TSJ Regiones - Decisión

REPUBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA

PODER JUDICIAL
Juzgado Noveno de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas.
Caracas, 16 de mayo de 2014
204º y 155º

ASUNTO: AH19-X-2002-000101

Con vista a la diligencia suscrita en fecha veinticinco (25) de abril de dos mil catorce (2014), inserta en la pieza principal II, del presente asunto distinguido con el Asunto AH19-V-2002-000135 (Asunto Antiguo 2002-1854), presentada por el abogado OSCAR EMILIO ARAGUAYAN MILLAN, inscrito en el Instituto de Previsión Social del Abogado bajo el Nº 30.002, quien actúa en su carácter de apoderado judicial de la parte demandada: sociedad mercantil PROMOTORA MURY, C.A., y el ciudadano MANUEL CAYETANO FARIAS LOPEZ, y en atención al pedimento en ella contenido, este Juzgado provee de conformidad con lo solicitado. En consecuencia, debido a que la parte actora expresó que la parte demandada cumplió a satisfacción con las obligaciones contraídas, tal y como se evidencia en autos en los folios 20 al 22, ambos inclusive, con sus vueltos, en la Pieza II, en la Transacción suscrita entre las partes, a la cual este Juzgado le Impartió la correspondiente Homologación en fecha once (11) de abril de dos mil catorce (2014) así pues, definitivamente firme como se encuentra la misma. Es por lo que este Tribunal SUSPENDE la Medida de Prohibición de Enajenar y Gravar decretada por este Juzgado en fecha treinta y uno (31) de enero de dos mil dos (2002), sobre los bienes inmuebles objeto de demanda en el presente juicio, la cual fue debidamente participada en la misma fecha con Oficio Nº 075-02, dirigido al Registrador Subalterno de la Oficina de Registro Público del Municipio Ezequiel Zamora del Estado Monagas; la Medida de Embargo Preventivo, decretada por este Despacho Judicial en fecha treinta y uno (31) de enero de dos mil dos (2002), y participada en fecha catorce (14) de febrero de dos mil dos (2002), con Oficio Nº 110-02, dirigido al Juzgado Distribuidor Ejecutor de Medidas de los Municipios Maturín, Piar, Bolívar y Púnceres de la Circunscripción Judicial del Estado Monagas; y la Medida de Embargo Ejecutivo, decretada por este Juzgado en fecha diecisiete (17) de diciembre de dos mil cuatro (2004), participada en la misma fecha con Oficio Nº 1394-04, dirigido a Cualquier Juez Competente en la República Bolivariana; sobre los bienes inmuebles constituidos por las parcelas de terreno y cualquier edificación que en ella se encuentren, que forman parte del Conjunto Residencial “La Esmeralda”, Parcelamiento Nº 5, correspondientes a las Manzanas “P”, “Q”, “R”, “S”, “T” y “U”, que se describen a continuación:

“… “MANZANA P”, parcelas números:
P.1) la cual consta de un área de terreno de doscientos setenta y cinco metros cuadrados (275 m2) y comprendida dentro de los siguiente linderos: Norte: 22 mts con parcela Nº 02, Sur: 22 mts., con calle Nº 1 Sur, Este: 12,50 mts., con Carrera Nº 03, Oeste: 12,50 mts., con parcela Nº 16.-
P.5) la cual consta de un área de terreno de doscientos setenta y cinco metros cuadrados (275 m2) y comprendida dentro de los siguientes linderos: Norte: 22 mts., con parcela Nº 06, Sur: 22 mts., con parcela Nº 04, Este: 12,50 mts., con carrera Nº 03, Oeste: 12,50 mts., con parcela 12.-
P.6) la cual consta de un área de terreno de doscientos setenta y cinco metros cuadrados (275 m2) y comprendida dentro de los siguientes linderos: Norte: 22 mts., con parcela Nº 07, Sur: 22 mts., con parcela Nº 05, Este: 12,50 mts., con carrera Nº 03, Oeste: 12,50 mts., con parcela Nº 11.-
P.12) la cual consta de un área de terreno de doscientos setenta y cinco metros cuadrados (275 m2) y comprendida dentro de los siguientes linderos: Norte: 22 mts., con parcela Nº 11, Sur: 22 mts., con parcela Nº 13, Este: 12,50 mts., con parcela Nº 05, Oeste: 12,50 mts., con carrera Nº 04.-
P.14) la cual consta de un área de terreno de doscientos setenta y cinco metros cuadrados (275 m2) y comprendida dentro de los siguientes linderos: Norte: 22 mts., con parcela Nº 13, Sur: 22 mts., con parcela Nº 15, Este: 12,50 mts., con parcela Nº 03, Oeste: 12,50 mts., con carrera Nº 04.-

“MANZANA Q”, parcelas números:
Q.1) la cual consta de un área de terreno de trescientos treinta metros cuadrados (330 m2) y comprendida dentro de los siguientes linderos: Norte: 22 mts., con parcela Nº 02, Sur: 22,50 mts., con lindero sur del terreno Vía Granzón que conduce al sector 18 de mayo, Este: 22,50 mts., con carrera Nº 02, Oeste: 08 mts., con parcela Nº 08.-
Q.3) la cual consta de un área de terreno de doscientos setenta y cinco metros cuadrados (275 m2) y comprendida dentro de los siguientes linderos: Norte 22 mts., con parcela Nº 04, Sur: 22 mts., con parcela Nº 02, Este: 12,50 mts., con carrera Nº 02, Oeste: 12,50 mts., con parcela Nº 08.-
Q.6) la cual consta de un área de terreno de doscientos setenta y cinco metros cuadrados (275 m2) y comprendida dentro de los siguientes linderos: Norte 22 mts., con calle Nº 01 sur, Sur: 22 mts., con parcela Nº 07, Este: 12,50 mts., con parcela Nº 05, Oeste: 12,50 mts., con carrera Nº 03.-

“MANZANA R”, parcelas números:
R.2) la cual consta de un área de terreno de doscientos setenta y cinco metros cuadrados (275 m2) y comprendida dentro de los siguientes linderos: Norte 22 mts., con parcela Nº 03, Sur: 22 mts., con parcela Nº 01, Este: 12,50 mts., con carrera Nº 02, Oeste: 12,50 mts., con parcela Nº 15.-
R.4) la cual consta de un área de terreno de doscientos setenta y cinco metros cuadrados (275 m2) y comprendida dentro de los siguientes linderos: Norte 22 mts., con parcela Nº 05, Sur: 22 mts., con parcela Nº 03, Este: 12,50 mts., con carrera Nº 02, Oeste: 12,50 mts., con parcela Nº 13.-
R.7) la cual consta de un área de terreno de doscientos setenta y cinco metros cuadrados (275 m2) y comprendida dentro de los siguientes linderos: Norte 22 mts., con parcela Nº 08, Sur: 22 mts., con parcela Nº 06, Este: 12,50 mts., con carrera Nº 02, Oeste: 12,50 mts., con parcela Nº 10.-
R.13) la cual consta de un área de terreno de doscientos setenta y cinco metros cuadrados (275 m2) y comprendida dentro de los siguientes linderos: Norte 22 mts., con parcela Nº 12, Sur: 22 mts., con parcela Nº 14, Este: 12,50 mts., con carrera Nº 04, Oeste: 12,50 mts., con carrera Nº 03.-
R.15) la cual consta de un área de terreno de doscientos setenta y cinco metros cuadrados (275 m2) y comprendida dentro de los siguientes linderos: Norte 22 mts., con parcela Nº 14, Sur: 22 mts., con parcela Nº 16, Este: 12,50 mts., con parcela Nº 12, Oeste: 12,50 mts., con carrera Nº 03.-
R.16) la cual consta de un área de terreno de doscientos setenta y cinco metros cuadrados (275 m2) y comprendida dentro de los siguientes linderos: Norte 22 mts., con parcela Nº 15, Sur: 22 mts., con calle Nº 1 sur, Este: 12,50 mts., con parcela Nº 01, Oeste: 12,50 mts., con carrera Nº 03.-

“MANZANA S”, parcelas números:
S.2) la cual consta de un área de terreno de doscientos setenta y cinco metros cuadrados (275 m2) y comprendida dentro de los siguientes linderos: Norte 22 mts., con parcela Nº 01, Sur: 22 mts., con parcela Nº 3, Este: 12,50 mts., con parcela Nº 13, Oeste: 12,50 mts., con carrera Nº 02.-
S.3) la cual consta de un área de terreno de doscientos setenta y cinco metros cuadrados (275 m2) y comprendida dentro de los siguientes linderos: Norte 22 mts., con parcela Nº 02, Sur: 22 mts., con parcela Nº 04, Este: 12,50 mts., con parcela Nº 12, Oeste: 12,50 mts., con carrera Nº 02.-
S.4) la cual consta de un área de terreno de doscientos setenta y cinco metros cuadrados (275 m2) y comprendida dentro de los siguientes linderos: Norte 22 mts., con parcela Nº 03, Sur: 22 mts., con parcela Nº 05, Este: 12,50 mts., con parcela Nº 11, Oeste: 12,50 mts., con carrera Nº 02.-
S.7) la cual consta de un área de terreno de Trescientos ocho metros cuadrados (308 m2) y comprendida dentro de los siguientes linderos: Norte 22 mts., con parcela Nº 08, Sur: 30 mts., con el lindero sur Urbanización 18 de mayo, Este: 22 mts., con carrera Nº 01, Oeste: 06 mts., con parcela Nº 06.-
S.9) la cual consta de un área de terreno de doscientos setenta y cinco metros cuadrados (275 m2) y comprendida dentro de los siguientes linderos: Norte 22 mts., con parcela Nº 10, Sur: 22 mts., con parcela Nº 08, Este: 12,50 mts., con carrera Nº 01, Oeste: 12,50 mts., con parcela Nº 06.-
S.10) la cual consta de un área de terreno de doscientos setenta y cinco metros cuadrados (275 m2) y comprendida dentro de los siguientes linderos: Norte 22 mts., con parcela Nº 11, Sur: 22 mts., con parcela Nº 09, Este: 12,50 mts., con carrera Nº 01, Oeste: 12,50 mts., con parcela Nº 05.-
S.11) la cual consta de un área de terreno de doscientos setenta y cinco metros cuadrados (275 m2) y comprendida dentro de los siguientes linderos: Norte 22 mts., con parcela Nº 12, Sur: 22 mts., con parcela Nº 10, Este: 12,50 mts., con carrera Nº 01, Oeste: 12,50 mts., con parcela Nº 04.-
S.12) la cual consta de un área de terreno de doscientos setenta y cinco metros cuadrados (275 m2) y comprendida dentro de los siguientes linderos: Norte 22 mts., con parcela Nº 13, Sur: 22 mts., con parcela Nº 11, Este: 12,50 mts., con carrera Nº 01, Oeste: 12,50 mts., con carrera Nº 03.-
S.14) la cual consta de un área de terreno de doscientos setenta y cinco metros cuadrados (275 m2) y comprendida dentro de los siguientes linderos: Norte 22 mts., con calle Nº 01-Sur, Sur: 22 mts., con parcela Nº 13, Este: 12,50 mts., con carrera Nº 01, Oeste: 12,50 mts., con parcela Nº 01.-

“MANZANA T”, parcelas números:
T.2) la cual consta de un área de terreno de doscientos setenta y cinco metros cuadrados (275 m2) y comprendida dentro de los siguientes linderos: Norte 22 mts., con parcela Nº 03, Sur: 22 mts., con parcela Nº 01, Este: 12,50 mts., con carrera Nº 01, Oeste: 12,50 mts., con parcela Nº 15.-
T.3) la cual consta de un área de terreno de doscientos setenta y cinco metros cuadrados (275 m2) y comprendida dentro de los siguientes linderos: Norte 22 mts., con parcela Nº 04, Sur: 22 mts., con parcela Nº 02, Este: 12,50 mts., con carrera Nº 01, Oeste: 12,50 mts., con parcela Nº 14.-
T.4) la cual consta de un área de terreno de doscientos setenta y cinco metros cuadrados (275 m2) y comprendida dentro de los siguientes linderos: Norte 22 mts., con parcela Nº 05, Sur: 22 mts., con parcela Nº 03, Este: 12,50 mts., con carrera Nº 01, Oeste: 12,50 mts., con parcela Nº 13.-
T.6) la cual consta de un área de terreno de doscientos setenta y cinco metros cuadrados (275 m2) y comprendida dentro de los siguientes linderos: Norte 22 mts., con parcela Nº 07, Sur: 22 mts., con parcela Nº 05, Este: 12,50 mts., con carrera Nº 01, Oeste: 12,50 mts., con parcela Nº 11.-
T.7) la cual consta de un área de terreno de doscientos setenta y cinco metros cuadrados (275 m2) y comprendida dentro de los siguientes linderos: Norte 22 mts., con parcela Nº 08, Sur: 22 mts., con parcela Nº 06, Este: 12,50 mts., con carrera Nº 01, Oeste: 12,50 mts., con parcela Nº 10.-
T.8) la cual consta de un área de terreno de doscientos setenta y cinco metros cuadrados (275 m2) y comprendida dentro de los siguientes linderos: Norte 22 mts., con calle Nº 01 entrada principal, Sur: 22 mts., con parcela Nº 07, Este: 12,50 mts., con carrera Nº 01, Oeste: 12,50 mts., con parcela Nº 09.-
T.9) la cual consta de un área de terreno de doscientos setenta y cinco metros cuadrados (275 m2) y comprendida dentro de los siguientes linderos: Norte 22 mts., con calle Nº 01 entrada principal, Sur: 22 mts., con parcela Nº 10, Este: 12,50 mts., con parcela Nº 08, Oeste: 12,50 mts., con carrera Nº 02.-
T.13) la cual consta de un área de terreno de doscientos setenta y cinco metros cuadrados (275 m2) y comprendida dentro de los siguientes linderos: Norte 22 mts., con parcela Nº 12, Sur: 22 mts., con parcela Nº 14, Este: 12,50 mts., con parcela Nº 04, Oeste: 12,50 mts., con carrera Nº 02.-
T.14) la cual consta de un área de terreno de doscientos setenta y cinco metros cuadrados (275 m2) y comprendida dentro de los siguientes linderos: Norte 22 mts., con parcela Nº 13, Sur: 22 mts., con parcela Nº 15, Este: 12,50 mts., con parcela Nº 03, Oeste: 12,50 mts., con carrera Nº 02.-
T.15) la cual consta de un área de terreno de doscientos setenta y cinco metros cuadrados (275 m2) y comprendida dentro de los siguientes linderos: Norte 22 mts., con parcela Nº 14, Sur: 22 mts., con parcela Nº 16, Este: 12,50 mts., con parcela Nº 03, Oeste: 12,50 mts., con carrera Nº 02.-

“MANZANA U”, parcelas números:
U.2) la cual consta de un área de terreno de doscientos sesenta y ocho metros con setenta y cinco centímetros cuadrados (268,75 m2) y comprendida dentro de los siguientes linderos: Norte: 21,50 mts., con parcela Nº 01, Sur: 21,50 mts., con parcela Nº 03, Este: 12,50 mts., con la troncal 07 Vía Punta de Mata-Maturin, Oeste: 12,50 mts., con carrera Nº 01.-
U.3) la cual consta de un área de terreno de doscientos sesenta y ocho metros con setenta y cinco centímetros cuadrados (268,75 m2) y comprendida dentro de los siguientes linderos: Norte: 21,50 mts., con parcela Nº 02, Sur: 21,50 mts., con parcela Nº 04, Este: 12,50 mts., con la troncal 07 Vía Punta de Mata-Maturin, Oeste: 12,50 mts., con carrera Nº 01.-
U.4) la cual consta de un área de terreno de doscientos sesenta y ocho metros con setenta y cinco centímetros cuadrados (268,75 m2) y comprendida dentro de los siguientes linderos: Norte: 21,50 mts., con parcela Nº 03, Sur: 21,50 mts., con parcela Nº 05, Este: 12,50 mts., con la troncal 07 Vía Punta de Mata-Maturin, Oeste: 12,50 mts., con carrera Nº 01.-
U.5) la cual consta de un área de terreno de doscientos sesenta y ocho metros con setenta y cinco centímetros cuadrados (268,75 m2) y comprendida dentro de los siguientes linderos: Norte: 21,50 mts., con parcela Nº 04, Sur: 21,50 mts., con parcela Nº 06, Este: 12,50 mts., con la troncal 07 Vía Punta de Mata-Maturin, Oeste: 12,50 mts., con carrera Nº 01.-
U.7) la cual consta de un área de terreno de doscientos sesenta y ocho metros con setenta y cinco centímetros cuadrados (268,75 m2) y comprendida dentro de los siguientes linderos: Norte: 21,50 mts., con parcela Nº 06, Sur: 21,50 mts., con parcela Nº 08, Este: 12,50 mts., con la troncal 07 Vía Punta de Mata-Maturin, Oeste: 12,50 mts., con carrera Nº 01.-
U.8) la cual consta de un área de terreno de doscientos sesenta y ocho metros con setenta y cinco centímetros cuadrados (268,75 m2) y comprendida dentro de los siguientes linderos: Norte: 21,50 mts., con parcela Nº 07, Sur: 21,50 mts., con parcela Nº 09, Este: 12,50 mts., con la troncal 07 Vía Punta de Mata-Maturin, Oeste: 12,50 mts., con carrera Nº 01.-
U.9) la cual consta de un área de terreno de doscientos sesenta y ocho metros con setenta y cinco centímetros cuadrados (268,75 m2) y comprendida dentro de los siguientes linderos: Norte: 21,50 mts., con parcela Nº 08, Sur: 21,50 mts., con parcela Nº 10, Este: 12,50 mts., con la troncal 07 Vía Punta de Mata-Maturin, Oeste: 12,50 mts., con carrera Nº 01.-
U.10) la cual consta de un área de terreno de doscientos sesenta y ocho metros con setenta y cinco centímetros cuadrados (268,75 m2) y comprendida dentro de los siguientes linderos: Norte: 21,50 mts., con parcela Nº 09, Sur: 21,50 mts., con parcela Nº 11, Este: 12,50 mts., con la troncal 07 Vía Punta de Mata-Maturin, Oeste: 12,50 mts., con carrera Nº 01.-
U.11) la cual consta de un área de terreno de doscientos sesenta y ocho metros con setenta y cinco centímetros cuadrados (268,75 m2) y comprendida dentro de los siguientes linderos: Norte: 21,50 mts., con parcela Nº 10, Sur: 21,50 mts., con parcela Nº 12, Este: 12,50 mts., con la troncal 07 Vía Punta de Mata-Maturin, Oeste: 12,50 mts., con carrera Nº 01.-
U.12) la cual consta de un área de terreno de doscientos sesenta y ocho metros con setenta y cinco centímetros cuadrados (268,75 m2) y comprendida dentro de los siguientes linderos: Norte: 21,50 mts., con parcela Nº 11, Sur: 21,50 mts., con parcela Nº 13, Este: 12,50 mts., con la troncal 07 Vía Punta de Mata-Maturin, Oeste: 12,50 mts., con carrera Nº 01.-
U.13) la cual consta de un área de terreno de doscientos sesenta y ocho metros con setenta y cinco centímetros cuadrados (268,75 m2) y comprendida dentro de los siguientes linderos: Norte: 21,50 mts., con parcela Nº 12, Sur: 21,50 mts., con parcela Nº 14, Este: 12,50 mts., con la troncal 07 Vía Punta de Mata-Maturin, Oeste: 12,50 mts., con carrera Nº 01.-
U.14) la cual consta de un área de terreno de doscientos sesenta y ocho metros con setenta y cinco centímetros cuadrados (268,75 m2) y comprendida dentro de los siguientes linderos: Norte: 21,50 mts., con parcela Nº 13, Sur: 21,50 mts., con parcela Nº 15, Este: 12,50 mts., con la troncal 07 Vía Punta de Mata-Maturin, Oeste: 12,50 mts., con carrera Nº 01.-
U.15) la cual consta de un área de terreno de doscientos sesenta y ocho metros con setenta y cinco centímetros cuadrados (268,75 m2) y comprendida dentro de los siguientes linderos: Norte: 21,50 mts., con parcela Nº 14, Sur: 21,50 mts., con parcela Nº 16, Este: 12,50 mts., con la troncal 07 Vía Punta de Mata-Maturin, Oeste: 12,50 mts., con carrera Nº 01.-
U.16) la cual consta de un área de terreno de doscientos sesenta y ocho metros con setenta y cinco centímetros cuadrados (268,75 m2) y comprendida dentro de los siguientes linderos: Norte: 21,50 mts., con parcela Nº 15, Sur: 21,50 mts., con parcela Nº 17, Este: 12,50 mts., con la troncal 07 Vía Punta de Mata-Maturin, Oeste: 12,50 mts., con carrera Nº 01.-
U.17) la cual consta de un área de terreno de doscientos sesenta y ocho metros con setenta y cinco centímetros cuadrados (268,75 m2) y comprendida dentro de los siguientes linderos: Norte: 21,50 mts., con parcela Nº 16, Sur: 21,50 mts., con parcela Nº 18, Este: 12,50 mts., con la troncal 07 Vía Punta de Mata-Maturin, Oeste: 12,50 mts., con carrera Nº 01.-
U.18) la cual consta de un área de terreno de doscientos sesenta y ocho metros con setenta y cinco centímetros cuadrados (268,75 m2) y comprendida dentro de los siguientes linderos: Norte: 21,50 mts., con parcela Nº 17, Sur: 21,50 mts., con vía de acceso al Sector 18 de Mayo, Este: 12,50 mts., con la troncal 07 Vía Punta de Mata-Maturin, Oeste: 12,50 mts., con carrera Nº 01.-
La propiedad del lote del terreno donde se ejecutó el indicado parcelamiento, por parte de la codemandada Promotora Mury, C.A., fue adquirido por esta con extensión mayor, tal como consta en documento protocolizado en la Oficina Subalterna de Registro Público del Municipio Ezequiel Zamora del Estado Monagas, en fecha 13 de febrero de 1996, anotado bajo el Nº 18 del Protocolo Primero, Tomo segundo y el documento de parcelamiento, donde consta la descripción y cabida de cada parcela, fue inscrito el 30 de agosto de 1996, anotado bajo el Nº 09 del Protocolo Primero, Tomo Tercero.
Un lote de terreno de seis mil quinientos metros cuadrados con ochenta y siete centímetros cuadrados (6.500,87 M2), el cual forma parte del lote de mayor extensión adquirido por Promotora Mury, C.A., del Municipio Ezequiel Zamora del Estado Monagas, ubicado hacia la salida de Punta de Mata, Troncal 7, alinderado de la manera siguiente: Norte: Primera Etapa de la Urbanización “La Esmeralda”, Sur: bienhechurías que son o fueron propiedad de Berta Meneses, Este: Troncal 7, frente a la Urbanización “Raúl Leoni”, y Oeste: bienhechurías que son o fueron propiedad del Sr. Antonio Ramirez.
Este lote de terreno constituye el restante del lote con una extensión de cuarenta y siete mil trescientos cuarenta y cinco metros cuadrados (47.345 M2), en el cual se realizó el Parcelamiento Nº 05 del Conjunto Residencial “La Esmeralda”, que fuere adquirido del Municipio Ezequiel Zamora del Estado Monagas, conforme a documento inscrito en la Oficina de Registro Público del Municipio Ezequiel Zamora del Estado Monagas, en fecha 13 de febrero de 1996, anotado bajo el Nº 18 del Protocolo Primero, Tomo Segundo, Primer Trimestre. …”

En tal sentido se ordena librar el Oficio respectivo al Registro correspondiente. Líbrese Oficio. CÚMPLASE.-
LA JUEZ,

CAROLINA GARCIA CEDEÑO.-
EL SECRETARIO,

CARLOS TIMAURE ALVAREZ.-
ASUNTO: AH19-X-2002-000101
ASUNTO ANTIGUO: 2002-1854