REPÚBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA EN SU NOMBRE JUZGADO TERCERO DE PRIMERA INSTANCIA EN LO CIVIL, MERCANTIL Y AGRARIO DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ESTADO ARAGUA PARTE DEMANDANTE: MERCANTIL C.A BANCO UNIVERSAL PARTE DEMANDADA: ANTONIO SIMAO VENANCIO MOTIVO: EJECUCIÓN DE HIPOTECA EXPEDIENTE N°: 14.385-A Maracay: 10 de Octubre de 2011 201 y 152º Vista la diligencia que antecede estampada por la Abogada en Ejercicio ADRIANA LA ROSA PAZ, inscrita en el Inpreabogado bajo el Nro 45.292, actuando en su carácter de Apoderada Judicial de la parte actora y el pedimento contenido en la misma, este Tribunal da por consumado el desistimiento del presente procedimiento y le imparte su homologación de conformidad con lo establecido en el Artículo 265 del Código de Procedimiento Civil. Se ordena la devolución de los documentos originales que corren insertos a los Folios del (19 al 60), previa su certificación en autos por secretaría, asimismo y conforme a lo solicitado SE LEVANTA LA MEDIDA DE PROHIBICION DE ENAJENAR Y GRAVAR dictada en fecha 19 de julio de 2.011 mediante oficio n°0527, la cual recayó sobre UN LOTE DE TERRENO, incluyendo todas las mejoras o bienhechurias existentes o por existir en dicho lote, constante de un área de 619,51 hectareas, ubicado dentro de la posesión La Anguila o La Mula, Municipio Rafael Urdaneta del Estado Aragua, denominado como fundo Punta Delgada. Dicho lote surge de la integración de dos (2) lotes de terreno propiedad de EL PRESTATARIO, constante el primer lote de terreno de una superficie de trescientas cinco hectáreas con ocho mil ciento ochenta metros cuadrados (305,8.180 Hás.), cuyos linderos generales son los siguientes: Norte: Que es su frente con carretera nacional El Sombrero Chaguaramas, con una extensión de ochocientos cincuenta y ocho metros (858 metros); Sur: En un mil quinientos noventa y un metros con setenta y cinco centímetros (1.591,75 metros); Este: Con terrenos de José Mercedes Zerpa Martínez en una extensión de tres mil ciento diez metros (3.110 metros); Oeste: Con terrenos de José Mercedes Zerpa Martínez, en una extensión de dos mil seiscientos cuarenta y cinco metros (2.645 metros); y el segundo lote de terreno con una superficie de aproximadamente doscientas sesenta y nueve hectáreas con seiscientos veinticinco metros cuadrados (269, 0625 Hás.), ubicado dentro de la Gran Posesión, ya desintegrada denominada “ La Anguila o La Mula”, en jurisdicción del Municipio Rafael Urdaneta del Estado Aragua, bajo los siguientes linderos: NORTE: Que es su frente, con ochocientos noventa y tres metros (893,00 metros). SUR: Que es su fondo, con novecientos noventa y tres metros con cero cinco centímetros (993,05) con terrenos que son o fueron de Roger Zerpa Martínez. ESTE: con tres mil cuatrocientos diecinueve metros con cincuenta centímetros (3.419,50) con el kilómetro cuarenta y uno (Km 41) de la citada carretera nacional El Sombrero – Chaguaramas, con terrenos de Felix Antonio Zerpa, Roger Zerpa y Melanio Araque Zerpa. OESTE: Con terrenos de comprador (Antonio Simao Venancio) en tres mil diez metros (3.010 metros). La mencionada unificación quedó registrada como fundo “PUNTA DELGADA” ubicado en el Municipio Rafael Urdaneta del Estado Aragua, cuyos linderos según documentos de mensura debidamente protocolizado por ante la Oficina Inmobiliaria del Registro Publico de los Municipios Urdaneta y Camatagua del Estado Aragua, Barbacoas, el 7 de abril del 2005, anotado bajo el N° 45, folio 136 al 139, Protocolo Primero, Tomo 1, Segundo Trimestre del año 2005, son los siguientes: NORTE: Tome como punto de origen la esquina Nor-Oeste del hoy fundo “Punta Delgada”, donde se encuentra un Botalón de Madera a la margen derecha y a 30,00 metros del eje de la carretera nacional El Sombrero – Chaguaramas, en el mismo sentido, identificado por el levantamiento topográfico de la inspección judicial como punto P-1 con coordenadas de cartografía nacional NORTE: 1.039.168,15, Este 754.641,83. Del mencionado punto P-1 se sigue el curso de la cerca de alambre de púas que va en línea semi-quebrada a la margen derecha o sur de la carretera nacional El Sombrero – Chaguaramas, en el mismo sentido, con un Azimut de 89°18´46” en una longitud de 834,45 metros lineales hasta llegar a botalón de madera o punto 79 con coordenadas NORTE: 1.039.178,16, Este 755.476,22. Del prenombrado punto 79 la cerca de alambre de púas antes identificada, sigue con Azimut de 89°17´03” en longitud 643,66 metros lineales hasta llegar a otro botalón de madera o punto 43 con sus coordenadas NORTE: 1.039.186,20, Este 756.119,8300. Del anterior punto 43 la cerca de alambre de púas toma un Azimut de 102°02´05” en una longitud de 66,10 metros lineales asta llegar al botalón o punto 42 con coordenadas NORTE: 1.039.168,23, Este 756.204,03. Del prenombrado punto 42 la cerca de alambre de púas sigue con un Azimut de 84°06´16” en una longitud de 170,76 metros lineales hasta llegar al punto 44 con coordenadas NORTE: 1.039.185,77 Este 756.373,89. La margen sur de la carretera nacional El Sombrero – Chaguaramas y la cerca de alambre de púas antes descrita en cuatro (4) segmentos, sumados arrojan una longitud de 1.736,97 metros lineales que conforman el lindero norte del fundo “Punta Delgada” y queda haciendo lindero con la citada carretera nacional. Este: Del anterior punto 44 se sigue el curso de otra cerca de alambre de púas en línea recta con una Azimut de 167°54´26” en una longitud de 3.423,72 metros lineales hasta llegar a otro botalón de madera o punto 20 con coordenadas NORTE: 1.035.838,02, ESTE: 751.091,14. La cerca de alambre de púas antes descrita en línea recta, conforma el lindero Este del fundo “Punta Delgada” y queda haciendo lindero con los terrenos de los Señores Feliz Antonio Zerpa Martínez, Melanio Araque Zerpa y Roger Zerpa Martínez. SUR: del antes nombrado punto 20 se sigue el curso de otra cerca de alambre de púas en línea quebrada con Azimut de 289°08´59” en una longitud de 273,99 metros lineales hasta llegar al punto 17 con coordenadas NORTE: 1.035.927,90, ESTE: 756.832, 31. Del anterior punto 17 la cerca de alambre de púas ya identificada toma un Azimut de 284°40´33” en una longitud de 115,57 metros lineales hasta llegar al punto 16 con coordenada NORTE: 1.035.957,18, ESTE: 756.720,51. Del prenombrado punto 16 la cerca de alambre de púas sigue con un Azimut de 285°08´46” en una longitud de 226,55 metros lineales hasta llegar al punto 14 con coordenadas NORTE: 1.036.016,40, ESTE: 756.501,73. Del anterior punto 14 la cerca toma un Azimut de 280°38´53” en una longitud de 50,93 metros hasta llegar al botalón o punto 12 con coordenadas NORTE: 1.036.025,81, ESTE: 756.451,68. Del anterior punto 12 la cerca sigue con un Azimut de 285°32´46” en una longitud de 98,13 metros lineales hasta llegar al punto 11 con coordenadas NORTE: 1.036.050,11, ESTE: 756.357,14. Del anterior punto 11 la cerca de alambre de púas sigue con un Azimut de 301°53´16” en una longitud de 62,53 metros lineales hasta llegar al punto 10 con coordenadas NORTE: 1.036.085,14, ESTE: 756.304,05. Del prenombrado punto 10 la cerca de alambre de púas sigue con un Azimut de 288°59´44” en una longitud de 182,95 metros lineales hasta llegar al punto 7 con coordenadas NORTE: 1.036.144,69, ESTE: 756.131,06. Del prenombrado punto 7 la cerca sigue con un Azimut de 283°58´43” en una longitud de 147,13 metros lineales hasta llegar el punto 6 con coordenadas NORTE: 1.036.180,23 ESTE: 755.988,29. Del anterior punto 6 la cerca de alambre de púas sigue con un Azimut de 294°40´21” en una longitud de 44,41 metros lineales hasta llegar al punto 5 con coordenadas NORTE: 1.036.198,77, ESTE: 755.947,93. Del prenombrado punto 5 la cerca de alambre de púas sigue con un Azimut de 30°14´28” en una longitud de 53,87 metros lineales hasta llegar al botalón de madera o punto 4 con coordenadas NORTE: 1.036.245,05, Este 755.947,91. Del anterior punto 4 la cerca de alambre de púas sigue con Azimut de 284°02´09” en una longitud de 656,33 metro lineales hasta llegar al punto 65 con coordenadas NORTE: 1.036.404,23, ESTE: 755.338,17. Del anterior punto 65 la cerca de alambre de púas sigue con un Azimut de 281°25´27” en una longitud de 99,46, hasta llegar al punto 66 con coordenadas NORTE: 1.036.423,93, ESTE: 755.240,68. Del anterior punto 66 la cerca de alambre de púas toma un Azimut de 275°41´18” en una longitud de 153,25 metros lineales hasta llegar al botalón de madera o punto 67 con coordenadas NORTE: 1.036.432, 12, ESTE: 755.088,18. Del mencionado punto 67 la cerca sigue con un Azimut de 278°06´55” en una longitud de 551,69 metros lineales hasta llegar al punto 68 con coordenadas NORTE: 1.036.517,00, ESTE: 754.542,01. La cerca de alambre de púas antes descrita en línea quebrada compuesta de catorce (14) segmentos, sumados arrojan una longitud total de 2.716,59 metros lineales que conforman el lindero sur del fundo “Punta Delgada” y que queda haciendo lindero con los terrenos que son o fueron del Sr. Roger Zerpa Martínez y con los del Sr. José Mercedes Zerpa Martínez. OESTE: Del anterior punto V-68 se sigue el curso de otra cerca de alambre de púas en línea recta con un Azimut de 2°09´23 en una longitud de 2.653,03 metros lineales hasta llegar al punto P-1, origen del levantamiento topográfico. La cerca de alambre de púas antes descrita en línea recta conforma el lindero oeste del Fundo “Punta Delgada” y que queda haciendo lindero con los terrenos del Sr. José Mercedes Zerpa Martínez. En consecuencia se da por terminado el presente juicio, se ordena el archivo del expediente, y su respectiva remisión al archivo judicial.- EL JUEZ TITULAR, ABG. RAMÓN CAMACARO PARRA EL SECRETARIO, ABG. ANTONIO HERNÁNDEZ RCP/AH/CP.- EXP Nº 14.385-A.