Se inicia el presente juicio mediante libelo presentado en fecha 18 de diciembre de 2015, ante el Juzgado Distribuidor de los Municipios Girardot y Mario Briceño Iragorry de la Circunscripción Judicial del Estado Aragua, correspondiéndole el conocimiento a éste Juzgado, contentivo de la demanda de resolución de contrato de Venta, que incoara los ciudadanos NELSON DE ALMEIDA FREIRE y CARMEN OMAIRA PIÑERO, contra el ciudadano ALEXANDER ANTONIO MAZZETTA ERBIVENDOLO, todos identificados en la parte inicial de este fallo. Mediante auto de fecha 18 de enero de 2016, se admitió la demanda ordenándose el emplazamiento de la parte demandada ciudadano ALEXANDER ANTONIO MAZZETTA ERBIVENDOLO, para que compareciera al segundo día de despacho siguiente a la constancia en autos de haberse verificado su citación, más Un (01) día que se le concede como término de distancia. Mediante diligencia de fecha 16 de febrero de 2016, el apoderado judicial de la parte actora, solicitó la comisión al Tribunal del Municipio Santiago Mariño de la Circunscripción Judicial del Estado Aragua, igualmente que se le entregue la compulsa y se le nombre correo especial. Se libró comisión. Recibidas las resultas de citación sin firmar y agregadas a los autos en fecha 12 de abril de 2016. Mediante diligencia de fecha 25 de abril de 2016, el apoderado de la parte actora, en virtud de la imposibilidad de practicar la citación personal del demandado solicita al tribunal que se practique la citación por carteles, la cual se acordó por auto de fecha 16 de mayo de 2016. Mediante diligencia de fecha 15 de julio de 2016, el apoderado judicial de la parte actora, solicitó que se comisione al Tribunal del Municipio Santiago Mariño de la Circunscripción Judicial del Estado Aragua a los fines de de que el Secretario fije Cartel en la morada del demandado emplazándolo para darse por citado. Se libró comisión. Mediante diligencia de fecha 04 de agosto de 2016, el apoderado de la parte demandante consignó los carteles de citación publicados en los diarios “El Aragüeño” y “El Periodiquito”. Mediante diligencia de fecha 26 de octubre de 2016, el Secretario del Tribunal Segundo de Municipio Santiago Mariño de la Circunscripción Judicial del Estado Aragua, hizo que fijo el cartel de citación de la parte demandada ciudadano ALEXANDER ANTONIO MAZZETTA ERBIVENDOLO. Mediante diligencia de fecha 05 de diciembre de 2016, la apoderada judicial de la parte demandante solicito la designación del defensor judicial, designándosele a la abogada Nailín Alayón Rodríguez, quien acepto el cargo. Mediante diligencia de fecha 08 de mayo de 2017, el alguacil consignó el recibo de citación de la defensora judicial de la parte demandada, quien procedió a contestar la demanda el 10 de mayo de 2017. Abierta la causa a pruebas, consta en autos que en fecha 17 de mayo de 2017, el apoderado judicial de la parte demandante, hizo uso de dicho derecho, consignado escrito de pruebas. Igualmente, la Defensora Judicial de la parte demandada hizo uso de tal derecho, en fecha 22 de mayo de 2017. Por lo que estando dentro de la oportunidad legal para dictar sentencia se procede a proferir el fallo en base a las consideraciones que serán explicadas Infra.