TSJ Regiones - Decisión

Turmero, 29 de septiembre 2015
205º y 156°

SOLICITUD Nº 2015-0129.
SOLICITANTE (S): FRANCIS DAYANA VASQUEZ FERRER, mayor de edad, titular de la cédula de identidad Nº V- 11.180.600
ABOGADO ASISTENTE: Abogado en ejercicio Moisés Noel Cabanerio Jaspe, inscrito en el Instituto de Previsión Social del Abogado Nº 190.686.
MOTIVO: TÍTULO SUPLETORIO.
-I-
ANTECEDENTES
En fecha 22/07/2015, se le dio entrada y curso de ley correspondiente bajo el Nº Sol. 2015-0129, nomenclatura interna de este Juzgado.
En fecha 28/07/2015, se admitió la presente solicitud y se fijó audiencia de evacuación de testigos.

-II-
ALEGATOS DEL SOLICITANTE
La ciudadana FRANCIS DAYANA VASQUEZ, mayor de edad, titular de la cédula de identidad Nº V-11.180.600, debidamente asistida por el abogado en ejercicio Moisés Noel Cabanerio Jaspe, inscrito en el Instituto de Previsión Social del Abogado Nº 190.686, solicitaron a este Juzgado Primero de Primera Instancia Agraria de la Circunscripción Judicial del estado Aragua, Título Supletorio sobre:

“omissis (…) Sobre una extensión del terreno, Propiedad del Instituto Nacional del Tierras (I.N.T.I), en terreno que Mide Treciento Ochenta y Cuatro Metros Cuadrados (384,00MST.2), y con un Área de Construcción de Ciento Ochenta Metros Cuadrados (180,00 MST2), Ubicado en el sector la Arboleda, Callejón los Aguacates casa n°125-1 Rosario de Paya, Parroquia Pedro Arévalo Aponte del Municipio Santiago Mariño, del Estado Aragua. Comprendido Dentro de los Siguientes Linderos: NORTE: Con Callejón los Aguacate que es su frente; SUR: Con Casa que es o fue de Raphael Marcos Vásquez; ESTE: Con Casa que es o fue de Elsa Coromoto Blanco; OESTE: Con Casa que es o fue de Alida López. Tengo contruidas unas biehechurías a mi Solas y únicas expensas, Con Dinero de mi propio peculio, Donde he invertido la Cantidad de CIENTO CUARENTA MIL BOLIVARES (140.000,00), Las biehechurías posee la Siguientes Característica: Paredes de bloques frisado, piso de cemento, Techo de Acerolit, Dos (2) Habitaciones, Una (1) Sala-Comedor, Una (1) Cocina, Un (1) Baño, y todos los Servicios Básicos de Agua, Luz y Aseo (…)”

Asimismo se evidencia que la solicitud fue acompañada con los siguientes anexos: Copia fotostática simple de la cédula de identidad de la solicitante FRANCIS DAYANA VASQUEZ FERRER N° V-11.180.600, copia fotostática simple del registro de información fiscal de la solicitante Francis Dayana Vasquez Ferrer, copia fotostática simple del carnet del Instituto de Previsión Social del Abogado Nº 190.686, de la cédula de identidad Nº V-6.486.653 y del carnet del colegio de abogados del ciudadano Moisés Noel Cabanerio Jaspe, original de Carta Aval, Original de Constancia de Residencia, copia fotostática simple del registro de información fiscal (RIF) de la ciudadana Francys Morelba Gutierrez Contreras, copia fotostática de la cédula de identidad N° V-13.044.330 de la ciudadana Francys Morelba Gutierrez Contreras, copia fotostática simple del registro de información fiscal (RIF) de la ciudadana Aleida Virginia Zambrano Guevara, copia fotostática de la cédula de identidad N° V-13.701.697 de la ciudadana Aleida Virginia Zambrano Guevara, original de plano simple y dossier de fotografías.

-III-
CONSIDERACIONES PARA DECIDIR
A partir de la Constitución de la República Bolivariana de Venezuela de 1999, con ocasión de la refundación de la República, se produjeron cambios importantes en el sistema de administración de Justicia, entre los cuales destacan la instrumentalidad del proceso para la realización de la Justicia, su prevalencia por sobre las formalidades no esenciales, el acceso a la Justicia, la incorporación de la oralidad, la inmediación y la concentración en las leyes procesales, dado que la Justicia conforme al artículo 253 de la Carta Bolivariana Fundamental, emana de los ciudadanos y ciudadanas en quienes reside intransferiblemente la soberanía popular, en el marco de un estado democrático y Social de Derecho y de Justicia, todo ello sobre la base de los artículos 2 y 5 del Pacto Social Constituyente.
Así, en atención al desarrollo constitucional en referencia, el ejercicio de la Judicatura, en el marco de sus competencias, debe procurar la Tutela Judicial Efectiva sobre la base de los principios constitucionales y legales establecidos en la Carta Magna. A ese respecto, en el caso de la Jurisdicción especial agraria, en el marco de la Ley de Tierras y Desarrollo Agrario venezolana vigente, se rige entre otros principios por el de inmediación, concentración y el carácter social del proceso agrario en atención a sus artículos 155 y 187 (eiusdem).
Por lo anterior, considera quien decide, que así como en la tramitación de las causas de naturaleza contenciosa es de obligatorio cumplimiento la aplicación de los referidos principios, en sede de Jurisdicción Voluntaria, resultan de vital aplicación, a los fines que el Juez Agrario, en el ejercicio de sus competencias pueda, a través de la inmediación y la concentración, lograr una Tutela Judicial Efectiva que sea expresión de la verdad, la cual tendrá siempre la Jurisdicción como el norte de sus actos. En este mismo orden de ideas, este Juzgado Primero de Primera Instancia Agraria del estado Aragua, es del criterio que a los fines de tramitar y proveer en sede de Jurisdicción Voluntaria, solicitudes de título supletorio sobre bienhechurías y mejoras, el Juzgado Agrario deberá en ejercicio del principio de inmediación, y en atención a las facultades establecidas en los artículos 190 y 191 de la Ley de Tierras y Desarrollo Agrario, el Juez deberá personalmente apreciar el testimonio de los testigos ofrecidos por el solicitante, a fin de constatar que se trata de verdaderos testigos que al dar razón fundadas de sus dichos puedan explicar el modo, lugar y tiempo en que ocurrieron los hechos sobre los cuales versan sus respuestas, que en el caso, por el objeto a que se refiere la solicitud, no debería ser otra cosa, que la realización de las mejoras y bienhechurías por parte del solicitante, de modo pues, que el testigo en su explicación al momento de reproducir históricamente su conocimiento en el caso, pueda señalar dónde cómo y cuándo sucedieron los hechos a que se refieren los particulares del interrogatorio, pues serán estos los elementos que le indicaran al Juzgador, si efectivamente el testigo estuvo o ha estado presente en el lugar o momento donde ocurrieron los hechos o si los pudo percibir; razón del dicho que será imprescindible para la declaración testimonial.
En todo caso, en la línea de argumentación que se viene exponiendo, lo que deberá procurar el Juez en su proveimiento, es evitar la práctica notoria de llevar testigos preparados para dar testimonio en la evacuación de títulos supletorios, que en la mayoría de los casos, ni aun saben donde queda ubicado el lugar donde se encuentran las bienhechurías a que se refiere la solicitud, razón por la cual el Juez, en la instrucción de las diligencias destinadas a la comprobación de lo afirmado por el solicitante, deberá en aplicación de los principios de inmediación y concentración, procurar la verdad del caso y en la apreciación de los testigos, a fin de que su proveimiento este conforme a la Constitución y la Ley.
En este sentido, se evidencia en las actas de Evacuación de Testigos, donde compareció la ciudadana Jicsel Nairobe Guerrero Guerrero, venezolana, mayor de edad, titular de la cédula de identidad Nº V-25.066.413, domiciliada en Calle 106, Casa Nª 27, Sector Los Rurales, Rosario de Paya, Turmero, estado Aragua, quien manifestó lo siguiente:
“(…) PRIMERA PREGUNTA: ¿Si me conocen de vista, trato y comunicación desde hace mucho tiempo? RESPUESTA: Si. SEGUNDA PREGUNTA: Si es cierto y le consta, por el conocimiento que tienen que construí pública, pacífica y a mi solas y únicas expensas, las bienhecurías arriba mencionadas. RESPUESTA: Si. TERCERA PREGUNTA: Si es cierto y le consta que tengo invertido en las bienhechurías mencionadas la cantidad de CIENTO CUARENTA MIL BOLIVARES (140.000,00) RESPUESTA: Si, es todo. (…)”

De igual forma se pudo apreciar las declaraciones de la ciudadana Francys Morelba Gutierrezn Contreras, venezolana, mayor de edad, titular de la cédula de identidad Nº V-13.044.330, domiciliada en Calle El Cují, Casa N° 135, Sector Rosario de Paya, Turmero, estado Aragua, quien manifestó lo siguiente:
“(…) PRIMERA PREGUNTA: ¿Si me conocen de vista, trato y comunicación desde hace mucho tiempo? RESPUESTA: Si. SEGUNDA PREGUNTA: Si es cierto y le consta, por el conocimiento que tienen que construí pública, pacífica y a mi solas y únicas expensas, las bienhecurías arriba mencionadas. RESPUESTA: Si. TERCERA PREGUNTA: Si es cierto y le consta que tengo invertido en las bienhechurías mencionadas la cantidad de CIENTO CUARENTA MIL BOLIVARES (140.000,00) RESPUESTA: Si, es todo. (…)”

Por lo antes expuesto, y vista la solicitud formulada por la ciudadana FRANCIS DAYANA VASQUEZ FERRER, venezolana, mayor de edad, titular de la cédula de identidad Nº V-11.180.600, debidamente asistida por el abogado en ejercicio Moisés Noel Cabanerio Jaspe, inscrito en el Instituto de Previsión Social del Abogado Nº 190.686; así como la apreciación de las declaraciones Juradas de las ciudadanas, Francys Morelba Gutierrez Contreras, venezolana, mayor de edad, titular de la cédula de identidad N° V- 13.044.330 y la ciudadana Jicsel Nairobe Guerrero Guerrero, venezolana, mayor de edad, titular de la cédula de identidad Nº V-25.066.413, las cuales fueron contestes en sus declaraciones. Este Juzgado Primero de Primera Instancia Agraria de la Circunscripción Judicial del estado Aragua, declara suficientes las precedentes diligencias para asegurar al solicitante el dominio sobre una extensión de terreno, Propiedad del Instituto Nacional de Tierras (I.N.T.I), en terreno que Mide Trecientos Ochenta y Cuatro Metros Cuadrados (384,00 mts2), y con un área de construcción de Ciento Ochenta Metros Cuadrados (180,00 mts2), Ubicado en el sector La Arboleda, Callejón Los Aguacates casa N° 125-1 Rosario de Paya, Parroquia Pedro Arévalo Aponte del Municipio Santiago Mariño, del estado Aragua. Comprendido dentro de los siguientes linderos: NORTE: Con callejón Los Aguacates que es su frente; SUR: Con casa que es o fue de Raphael Marcos Vásquez; ESTE: Con casa que es o fue de Elsa Coromoto Blanco; OESTE: Con casa que es o fue de Alida López. Tengo construidas unas bienhechurías a mis solas y únicas expensas, con dinero de mi propio peculio, donde he invertido la cantidad de CIENTO CUARENTA MIL BOLIVARES (140.000,00). Las bienhechurías poseen las siguientes características: paredes de bloques frisado, piso de cemento, techo de acerolit, dos (2) habitaciones, una (1) Sala-Comedor, una (1) cocina, un (1) baño y todos los servicios básicos de agua, luz y aseo; todo de conformidad con lo establecido en el artículo 937 del Código de Procedimiento Civil, norma esta aplicada supletoriamente, dejándose a SALVO en forma clara y expresa los derechos de los terceros, tal y como se hará en el dispositivo del presente fallo. Así se decide.

-IV-
DISPOSITIVA
En mérito de los razonamientos anteriormente expuestos este Juzgado Primero de Primera Instancia Agraria de la Circunscripción Judicial del estado Aragua, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la Ley, declara: ÚNICO: TÍTULO SUPLETORIO, a favor de la ciudadana FRANCIS DAYANA VASQUEZ FERRER, venezolana, mayor de edad, titular de la cédula de identidad Nº V-11.180.600, debidamente asistida por el abogado en ejercicio Moisés Noel Cabanerio Jaspe, inscrito en el Instituto de Previsión Social del Abogado Nº 190.686; sobre una extensión de terreno, Propiedad del Instituto Nacional de Tierras (I.N.T.I), en terreno que Mide Trecientos Ochenta y Cuatro Metros Cuadrados (384,00 mts2), y con un área de construcción de Ciento Ochenta Metros Cuadrados (180,00 mts2), Ubicado en el sector La Arboleda, Callejón Los Aguacates casa N° 125-1 Rosario de Paya, Parroquia Pedro Arévalo Aponte del Municipio Santiago Mariño, del estado Aragua. Comprendido dentro de los siguientes linderos: NORTE: Con callejón Los Aguacates que es su frente; SUR: Con casa que es o fue de Raphael Marcos Vásquez; ESTE: Con casa que es o fue de Elsa Coromoto Blanco; OESTE: Con casa que es o fue de Alida López. Tengo construidas unas bienhechurías a mis solas y únicas expensas, con dinero de mi propio peculio, donde he invertido la cantidad de CIENTO CUARENTA MIL BOLIVARES (140.000,00). Las bienhechurías poseen las siguientes características: paredes de bloques frisado, piso de cemento, techo de acerolit, dos (2) habitaciones, una (1) Sala-Comedor, una (1) cocina, un (1) baño y todos los servicios básicos de agua, luz y aseo, de conformidad con lo establecido en el artículo 937 del Código de Procedimiento Civil, norma esta aplicada supletoriamente. Devuélvase los originales con sus resultas a la parte interesada y déjese copia certificada por Secretaría de conformidad con lo establecido en los artículos 247 y 248 del Código de Procedimiento Civil. Cúmplase.
Publíquese, regístrese y expídanse cuantas copias certificadas sean necesarias.
Dada, firmada y sellada en la Sala de Despacho del Juzgado Primero de Primera Instancia Agraria de la Circunscripción Judicial del estado Aragua, en Turmero siendo la una de la tarde (01:00 p.m.) a los veintinueve (29) días del mes de septiembre del año dos mil quince.
EL JUEZ,

ABG. LUÍS ABREU GUERRERO.
LA SECRETARIA,

ABG. MARIA GRIECO.

En la misma fecha, se publicó y registró la anterior decisión.

LA SECRETARIA,

ABG. MARIA GRIECO.

Sol. Nº 2015-0129.
LAG/mgg/ddm.-