REPUBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA EN SU NOMBRE Juzgado Décimo Sexto Municipio de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas DEMANDANTE: ISABEL MERCEDES OVALLES DE GUTIERRES, venezolana, mayor de edad, y titular de la Cédula de Identidad No V-3.969.670. DEMANDADA: HILDA BENAVENTE HERRERA, venezolana, mayor de edad, y titular de la cédula de identidad No 10.376.010. MOTIVO: ACCIÓN REIVINDICATORIA EXPEDIENTE: AP31-V-2011-001446 - I - Comienza el presente procedimiento mediante libelo de demanda presentado en fecha 02 de Junio de 2.011, por ante la Unidad de Recepción y Distribución de Documentos (URDD) de este Circuito Judicial, correspondiéndole la presente causa por sorteo a este Juzgado. Así las cosas, en el presente caso la parte actora demandada por acción reivindicatoria, alegando que la demandada posee un inmueble que le pertenece sin ningún título que lo justifique. El inmueble en cuestión es una Casa identificada como 4B que forma parte de la casa de tres (3) plantas, ubicada en la cuarta calle de Carapa “Carapita”, Casa No 4, Parroquia Antemano, Municipio Libertador del Distrito Capital. Así las cosas, el artículo 2 del Decreto con rango, valor y fuerza de Ley contra el Desalojo y la Desocupación Arbitraria de Viviendas establece que: “Serán objeto de protección especial, mediante la aplicación del presente Decreto con Rango, Valor y Fuerza de Ley, las personas naturales y sus grupos familiares, que ocupen inmuebles destinados a vivienda principal en calidad de arrendatarios o arrendatarias, comodatarios o comodatarias, así como aquellas personas que ocupen de manera legítima dichos inmuebles como vivienda principal.” En el presente caso, independientemente de cuales fueron los hechos que conllevaron a que la demandada hoy en día ocupe el inmueble, lo cierto es que ella ocupa el mismo y lo usa como su vivienda. Por otra parte, el artículo 3 del referido Decreto Ley, establece como ámbito de aplicación el siguiente: “El presente Decreto con Rango, Valor y Fuerza de Ley será de aplicación en todo el territorio de la República Bolivariana de Venezuela de manera preferente a todas aquellas situaciones en las cuales, por cualquier medio, actuación administrativa o decisión judicial, alguno de los sujetos protegidos por este Decreto Ley, sea susceptible de una medida cuya práctica material comporte la pérdida de la posesión o tenencia de un inmueble destinado a vivienda principal.” Por otra parte el artículo 5 del prenombrado decreto Ley establece que: “Previo al ejercicio de cualquier otra acción judicial o administrativa que pudiera derivar en una decisión cuya práctica material comporte la pérdida de la posesión o tenencia de un inmueble destinado a vivienda principal, en perjuicio de alguno de los sujetos protegidos por este Decreto-Ley, deberá tramitarse por ante el Ministerio con competencia en materia de hábitat y vivienda, el procedimiento descrito en los artículos subsiguientes.” Constituyéndose en una causal de inadmisión la no tramitación previa a la demanda, del procedimiento administrativo establecido en el Decreto Ley, tal como lo establece el aparte del artículo 10 “No podrá acudirse a la vía judicial sin el cumplimiento previo del procedimiento previsto en los artículos precedentes”. Así las cosas, en el presente caso, al pretenderse la reivindicatoria de un inmueble, el cual conllevaría a la desocupación de un inmueble destinado a vivienda, ésta situación entra en el supuesto de hecho de la Ley Especial, por lo que, al no haberse tramitado el procedimiento administrativo establecido en dicha ley, la presente demanda, se torna inadmisible, de conformidad con lo establecido en el artículo 10 Decreto con rango, valor y fuerza de Ley contra el Desalojo y la Desocupación Arbitraria de Viviendas, en concordancia con el artículo 341 del Código de Procedimiento Civil. Así se decide.- - DISPOSITIVA - Por los razonamientos antes expuestos, este Tribunal, administrando Justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por Autoridad de la Ley, declara INADMISIBLE la demanda que por ACCIÓN REIVINDICATORIA, intentara la ciudadana ISABEL MERCEDES OVALLES DE GUTIERRES, en contra de la ciudadana HILDA BENAVENTE HERRERA, ambas partes ya identificadas en este fallo. Así se decide.- PUBLÍQUESE Y REGÍSTRESE.- Dado, firmado y sellado en la Sala de Despacho del Juzgado Décimo Sexto de Municipio de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas. En la ciudad de Caracas, a los DIEZ (10) días del mes de JUNIO del año DOS MIL ONCE (2.011). Años 200º de la Independencia y 151º de la Federación.- El Juez Titular, Edgar José Figueira Rivas El Secretario Temporal, Edwin Díaz Acevedo En la misma fecha, siendo las once de la mañana (11:00 a.m.) se publicó y registró la decisión anterior, previo cumplimiento de las formalidades de Ley y, dejándose copia de la misma en el Departamento de Archivo, de acuerdo a lo dispuesto en el artículo 248 del Código de Procedimiento Civil. El Secretario Temporal, Edwin Díaz Acevedo EJFR/ed.-