TSJ Regiones - Decisión

REPÚBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA

PODER JUDICIAL

Juzgado Quinto de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas.
Caracas, dos de julio de dos mil nueve
199º y 150º

ASUNTO : AH15-X-2009-000070
Conforme a lo ordenado en el auto de Admisión del presente procedimiento de EJECUCIÓN DE HIPOTECA, interpuesto por los ciudadanos CESAR AUGUSTO CONTRERAS SEQUERA y JOHANNA COURSEY ESAA, abogados en ejercicio, de este domicilio, e inscritos en el Inpreabogado bajo los Nos. 37.233 y 124.551, respectivamente, en su carácter de apoderado judicial del BANCO CARONI C.A., se ordena abrir el presente CUADERNO DE MEDIDAS; en consecuencia en virtud del pedimento hecho por la representación judicial de la parte actora y de conformidad con el artículo 661 del Código de Procedimiento se decreta Medida de Prohibición de Enajenar y Gravar, sobre el siguiente bien inmueble:

“Dos inmuebles constituidos por dos (2) comerciales, distinguidas con las siglas A-1 y A-2, con todas sus instalaciones, las cuales forman parte del Edificio Torres SINARUCO, hoy Torre Banco Andino, situado en la intersección de las Avenidas Francisco Solano López y Los Jabillos, Urbanización La Florida, Sabana Grande, parroquia El Recreo, de la ciudad de Caracas, Municipio Libertador del Distrito Capital, los cuales se especifican a continuación: A-1 LOCAL COMERCIAL NORTE: Con una superficie aproximada de DOSCIENTOS CUARENTA Y UN METROS CUADRADOS CON CUARENTA DECIMETROS CUADRADOS (241,40mts²), esta ubicado hacia el lado norte del edificio e integrado por dos niveles una en una planta baja y otro en la planta mezzanina, ambos se comunican entre si por medio de una escalera interna, el primer nivel de este local esta ubicado en la planta baja del edificio, tiene una superficie aproximada de SETENTA Y NUEVE METROS CUADRADOS CON SESENTA Y SIETE DECIMETROS CUADRADOS (79,67mts²) consta de salón para comercio, un closet donde esta ubicada la unidad de manejo de aire acondicionado central, un montacargas que comunica este nivel con el segundo nivel de dicho loca, ubicado en la planta mezzanina y sus linderos son: NORTE: Con cuarto de basura, escalera de servicio que permite el acceso a la planta sótano desde la avenida los Jabillos; SUR: Con local comercial centro; ESTE: Con la fachada este del edificio que da a la avenida Los Jabillo; y OESTE: Con la fachada oeste del edificio. El segundo nivel de este local ubicado en la planta mezzanina del edificio, tiene una superficie de CIENTO SESENTA Y UN METROS CUADRADOS CON SETENTA Y TRES DECIMETROS CUADRADOS (161,73mts²), consta de un salón para comercio, dos baños, un cuarto para basura, un montacargas que comunica a este nivel con el primer nivel de dicho local, ubicado en planta baja y sus linderos son: NORTE: Con la fachada norte del edificio; SUR: Con el foso de los dos ascensores de que consta el edificio y el segundo nivel del local comercial Sur; ESTE: Con la fachada este del edificio, y OESTE: Con la fachada oeste del edificio. El deslindado inmueble se encuentra sometido al Régimen de Propiedad Horizontal establecido, tanto en la vigente ley sobre la materia como en el documento de condominio, protocolizado por ante la Oficina Subalterna de Registro del Segundo Circuito del Municipio Libertador del Distrito Capital, en fecha 05 de abril de 1984, bajo el Nº 28, Tomo 1, Protocolo Primero, correspondiéndole un porcentaje de condominio de DIEZ ENTEROS CON NUEVE CENTESIMAS POR CIENTO (10,09%). A-2 LOCAL COMERCIAL CENTRO: Este local tiene una superficie aproximada de CUARENTA Y SIETE METROS CUADRADOS CON SESENTA DECIMETROS CUADRADOS (47,60mts²), esta ubicado ene. Centro de la planta baja del edificio, consta de local propiamente dicho, un baño, una unidad de aire acondicionado central la cual se encuentra suspendida en la parte central del techo del local y sus linderos son: NORTE: Con el local comercial norte; SUR: Con el cuarto para aire acondicionado del local comercial sótano, con el foso de los dos ascensores y el halll de entrada del edificio; ESTE Con la fachada este del edificio, que da a la avenida Los Jabillos, y OESTE: Con la fachada oeste del edificio. El deslindado inmueble se encuentra sometido al Régimen de propiedad horizontal, establecido tanto en la vigente ley sobre la materia como en el documento de condominio anteriormente citado correspondiéndole un porcentaje de condominio de DOS ENTEROS POR CIENTOS (2,00%).
Dichos inmuebles pertenecen a la Sociedad Mercantil INVERSIONES LA FORTALEZA 2004, C.A., según consta de documento protocolizado por ante el Registro Público Segundo Circuito del Municipio Libertador del Distrito Capital, de fecha 01 de octubre de 2007, bajo el Nº 19, Tomo 1, Protocolo 1º ”.-

Líbrese el correspondiente oficio al Registro Público Segundo del Circuito del Municipio Libertador del Distrito Capital.- CUMPLASE.-
LA JUEZ TITULAR

DRA AURA MARIBEL CONTRERAS DE MOY

LA SECRETARIA

ABG. LEOXELYS VENTURINI

En esta misma fecha se le dio cumplimiento a lo ordenado.-
LA SECRETARIA

AMCdeM-LV-Alberto