REPUBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA

JUZGADO NOVENO PRIMERA INSTANCIA EN LO CIVIL, MERCANTIL Y DEL TRANSITO

REPUBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA PODER JUDICIAL Juzgado Noveno de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas. Caracas, veinticinco (25) de julio de dos mil trece (2013) 203º y 154º ASUNTO: AH19-X-2013-000064 ASUNTO ANTIGUO: 2001-1736 Con vista a la diligencia presentada en fecha veintidós (22) de julio de dos mil trece (2013), inserta en la pieza principal del presente asunto distinguida AH19-V-2001-000166, suscrita por el abogado ARMANDO J. NODA, inscrito en el Instituto de Previsión Social del Abogado bajo el Nº 63.270, actuando en su carácter de apoderado judicial de los demandados: sociedad mercantil ENVASADORA TROPICAL S.A., y los ciudadanos ANTONIO FORGIONE FULCOLI y SERGIO FORGIONE FULCOLI, y en atención al pedimento en ella contenida, este Juzgado al respecto observa, como quiera que se han cumplido con todos los requisitos exigidos por la Ley, los cuales está Juzgadora debe velar y preservar para mantener el orden del proceso, y debido a que consta en los folios del ciento sesenta (160) al ciento sesenta y cinco (165), y del ciento setenta y uno (171) al ciento setenta y seis (176), con sus vueltos, en la Pieza Principal, del presente asunto distinguida AH19-V-2001-000166, Escrito de Transacción suscrito entre las partes en fecha dos (2) de mayo de dos mil trece (2013), la cual fue debidamente Homologada por el Juzgado Superior Octavo en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, en fecha veinte (20) de mayo de dos mil trece (2013), y definitivamente firme como se encuentra dicha decisión, es por lo que este Tribunal SUSPENDE la Medida de Prohibición de Enajenar y Gravar decretada por este Juzgado en fecha treinta (30) de octubre de dos mil uno (2001), la cual fue debidamente participada en la misma fecha, mediante Oficio No 869-01, dirigida al Registrador Subalterno del Primer Circuito de Registro Público del Municipio Girardot del Estado Aragua, sobre los bienes inmuebles que se describen a continuación: “…1) Un (1) Apartamento, identificado como PENT-HOUSE B, tipo duplex, situado en los pisos 7, 8 y la Terraza del piso 9, del Edificio denominado LA MIRAGE II, ubicado en la Urbanización Calicanto Tercera Avenida, Cruce con la Calle López Aveledo Norte del Municipio Crespo, Distrito Girardot de la Ciudad de Maracay. Dicho inmueble tiene una superficie total de CUATROCIENTOS METROS CUADRADOS (400 Mts.2) y consta de Planta Baja, Planta Alta y Terraza de la Planta Baja, tiene una superficie aproximada de CIENTO TREINTA Y CUATRO METROS CUADRADOS (134,00 mts.2), ubicado en el piso séptimo del edificio e integrada por: hall del ascensor, cuarto de limpieza, sala estar con jardinera externa y balcón; comedor y baño de visitas con lavamanos y w.c., cocina, pantry, lavadero con batea, dormitorio de servicio con closet, baño con lavamanos y ducha, escaleras para la comunicación interna con la planta alta; las paredes de todos los baños, cocina-pantry y lavadero son revestidas con porcelana hasta el techo, todos los pisos de la planta son de cerámica. Sus linderos son: NORTE: Fachada norte del edificio; SUR: Fachada principal del edificio; ESTE: Vacío, ducha de la planta baja del Pent House A, ducto de servicios, ducto de basura, escalera interna de la planta baja del Pent House A, dormitorio principal de la planta baja del Pent House A y escalera general; y OESTE: Fachada oeste del edificio. PLANTA ALTA: Tiene una superficie aproximada de CIENTO VEINTISEIS METROS CUADRADOS (126,00 mts.2) ubicada en el octavo (8º) piso del edificio e integrada por: un (1) dormitorio principal con closet, balcón, vestier con dos (2) closet, sala de baño con closet, lavamano, w.c., bidet, ducha, calentador y bañera tipo yacuzzi; un (1) dormitorio con closet, vestier con closet y lavamanos, sala de baño con w.c., bidet, calentador y bañera, dos (2) dormitorios con un (1) closet cada uno, sala de baño para ambos dormitorios con closet en el pasillo, con lavamanos, w.c., y ducha, escalera para la comunicación internaron la planta baja y terraza las paredes de todos los baños y vestier son revestidas con porcelana hasta el techo, todos los pisos de la planta son de cerámica. Sus linderos son: NORTE: Fachada norte del edificio; SUR: Fachada principal del edificio; ESTE: Vacío, ducha de la planta alta del Pent House A, ducto de servicios, ducto de basura, hall del ascensor y escalera general; OESTE: Fachada oeste del edificio. TERRAZA: Tiene una superficie aproximada de CIENTO CUARTENTA METROS CUADRADOS (140,00 mts.2) de uso exclusivo del Pent House B, consta de escalera techada para la comunicación con la planta alta del Pent House B y jardineras. Sus linderos son: NORTE: Fachada norte del edificio; SUR: Fachada principal del edificio; ESTE: Terraza del Pent House A, sala de maquinas y escaleras; OESTE: Fachada oeste del edificio. A dicho apartamento le corresponde un porcentaje de condominio de DIECISEIS COMA DOS MIL SEISCIENTOS CINCUENTA POR CIENTO (16,2650%) le pertenecen tres (3) puestos de estacionamiento identificados mediante los Nos 19, 20, 21 y un (1) maletero signado con el Nº 13, los cuales forman parte integral del pre-identificado inmueble y se considera un todo indivisible. Dicho inmueble le pertenece al ciudadano SERGIO FORGIONE FULCOLI, según consta de documento protocolizado por ante la Oficina Subalterna del Primer Circuito de Registro Público Municipio Girardot del Estado Aragua, de fecha 28 de junio de 1990, anotado bajo el Nº 22, folios 62 al 64, Protocolo Primero, Tomo 11. 2) Un (1) Apartamento distinguido con el número y letra uno A (1-A), situado en la planta baja del Edificio ABITARE 2001, ubicado en la Zona Comercial de la Urbanización Andrés Bello, Las Delicias, Jurisdicción del Municipio Crespo, Distrito Girardot del Estado Aragua. Dicho apartamento se encuentra ubicado en el lado oeste de la planta baja y tiene una superficie aproximada de CIENTO TRES METROS CUADRADOS CON CINCUENTA DECIMETROS CUADRADOS (103,50 mts.2) y se encuentra alinderado así: NORTE: Espacio vacío que va a la entrada y salida de vehículos; OESTE: Pasillo y ala del apartamento 1-B, lado izquierdo o parte posterior; SUR: Área de ascensores y área social; y ESTE: Espacio vacío que da al estacionamiento del edificio, fachada posterior. Por encima de él esta el apartamento 2-A y por debajo están las bases del edificio. Le corresponde el uso exclusivo del puesto de estacionamiento de vehículo distinguido con la misma nomenclatura del apartamento y esta sometido al régimen indicado en el artículo séptimo del documento de condominio, fechado el 16 de diciembre de 1977, bajo el Nº 43, folio 951, vto., Protocolo Primero, Tomo 10. Le corresponde un porcentaje de dos enteros con ciento sesenta y seis milésimas por ciento (2,166%) de condominio sobre las cosas de uso común y las cargas de la comunidad de propietarios y le pertenece al ciudadano ANTONIO FORGIONE FULCOLI, según documento protocolizado por ante la Oficina Subalterna del Primer Circuito de Registro Público Municipio Girardot del Estado Aragua, de fecha 21 de marzo de 1978, anotado bajo el Nº 35, folios 208 al 216, Protocolo Primero, Tomo 3. …” En tal sentido se ordena librar el Oficio respectivo al Registro correspondiente. Líbrese Oficio. CÚMPLASE.- LA JUEZ TITULAR, DRA. CAROLINA GARCIA CEDEÑO.- LA SECRETARIA, JENNY LABORA ZAMBRANO.- ASUNTO: AH19-X-2013-000064 ASUNTO ANTIGUO: 2001-1736