En el día de hoy miércoles veintitrés de julio del año dos mil ocho (23/07/2008), siendo las ocho horas y treinta minutos de la mañana (08:30 a.m.), oportunidad fijada en autos para la práctica de la medida de Embargo Ejecutivo, se trasladó y constituyó este JUZGADO PRIMERO EJECUTOR DE MEDIDAS DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ÁREA METROPOLITANA DE CARACAS, conformado por el ciudadano Juez Titular PEDRO R. APONTE M., y el Secretario Titular del Tribunal Abogado IUXTZABUT ANDRÉS LAYDERA G.; a la siguiente dirección: Un (01) Local distinguido con el N° 11-PB, ubicado en la planta baja del Centro Cuidad Comercial El Cementerio, situado en la Avenida Principal de El Cementerio, Parroquia Santa Rosalía, Municipio Libertador del Distrito Capital; a solicitud y en compañía de la apoderada judicial de la parte ejecutante abogada MARJORIE ARRIAGADA PIZZARRO, suficientemente identificada en autos e inscrita en el Inpreabogado bajo el Nº97.580; y los Auxiliares de Justicia, ciudadanos PEDRO ARGENIS RIVAS, venezolano, mayor de edad, de este domicilio, hábil, titular de la cédula de identidad N°6.245.746, representante legal de la Depositaria Judicial LA RC, C.A., y la ciudadana SHILEINE DAVILA, venezolana, mayor de edad, de este domicilio, hábil, titular de la cédula de identidad N°10.828.864, en su condición de Perito Avaluadora, designados por este tribunal, de acuerdo a lo establecido en el Artículo 237 de Código de Procedimiento Civil, a quienes el Juez Ejecutor procedió a tomarles el juramento de ley a lo cual cada uno en su oportunidad manifestó: “Acepto el cargo para el cual he sido designado y juro cumplir cabalmente y con honor con los deberes inherentes al mismo. Es todo;” a objeto de practicar la medida de EMBARGO EJECUTIVO decretada por el JUZGADO PRIMERO DE PRIMERA INSTANCIA EN LO CIVIL, MERCANTIL Y DEL TRÁNSITO DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ÁREA METROPOLITANA DE CARACAS, con motivo del juicio que por COBRO DE BOLIVARES, sigue el la sociedad mercantil COMERCIAL BAUM BAUM, S.R.L., contra el ciudadano SAGID RHAN MOREJON TOUSSAINT, el cual se sustancia en el expediente N°40.601, nomenclatura interna correspondiente a dicho tribunal.-Una vez constituido el Tribunal en el local señalado por la parte ejecutante para ser embargado ejecutivamente, como perteneciente a la parte ejecutada SAGID RHAN MOREJON TOUSSAINT, a través de información aportada mediante la consignación de copias simples de documento de propiedad del inmueble antes descrito, el Juez Ejecutor procedió a dar los toques de ley, a los cuales fuimos atendidos por el ciudadano HABIB NASRALLAH, titular de la cédula de identidad Nº25.770.574, a quien el ciudadano Juez notificó de la ejecución, a lo cual manifestó, ser inquilino del local, y que se comunicaría inmediatamente con uno de los dueños ciudadana LUZ DARY LORENA ALZATE, a fin de que haga acto de presencia en el local. Vista la manifestación del notificado y con la finalidad de garantizarle el derecho a la defensa, en observancia de los derechos y garantías consagradas en la Declaración Universal de Derechos Humanos y el Pacto de San José de Costa Rica, en los cuales se propugna que toda persona tiene derecho en condiciones de plena igualdad a ser oída con las debidas garantías y dentro de un plazo razonable por un juez o tribunal competente, independiente e imparcial para la determinación de sus derechos y obligaciones de orden civil, o de cualquier otro carácter, lo cuales deben ser garantizados y protegidos en todo grado y estado del proceso, y de conformidad con lo establecido en el artículo 49, numeral 1º de la Constitución de la República Bolivariana de Venezuela, este Juzgado Ejecutor de Medidas le concedió a la parte ejecutada, o a cualquier tercero con interés legítimo y directo en las resultas de esta comisión un lapso de sesenta (60) minutos a los fines de que se haga acto de presencia. Transcurrido el lapso indicado sin que comparezca persona alguna, el tribunal toma la siguiente decisión: 1º Con la finalidad de garantizar la tutela judicial real y efectiva de los administrados ORDENA materializar la medida de embargo ejecutivo, a cuyos efectos le cedió la palabra a la parte ejecutante quien expuso: “Le solicito a este tribunal ejecutor se sirva embargar ejecutivamente los derechos de propiedad que le corresponden al ciudadano SAGID RHAN MOREJON, que en ningún momento pueden representar más del cincuenta por ciento (50%) de la propiedad sobre el bien inmueble donde se encuentra constituido el tribunal y el cual señalo en este acto conformado por: Un (01) Local distinguido con el N°11-PB, ubicado en la planta baja del Centro Cuidad Comercial El Cementerio, situado en la Avenida Principal de El Cementerio, Parroquia Santa Rosalía, Municipio Libertador del Distrito Capital, con una superficie aproximada de OCHO METROS CUADRADOS CON NOVENTA Y CINCO DECIMETROS CUADRADOS (8,95 m2), y está comprendido dentro de los siguientes linderos: NORTE: Que es su acceso, con pasillo de circulación; SUR: Que es su acceso, con fachada Sur del Edificio; ESTE: Con Local 10 PB; y OESTE: Con Local 12 PB. El bien que señalo para ser embargado ejecutivamente le pertenece al ejecutado, ciudadano SAGID RHAN MOREJON TOUSSAINT, según se evidencia de copias simples del documento de propiedad del citado inmueble, registrado por ante la Oficina Subalterna del Tercer Circuito de Registro Inmobiliario del Municipio Libertador del Distrito Capital, anotado bajo el N° 37, Tomo 28, Protocolo Primero, de fecha 11 de junio de 1999, las cuales consigné en el expediente. Es todo.” Visto el señalamiento de la parte ejecutante, este Tribunal instruyó a la Perito Avaluadora para que levante el avalúo del inmueble señalado. Acto seguido la Perito Avaluadora antes identificada e instruida por el tribunal expuso: “Avalúo prudencialmente el inmueble constituido por; Un (01) Local distinguido con el N° 11-PB, ubicado en la planta baja del Centro Cuidad Comercial El Cementerio, situado en la Avenida Principal de El Cementerio, Parroquia Santa Rosalía, Municipio Libertador del Distrito Capital, con una superficie aproximada de OCHO METROS CUADRADOS CON NOVENTA Y CINCO DECIMETROS CUADRADOS (8,95 m2), y está comprendido dentro de los siguientes linderos: NORTE: Que es su acceso, con pasillo de circulación; SUR: Que es su acceso, con fachada Sur del Edificio; ESTE: Con Local 10 PB; y OESTE: Con Local 12 PB, en la cantidad de en la cantidad de CIENTO CINCUENTA MIL BOLIVARES CON 00/100 (Bs.150.000,00), tomando como referencia la superficie y ubicación indicadas en el documento y el valor establecido para la zona en el mercado inmobiliario. Es Todo”. En este estado, en cumplimiento de la comisión este Juzgado Primero Ejecutor de Medidas, ADMINISTRANDO JUSTICIA EN NOMBRE DE LA REPÚBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA Y POR AUTORIDAD DE LA LEY declara Embargado Ejecutivamente los derechos de propiedad que le corresponden al ciudadano SAGID RHAN MOREJON, que en ningún momento pueden representar más del cincuenta por ciento (50%) de la propiedad sobre el siguiente el inmueble señalado por la parte ejecutante hasta alcanzar la cantidad de VEINTIOCHO MIL QUINCE BOLIVARES CON CINCUENTA Y UN CENTIMOS (Bs.28.015, 51), y lo coloca en posesión jurídica de la Depositaria Judicial designada LA RC, C.A., en la persona de su representante ciudadano PEDRO ARGENIS RIVAS, venezolano, mayor de edad, de este domicilio, hábil, titular de la cédula de identidad N°6.245.746, quien aceptó conforme en nombre de su representada y prestó el juramento de ley. Por último, se ordena fijar un cartel de notificación a las puertas del inmueble objeto del embargo y de conformidad con lo establecido en el artículo 535 del Código de Procedimiento Civil, se ordena participar del embargo ejecutivo ejecutado al Registrador Subalterno respectivo, para lo cual se libró el oficio correspondiente.-Seguidamente, y una vez fijado el cartel de notificación a las puertas del inmueble, se ordena agregar copia de dichas actuaciones a los autos del expediente. El Tribunal deja expresa constancia, que la práctica de la presente medida no causó ningún tipo de tasas, aranceles o pago alguno, para este Tribunal, de conformidad con lo establecido en el acuerdo de fecha 29 de febrero de 2000, emanada de la Comisión de Funcionamiento y Reestructuración del Sistema Judicial del Tribunal Supremo de Justicia, aún vigente. Cumplida como ha sido la misión del Tribunal, acuerda dar por terminado el acto y se ordena el regreso a su sede siendo las 11:00. a.m., finalmente el secretario leyó el Acta a la cual no hubo oposiciones, errores, ni enmendaduras y conformes firman.- EL JUEZ PRIMERO EJECUTOR DE CARACAS, FDO. LA PARTE EJECUTANTE, FDO. EL DEPOSITARIO JUDICIAL, FDO. PERITO AVALUADORA, FDO. EL SECRETARIO, FDO.