Vista la solicitud formulada por el ciudadano: XUNSI FENG, venezolano, mayor de edad, titular de la cedula de identidad Nº V- 14.730.141, actuando en nombre de la Sociedad Mercantil INVERSIONES COSTA MARFIL 2.011, C.A. debidamente inscrita en el Registro Mercantil Segundo de la Circunscripciòn Judicial del Estado Aragua en fecha 28 de julio del 2.011, bajo el Nro. 30, Tomo 83-A, Rif. J-317302583, en su condición de Gerente de la referida Sociedad Mercantil, debidamente asistido por la abogado en ejercicio: MARIA INES AGUILERA inscrita en el Inpreabogado bajo el N° 107.876, en la que solicita le sea decretado título suficiente de propiedad sobre unas bienhechurías construidas sobre un lote de terreno propiedad Nacional, que forma parte de una mayor extensión, según consta documento autenticado por ante la Notaria Publica Quinta de Maracay, en fecha 07 de diciembre de 2012, anotado bajo el N° 06, Tomo 506 de los Libros llevados por ante esa Notaria; dichas bienhechurías se encuentran ubicadas en la calle Este 01, Local Parcela N° 08, Zona Asentamiento Campesino sector La Morita I, Turmero, municipio Santiago Mariño, estado Aragua y le corresponde certificado de empadronamiento catastral N° 051104U08089002052000000000. Las bienhechurías se encuentran enclavadas en un lote de terreno parte de mayor extensión de ONCE MIL QUINIENTOS TREINTA Y UN MIL METROS CUADRADOS CON CERO CUATRO CENTÍMETROS (11.531,04 mtrs2) identificado con el N° 8, todo esto consta según informe técnico de División de Parcela de fecha 16 de junio de 2011, emanado por la Dirección de Planeamiento Urbano de la Alcaldía del Municipio Santiago Mariño del Estado Aragua comprendido dentro de los siguientes linderos y medidas: NORTE.- con la parcela Nº 10, OCHENTA METROS CON SESENTA Y DOS DECIMETROS (80,62 mtr); SUR.- Con calle Este 1 y las parcelas 08-1, 08-2 y 08-3, en SETENTA Y OCHO METROS CON SETENTA Y CUATRO DECÍMETROS (78,74 mtr); ESTE.- Con parcela N° 08-A, en CIENTO OCHENTA Y CINCO METRO CON VEINTICUATRO DECÍMETROS (185,24 mtr) y OESTE.- Con parcela N° 35, en CIENTO CUARENTA METROS (140 mtr); he mandado a realizar a mis solas y únicas expensas, unas BIENHECHURÍAS, y con dinero de mi propio peculio, las cuales he venido poseyendo por más de diez (10) años de forma pacífica, legitima, continua e ininterrumpida, publica y no equivoca y con intensión de tener la cosa como propia, cuyas construcciones son las siguientes: en el Terreno antes descrito se encuentra construidos seis (6) NAVES de estructuras metálicas y cerramientos de paredes de bloque de concreto y cubiertas de aluminio, pavimento de concreto armado y portones metálicos, los mismo están destinado a ser depósito de mercancía seca de uso comercial, lo cual cada NAVE se describe de la siguiente manera: NAVE UNO (1) tienen una área de construcción de aproximadamente SETECIENTOS OCHENTA CON CINCUENTA Y DOS METROS CUADRADOS (780,52 mtr2), compuesta por dos (2) oficinas y dos (2) baños de aproximadamente OCHENTA Y TRES CON OCHENTA Y DOS METROS CUADRADOS (83,82 mtr2); NAVE DOS (2) tienen una área de construcción de aproximadamente OCHOCIENTOS QUINCE CON TREINTA Y DOS METROS CUADRADOS (815,32 mtr2), compuesta por dos (2) oficinas y dos (2) baños de aproximadamente OCHENTA Y CINCO CON OCHENTA Y SEIS METROS CUADRADOS (85,86 mtr2); NAVE TRES (3) tienen una área de construcción de aproximadamente SETECIENTOS OCHENTA Y UNO CON SESENTA Y SEIS METROS CUADRADOS (781,66 mtr2), compuesta por dos (2) oficinas y dos (2) baños de aproximadamente OCHENTA Y CUATRO CON CERO CUATRO METROS CUADRADOS (84,04 mtr2); NAVE CUATRO (4) tienen una área de construcción de aproximadamente UN MIL DOSCIENTOS OCHENTA Y TRES CON SESENTA Y SEIS METROS CUADRADOS (1.283,66 mtrs2), compuesta por dos (2) oficinas y dos (2) baños de aproximadamente OCHENTA Y DOS CON OCHENTA METROS CUADRADOS (82,80 mtr2); NAVE CINCO (5) tienen una área de construcción de aproximadamente UN MIL DOSCIENTOS SETENTA Y SEIS CON OCHENTA Y TRES METROS CUADRADOS (1.276,83 mtrs2), compuesta por dos (2) oficinas y dos (2) baños de aproximadamente OCHENTA Y CUATRO CON OCHENTA Y SEIS METROS CUADRADOS (84,86 mtr2); NAVE SEIS (6) tienen una área de construcción de aproximadamente UN MIL DOSCIENTOS OCHENTA Y TRES CON SESENTA Y SIETE METROS CUADRADOS (1.283,67 mtrs2), compuesta por dos (2) oficinas y dos (2) baños de aproximadamente OCHENTA Y CUATRO CON OCHENTA Y CUATRO METROS CUADRADOS (84,84 mtr2); asimismo posee dos (2) tanque subterráneo, que describen a continuación: TANQUE UNO (1) con área aproximada de construcción TREINTA Y SEIS CON SETENTA Y CINCO METROS CUADRADOS (36,75 mtrs2) Capacidad de NOVENTA MIL LITROS (90.000 ltr) ; TANQUE DOS (2) con área aproximada de construcción VEINTE CON CERO NUEVE METROS CUADRADOS (20,09 mtrs2) Capacidad de CIENTO VEINTICINCO MIL LITROS (125.000 ltr); posee un (1) Cuarto de Bombas que mide un área de TREINTA CON CERO OCHO METROS CUADRADOS (30,08 mtr2); tiene una (1) Caseta de Vigilancia de CUARENTA Y NUEVE CON CATORCE METROS CUADRADOS (49,14 mtr2), comprendidos en dos pisos de construcción y posee un (1) baño; una (1) mezzaninas con un área de construcción de DOSCIENTOS DOS CON SEIS METROS CUADRADOS (202,6 mtr2); Pavimento Exteriores con un área aproxima de CUATRO MIL SEISCIENTOS DOCE CON DIECIOCHO METROS CUADRADO (4.612,18 mtr2), así como también paredes perimetrales de bloque de concreto armado de UN MIL SETENTA Y UNO CON DIECIOCHO METROS CUADRADOS (1.071,18 mtrs2), igualmente cuenta con servicio de electricidad industrial compuesto por dos (2) transformadores de 1000 KVA marca Wemca y doce (12) reflectores de 400 watt. Asimismo se encuentra enclavado un edifico de oficinas con una construcción en un área aproximada de terreno de CUATROCIENTOS METROS CUADRADOS (400 mtr2), constituida por una edificación de tres (03) Plantas, que se describe a continuación: PRIMERA PLANTA: Un (1) comedor industrial, dos (2) oficinas, ocho (8) baños y escaleras de acceso a la segunda planta. SEGUNDA PLANTA: dos (2) oficinas, ocho (08) baños y escaleras de acceso a la tercera planta. TERCERA PLANTA: dos (2) oficinas, ocho (08) baños. El inmueble consta de ventanas panorámicas y puerta de acceso con sus respectivos protectores, techo de platabanda, paredes de bloques de cemento frisadas y pintadas, piso de cemento pulido, instalaciones de aguas blancas y negras, instalaciones eléctricas, puertas de madera en cada una de las oficinas y baños, el área total de construcción de la bienhechurías antes descrita da un total es de UN MIL DOSCIENTOS METROS CUADRADOS (1.200 mtrs2), es decir CUATROCIENTOS METROS CUADRADOS (400 mtrs2) por piso o planta construida. Y vistas igualmente las declaraciones de los (as) ciudadanos (as):, BONNIE SIEN MAK Y KARINA MANSILLA, venezolanos, mayores de edad, titulares de las cedulas de Identidad Nos V- 16.130.139 Y 20.616.564 respectivamente. Este Tribunal Declara Titulo Supletorio, a favor del ciudadano: XUNSI FENG, venezolano, mayor de edad, titular de la cedula de identidad Nº V- 14.730.141, actuando en nombre de la Sociedad Mercantil INVERSIONES COSTA MARFIL 2.011, C.A; DEJÁNDOSE SALVO LOS DERECHOS DE TERCEROS, de conformidad con lo establecido en el Articulo 937 del Código de Procedimiento Civil.- Devuélvanse los originales de estas Actuaciones a la parte interesada. Expídanse copias certificadas que fueren menester al interesado, conforme lo establecido en los artículos 111 y 112 Ejusdem. Cúmplase. LA JUEZA ISNELDA LOURDES MENDIA VILLEGAS. LA SECRETARIA ARIADNA CHIONIS En esta misma fecha, se le dio cumplimiento a lo ordenado en el auto que antecede y se devuelve constante de ____________ folios útiles.- LA SECRETARIA SOLICITUD N° ST-333-22.- IMV/Ach/ry.-