TSJ Regiones - Decisión

Maracay, 08 de Agosto de 2011
200° y 153°

Por recibido y visto el escrito presentado en fecha 18/07/2011, por el Abogado CESAR RAMON MEJIAS, Inpreabogado N° 61.147, en su carácter de apoderado Judicial del ciudadano: FRANCISCO JAVIER CHAPARTEGUI ELORRIAGA, plenamente identificada en autos, désele entrada y curso de Ley.
Por cuanto se observa que en el Cuaderno de medidas, del presente expediente se decretó medidas de Prohibición de Enajenar y Gravar en fecha 20 de Diciembre de 2011, sobre un lote de terreno:
1) Una parcela de terreno y la vivienda en ella construida distinguida con el Nro. 8 de la Urbanización DESARROLLO URBANISTICO LA PROVIDENCIA, ubicado en la Avenida Casanova Godoy, Parcela Nro. 3, Lote 3-1, Sector San Joaquín III, Jurisdicción del Municipio Santiago Mariño del Estado Aragua, la cual tiene una superficie aproximada de DOSCIENTOS CUATRO METROS CUADRADOS CON TRECE DECIMETROS CUADRADOS (204,13Mts2) y alinderado de la siguiente manera: NORTE: Con la parcela Nro. 9 en Dieciocho Metros con Cuarenta y Cinco Centímetros (18,45 Mts) . SUR: Con parcela Nro. 7, en Dieciocho Metros Con Cuarenta y Cinco Centímetros (18,45Mts); ESTE: Con el lote 3.1.A en Once Metros (11,00Mts) y OESTE: Con la Calle Pico Bolívar del Urbanismos en Once Metros (11,00Mts), y el cual le pertenece al demandado mediante documento de aclaratoria y División de Lotes inscrito bajo el Nro. 45, Folios 303, Tomo 05, del Protocolo de Transcripción del año 2010, en fecha 29 de Abril de 2.010, y documento de parcelamiento inscrito bajo el Nro. 22, Folio 199, Tomo 9, Protocolo de Transcripción del año 2010, en fecha 22 de Junio de 2.010.-
2) Una parcela de terreno y la vivienda en ella construida distinguida con el Nro. 8 de la Urbanización DESARROLLO URBANISTICO LA PROVIDENCIA, ubicado en la Avenida Casanova Godoy, Parcela Nro. 3, Lote 3-1, Sector San Joaquín III, Jurisdicción del Municipio Santiago Mariño del Estado Aragua, la cual tiene una superficie aproximada de DOSCIENTOS TRECE METROS CUADRADOS CON OCHENTA Y SEIS DECIMETROS CUADRADOS (213,86Mts2) y alinderado de la siguiente manera: NORTE: Con la parcela Nro. 13 en Diecinueve metros con Cincuenta y Cinco centímetros (19,55Mts) . SUR: Con parcela Nro. 11, Diecinueve metros con Cincuenta y Cinco centímetros (19,55Mts); ESTE: Con el lote 3-1-A en Once Metros (11,00Mts) y OESTE: Con la Calle Pico Bolívar del Urbanismos en Once Metros (11,00Mts), y el cual le pertenece al demandado mediante documento de aclaratoria y División de Lotes inscrito bajo el Nro. 45, Folios 303, Tomo 05, del Protocolo de Transcripción del año 2010, en fecha 29 de Abril de 2.010, y documento de parcelamiento inscrito bajo el Nro. 22, Folio 199, Tomo 9, Protocolo de Transcripción del año 2010, en fecha 22 de Junio de 2.010.-
3) Una parcela de terreno y la vivienda en ella construida distinguida con el Nro. 11 de la Urbanización DESARROLLO URBANISTICO LA PROVIDENCIA, ubicado en la Avenida Casanova Godoy, Parcela Nro. 3, Lote 3-1, Sector San Joaquín III, Jurisdicción del Municipio Santiago Mariño del Estado Aragua, la cual tiene una superficie aproximada de DOSCIENTOS ONCE METROS CUADRADOS CON CUARENTA Y TRES DECIMETROS CUADRADOS (211, 43Mts2) y alinderado de la siguiente manera: NORTE: Con la parcela Nro. 12 en Diecinueve metros con Treinta y Tres Centímetros (19,33Mts); SUR: Con parcela Nro.10 en Diecinueve Metros con Once Centímetros (19,11Mts); ESTE: Con el lote 3.1.A en Once Metros (11,00Mts) y OESTE: Con la Calle Pico Bolívar del Urbanismos en Once Metros (11,00Mts), y el cual le pertenece al demandado mediante documento de aclaratoria y División de Lotes inscrito bajo el Nro. 45, Folios 303, Tomo 05, del Protocolo de Transcripción del año 2010, en fecha 29 de Abril de 2.010, y documento de parcelamiento inscrito bajo el Nro. 22, Folio 199, Tomo 9, Protocolo de Transcripción del año 2010, en fecha 22 de Junio de 2.010.
4) Una parcela de terreno y la vivienda en ella construida distinguida con el Nro. 19 de la Urbanización DESARROLLO URBANISTICO LA PROVIDENCIA, ubicado en la Avenida Casanova Godoy, Parcela Nro. 3, Lote 3-1, Sector San Joaquín III, Jurisdicción del Municipio Santiago Mariño del Estado Aragua, la cual tiene una superficie aproximada de DOSCIENTOS TREINTA METROS CUDARADOS CON OCHENTA Y OCHO DECIMETROS CUADRADOS (230,88Mts2) y alinderado de la siguiente manera: NORTE: Con Area Verde 2 del Urbanismo en Veintiún Metros Con Diez Centímetros (21,10Mts); SUR: Con parcela Nro.18 en Veinte Metros con Ochenta y Ocho Centímetros (20,88Mts); ESTE: Con la calle Pico Bolívar del Urbanismo lote 3.1.A en Once Metros (11,00Mts) y OESTE: Con la Calle Pico Bolívar del Urbanismos en Once Metros (11,00Mts), y el cual le pertenece al demandado mediante documento de aclaratoria y División de Lotes inscrito bajo el Nro. 45, Folios 303, Tomo 05, del Protocolo de Transcripción del año 2010, en fecha 29 de Abril de 2.010, y documento de parcelamiento inscrito bajo el Nro. 22, Folio 199, Tomo 9, Protocolo de Transcripción del año 2010, en fecha 22 de Junio de 2.010.
5) Una parcela de terreno y la vivienda en ella construida distinguida con el Nro. 15 de la Urbanización DESARROLLO URBANISTICO LA PROVIDENCIA, ubicado en la Avenida Casanova Godoy, Parcela Nro. 3, Lote 3-1, Sector San Joaquín III, Jurisdicción del Municipio Santiago Mariño del Estado Aragua, la cual tiene una superficie aproximada de DOSCIENTOS VEINTIUN METROS CUADRADOS CON QUINCE DECIMETROS CUADRADOS (221,15Mts2) y alinderado de la siguiente manera: NORTE: Con Parcela 16 en Veinte Metros con Veintidos Centimetros (20,22mts) ; SUR: Con parcela Nro.14 en Diecinueve Metros con Noventa y Nueve centímetros (19,99Mts); ESTE: Con la calle Pico Bolívar del Urbanismo lote 3.1.A en Once Metros (11,00Mts) y OESTE: Con la Calle Pico Bolívar del Urbanismos en Once Metros (11,00Mts), y el cual le pertenece al demandado mediante documento de aclaratoria y División de Lotes inscrito bajo el Nro. 45, Folios 303, Tomo 05, del Protocolo de Transcripción del año 2010, en fecha 29 de Abril de 2.010, y documento de parcelamiento inscrito bajo el Nro. 22, Folio 199, Tomo 9, Protocolo de Transcripción del año 2010, en fecha 22 de Junio de 2.010.
6) Una parcela de terreno y la vivienda en ella construida distinguida con el Nro. 13 de la Urbanización DESARROLLO URBANISTICO LA PROVIDENCIA, ubicado en la Avenida Casanova Godoy, Parcela Nro. 3, Lote 3-1, Sector San Joaquín III, Jurisdicción del Municipio Santiago Mariño del Estado Aragua, la cual tiene una superficie aproximada de DOSCIENTOS DIECISEIS METROS CUARADOS CON VEINTINUEVE DECIMETROS CUADRADOS (216,29Mts2) y alinderado de la siguiente manera: NORTE: Con Parcela 14 en Diecinueve Metros con Setenta y Siete Centímetros ( 19,77mts) ; SUR: Con parcela Nro.12 en Diecinueve Metros con Cincuenta y Cinco Centímetros (19,55Mts); ESTE: Con la parcela 3-1-A en Once Metros (11,00Mts) y OESTE: Con la Calle Pico Bolívar del Urbanismos en Once Metros (11,00Mts), y el cual le pertenece al demandado mediante documento de aclaratoria y División de Lotes inscrito bajo el Nro. 45, Folios 303, Tomo 05, del Protocolo de Transcripción del año 2010, en fecha 29 de Abril de 2.010, y documento de parcelamiento inscrito bajo el Nro. 22, Folio 199, Tomo 9, Protocolo de Transcripción del año 2010, en fecha 22 de Junio de 2.010.
7) Una parcela de terreno y la vivienda en ella construida distinguida con el Nro. 14 de la Urbanización DESARROLLO URBANISTICO LA PROVIDENCIA, ubicado en la Avenida Casanova Godoy, Parcela Nro. 3, Lote 3-1, Sector San Joaquín III, Jurisdicción del Municipio Santiago Mariño del Estado Aragua, la cual tiene una superficie aproximada de DOSCIENTOS DIECIOCHO METROS CUADRADOS CON SETENTA Y DOS DECIMETROS CUADRADOS (218,22Mts2) y alinderado de la siguiente manera: NORTE: Con Parcela 15 en Diecinueve Metros con Noventa y Nueve Centímetros (19,99Mts); SUR: Con parcela Nro. 13 en Diecinueve Metros con Setenta y Siete Centímetros (19,77Mts); ESTE: Con la parcela 3-1-A en Once Metros (11,00Mts) y OESTE: Con la Calle Pico Bolívar del Urbanismos en Once Metros (11,00Mts), y el cual le pertenece al demandado mediante documento de aclaratoria y División de Lotes inscrito bajo el Nro. 45, Folios 303, Tomo 05, del Protocolo de Transcripción del año 2010, en fecha 29 de Abril de 2.010, y documento de parcelamiento inscrito bajo el Nro. 22, Folio 199, Tomo 9, Protocolo de Transcripción del año 2010, en fecha 22 de Junio de 2.010.
8) Una parcela de terreno y la vivienda en ella construida distinguida con el Nro. 18 de la Urbanización DESARROLLO URBANISTICO LA PROVIDENCIA, ubicado en la Avenida Casanova Godoy, Parcela Nro. 3, Lote 3-1, Sector San Joaquín III, Jurisdicción del Municipio Santiago Mariño del Estado Aragua, la cual tiene una superficie aproximada de DOSCIENTOS VEINTIOOCHO METROS CUADRADOS CON CUARENTA Y CUATRO (228,44Mts2) y alinderado de la siguiente manera: NORTE: Con Parcela 19 en Veinte Meros con Ochenta y Ocho centímetros (20,88Mts); SUR: Con parcela Nro. 17 en Veinte Metros Con sesenta y Seis Centímetros (20,66Mts); ESTE: Con la parcela 3-1-A en Once Metros (11,00Mts) y OESTE: Con la Calle Pico Bolívar del Urbanismos en Once Metros (11,00Mts), y el cual le pertenece al demandado mediante documento de aclaratoria y División de Lotes inscrito bajo el Nro. 45, Folios 303, Tomo 05, del Protocolo de Transcripción del año 2010, en fecha 29 de Abril de 2.010, y documento de parcelamiento inscrito bajo el Nro. 22, Folio 199, Tomo 9, Protocolo de Transcripción del año 2010, en fecha 22 de Junio de 2.010.
9) Una parcela de terreno y la vivienda en ella construida distinguida con el Nro. 7 de la Urbanización DESARROLLO URBANISTICO LA PROVIDENCIA, ubicado en la Avenida Casanova Godoy, Parcela Nro. 3, Lote 3-1, Sector San Joaquín III, Jurisdicción del Municipio Santiago Mariño del Estado Aragua, la cual tiene una superficie aproximada de DOSCIENTOS UN METROS CUADRADOS CON SETENTA DECIMEROS CUADRADOS (201,70Mts2) y alinderado de la siguiente manera: NORTE: Con Parcela 08 en Dieciocho Metros Con cuarenta y Cinco centímetros (18,45Mts); SUR: Con parcela Nro.6 en Dieciocho Metros con Veintitrés Centímetros (18,23Mts); ESTE: Con la parcela 3-1-A en Once Metros (11,00Mts) y OESTE: Con la Calle Pico Bolívar del Urbanismos en Once Metros (11,00Mts), y el cual le pertenece al demandado mediante documento de aclaratoria y División de Lotes inscrito bajo el Nro. 45, Folios 303, Tomo 05, del Protocolo de Transcripción del año 2010, en fecha 29 de Abril de 2.010, y documento de parcelamiento inscrito bajo el Nro. 22, Folio 199, Tomo 9, Protocolo de Transcripción del año 2010, en fecha 22 de Junio de 2.010.
10) Una parcela de terreno y la vivienda en ella construida distinguida con el Nro. 9 de la Urbanización DESARROLLO URBANISTICO LA PROVIDENCIA, ubicado en la Avenida Casanova Godoy, Parcela Nro. 3, Lote 3-1, Sector San Joaquín III, Jurisdicción del Municipio Santiago Mariño del Estado Aragua, la cual tiene una superficie aproximada de DOSCIENTOS SEIS MEROS CUADRADOS CON CINCUENTA Y SEIS DECIMETROS CUADRADOS (206,56 Mts2) y alinderado de la siguiente manera: NORTE: Con Parcela 10 en Dieciocho Metros con Ochenta y Nueve Centímetros (18,89 Mts); SUR: Con parcela Nro. 8 en Dieciocho Metros con Sesenta y Siete Centímetros (18,67Mts); ESTE: Con la parcela 3-1-A en Once Metros (11,00Mts) y OESTE: Con la Calle Pico Bolívar del Urbanismos en Once Metros (11,00Mts), y el cual le pertenece al demandado mediante documento de aclaratoria y División de Lotes inscrito bajo el Nro. 45, Folios 303, Tomo 05, del Protocolo de Transcripción del año 2010, en fecha 29 de Abril de 2.010, y documento de parcelamiento inscrito bajo el Nro. 22, Folio 199, Tomo 9, Protocolo de Transcripción del año 2010, en fecha 22 de Junio de 2.010.
11) Una parcela de terreno y la vivienda en ella construida distinguida con el Nro. 10 de la Urbanización DESARROLLO URBANISTICO LA PROVIDENCIA, ubicado en la Avenida Casanova Godoy, Parcela Nro. 3, Lote 3-1, Sector San Joaquín III, Jurisdicción del Municipio Santiago Mariño del Estado Aragua, la cual tiene una superficie aproximada de DOSCIENTOS NUEVE METROS CUADRADOS (209,00 Mts2) y alinderado de la siguiente manera: NORTE: Con Parcela 11 en Diecinueve metros con Once Centímetros (19,11Mts); SUR: Con parcela Nro. 9 en Dieciocho Metros con Ochenta y Nueve centímetros (18,89Mts); ESTE: Con la parcela 3-1-A en Once Metros (11,00Mts) y OESTE: Con la Calle Pico Bolívar del Urbanismos en Once Metros (11,00Mts), y el cual le pertenece al demandado mediante documento de aclaratoria y División de Lotes inscrito bajo el Nro. 45, Folios 303, Tomo 05, del Protocolo de Transcripción del año 2010, en fecha 29 de Abril de 2.010, y documento de parcelamiento inscrito bajo el Nro. 22, Folio 199, Tomo 9, Protocolo de Transcripción del año 2010, en fecha 22 de Junio de 2.010, ordenándose en consecuencia oficiar lo conducente a la Oficina de Registro Público de los Municipios Santiago Mariño, Libertador y Francisco Linares Alcántara del Estado Aragua.
Una vez identificada los lotes de terreno sobre el cual pesa la medida decretada en esta incidencia, este Tribunal SUSPENDE LA MEDIDA DE PROHIBICION DE ENAJENAR Y GRAVAR, la cual fue decretada en fecha 20 de Diciembre de 2011,en razón, que el lote de parcelamiento antes descrito debidamente parcelado y complementario urbanizado, con viviendas en ella construidas distinguida con el Nro 8 de la Urbanización DESARROLLO URBANISTICO LA PROVIDENCIA, ubicada en la Avenida Casanova Godoy, Parcela Nro3, lote 3-1, Sector San Joaquin II, jurisdicción del Municipio Santiago Mariño del Estado Aragua, es objeto de protección especial por el Decreto con Rango, Valor y Fuerza de Ley Contra el Desalojo y la desocupación Arbitraria de Viviendas, según lo establecido en el artículo 1° de la precitada Ley, a decir:
“ El presente Decreto con Rango, valor y Fuerza de Ley tiene por objeto la protección de las arrendatarias y arrendatarios, comodatarios y ocupantes o usufructuarios de bienes inmuebles destinados a vivienda principal, así como las y los adquirientes de viviendas nuevas o en el mercado secundario, contra medidas administrativas o judiciales mediante las cuales se pretenda interrumpir o cesar la posesión legitima que ejercieren, o cuya práctica material comporte la pérdida de la posesión o tenencia de un inmueble destinado a vivienda.”
Ahora bien, visto lo antes acordado este Tribunal por ser procedente lo solicitado, en este caso es declarar la suspensión de la Medida decretada en el oficio de fecha 20 de Diciembre de 2010.
Por cuanto es un deber de los jueces procurar la estabilidad de los juicios evitando o corrigiendo las faltas que puedan anular cualquier acto procesal, en consecuencia este Tribunal Administrando justicia emanada de los ciudadanos y ciudadanas, en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por Autoridad de la Ley, DECLARA SUSPENDIDA LA PROHIBICION DE ENAJENAR Y GRAVAR, decretada por auto de fecha 20 de diciembre de 2010, quedando sin efecto el Oficio N° 2227-10. Registrase. Líbrese Oficio.
Publíquese y déjese copia.
Dada, firmada y sellada en la Sala de despacho de este Tribunal, en Maracay los ochos (08) días del Mes de Agosto de 2011. Años 200 ° y 153°
LA JUEZA,

Abg. Sol M. Vegas F.

LA SECRETARIA TEMPORAL

Abg. YENICIRY CORRALES

En esta misma fecha, siendo las 11:00 a.m, se público y registro la anterior decisión. LA SECRETARIA TEMPORAL

Abg. YENICIRY CORRALES

Exp 6982
SV/ar/vz