REPÚBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA PODER JUDICIAL Juzgado Cuarto de Municipio de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas Caracas, siete de noviembre de dos mil trece 203º y 154º ASUNTO: AP31-V-2013-000419 En horas de despacho del día de hoy, siendo las diez de la mañana (10:00 a.m.), siete (7) de noviembre de dos mil trece (2013), oportunidad fijada por este Juzgado para que tenga lugar la Audiencia de Mediación mediante sentencia Interlocutoria de reposición de la causa, dictada en fecha 6 de agosto de 2013 de 2013, en el presente juicio que por DESALOJO, sigue el ciudadano ANTONIO JOSE PIÑERUA POTELLA contra los ciudadanos JOSE LUIS MARTINEZ, NIZA DEL VALLE GOVEA Y ALI ALEJANDRO GIL MAYORQUIN en el ASUNTO: AP31-V-2013-000419, nomenclatura del Circuito Judicial Civil de Juzgados de Municipio del Área Metropolitana de Caracas, Los Cortijos de Lourdes, al cual este despacho pertenece, a los fines de la comparecencia de las partes para expresar sus posiciones sobre los hechos controvertidos en el presente juicio, de conformidad con lo previsto en el Artículo 101 de la Ley Para la Regularización y Control de los Arrendamientos de Vivienda. El Tribunal procedió a anunciar el acto por el alguacil respectivo a las puertas del supra identificado Circuito Judicial, con las formalidades de ley y a dicho anuncio, no hicieron acto de presencia ninguna de las partes, ni por si, ni por medio de apoderado judicial alguno, siendo que tanto la parte actora a través de su apoderado judicial abogado AGUSTIN BRACHO, inscrito en el Inpreabogado bajo el Nº 54.286, como la parte demandada, por medio del Defensor Público abogado OSCAR JOSE DAMASO GONNELLA, inscrito en el Inpreabogado bajo el Nº 170.206, tenían conocimiento de la realización de la audiencia de mediación, en virtud de la diligencia y escrito presentado por los mismos en fecha 23 y 31 de octubre de 2013, respectivamente. En razón de ello y de conformidad con el articulo 216 del Código de Procedimiento Civil, esta Juzgadora considera que las partes se encontraban a derecho y en conocimiento de la fecha y hora para la realización de la audiencia de mediación en el presente juicio. Así mismo, el artículo 105 de la Ley para la Regularización y Control de los Arrendamientos de Vivienda establece:“Si el demandante no comparece a la audiencia de mediación se considerará desistido el procedimiento, terminado el proceso mediante sentencia oral que se reducirá en un acta motivada, la cual deberá publicarse en la misma fecha. Contra esta decisión el demandante podrá, dentro de los cinco días de despacho siguientes, apelar por ante el Tribunal que conoce de la causa; el recurso se oirá en ambos efectos. La no comparecencia del demandado a la audiencia de mediación no causará efecto alguno. El desistimiento del procedimiento solamente extingue la instancia, pero el demandante no podrá volver a proponer la demanda antes que transcurran noventa días continuos, contados a partir de la fecha en que la sentencia haya quedado definitivamente firme.” Visto que en el presente caso la parte actora no compareció ni por si ni, por intermedio de persona o apoderado alguno a la audiencia de mediación que fuese fijada para el día de hoy, y siendo que ambas partes se encontraban a derecho y en conocimiento de la misma, en aplicación con lo establecido en el artículo 105 antes mencionado, se declara EL DESISTIMIENTO DEL PROCEDIMIENTO y en consecuencia se declara TERMINADO EL PROCESO, en el juicio que por DESALOJO sigue el ciudadano ANTONIO JOSE PIÑERUA POTELLA contra los ciudadanos JOSE LUIS MARTINEZ, NIZA DEL VALLE GOVEA Y ALI ALEJANDRO GIL MAYORQUIN en el ASUNTO: AP31-V-2013-000419, nomenclatura del Circuito Judicial Civil de Juzgados de Municipio del Área Metropolitana de Caracas, Los Cortijos de Lourdes. Así se decide. Es todo se leyó y conformes firman. LA JUEZA TITULAR, LETICIA BARRIOS RUIZ. LA SECRETARIA, MARINA SÁNCHEZ GAMBOA.