TSJ Regiones - Decisión

REPÚBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA

EN SU NOMBRE,
JUZGADO SUPERIOR SÉPTIMO EN LO CIVIL, MERCANTIL Y DEL TRÁNSITO DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ÁREA METROPOLITANA DE CARACAS
CARACAS, 14 de enero de 2009.
198º y 149º

Vista la diligencia suscrita en fecha 9 de enero de 2009, por la abogada María Eugenia Savelli de Pérez, inscrita en el Instituto de Previsión Social del Abogado bajo el N° 8.061, parte actora en el juicio que por Nulidad de Venta sigue contra Luis Erasmo Pérez Mosquera y otros; mediante la cual solicitó la suspensión de la medida de Prohibición de Enajenar y Gravar, recaída sobre el local de oficinas distinguido con el Nº 9-A, Sector Sur de la planta Nueve (9), noveno piso, del edificio Torre Europa, cruce con la Avenida Francisco de Miranda con Los Cortijos, Urbanización Campo Alegre, Municipio Chacao del Estado Miranda; este Tribunal a los fines de proveer lo solicitado, procede hacer las siguientes consideraciones:
Ahora bien, el segundo aparte del artículo 761 del Código de Procedimiento Civil dispone que: “…Las medidas decretadas y ejecutadas sobre los bienes de la comunidad conyugal no se suspenderán después de declarado el divorcio o la separación de cuerpos, sino por acuerdo entre las partes o por haber quedado liquidada la comunidad de bienes.” (Subrayada del Tribunal).
De allí que, este Tribunal considera acertado declarar la suspensión de la medida de prohibición de enajenar y gravar, sobre el inmueble antes identificado, en virtud de que la parte actora, quien solicitó anteriormente

se decretara dicha medida, ahora solicita la suspensión de la misma. Así se decide.
Aunado a lo anterior, este Tribunal ordena librar oficio al Registro Inmobiliario del Municipio Chacao del Estado Miranda, adjuntándole copia certificada del auto de fecha 10 de junio de 1991 y oficio de fecha 10 de junio de 1991, donde se decreto dicha medida, a los fines de que proceda a la suspensión de la medida nominada de prohibición de enajenar y gravar que recae sobre el inmueble constituido por:
“Una oficina independiente ubicada en el noveno (9º) piso, sector “A” o Sur, distinguida con el Nº 9-A y con una superficie aproximada de quinientos dos metros cuadrados con treinta y siete centímetros cuadrados (507,37 m29 y sus linderos y medidas son los siguientes: NORTE: en cuarenta y nueve metros con cincuenta y ocho centímetros (49,58 Mts) con pasillo de circulación para uso común de las dos (2) oficinas de la misma planta y dos metros con veintiocho centímetros (2,25 mts) con ascensor ejecutivo. ESTE: en diez metros con cincuenta y cuatro centímetros (10,54 Mts) suma de cuatro segmentos de las siguientes longitudes: dos metros con cincuenta y tres centímetros (2,53 Mts) con ascensor ejecutivo; un metro con cuarenta y cinco centímetros (1,45 Mts) con tramo de fachada; dos metros con noventa centímetros (2,90 Mts) con local de unidad de mantenimiento del aire acondicionado; y tres metros con sesenta y seis centímetros (3,66 Mts) con tramo de fachada; SUR: en cuarenta y nueve metros con ochenta y tres centímetros (49,83 Mts) suma de dos segmentos de las siguientes longitudes: dos metros con veinticinco centímetros (2,25 Mts) con local de unidad de mantenimiento de aire acondicionado; cuarenta y siete metros con cincuenta y ocho centímetros (47,58 Mts) con tramo de fachada: OESTE: en diez metros con cuarenta y nueve centímetros (10,49 Mts) suma de dos segmentos de las siguientes longitudes: tres metros con sesenta y seis centímetros (3,66 Mts) con tramo de fachada y seis metros con ochenta y tres centímetros (6,83 Mts) con grupo de baño de damas y ascensores principales. De acuerdo a lo establecido en el Documento de Condominio, al inmueble antes mencionado le corresponde un porcentaje de condominio de tres enteros trescientas sesenta y siete diezmilésimas por ciento (3,0367 %) y

de conformidad con el citado documento de condominio se le asigna a dicha oficina el uso exclusivo de dos puestos de estacionamiento ubicados en la planta sótano cuatro (4).”

Líbrese el respectivo oficio.
EL JUEZ,

Dr. VICTOR JOSÉ GONZÁLEZ JAIMES.
EL SECRETARIO,

Abg. RICHARS DOMINGO MATA.

VJGJ/RM/zkb
Exp: 9815

REPÚBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA

EN SU NOMBRE
JUZGADO SUPERIOR SÉPTIMO EN LO CIVIL, MERCANTIL Y DEL TRÁNSITO DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ÁREA METROPOLITANA DE CARACAS.
Caracas, 14 de enero de 2009.
Años 198° y 149°

OFICIO Nº 2009-A-
CIUDADANO:
REGISTRADOR INMOBILIARIO DEL MUNICIPIO CHACAO DEL ESTADO MIRANDA.
SU DESPACHO.-
Me dirijo a usted, con motivo del juicio que por NULIDAD DE VENTA, que sigue la ciudadana MARÍA EUGENIA SAVELLI DE PÉREZ en contra del ciudadano LUIS ERASMO PÉREZ MOSQUERA Y OTROS, y que por auto de esta misma fecha, se ordenó suspender la medida de Prohibición de Enajenar y Gravar, que recae sobre el inmueble que a continuación se identifica:
“Una oficina independiente ubicada en el noveno (9º) piso, sector “A” o Sur, distinguida con el Nº 9-A y con una superficie aproximada de quinientos dos metros cuadrados con treinta y siete centímetros cuadrados (507,37 m29 y sus linderos y medidas son los siguientes: NORTE: en cuarenta y nueve metros con cincuenta y ocho centímetros (49,58 Mts) con pasillo de circulación para uso común de las dos (2) oficinas de la misma planta y dos metros con veintiocho centímetros (2,25 mts) con ascensor ejecutivo. ESTE: en diez metros con cincuenta y cuatro centímetros (10,54 Mts) suma de cuatro segmentos de las siguientes longitudes: dos metros con cincuenta y tres centímetros (2,53 Mts) con ascensor ejecutivo; un metro con cuarenta y cinco centímetros (1,45 Mts) con tramo de fachada; dos metros con noventa centímetros (2,90 Mts) con local de unidad de mantenimiento del aire acondicionado; y tres metros con sesenta y seis centímetros (3,66 Mts) con tramo de

fachada; SUR: en cuarenta y nueve metros con ochenta y tres centímetros (49,83 Mts) suma de dos segmentos de las siguientes longitudes: dos metros con veinticinco centímetros (2,25 Mts) con local de unidad de mantenimiento de aire acondicionado; cuarenta y siete metros con cincuenta y ocho centímetros (47,58 Mts) con tramo de fachada: OESTE: en diez metros con cuarenta y nueve centímetros (10,49 Mts) suma de dos segmentos de las siguientes longitudes: tres metros con sesenta y seis centímetros (3,66 Mts) con tramo de fachada y seis metros con ochenta y tres centímetros (6,83 Mts) con grupo de baño de damas y ascensores principales. De acuerdo a lo establecido en el Documento de Condominio, al inmueble antes mencionado le corresponde un porcentaje de condominio de tres enteros trescientas sesenta y siete diezmilésimas por ciento (3,0367 %) y de conformidad con el citado documento de condominio se le asigna a dicha oficina el uso exclusivo de dos puestos de estacionamiento ubicados en la planta sótano cuatro (4).”

Dicho apartamento pertenece la empresa INVERSORA E INMOBILIARIA HABIEXPE, C.A., según documento Protocolizado por ante esa oficina de Registro el dieciocho (18) de enero de 1990, bajo el N° 44, tomo 1º, Protocolo Primero. A tales fines, se le adjunta copia certificada del auto de fecha 10 de junio de 1991 y oficio de fecha 10 de junio de 1991.-
Remisión que se le hace, a los fines legales consiguientes.-

EL JUEZ,

Dr. VÍCTOR JOSÉ GONZÁLEZ JAIMES

VGJ/zkb/Exp: 9821