TSJ Regiones - Decisión

REPÚBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA

JUZGADO SUPERIOR SEGUNDO EN LO CIVIL, MERCANTIL, TRÁNSITO Y BANCARIO DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL
DEL ESTADO ARAGUA
Maracay, 31 de Marzo de 2014.
203° y 155°
Expediente Nº: 415-2014.-
PARTE DEMANDANTE: Ciudadano FELIX ARON LARES LARES, venezolano, mayor de edad y titular de la cédula de identidad No. V-7.251.146.
APODERADA JUDICIAL: Abogada. FANNY MARIA HERNANDEZ GUEVARA, inscrita en el Inpreabogado Nº 24.179.
PARTE DEMANDADA: Ciudadana LEUDYS MARIA ESCALA, venezolana, mayor de edad y titular de la cédula de identidad Nº V-16.790.557.
APODERADO JUDICIAL: Abogado LUIS ALBERTO PEÑA, inscrito en el Inpreabogado Nº 111.145.
MOTIVO: CUMPLIMIENTO DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

I.- ANTECEDENTES
Suben las presentes actuaciones al conocimiento de esta Instancia Superior procedentes del Juzgado Segundo de los Municipios Girardot y Mario Briceño Iragorry de la Circunscripción Judicial del Estado Aragua, y las mismas se relacionan con el recurso de apelación interpuesto por la ciudadana LEUDYS MARIA ESCALA, venezolana, mayor de edad y titular de la cédula de identidad Nº V-16.790.557, debidamente asistida de abogado en ejercicio AUDREY DORTA SANCHEZ, inscrita en el Inpreabogado bajo el Nº 41.919, parte demandada en el presente juicio, contra la sentencia definitiva dictada en fecha 17 de Diciembre de 2013 por el citado Juzgado mediante el cual declaro Parcialmente Con Lugar la demanda de Cumplimiento de Contrato.
Mediante auto de fecha 10 de Marzo de 2014, este Tribunal fijó el décimo (10º) día de despacho siguiente a este, para dictar sentencia en el presente juicio.

II.- DE LA DECISIÓN APELADA
Cursa a los folios (65 al 70) del presente expediente, decisión de fecha 17 de Diciembre de 2013, dictada por el Juzgado Segundo de los Municipios Girardot y Mario Briceño Iragorry de la Circunscripción Judicial del Estado Aragua, en la cual señaló:
“(…) Al hilo de lo razonado, esta Jurisdiccionalidad ve viable que la demanda que inicia estas actuaciones procesales DEBE PROSPERAR, de acuerdo a la Cláusula Segunda del contrato, en armonía con los Artículos 38 regla a) y 39 de la Ley de Arrendamientos Inmobiliarios y 12 del Código de Procedimiento Civil. Y ASI SE DECIDE. En mérito de lo antes explanado, este Tribunal Segundo de los Municipios Girardot y Mario Briceño Iragorry de la Circunscripción Judicial del Estado Aragua, declara PARCIALMENTE CON LUGAR la demanda de CUMPLIMIENTO DE CONTRATO, intentada por el ciudadano FELIX ARON LARES LARES, mayor de edad, titular de la cédula de identidad Nº V-7.251.146, a través de su apoderada judicial Abogada FANNY MARIA HERNANDEZ GUEVARA, mayor de edad, inscrita en el Instituto de Previsión Social del Abogado bajo el Nº 24.179, en contra de la ciudadana LEUDYS MARIA ESCALA, mayores de edad, titulares de las cédulas de identidad Nº 16.790.557, por un inmueble constituido por Un (01) local comercial, distinguido con el numero (1), con un área de Noventa y ocho metros cuadrados con treinta seis centímetros cuadrados (98,36 Mts.2), el cual se encuentra en la parte inferior de la casa Nº 48, ubicado entre las calles Sucre y 86, ahora los Tres Mosqueteros del Barrio Los Olivos Viejos del Municipio Girardot de Estado Aragua, cuyos linderos y demás medidas son: Norte: Calle Sucre en Siete metros con cuarenta y seis centímetros (07,46 Mts.); Sur: Con local Nº 2, propiedad de Sonia Matilde Lares Lares, en Tres metros con Ochenta y ocho centímetros (03,88 Mts.) más línea quebrada de Seis metros (06,00 Mts.); Este: Calle 86, ahora los tres Mosqueteros en Ocho metros con cuarenta y nueve centímetros (08,49 Mts.) que es su frente; Oeste: Inmueble Nº 48 propiedad de Melanie Lares de Lares en Trece metros con sesenta y tres centímetros (13,63 Mts.).- En tal sentido, y en virtud del presente fallo quedan extinguidas las obligaciones derivadas del Contrato de Arrendamiento. En consecuencia se condena a la demandada a: 1º) Hacer entrega a la demandante, del inmueble, antes identificado, en perfectas condiciones y totalmente desocupado de personas y cosas. 2º) En cuanto a los daños y perjuicios demandados por la acciona te, los mismos no fueron especificados como tampoco fueron expresadas las causas que según la demandante los produjeron, en consecuencia dicha solicitud no procede en el presente juicio, toda vez que al no haber sido determinados en forma expresa, la pretensión no se configura con los extremos exigidos por el ordinal 7º del artículo 340 eiusdem, en consecuencia se desestima del proceso y así se declara.- 3º) Al pago de las costas de Ley, en conformidad con el Artículo 274 del Código de Procedimiento Civil…”

III. DE LA APELACIÓN
Cursa a los folios (71 al 77) de las presentes actuaciones, escrito de apelación, por medio de la cual fue interpuesto recurso de apelación por la ciudadana LEUDYS MARIA ESCALA (supra identificada) debidamente asistida por la Abogada en ejercicio AUDREY DORTA, inscrita en el Inpreabogado bajo el Nº 41.919, parte demandada en el presente juicio, contra la sentencia definitiva dictada en fecha 17 de Diciembre de 2013, y en el cual expresa lo siguiente:
“(…) Estando dentro del lapso establecido en el artículo 891 del Código de Procedimiento Civil, para apelar a la sentencia dictada por este Tribunal Apelo en todas y cada una de sus partes. (…)”

IV.- CONSIDERACIONES PARA DECIDIR
Ahora bien, analizadas todas y cada una de las actuaciones que integran el presente expediente y estando dentro del lapso previsto, este Tribunal Superior lo hace con base a las siguientes consideraciones:
El presente caso, surge a través de la demanda por Cumplimiento de Contrato de Arrendamiento, interpuesta el 27 de Septiembre de 2013, ante el Juzgado Segundo de los Municipios Girardot y Mario Briceño Iragorry de la Circunscripción Judicial del estado Aragua, por la apoderada judicial de la parte demandante FANNY MARIA HERNANDEZ GUEVARA, inscrita en el Inpreabogado bajo el Nº 24.179, en contra de la ciudadana LEUDYS MARIA ESCALA, venezolana, mayor de edad y titular de la cédula de identidad Nº V-16.790.557. (Folios 01 al 03).
Posteriormente, en fecha 09 de Octubre de 2013, el Juzgado de los Municipios Girardot y Mario Briceño Iragorry de la Circunscripción Judicial del estado Aragua, mediante auto admitió la presente demanda (folio 16), y en fecha 28 de Octubre de 2013, el apoderado judicial de la parte demandada, consignó escrito de contestación de la demanda (folios 20 y su vuelto)
Ahora bien, el Juzgado Segundo de los Municipios Girardot y Mario Briceño Iragorry de la Circunscripción Judicial del estado Aragua, dictó sentencia definitiva, en fecha 17 de Diciembre de 2013, (folios 65 al 70), mediante la cual declaro Parcialmente Con Lugar la demanda, la cual fue objeto de apelación por parte de la Abogado en ejercicio AUDREY DORTA, inscrita en el Inpreabogado bajo el Nº 41.919, asistiendo en este acto a la ciudadana LEUDYS MARIA ESCALA, venezolana, mayor de edad y titular de la cédula de identidad Nº V-16.790.557, parte demandada en el presente juicio, mediante escrito (folios 71 al 77).
En este sentido, esta Juzgadora evidenció que el núcleo de la presente apelación se circunscribe en verificar si la sentencia dictada por el Juzgado de los Municipios Girardot y Mario Briceño Iragorry de la Circunscripción Judicial del estado Aragua, en fecha 17 de Diciembre de 2013, se encuentra o no ajustada a derecho, por lo tanto, quien decide considera oportuno hacer una exhaustiva revisión de todas las actuaciones que contemplan el presente expediente para verificar la procedencia o no de la presente demanda por Cumplimiento de Contrato de Arrendamiento, sustanciada por el procedimiento breve, por lo que, pasa a realizar las siguientes consideraciones:

V. DE LA CUANTÍA
En ese orden de ideas, el artículo 891 del Código de Procedimiento Civil, ejusdem dispone lo siguiente: “[…] De la sentencia se oirá apelación en ambos efectos si ésta se propone dentro de los tres días siguientes y la cuantía del asunto fuere mayor de cinco mil bolívares […]”.
Ahora bien, la cuantía exigida en el artículo anteriormente detallado para que sea admisible el recurso de apelación en las causas tramitadas mediante el procedimiento breve, fue modificado por la Resolución No. 2009-006, dictada por la Sala Plena del Tribunal Supremo de Justicia, en fecha 18 de marzo de 2009, publicada en Gaceta Oficial de la República Bolivariana de Venezuela No. 36.338, el día 02 de Abril de 2009, la cual en su artículo 2, establece:
“[…] Se tramitarán por el procedimiento breve las causas a que se refiere el artículo 881 del Código de Procedimiento Civil, y cualquier otras que se someta a este procedimiento, cuya cuantía no exceda de Mil Quinientas Unidades Tributarias (1.500 U.T.); así mismo, las cuantías que aparecen en los artículos 882 y 891 del mismo Código de Procedimiento Civil, respecto al procedimiento breve, expresado en bolívares, se fijan en Quinientas Unidades Tributarias. […]” (Negrillas Nuestras).

Entonces es claro que luego de entrada en vigencia la resolución 2009-006, supra mencionada, toda causa sustanciada de acuerdo a las normas del procedimiento breve cuya cuantía sea inferior a las quinientas unidades tributarias (500 U.T) carece de posibilidad de ser revisada por una segunda instancia, es decir, no admite recurso de apelación.
Respecto a la inadmisibilidad del recurso de apelación en este tipo de procedimientos, ha sido conteste nuestro máximo Tribunal al manifestar lo siguiente: “[…] por argumento a contrario sensu, todas las demandas sustanciadas y decididas en aplicación del procedimiento breve cuyo interés principal sea menor de cinco mil bolívares, no tiene recurso de apelación […]” Sala de Casación Civil, Sentencia No. 0165 de fecha 09 de octubre de 1.996.
Asimismo, luego de la modificación de las cuantías en abril de 2009, la Sala Constitucional del Tribunal Supremo de Justicia, en fecha 09 de julio de 2010, mediante Sentencia No. 694, manifestó que:
“[…] Es, entonces, conforme a la interpretación constitucionalizante que la Sala acogió en la recién transcrita decisión, que la Sala Plena de este Tribunal Supremo de Justicia, en correspondencia con la atribución recogida en el artículo 267 de la Carta Fundamental y de conformidad con lo dispuesto en los artículos 10 y 11 de la Ley Orgánica del Consejo de la Judicatura, dictó su Resolución nº 2009-0006, como mecanismo de política judicial que asegurase una mayor eficacia en el servicio público de Administración de Justicia, adaptando las competencias por la cuantía de los órganos jurisdiccionales que –a nivel nacional- tienen conocimiento de las materias civil, mercantil y del tránsito, bajo criterios que se adecuasen a la realidad económica y administrativa de tiempos más recientes.
En el caso de autos, la solicitante estimó que la sentencia cuya revisión pretende, contravino su derecho a la defensa y al proceso debido, “en virtud de la no implementación del principio de la doble instancia y en la errónea aplicación de una resolución administrativa en detrimento de las normas de una ley, cuyo principio rector es que la mayoría de las mismas son de orden público absoluto”.
Por su parte, el fallo cuestionado realizó un detallado análisis de las normas procesales que, en torno a la cuantía, resultaban aplicables a la demanda interpuesta por la peticionaria, particularmente, la Resolución nº 2009-00006, emitida el 28 [sic] de marzo 2009 por la Sala Plena de este Máximo Juzgado que, en ejercicio de las funciones que le atribuyen los artículos 10 y 11 de la Ley Orgánica del Consejo de la Judicatura (como órgano de dirección, gobierno y administración del Poder Judicial, a tenor de lo dispuesto en el artículo 267 de la Carta Magna), modificó la cuantía establecida, entre otras normas, en el artículo 891 del Código de Procedimiento Civil, fijándola en la cantidad de quinientas unidades tributarias (500 U.T.) a los fines de acceder al recurso de apelación en las causas tramitadas conforme al procedimiento breve, cual es el caso de los juicios incoados de conformidad con la Ley de Arrendamientos Inmobiliarios.
Así las cosas, el veredicto cuya revisión se pretende, señaló que –al haberse interpuesto la demanda el 12 de mayo de 2009, esto es, con posterioridad a la entrada en vigencia de la mencionada resolución de carácter normativo- la apelación propuesta por la peticionaria debía ser reputada inadmisible y, en consecuencia, que no había lugar al recurso de hecho propuesto por la actora.
Como se podrá notar, la solicitante pretende hacer ver que el órgano jurisdiccional cuyo fallo fue delatado otorgó primacía al contenido de una disposición “reglamentaria” que, a su juicio, contraría el principio procesal de la doble instancia; no obstante que –según se ha determinado arriba- lo cierto es que el fallo que pretende enervarse se ciñó inobjetablemente a los criterios de cuantía que, en ejercicio de sus legítimas atribuciones, definió la Sala Plena de este Alto Tribunal.
De lo dicho hasta ahora, se tiene que de la sentencia cuya revisión se pretende no derivan crasas infracciones a los principios fundamentales que inspiran nuestro ordenamiento constitucional o de la doctrina vinculante emanada de esta Sala; motivo por el cual la solicitud objeto de estas actuaciones debe ser declarada que no ha lugar […}” (Negrillas Nuestras).

Y más recientemente, la misma Sala Constitucional en fecha 17 de marzo de 2011, señaló lo siguiente:
“[…] Todo lo anterior supone, que si bien esta Sala, en anteriores oportunidades, consideró que el principio de la doble instancia comportaba una garantía constitucionalmente tutelada, tal criterio fue atemperado, en el sentido de que el derecho a recurrir del fallo constituía una garantía constitucional propia del proceso penal, pues así lo dispone el artículo 49.1 de la Constitución de la República Bolivariana de Venezuela, cuando expresa “toda persona declarada culpable tiene derecho a recurrir del fallo, con las excepciones establecidas en esta Constitución y en la ley”; así como también, la Convención Americana sobre Derechos Humanos, suscrita y ratificada por Venezuela, según la cual, todo juicio debía ser llevado ante un tribunal de instancia, cuyo fallo pudiera contar con una instancia revisora superior (principio de la doble instancia).
De esta forma, quedó dictaminado que no devienen en inconstitucional, aquellas normas de procedimiento (distintos al ámbito penal) que dispongan que contra la sentencia definitiva, no cabe el recurso de apelación, pues la doble instancia, no constituye una garantía constitucional, como si lo son la tutela judicial efectiva y el debido proceso.
El derecho a la tutela judicial efectiva (como garantía constitucional) supone la facultad de acceder a la justicia, impartida conforme al artículo 26 del Texto Fundamental (imparcial, gratuita, accesible, idónea, transparente, autónoma, independiente, responsable, equitativa, expedita, sin dilaciones indebidas, sin formalismos o reposiciones inútiles); por su parte, el derecho al debido proceso que a su vez comprende el derecho a la defensa, el derecho a ser oído, el derecho al juez natural, entre otros, no incluye dentro de sus componentes la doble instancia, pues ésta sólo tiene cabida, si la ley así lo contempla.
La circunstancia que determinados juicios se sustancien en una sola instancia, responde en algunos casos, como al que aquí se analiza, a la voluntad del legislador de descongestionar, dentro de lo posible, los tribunales de la República, para lo cual creó determinados procedimientos que, dependiendo de su cuantía, se sustancian en única instancia.
Significa entonces que la norma contenida en el artículo 891 del Código de Procedimiento Civil no es inconstitucional, motivo por el cual esta Sala debe necesariamente declarar, conforme a las consideraciones efectuadas, NO AJUSTADA A DERECHO la desaplicación de la norma que hiciere el Juzgado Superior Segundo en lo Civil, Mercantil, del Tránsito, Bancario y de Protección del Niño y del Adolescente de la Circunscripción Judicial del Estado Táchira en la decisión que dictó el 15 de julio de 2010. En razón de ello, esta Sala Constitucional declara la nulidad de la sentencia dictada el 15 de julio de 2010 por el Juzgado Superior Segundo en lo Civil, Mercantil, del Tránsito, Bancario y de Protección del Niño y del Adolescente de la Circunscripción Judicial del Estado Táchira […]”.

Así las cosas, esta Superioridad tomando en consideración los argumentos de Derecho anteriormente expresados y la doctrina citada de nuestro máximo Tribunal, observa que en el caso de marras la parte actora, en su libelo de demanda estimó su pretensión en la cantidad de CIENTO OCHENTA Y SEIS CON NOVENTA UNIDADES TRIBUTARIAS (186,90 U.T), conforme se desprende del libelo de la demanda que riela al vuelto del folio dos (02), interpuso la demanda en fecha (27/09/2013), en tal sentido la Unidad Tributaria (U.T.) tenía un valor de Ciento Siete Bolívares (107,oo) para el momento de la interposición de la demanda, razón por la cual en el presente caso se evidencia que el monto es inferior al requerido conforme a la jurisprudencia antes transcrita.
En razón de lo anterior, se debe dejar sentado que la cuantía por la cual fue estimada la pretensión en la presente causa (Cumplimiento de Contrato de Arrendamiento) no cumple con los extremos necesarios para la admisibilidad del recurso de apelación por razón de la cuantía en la presente causa, ya que el valor de la misma equivale a CIENTO OCHENTA Y SEIS CON NOVENTA UNIDADES TRIBUTARIAS (186,90 U.T) y resulta, que el monto mínimo necesario para escuchar la apelación es de QUINIENTAS UNIDADES TRIBUTARIAS (500 U.T), de acuerdo con la resolución 2009-006 supra analizada, por lo que, en el presente caso el recurso de apelación ejercido por la ciudadana LEUDYS MARIA ESCALA, venezolana, mayor de edad y titular de la cédula de identidad Nº V-16.790.557, debidamente asistida por la Abogado en ejercicio AUDREY DORTA, inscrita en el Inpreabogado bajo el Nº 41.919, parte demandada en el presente juicio, carece de la posibilidad de ser revisada por esta Alzada, lo cual deviene forzosamente en la inadmisibilidad recurso de apelación interpuesto. Así se decide.
Por todas las consideraciones aquí señaladas, resulta forzoso para quien decide declarar como en efecto lo hará, INADMISIBLE el presente recurso de apelación ejercido por la ciudadana LEUDYS MARIA ESCALA, venezolana, mayor de edad y titular de la cédula de identidad Nº V-16.790.557, debidamente asistida por la Abogado en ejercicio AUDREY DORTA, inscrita en el Inpreabogado bajo el Nº 41.919, parte demandada en el presente juicio, contra la decisión dictada por el Juzgado Segundo de los Municipios Girardot y Mario Briceño Iragorry de la Circunscripción Judicial del Estado Aragua, en fecha 17 de Diciembre de 2013. Y ASI SE DECLARA.
VI. DISPOSITIVA
Con fundamento en las consideraciones de hecho, de derecho y jurisprudencial ut supra, este Tribunal Superior Segundo en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Estado Aragua, Administrando Justicia en Nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por Autoridad de la Ley declara:
PRIMERO: INADMISIBLE el recurso de apelación interpuesto por la ciudadana LEUDYS MARIA ESCALA, venezolana, mayor de edad y titular de la cédula de identidad Nº V-16.790.557, debidamente asistida por la Abogado en ejercicio AUDREY DORTA, inscrita en el Inpreabogado bajo el Nº 41.919, parte demandada en el presente juicio, contra la decisión dictada por el Juzgado Segundo de los Municipios Girardot y Mario Briceño Iragorry de la Circunscripción Judicial del Estado Aragua, en fecha 17 de Diciembre de 2013
SEGUNDO: SE CONFIRMA, la decisión dictada por el Juzgado Segundo de los Municipios Girardot y Mario Briceño Iragorry de la Circunscripción Judicial del Estado Aragua en fecha 17-12-2013.
TERCERO: Por la naturaleza del fallo no hay condenatoria en costas.
Déjese copia certificada de conformidad con el artículo 248 del Código de Procedimiento Civil.
Publíquese, Regístrese y déjese copia.
Dado firmado y sellado en la sala de este Despacho Juzgado Superior Segundo en lo civil, mercantil, transito y bancario de la circunscripción Judicial del estado Aragua. Maracay a los Treinta y un (31) días del mes de Marzo de Dos Mil Catorce (2014).-
LA JUEZ SUPERIOR,

DRA. MAIRA ZIEMS.
LA SECRETARIA,

ABG. JHEYSA ALFONZO.
En la misma fecha, se dio cumplimiento a la anterior decisión siendo las 10:00 de la mañana.- LA SECRETARIA,

ABG. JHEYSA ALFONZO

Exp. 415-2014.-
MZ/JA.-

La suscrita, Abog. JHEYSA ALFONZO, Secretaria del Juzgado Superior Segundo en lo Civil, Mercantil, Transito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Estado Aragua, CERTIFICA: Que las copias que anteceden son traslado fiel y exacto de la sentencia dictada en la presente causa, con motivo del juicio de CUMPLIMIENTO DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO incoado por el ciudadano FELIX ARON LARES LARES, contra LEUDYS MARIA ESCALA, en el Expediente No. 415-2014. Maracay, a los 31 días del mes de Marzo de Dos Mil Catorce (2014). Años: 203° y 155°.
LA SECRETARIA

DRA. JHEYSA ALFONZO

Exp. 415-2014.-
JA/lr.-