REPÚBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA
EN SU NOMBRE
TRIBUNAL PRIMERO DE MUNICIPIO ORDINARIO Y EJECUTOR DE MEDIDAS DE LOS MUNICIPIOS GIRARDOT Y MARIO BRICEÑO IRAGORRY DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ESTADO ARAGUA

Maracay, 25 de Marzo del año 2022.-
211° y 163°.-


Previa la habilitación del tiempo necesario y útil para esta actuación, por cuanto lo solicitado enmarca en los asuntos urgentes que son tramitados en esta contingencia se acuerda proferir el siguiente auto.

Vista la anterior solicitud de PARTICIÓN DE BIENES DE LA COMUNIDAD CONYUGAL, constante de veinte (20) folios útiles y sus anexos, presentado por los ciudadanos OLGA ELENA OLIVERO DE OLIVEIRA, venezolana, mayor de edad, hábil en cuanto a derecho se refiere, de estado civil divorciada, con domicilio en esta ciudad de Maracay, Estado Aragua, titular de la cédula de identidad personal número: V-3.203.783; Correo Electrónico: carola091105@hotmail.com, y Número Telefónico: 0424-3505391, y LUIS OLIVEIRA PEREIRA, venezolano, mayor de edad, hábil en cuanto a derecho se refiere, de estado civil divorciado, con domicilio en España, titular de la cédula de identidad personal número: V-3.228.098 respectivamente, debidamente asistidos por las abogadas MARIBEL URRIBARRI MATANZO y YOLANDA JOSE CASU LUCENA, inscritas en el Instituto de Previsión Social del Abogado (IPSA) bajo los números: 53.357 y 120.723, respectivamente, sustanciado bajo la causa No. T1M-M-15.897-22. Este tribunal, por cuanto la misma no es contraria al orden público, a las buenas costumbres o alguna disposición expresa de ley, la ADMITE cuanto ha lugar en derecho, y se procede por secretaria a identificar al ciudadano LUIS OLIVEIRA PEREIRA identificado con la cédula de identidad N° V-3.228.098, de forma digital a través de su número de teléfono con Whatsapp: +34 684 205 557.-
JUEZ PROVISORIO,

LEONEL ZABALA
EL SECRETARIO,

ABG. HIDALGO SANCHEZ
Exp. Nro. T1M-M-15.941-22.-
LZ/HS/yy.-

Quien suscribe, Abogado HIDALGO SÁNCHEZ, Secretario del Tribunal Primero de Municipio Ordinario y Ejecutor de Medidas de los Municipios Girardot y Mario Briceño Iragorry de la Circunscripción Judicial del Estado Aragua, deja constancia que el veinticuatro (24) de marzo de 2022, siendo aproximadamente las once (11:00 A.M.) horas de la mañana, procedí a verificar al ciudadano LUIS OLIVEIRA PEREIRA, identificados con la cedula de identidad nro. V-3.228.098, de forma digital a través de su número de teléfono con Whatsapp: +34 684 205 557, quien de manera cónsona manifestó estar de acuerdo con la presente Partición de Bienes de la Comunidad Conyugal, haciendo uso así de los medios telemáticos idóneos, tal y como lo establece la resolución 005-2020, dictada por la sala civil del Tribunal Supremo de Justicia
EL SECRETARIO

ABG. HIDALGO SANCHEZ



EXP. T1M-M-15.941-22




































REPÚBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA
EN SU NOMBRE
TRIBUNAL PRIMERO DE MUNICIPIO ORDINARIO Y EJECUTOR DE MEDIDAS DE LOS MUNICIPIOS GIRARDOT Y MARIO BRICEÑO IRAGORRY
DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL
DEL ESTADO ARAGUA.
Maracay, 25 de Marzo de 2022
AÑOS: 211° y 163°
EXPEDIENTE Nº T1M-M-15.941-22
SOLICITANTES: OLGA ELENA OLIVERO DE OLIVEIRA y LUIS OLIVEIRA PEREIRA, identificados con las cédulas de identidad N° V-3.203.783 y V- V-3.228.098, respectivamente.
ABOGADAS ASISTENTE: MARIBEL URRIBARRI MATANZO y YOLANDA JOSE CASU LUCENA, inscritas en el Inpreabogado bajo los Nros. 53.357 y 120.723.
MOTIVO: PARTICIÓN AMISTOSA.
SENTENCIA DEFINITIVA.

Se inicia el presente procedimiento mediante solicitud de fecha 23 de Marzo de 2022, presentada por OLGA ELENA OLIVERO DE OLIVEIRA, identificada con la cédula de identidad nro. V-3.203.783; y LUIS OLIVEIRA PEREIRA, identificado con la cédula de identidad nro. V-3.228.098, debidamente asistidos por las abogadas MARIBEL URRIBARRI MATANZO y YOLANDA JOSE CASU LUCENA, debidamente inscritas en el Inpreabogado bajo los Nros. 53.357 y 120.723, respectivamente, por Partición Amistosa sobre los bienes adquiridos de la comunidad conyugal.
En fecha 24 de Marzo de 2022, el secretario de este tribunal procedió a identificar al ciudadano LUIS OLIVEIRA PEREIRA identificado con la cédula de identidad N° V-3.228.098, de forma digital a través de su número de teléfono con Whatsapp: +34 684 205 557, quien manifestó estar de acuerdo con la presente Partición de Bienes de la Comunidad Conyugal.
Se observa de las actas que conforman el presente expediente, que en fecha 25 de febrero de 2022, por sentencia de divorcio mutuo desafecto dictada por el tribunal Tercero de Municipio Ordinario y Ejecutor de Medidas de los Municipio Girardot y Mario Briceño Iragorry de la circunscripción judicial del estado Aragua, se declaró disuelto el vínculo que unía a los ciudadanos: OLGA ELENA OLIVERO DE OLIVEIRA y LUIS OLIVEIRA PEREIRA, identificados en auto, que habían contraído por la Prefectura del Municipio Mario Briceño Iragorry, DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN Judicial del estado Aragua, en fecha 07 de febrero de 1.973, que consta en el acta N° 25, tomo A, del año 1973, cursando dicha solicitud por ante ese juzgado en el expediente N° T3M-M-14.653-2022, procedieron a liquidar los bienes habidos en matrimonio en los términos siguientes:
Manifiestan que “durante nuestra unión conyugal adquirimos varios bienes inmuebles que a continuación describiremos y liquidaremos de mutuo y amistoso acuerdo: Por lo que procedemos en este acto hacer la distribución de los mismos en los siguientes términos”:
ADJUDICACIÓN: Los bienes inmuebles que se describen a continuación quedaran adjudicados en su totalidad a la ciudadana OLGA ELENA OLIVERO DE OLIVEIRA, titular de la cédula número: V-3.228.098; quedando como única y exclusiva propietaria de los mismos:
PRIMERO: El Cien por ciento (100%), de los derechos de propiedad, sobre Todas las Bienhechurías existentes en una Parcela de Terreno de Propiedad Municipal, Ubicada al margen de la Carretera Nacional Maracay- Palo Negro, identificada con el Numero: 48, Jurisdicción del Municipio Autónomo Girardot del Estado Aragua, cuyos linderos son los siguientes: NORTE: Carretera Nacional Maracay-Palo Negro, que es su frente en 32,20 Mts.; SUR: Casa que es o fue de Felipe Herrera en 34,40 Mts.; ESTE: Calle Páez, en 22,20 Mts.; y OESTE: Casa que es o fue de Juvencio Brizuela en 22,00Mts.; Dichas bienhechurías consisten en Un (01) Galpón conformado de paredes de bloques de cemento, piso de cemento, techo de Acerolit; Un (01) Portón de Entrada. El Galpón tiene un Área aproximada de QUINIENTOS METROS CUADRADOS (500,00 Mts.2). Tal y como se puede evidenciar según documento contentivo de Titulo Supletorio emanado por ante el Tribunal Primero de Primera Instancia en lo Civil y Mercantil de la Circunscripción Judicial del Estado Aragua en fecha Veinticuatro (24) de Enero del año 1.996. A los fines legales correspondientes, se estima el valor de la cesión de derechos del inmueble antes identificado en la suma de TRES MIL QUINIENTOS BOLIVARES, (Bs.3.500,oo).El cual se anexa a la presente marcada con la letra “B”.
SEGUNDO: El Cien por ciento (100%), de los derechos de propiedad, sobre Una (01) Parcela de origen ejidal, correspondiente al lote de mayor extensión que fuera donado por la Nación Venezolana con destino a la formación de sus Ejidos, según documentos Protocolizado en la Oficina Subalterna de Registro del Distrito Girardot del Estado Aragua, bajo el numero: 35, Folios 101 al 105, Protocolo Primero, Tomo 5to, Trimestre 2do, del año 1.991, el cual se encuentra ubicado en la Parroquia Pedro José Ovalles, Sector Barrio Rio Blanco I, Carretera Nacional Palo Negro, C/C Calle Ricaurte, Sin Número, (Físicamente 56-1), identificado bajo el numero Catastral 01-05-03-05-0-005-003-002-000-140-153. Dicha Parcela tiene una superficie de TRES MIL SESENTA Y OCHO METROS CUADRADOS CON VEINTISIETE DECIMETROS CUADRADOS (3.068,27 M2); y sus linderos y medidas son las siguientes: NORTE: Con Carretera Nacional vía Palo Negro, que es su frente, en Sesenta y Nueve Metros con Cuarenta y Cinco Centímetros (69,45 Mts.); SUR: Con Callejón Páez (L/Q), en Setenta y Tres Metros Con Treinta Centímetros (73,30 Mts.); ESTE: Con Calle Ricaurte, en Cuarenta y Dos Metros con Ochenta Centímetros (42,80 Mts.); y OESTE: Con casa que es o fue de Luis Oliveira en Cuarenta y Un Metros con Ochenta Centímetros (41,80 Mts.); Tal y como se puede evidenciar según documento debidamente Protocolizado por ante el registro Público del primer Circuito del municipio Girardot del Estado Aragua, en fecha veinte (20) de Noviembre del año 2.008, bajo el número 2008.593, Asiento registral 1 del Inmueble matriculado con el número 281.4.1.5.60 y correspondiente al libro de Folio Real del año 2008. A los fines legales correspondientes, se estima el valor de la cesión de derechos del inmueble antes identificado en la suma de OCHO MIL SETECIENTOSBOLIVARES, (Bs.8.700,oo).El cual se anexa a la presente marcada con la letra “C”.
TERCERO: El Cien por ciento (100%), de los derechos de propiedad, sobre Un Inmueble conformado por Un (01) Apartamento, identificado con el número y la letra 1-D, y con el numero Catastral 01-05-03-03-U1-002-008-003-001-P01-004, que forma parte de la Planta Piso 1, del Edificio RESIDENCIAS SAN GABRIEL 2, esta edificado sobre una parcela de terreno propio identificado con el numero cívico 5-8, que forma parte del Lote de terreno distinguido con el número 05, Ubicada dentro de la parcela distinguida como Sector B, de la Urbanización Parque Aragua de esta ciudad de Maracay, Parroquia Madre María de San José, Municipio Girardot del Estado Aragua, con una superficie aproximada de DOS MIL CIENTO DIECIOCHO METROS CUADRADOS CON CUARENTA Y SEIS DECIMETROS CUADRADOS (2.118, 46 Mts2), comprendida dentro de los siguientes linderos y medidas: NORTE: Con Parcela N° 5-7 y 5-6 en Setenta y Cuatro Metros con Catorce Decímetros Cuadrados (74,14 Mts.); SUR: Con Futura Calle 1, en Treinta y Nueve metros con Ochenta y Un Decímetro Cuadrados (39,81 Mts); ESTE: Con Futura Prolongación de la Avenida 19 de Abril, en línea quebrada de Cincuenta Metros con Dieciséis Decímetros (50,16 Mts); y OESTE: Con la parcela 5-9 en Treinta y cinco metros con cincuenta y seis decímetros (35,56 Mts.); APARTAMENTO 1-D: Tiene Un Área de CIENTO DIECIOCHO METROS CUADRADOS CON NOVENTA Y SEIS DECÍMETROS CUADRADOS (118,96 Mt.2),está conformada por Sala, Comedor, Cocina, Lavandero, 1 Habitación, 1 Habitación de Servicio, 1 Estudio, 2 Baños con Ducha, 1 Baño de Visita y 1 Área para Sistema de Aire Acondicionado, y se encuentra dentro de los siguientes linderos: NORTE: Con Hall de Acceso; SUR: Con Fachada Sur del Edificio; ESTE: Con Apartamento 1-C; y OESTE: Con Apartamento 1-E. Le corresponde en propiedad Un (01) Maletero identificado con el número y la letra 1-D, Ubicado en la misma planta, con un área aproximada de 2,46 Mt.2, con los linderos siguientes: NORTE: Con Hall de Acceso; SUR: Con Maletero 1-E; ESTE: Con cuarto de llaves y Basura; y OESTE: Con Hall de Acceso; Igualmente le corresponde Dos (2) Puestos para Estacionamiento de vehículos dispuestos uno detrás del otro identificados con los números sesenta y dos y sesenta y tres (N°62 y N°63), ubicados en el nivel planta baja del edificio los cuales se encuentran dentro de los linderos siguientes: Puesto de Estacionamiento N° 62: NORTE: Con Puesto de Estacionamiento N° 60; SUR: Con Puesto de Estacionamiento N° 64;ESTE: Con canal de Circulación Vehicular; y OESTE: Con Puesto de Estacionamiento N° 63;Puesto de Estacionamiento N° 63: NORTE: Con Puesto de Estacionamiento N° 61; SUR: Con Puesto de Estacionamiento N° 65;ESTE: Con Puesto de Estacionamiento N° 62; y OESTE: Con Rampa de acceso al Nivel Estacionamiento; Así mismo le corresponde un porcentaje de Condominio de UN ENTERO CON DIEZ CENTESIMAS POR CIENTO (1,10%) sobre las cargas y derechos de la comunidad de copropietarios conforme con lo establecido en su Documento de Condominio, debidamente protocolizado en fecha catorce (14) de Julio de 2.017 en el Registro Público del Primer Circuito del municipio Girardot del Estado Aragua, bajo el número 43, Folio 458, del Tomo 13 del Protocolo de Transcripción del año 2.017. Tal y como se puede evidenciar según documento debidamente Protocolizado por ante el Registro Público del primer Circuito del municipio Girardot del Estado Aragua, en fecha veintisiete (27) de Agosto del año 2.020, bajo el número 2020.258, Asiento Registral 1 del Inmueble matriculado con el número 281.4.1.3.10969 y correspondiente al libro de Folio Real del año 2020. A los fines legales correspondientes, se estima el valor de la cesión de los derechos del inmueble antes identificado en la suma de CUATRO MIL QUINIENTOS BOLIVARES, (Bs.4.500,oo).El cual se anexa a la presente marcada con la letra “D”.
CUARTO: El Cien por ciento (100%), de los derechos de propiedad, sobre Un Inmueble conformado por Un (01) Apartamento, identificado con el número y la letra 3-D, y con el numero Catastral 01-05-03-03-U1-002-008-003-001-P03-004, que forma parte de la Planta Piso 3, del Edificio RESIDENCIAS SAN GABRIEL 2, esta edificado sobre una parcela de terreno propio identificado con el numero cívico 5-8, que forma parte del Lote de terreno distinguido con el número 05, Ubicada dentro de la parcela distinguida como Sector B, de la Urbanización Parque Aragua de esta ciudad de Maracay, Parroquia Madre María de San José, Municipio Girardot del Estado Aragua, con una superficie aproximada de DOS MIL CIENTO DIECIOCHO METROS CUADRADOS CON CUARENTA Y SEIS DECIMETROS CUADRADOS (2.118, 46 Mts2), comprendida dentro de los siguientes linderos y medidas: NORTE: Con Parcela N° 5-7 y 5-6 en Setenta y Cuatro Metros con Catorce Decímetros Cuadrados (74,14 Mts.); SUR: Con Futura Calle 1, en Treinta y Nueve metros con Ochenta y Un Decímetro Cuadrados (39,81 Mts); ESTE: Con Futura Prolongación de la Avenida 19 de Abril, en línea quebrada de Cincuenta Metros con Dieciséis Decímetros (50,16 Mts); y OESTE: Con la parcela 5-9 en Treinta y cinco metros con cincuenta y seis decímetros (35,56 Mts.); APARTAMENTO 3-D: Tiene Un Área de CIENTO DIECIOCHO METROS CUADRADOS CON NOVENTA Y SEIS DECÍMETROS CUADRADOS (118,96 Mt.2), está conformada por Sala, Comedor, Cocina, Lavandero, 1 Habitación, 1 Habitación de Servicio, 1 Estudio, 2 Baños con Ducha, 1 Baño de Visita y 1 Área para Sistema de Aire Acondicionado, y se encuentra dentro de los siguientes linderos: NORTE: Con Hall de Acceso; SUR: Con Fachada Sur del Edificio; ESTE: Con Apartamento 3-C; y OESTE: Con Apartamento 3-E. Le corresponde en propiedad Un (01) Maletero identificado con el número y la letra 3-D, Ubicado en la misma planta, con un área aproximada de 2,64 Mt.2, con los linderos siguientes: NORTE: Con Maletero 3-E; SUR: Con Maletero 3-C; ESTE: Con cuarto de llaves y Basura; y OESTE: Con Hall de Acceso; Igualmente le corresponde Dos (2) Puestos para Estacionamiento de vehículos dispuestos uno detrás del otro, identificados con los números cincuenta y seis y cincuenta y siete(N°56 y N°57), ubicados en el nivel planta baja del edificio, los cuales se encuentran dentro de los linderos siguientes: Puesto de Estacionamiento N° 56: NORTE: Con Puesto de Estacionamiento N° 51, Puesto de Estacionamiento N° 53 y Puesto de Estacionamiento N° 55; SUR: Con Puesto de Estacionamiento N° 58; ESTE: Con canal de Circulación Vehicular; yOESTE: Con Puesto de Estacionamiento N° 57; Puesto de Estacionamiento N° 57: NORTE: Con Puesto de Estacionamiento N° 49 y Puesto de Estacionamiento N° 51; SUR: Con Puesto de Estacionamiento N° 59;ESTE: Con Puesto de Estacionamiento N° 56; y OESTE: Con Rampa de acceso al Nivel Estacionamiento; Así mismo le corresponde un porcentaje de Condominio de UN ENTERO CON DIEZ CENTESIMAS POR CIENTO (1,10%) sobre las cargas y derechos de la comunidad de copropietarios conforme con lo establecido en su Documento de Condominio, debidamente protocolizado en fecha catorce (14) de Julio de 2.017 en el Registro Público del Primer Circuito del municipio Girardot del Estado Aragua, bajo el número 43, Folio 458, del Tomo 13 del Protocolo de Transcripción del año 2.017. Tal y como se puede evidenciar según documento debidamente Protocolizado por ante el Registro Público del primer Circuito del municipio Girardot del Estado Aragua, en fecha veintisiete (27) de Agosto del año 2.020, bajo el número 2020.259, Asiento Registral 1 del Inmueble matriculado con el número 281.4.1.3.10970 y correspondiente al libro de Folio Real del año 2020. A los fines legales correspondientes, se estima el valor de la cesión de los derechos del inmueble antes identificado en la suma de CUATRO MIL QUINIENTOS BOLIVARES, (Bs.4.500,oo).El cual se anexa a la presente marcada con la letra “E”.
QUINTO: El Cien por ciento (100%), de los derechos de propiedad, sobre Un Inmueble conformado por Un (01) Apartamento, identificado con el número y la letra 4-C, y con el numero Catastral 01-05-03-03-U1-002-008-003-001-P04-003, que forma parte de la Planta Piso 4, del Edificio RESIDENCIAS SAN GABRIEL 2, esta edificado sobre una parcela de terreno propio identificado con el numero cívico 5-8, que forma parte del Lote de terreno distinguido con el número 05, Ubicada dentro de la parcela distinguida como Sector B, de la Urbanización Parque Aragua de esta ciudad de Maracay, Parroquia Madre María de San José, Municipio Girardot del Estado Aragua, con una superficie aproximada de DOS MIL CIENTO DIECIOCHO METROS CUADRADOS CON CUARENTA Y SEIS DECIMETROS CUADRADOS (2.118, 46 Mts2), comprendida dentro de los siguientes linderos y medidas: NORTE: Con Parcela N° 5-7 y 5-6 en Setenta y Cuatro Metros con Catorce Decímetros Cuadrados (74,14 Mts.); SUR: Con Futura Calle 1, en Treinta y Nueve metros con Ochenta y Un Decímetro Cuadrados (39,81 Mts); ESTE: Con Futura Prolongación de la Avenida 19 de Abril, en línea quebrada de Cincuenta Metros con Dieciséis Decímetros (50,16 Mts); y OESTE: Con la parcela 5-9 en Treinta y cinco metros con cincuenta y seis decímetros (35,56 Mts.); APARTAMENTO 4-C: Tiene Un Área de CIENTO DOCE METROS CUADRADOS CON OCHENTA Y OCHO DECÍMETROS CUADRADOS (112,88 Mt.2), está conformada por Sala, Comedor, Cocina, Lavandero, 1 Habitación, 1 Habitación de Servicio, 1 Estudio, 3 Baños con Ducha, y 1 Área para Sistema de Aire Acondicionado, y se encuentra dentro de los siguientes linderos: NORTE: Con Hall de Acceso y apartamento 4-B; SUR: Con Fachada Sur del Edificio; ESTE: Con Apartamento 4-B y fachada este del edificio; y OESTE: Con Apartamento 4-D. Le corresponde en propiedad Un (01) Maletero identificado con el número y la letra 4-C, Ubicado en la misma planta, con un área aproximada de 2,64 Mt.2, con los linderos siguientes: NORTE: Con Maletero 4-D; SUR: Con Hall de acceso; ESTE: Con cuarto de llaves y Basura; y OESTE: Con Hall de Acceso; Igualmente le corresponde Dos (2) Puestos para Estacionamiento de vehículos dispuestos uno detrás del otro, identificados con los números ciento cuarenta y dos; y ciento cuarenta y tres(N°142 y N°143), ubicados en el nivel estacionamiento del edificio, los cuales se encuentran dentro de los linderos siguientes: Puesto de Estacionamiento N° 142: NORTE: Con Canal de Circulación Vehicular; SUR: Con Puesto de Estacionamiento N° 143;ESTE: Con Puesto de Estacionamiento N° 144; y OESTE: Con Rampa de acceso al Nivel Estacionamiento; Puesto de Estacionamiento N° 143: NORTE: Con Puesto de Estacionamiento N° 142; SUR: Con Puesto de Estacionamiento N° 151;ESTE: Con Puesto de Estacionamiento N° 145; y OESTE: Con Rampa de acceso al Nivel Estacionamiento; Así mismo le corresponde un porcentaje de Condominio de UN ENTERO CON CUATRO CENTESIMAS POR CIENTO (1,04%) sobre las cargas y derechos de la comunidad de copropietarios conforme con lo establecido en su Documento de Condominio, debidamente protocolizado en fecha catorce (14) de Julio de 2.017 en el Registro Público del Primer Circuito del municipio Girardot del Estado Aragua, bajo el número 43, Folio 458, del Tomo 13 del Protocolo de Transcripción del año 2.017. Tal y como se puede evidenciar según documento debidamente Protocolizado por ante el Registro Público del primer Circuito del municipio Girardot del Estado Aragua, en fecha veintisiete (27) de Agosto del año 2.020, bajo el número 2020.261, Asiento Registral 1 del Inmueble matriculado con el número 281.4.1.3.10972 y correspondiente al libro de Folio Real del año 2020. A los fines legales correspondientes, se estima el valor de la cesión de los derechos del inmueble antes identificado en la suma de CUATRO MIL QUINIENTOS BOLIVARES, (Bs.4.500,oo).El cual se anexa a la presente marcada con la letra “F”.
SEXTO: El Cien por ciento (100%), de los derechos de propiedad, sobre Un Inmueble conformado por Un (01) Apartamento, identificado con el número y la letra 4-D, y con el numero Catastral 01-05-03-03-U1-002-008-003-001-P04-004, que forma parte de la Planta Piso 4, del Edificio RESIDENCIAS SAN GABRIEL 2, esta edificado sobre una parcela de terreno propio identificado con el numero cívico 5-8, que forma parte del Lote de terreno distinguido con el número 05, Ubicada dentro de la parcela distinguida como Sector B, de la Urbanización Parque Aragua de esta ciudad de Maracay, Parroquia Madre María de San José, Municipio Girardot del Estado Aragua, con una superficie aproximada de DOS MIL CIENTO DIECIOCHO METROS CUADRADOS CON CUARENTA Y SEIS DECIMETROS CUADRADOS (2.118, 46 Mts2), comprendida dentro de los siguientes linderos y medidas: NORTE: Con Parcela N° 5-7 y 5-6 en Setenta y Cuatro Metros con Catorce Decímetros Cuadrados (74,14 Mts.); SUR: Con Futura Calle 1, en Treinta y Nueve metros con Ochenta y Un Decímetro Cuadrados (39,81 Mts); ESTE: Con Futura Prolongación de la Avenida 19 de Abril, en línea quebrada de Cincuenta Metros con Dieciséis Decímetros (50,16 Mts); y OESTE: Con la parcela 5-9 en Treinta y cinco metros con cincuenta y seis decímetros (35,56 Mts.); APARTAMENTO 4-D: Tiene Un Área de CIENTO DIECIOCHO METROS CUADRADOS CON NOVENTA Y SEIS DECÍMETROS CUADRADOS (118,96 Mt.2), está conformada por Sala, Comedor, Cocina, Lavandero, 1 Habitación, 1 Habitación de Servicio, 1 Estudio, 2 Baños con Ducha, 1 Baño de Visita y 1 Área para Sistema de Aire Acondicionado, y se encuentra dentro de los siguientes linderos: NORTE: Con Hall de Acceso y apartamento 4-B; SUR: Con Fachada Sur del Edificio; ESTE: Con Apartamento 4-C; y OESTE: Con Apartamento 4-E. Le corresponde en propiedad Un (01) Maletero identificado con el número y la letra 4-D, Ubicado en la misma planta, con un área aproximada de 2,64 Mt.2, con los linderos siguientes: NORTE: Con Maletero 4-E; SUR: Con Maletero 4-C; ESTE: Con cuarto de llaves y Basura; y OESTE: Con Hall de Acceso; Igualmente le corresponde Dos (2) Puestos para Estacionamiento de vehículos dispuestos uno detrás del otro, identificados con los números noventa y siete; y noventa y ocho(N°97 y N°98), ubicados en el nivel estacionamiento del edificio, los cuales se encuentran dentro de los linderos siguientes: Puesto de Estacionamiento N° 97: NORTE: Con Canal de Estacionamiento N° 98; SUR: Con canal de circulación vehicular; ESTE: Con Puesto de Estacionamiento N° 99; y OESTE: Con Pared Oeste del Nivel Estacionamiento; Puesto de Estacionamiento N° 98: NORTE: Con Pared Norte del Nivel Estacionamiento; SUR: Con Puesto de Estacionamiento N° 97;ESTE: Con Puesto de Estacionamiento N° 100; y OESTE: Con Pared Oeste del Nivel Estacionamiento; Así mismo le corresponde un porcentaje de Condominio de UN ENTERO CON DIEZ CENTESIMAS POR CIENTO (1,10%) sobre las cargas y derechos de la comunidad de copropietarios conforme con lo establecido en su Documento de Condominio, debidamente protocolizado en fecha catorce (14) de Julio de 2.017 en el Registro Público del Primer Circuito del municipio Girardot del Estado Aragua, bajo el número 43, Folio 458, del Tomo 13 del Protocolo de Transcripción del año 2.017. Tal y como se puede evidenciar según documento debidamente Protocolizado por ante el Registro Público del primer Circuito del municipio Girardot del Estado Aragua, en fecha veintisiete (27) de Agosto del año 2.020, bajo el número 2020.260, Asiento Registral 1 del Inmueble matriculado con el número 281.4.1.3.10971 y correspondiente al libro de Folio Real del año 2020. A los fines legales correspondientes, se estima el valor de la cesión de los derechos del inmueble antes identificado en la suma de CUATRO MIL QUINIENTOS BOLIVARES, (Bs.4.500,oo).El cual se anexa a la presente marcada con la letra “G”.
SÉPTIMO: El Cien por ciento (100%), de los derechos de propiedad, sobre Un Inmueble conformado por Un (01) Apartamento, identificado con el número y la letra 5-C, y con el numero Catastral 01-05-03-03-U1-002-008-003-001-P05-003, que forma parte de la Planta Piso 5, del Edificio RESIDENCIAS SAN GABRIEL 2, esta edificado sobre una parcela de terreno propio identificado con el numero cívico 5-8, que forma parte del Lote de terreno distinguido con el número 05, Ubicada dentro de la parcela distinguida como Sector B, de la Urbanización Parque Aragua de esta ciudad de Maracay, Parroquia Madre María de San José, Municipio Girardot del Estado Aragua, con una superficie aproximada de DOS MIL CIENTO DIECIOCHO METROS CUADRADOS CON CUARENTA Y SEIS DECIMETROS CUADRADOS (2.118, 46 Mts2), comprendida dentro de los siguientes linderos y medidas: NORTE: Con Parcela N° 5-7 y 5-6 en Setenta y Cuatro Metros con Catorce Decímetros Cuadrados (74,14 Mts.); SUR: Con Futura Calle 1, en Treinta y Nueve metros con Ochenta y Un Decímetro Cuadrados (39,81 Mts); ESTE: Con Futura Prolongación de la Avenida 19 de Abril, en línea quebrada de Cincuenta Metros con Dieciséis Decímetros (50,16 Mts); y OESTE: Con la parcela 5-9 en Treinta y cinco metros con cincuenta y seis decímetros (35,56 Mts.); APARTAMENTO 5-C: Tiene Un Área de CIENTO DOCE METROS CUADRADOS CON OCHENTA Y OCHO DECÍMETROS CUADRADOS (112,88 Mt.2), está conformada por Sala, Comedor, Cocina, Lavandero, 1 Habitación, 1 Habitación de Servicio, 1 Estudio, 3 Baños con Ducha, y 1 Área para Sistema de Aire Acondicionado, y se encuentra dentro de los siguientes linderos: NORTE: Con Hall de Acceso y apartamento 5-B; SUR: Con Fachada Sur del Edificio; ESTE: Con Apartamento 5-B y fachada Este del edificio; y OESTE: Con Apartamento 5-D. Le corresponde en propiedad Un (01) Maletero identificado con el número y la letra 5-C, Ubicado en la misma planta, con un área aproximada de 2,64 Mt.2, con los linderos siguientes: NORTE: Con Maletero 5-D; SUR: Con Hall de acceso; ESTE: Con cuarto de llaves y Basura; y OESTE: Con Hall de Acceso; Igualmente le corresponde Dos (2) Puestos para Estacionamiento de vehículos dispuestos uno detrás del otro, identificados con los números cuarenta y ocho; y cuarenta y nueve(N°48 y N°49), ubicados en el nivel Planta Baja del edificio, los cuales se encuentran dentro de los linderos siguientes: Puesto de Estacionamiento N° 48: NORTE: Con Canal de Circulación Vehicular; SUR: Con Puesto de Estacionamiento N° 49;ESTE: Con Puesto de Estacionamiento N° 50; y OESTE: Con puesto de Estacionamiento N°47; Puesto de Estacionamiento N° 49: NORTE: Con Puesto de Estacionamiento N° 48; SUR: Con Puesto de Estacionamiento N° 57;ESTE: Con Puesto de Estacionamiento N° 51; y OESTE: Con Rampa de acceso al Nivel Estacionamiento; Así mismo le corresponde un porcentaje de Condominio de UN ENTERO CON CUATRO CENTESIMAS POR CIENTO (1,04%) sobre las cargas y derechos de la comunidad de copropietarios conforme con lo establecido en su Documento de Condominio, debidamente protocolizado en fecha catorce (14) de Julio de 2.017 en el Registro Público del Primer Circuito del municipio Girardot del Estado Aragua, bajo el número 43, Folio 458, del Tomo 13 del Protocolo de Transcripción del año 2.017. Tal y como se puede evidenciar según documento debidamente Protocolizado por ante el Registro Público del primer Circuito del municipio Girardot del Estado Aragua, en fecha veintisiete (27) de Agosto del año 2.020, bajo el número 2020.267, Asiento Registral 1 del Inmueble matriculado con el número 281.4.1.3.10977 y correspondiente al libro de Folio Real del año 2020. A los fines legales correspondientes, se estima el valor de la cesión de los derechos del inmueble antes identificado en la suma de CUATRO MIL QUINIENTOS BOLIVARES, (Bs.4.500,oo). El cual se anexa a la presente marcada con la letra “H”.
OCTAVO: El Cien por ciento (100%), de los derechos de propiedad, sobre Un Inmueble conformado por Un (01) Apartamento, identificado con el número y la letra 5-D, y con el numero Catastral 01-05-03-03-U1-002-008-003-001-P05-004, que forma parte de la Planta Piso 5, del Edificio RESIDENCIAS SAN GABRIEL 2, esta edificado sobre una parcela de terreno propio identificado con el numero cívico 5-8, que forma parte del Lote de terreno distinguido con el número 05, Ubicada dentro de la parcela distinguida como Sector B, de la Urbanización Parque Aragua de esta ciudad de Maracay, Parroquia Madre María de San José, Municipio Girardot del Estado Aragua, con una superficie aproximada de DOS MIL CIENTO DIECIOCHO METROS CUADRADOS CON CUARENTA Y SEIS DECIMETROS CUADRADOS (2.118, 46 Mts2), comprendida dentro de los siguientes linderos y medidas: NORTE: Con Parcela N° 5-7 y 5-6 en Setenta y Cuatro Metros con Catorce Decímetros Cuadrados (74,14 Mts.); SUR: Con Futura Calle 1, en Treinta y Nueve metros con Ochenta y Un Decímetro Cuadrados (39,81 Mts); ESTE: Con Futura Prolongación de la Avenida 19 de Abril, en línea quebrada de Cincuenta Metros con Dieciséis Decímetros (50,16 Mts); y OESTE: Con la parcela 5-9 en Treinta y cinco metros con cincuenta y seis decímetros (35,56 Mts.); APARTAMENTO 4-D: Tiene Un Área de CIENTO DIECIOCHO METROS CUADRADOS CON NOVENTA Y SEIS DECÍMETROS CUADRADOS (118,96 Mt.2), está conformada por Sala, Comedor, Cocina, Lavandero, 1 Habitación, 1 Habitación de Servicio, 1 Estudio, 2 Baños con Ducha, 1 Baño de Visita y 1 Área para Sistema de Aire Acondicionado, y se encuentra dentro de los siguientes linderos: NORTE: Con Hall de Acceso; SUR: Con Fachada Sur del Edificio; ESTE: Con Apartamento 5-C; y OESTE: Con Apartamento 5-E. Le corresponde en propiedad Un (01) Maletero identificado con el número y la letra 5-D, Ubicado en la misma planta, con un área aproximada de 2,64 Mt.2, con los linderos siguientes: NORTE: Con Maletero 5-E; SUR: Con Maletero 5-C; ESTE: Con cuarto de llaves y Basura; y OESTE: Con Hall de Acceso; Igualmente le corresponde Dos (2) Puestos para Estacionamiento de vehículos independientes, identificados con los números cuarenta y seis; y cuarenta y siete(N°46 y N°47),ubicados en el nivel Planta Baja del edificio, los cuales se encuentran dentro de los linderos siguientes: Puesto de Estacionamiento N° 46: NORTE: Con Canal de Circulación Vehicular; SUR: Con Rampa de Acceso al Nivel Estacionamiento; ESTE: Con Puesto de Estacionamiento N° 47; y OESTE: Con Pared Oeste del Nivel Planta baja; Puesto de Estacionamiento N° 47: NORTE: Con Canal de Circulación Vehicular; SUR: Con Rampa de acceso al Nivel Estacionamiento; ESTE: Con Puesto de Estacionamiento N° 48; y OESTE: Con Puesto de Estacionamiento N° 48; Así mismo le corresponde un porcentaje de Condominio de UN ENTERO CON DIEZ CENTESIMAS POR CIENTO (1,10%) sobre las cargas y derechos de la comunidad de copropietarios conforme con lo establecido en su Documento de Condominio, debidamente protocolizado en fecha catorce (14) de Julio de 2.017 en el Registro Público del Primer Circuito del municipio Girardot del Estado Aragua, bajo el número 43, Folio 458, del Tomo 13 del Protocolo de Transcripción del año 2.017. Tal y como se puede evidenciar según documento debidamente Protocolizado por ante el Registro Público del primer Circuito del municipio Girardot del Estado Aragua, en fecha veintisiete (27) de Agosto del año 2.020, bajo el número 2020.266, Asiento Registral 1 del Inmueble matriculado con el número 281.4.1.3.10976 y correspondiente al libro de Folio Real del año 2020. A los fines legales correspondientes, se estima el valor de la cesión de los derechos del inmueble antes identificado en la suma de CUATRO MIL QUINIENTOS BOLIVARES, (Bs.4.500,oo).El cual se anexa a la presente marcada con la letra “I”.
NOVENO: El Cien por ciento (100%), de los derechos de propiedad, sobre Un Inmueble conformado por Un (01) Apartamento, identificado con el número y la letra 6-C, y con el numero Catastral 01-05-03-03-U1-002-008-003-001-P06-003, que forma parte de la Planta Piso 6, del Edificio RESIDENCIAS SAN GABRIEL 2, esta edificado sobre una parcela de terreno propio identificado con el numero cívico 5-8, que forma parte del Lote de terreno distinguido con el número 05, Ubicada dentro de la parcela distinguida como Sector B, de la Urbanización Parque Aragua de esta ciudad de Maracay, Parroquia Madre María de San José, Municipio Girardot del Estado Aragua, con una superficie aproximada de DOS MIL CIENTO DIECIOCHO METROS CUADRADOS CON CUARENTA Y SEIS DECIMETROS CUADRADOS (2.118, 46 Mts2), comprendida dentro de los siguientes linderos y medidas: NORTE: Con Parcela N° 5-7 y 5-6 en Setenta y Cuatro Metros con Catorce Decímetros Cuadrados (74,14 Mts.); SUR: Con Futura Calle 1, en Treinta y Nueve metros con Ochenta y Un Decímetro Cuadrados (39,81 Mts); ESTE: Con Futura Prolongación de la Avenida 19 de Abril, en línea quebrada de Cincuenta Metros con Dieciséis Decímetros (50,16 Mts); y OESTE: Con la parcela 5-9 en Treinta y cinco metros con cincuenta y seis decímetros (35,56 Mts.); APARTAMENTO 6-C: Tiene Un Área de CIENTO DOCE METROS CUADRADOS CON OCHENTA Y OCHO DECÍMETROS CUADRADOS (112,88 Mt.2), está conformada por Sala, Comedor, Cocina, Lavandero, 1 Habitación, 1 Habitación de Servicio, 1 Estudio, 3 Baños con Ducha, y 1 Área para Sistema de Aire Acondicionado, y se encuentra dentro de los siguientes linderos: NORTE: Con Hall de Acceso y apartamento 6-B; SUR: Con Fachada Sur del Edificio; ESTE: Con Apartamento 6-B y fachada Este del edificio; y OESTE: Con Apartamento 6-D. Le corresponde en propiedad Un (01) Maletero identificado con el número y la letra 6-C, Ubicado en la misma planta, con un área aproximada de 2,64 Mt.2, con los linderos siguientes: NORTE: Con Maletero 6-D; SUR: Con Hall de acceso; ESTE: Con cuarto de llaves y Basura; y OESTE: Con Hall de Acceso; Igualmente le corresponde Dos (2) Puestos para Estacionamiento de vehículos dispuestos uno detrás del otro, identificados con los números ciento siete; y ciento ocho(N°107 y N°108), ubicados en el Nivel Estacionamiento del Edificio, los cuales se encuentran dentro de los linderos siguientes: Puesto de Estacionamiento N° 107: NORTE: Con Puesto de Estacionamiento N° 108; SUR: Con Canal de Circulación Vehicular; ESTE: Con Puesto de Estacionamiento N° 109; y OESTE: Con puesto de Estacionamiento N°105;Puesto de Estacionamiento N° 108: NORTE: Con pared Norte del Nivel de Estacionamiento; SUR: Con Puesto de Estacionamiento N° 107;ESTE: Con Puesto de Estacionamiento N° 110; y OESTE: Con Puesto de Estacionamiento N° 106; Así mismo le corresponde un porcentaje de Condominio de UN ENTERO CON CUATRO CENTESIMAS POR CIENTO (1,04%) sobre las cargas y derechos de la comunidad de copropietarios conforme con lo establecido en su Documento de Condominio, debidamente protocolizado en fecha catorce (14) de Julio de 2.017 en el Registro Público del Primer Circuito del municipio Girardot del Estado Aragua, bajo el número 43, Folio 458, del Tomo 13 del Protocolo de Transcripción del año 2.017. Tal y como se puede evidenciar según documento debidamente Protocolizado por ante el Registro Público del primer Circuito del municipio Girardot del Estado Aragua, en fecha Nueve (09) de Septiembre del año 2.020, bajo el número 2020.284, Asiento Registral 1 del Inmueble matriculado con el número 281.4.1.3.10989 y correspondiente al libro de Folio Real del año 2020. A los fines legales correspondientes, se estima el valor de la cesión de los derechos del inmueble antes identificado en la suma de CUATRO MIL QUINIENTOS BOLIVARES, (Bs.4.500,oo).El cual se anexa a la presente marcada con la letra “J”.
DECIMA: El Cien por ciento (100%), de los derechos de propiedad, sobre Un Inmueble conformado por Un (01) Apartamento, identificado con el número y la letra 6-D, y con el numero Catastral 01-05-03-03-U1-002-008-003-001-P06-004, que forma parte de la Planta Piso 6, del Edificio RESIDENCIAS SAN GABRIEL 2, esta edificado sobre una parcela de terreno propio identificado con el numero cívico 5-8, que forma parte del Lote de terreno distinguido con el número 05, Ubicada dentro de la parcela distinguida como Sector B, de la Urbanización Parque Aragua de esta ciudad de Maracay, Parroquia Madre María de San José, Municipio Girardot del Estado Aragua, con una superficie aproximada de DOS MIL CIENTO DIECIOCHO METROS CUADRADOS CON CUARENTA Y SEIS DECIMETROS CUADRADOS (2.118, 46 Mts2), comprendida dentro de los siguientes linderos y medidas: NORTE: Con Parcela N° 5-7 y 5-6 en Setenta y Cuatro Metros con Catorce Decímetros Cuadrados (74,14 Mts.); SUR: Con Futura Calle 1, en Treinta y Nueve metros con Ochenta y Un Decímetro Cuadrados (39,81 Mts); ESTE: Con Futura Prolongación de la Avenida 19 de Abril, en línea quebrada de Cincuenta Metros con Dieciséis Decímetros (50,16 Mts); y OESTE: Con la parcela 5-9 en Treinta y cinco metros con cincuenta y seis decímetros (35,56 Mts.); APARTAMENTO 6-D: Tiene Un Área de CIENTO DIECIOCHO METROS CUADRADOS CON NOVENTA Y SEIS DECÍMETROS CUADRADOS (118,96 Mt.2), está conformada por Sala, Comedor, Cocina, Lavandero, 1 Habitación, 1 Habitación de Servicio, 1 Estudio, 2 Baños con Ducha, 1 Baño de Visita y 1 Área para Sistema de Aire Acondicionado, y se encuentra dentro de los siguientes linderos: NORTE: Con Hall de Acceso; SUR: Con Fachada Sur del Edificio; ESTE: Con Apartamento 6-C; y OESTE: Con Apartamento 6-E. Le corresponde en propiedad Un (01) Maletero identificado con el número y la letra 6-D, Ubicado en la misma planta, con un área aproximada de 2,64 Mt.2, con los linderos siguientes: NORTE: Con Maletero 6-E; SUR: Con Maletero 6-C; ESTE: Con cuarto de llaves y Basura; y OESTE: Con Hall de Acceso; Igualmente le corresponde Dos (2) Puestos para Estacionamiento de vehículos dispuestos uno de tras del otro, identificados con los números ciento nueve; y ciento diez (N°109 y N°110), ubicados en el nivel Estacionamiento del edificio, los cuales se encuentran dentro de los linderos siguientes: Puesto de Estacionamiento N° 109: NORTE: Con Puesto de Estacionamiento N° 110; SUR: Con Canal de Circulación Vehicular; ESTE: Con Puesto de Estacionamiento N° 111; y OESTE: Con Puesto de Estacionamiento N° 107;Puesto de Estacionamiento N° 110: NORTE: Con Pared Norte del Nivel Estacionamiento; SUR: Con Puesto de Estacionamiento N° 109;ESTE: Con Puesto de Estacionamiento N° 112; y OESTE: Con Puesto de Estacionamiento N° 108; Así mismo le corresponde un porcentaje de Condominio de UN ENTERO CON DIEZ CENTESIMAS POR CIENTO (1,10%) sobre las cargas y derechos de la comunidad de copropietarios conforme con lo establecido en su Documento de Condominio, debidamente protocolizado en fecha catorce (14) de Julio de 2.017 en el Registro Público del Primer Circuito del municipio Girardot del Estado Aragua, bajo el número 43, Folio 458, del Tomo 13 del Protocolo de Transcripción del año 2.017. Tal y como se puede evidenciar según documento debidamente Protocolizado por ante el Registro Público del primer Circuito del municipio Girardot del Estado Aragua, en fecha Nueve (09) de Septiembre del año 2.020, bajo el número 2020.286, Asiento Registral 1 del Inmueble matriculado con el número 281.4.1.3.10991 y correspondiente al libro de Folio Real del año 2020. A los fines legales correspondientes, se estima el valor de la cesión de los derechos del inmueble antes identificado en la suma de CUATRO MIL QUINIENTOS BOLIVARES, (Bs.4.500,oo).El cual se anexa a la presente marcada con la letra “K”.

ADJUDICACIÓN: Los bienes inmuebles que se describen a continuación quedaran adjudicados en su totalidad al ciudadano: LUIS OLIVEIRA PEREIRA, titular de la cédula de identidad número: V-3.228.098; quedando como único y exclusivo propietario de los mismos.
PRIMERO: El Cien por ciento (100%), de los derechos de propiedad, sobre un Inmueble, constituido por Un (01) Apartamento distinguido con el numero: 4-A, Ubicado en el Cuarto Piso del Edificio Residencias Capricho, construido este sobre un Lote de terreno propio, Ubicado en la Avenida Principal de Las Delicias, Jurisdicción del Municipio Crespo del Distrito Girardot del Estado Aragua; comprendido dentro de los siguientes linderos y medidas: NORTE: Con Avenida Principal las Delicias, en Veintiocho Metros lineales con Catorce Centímetros (28,14 Mts.); SUR: Con Inmueble que son o fueron propiedad de Luis Garmendia, en Veintiséis Metros lineales con Cincuenta Centímetros (26,50 Mts.); ESTE: Con Calle Urdaneta, en Setenta y Cinco Metros lineales (75 Mts.); y OESTE: Con Inmuebles que son o fueron de Luis Garmendia, en Setenta y Cinco Metros lineales (75 Mts.).El APARTAMENTO 4-A, tiene una superficie aproximada de Doscientos Ochenta y Seis Metros Cuadrados con Veintinueve Decímetros Cuadrados(286,29 Mts2); ubicado en el Cuarto Piso del Edificio Residencias Capricho, y se encuentra comprendido dentro de los siguientes linderos y medidas: NORTE: Fachada Norte del Edificio; SUR: Fachada Sur del Edificio; ESTE: Con el Apartamento tipo “8”, Foso de ascensores, Escaleras Generales y Hall de Circulación; y OESTE: Con fachada Oeste del Edificio; le corresponde un porcentaje sobre los derechos y obligaciones derivados del Condominio, de Siete enteros Treinta y Tres Mil Novecientos Cuarenta y Cinco Diez Milésimas por ciento (7,33945%). Igualmente le corresponde en propiedad Dos (02) Puestos de Estacionamiento con los Números: 21 y 22; cuyas medidas, linderos y demás determinaciones se encuentran en los planos respectivos que han sido agregados al cuaderno de comprobantes y le corresponde Un Maletero Grande identificado con el numero: 4-A, determinado en los planos citados. Dicho inmueble está Identificado con el número Catastral: 01-05-03-02-U1-008-009-043-001-P04-001. Tal y como se puede evidenciar según documento debidamente Protocolizado por ante La Oficina de Registro Inmobiliario del Primer Circuito del municipio Girardot del Estado Aragua, en fecha veintinueve (29) de Marzo del año 2.004, bajo el número Ocho (8), Folio Cuarenta y Siete (47) al Folio Cincuenta y Dos (52); Protocolo Primero; Tomo Décimo Noveno, Primer Trimestre del año 2004..A los fines legales correspondientes, se estima el valor de la cesión de derechos del inmueble antes identificado en la suma de OCHO MIL OCHOCIENTOSBOLIVARES, (Bs.8.800,oo).El cual se anexa a la presente marcada con la letra “L”.
SEGUNDO: El Cien por ciento (100%), de los derechos de propiedad, sobre Un Inmueble, constituido por una (01) Parcela de Terreno y las Bienhechurías sobre ella construidas; Dicha Parcela de Terreno se encuentra ubicada en El Complejo Turístico El Morro, Jurisdicción del Municipio Turístico El Morro Licenciado Diego Bautista Urbaneja del Estado Anzoátegui, distinguido con las Letras y Números VE-492, de la Zona Las Villas Este, Sector Aquavilla; Con una superficie aproximada de UN MIL TRESCIENTOS CINCUENTA METROS CUADRADOS (1.350 Mts.2), cuyas medidas y linderos son los siguientes: NORESTE: En una extensión de Cuarenta y Cinco Metros (45 Mts.) con la parcela número VE-493; SURESTE: En Treinta Metros (30 Mts.) con la Avenida 12; SUROSTE: En Cuarenta y Cinco (45 Mts.) con la Avenida 10; y NOROESTE: En Treinta Metros (30 Mts.) con el Canal. Dentro de los Linderos señalados está comprendida una porción de agua de uso exclusivo, la cual está determinada en el Plano de la Parcela, agregado al cuaderno de comprobantes de la Oficina Subalterna de Registro del Distrito Bolívar del estado Anzoátegui, en el segundo trimestre del año 1977. Bajo el número: 196, Folio 196. Las bienhechurías construidas sobre la Parcela de Terreno tiene un área de SETECIENTOS OCHENTA Y DOS METROS CUADRADOS CON CUARENTA Y OCHO DECIMETROS CUADRADOS (782,48 Mts.2), y consta de Una (01) Vivienda la cual esta edificada con paredes de bloques, piso de mármol, techo de platabanda de Dos (02) pisos, internamente consta de: Cuatro (04) habitaciones principales, Una (01) habitación de servicio, Ocho (8) baños, Una (01) Cocina, Dos (02) Salas Principales (una arriba y Una abajo), Un (01) lavandero, Una (01) piscina,Una (01) Churuata, Una (01) Parrillera, Un (01) Área Social, Dos (02) Portones de garaje, Puertas de hierro y madera. Y se encuentra inscrita bajo el número Catastral:03-21-01-UR-11-12-01-00-00-00. Tal y como se puede evidenciar según documento debidamente Protocolizado por ante el Registro Público del Municipio Diego Bautista Urbaneja del Estado Anzoátegui, en fecha Siete (07) de Febrero del año 2.013, bajo el número 2013.110, Asiento registral 1 del Inmueble matriculado con el número 250.2.17.2.3805 y correspondiente al libro de Folio Real del año 2013. A los fines legales correspondientes, se estima el valor de la cesión de derechos del inmuebleantes identificado en la suma de VEINTIÚN MIL BOLIVARES, (Bs.21.000,oo). El cual se anexa a la presente marcada con la letra “M”.
TERCERO: El Cien por ciento (100%), de los derechos de propiedad, sobre Un Inmueble conformado por Un (01) Apartamento, identificado con el número y la letra 7-C, y con el numero Catastral 01-05-03-03-U1-002-008-003-001-P07-003, que forma parte de la Planta Piso 7, del Edificio RESIDENCIAS SAN GABRIEL 2, esta edificado sobre una parcela de terreno propio identificado con el numero cívico 5-8, que forma parte del Lote de terreno distinguido con el número 05, Ubicada dentro de la parcela distinguida como Sector B, de la Urbanización Parque Aragua de esta ciudad de Maracay, Parroquia Madre María de San José, Municipio Girardot del Estado Aragua, con una superficie aproximada de DOS MIL CIENTO DIECIOCHO METROS CUADRADOS CON CUARENTA Y SEIS DECIMETROS CUADRADOS (2.118, 46 Mts2), comprendida dentro de los siguientes linderos y medidas: NORTE: Con Parcela N° 5-7 y 5-6 en Setenta y Cuatro Metros con Catorce Decímetros Cuadrados (74,14 Mts.); SUR: Con Futura Calle 1, en Treinta y Nueve metros con Ochenta y Un Decímetro Cuadrados (39,81 Mts); ESTE: Con Futura Prolongación de la Avenida 19 de Abril, en línea quebrada de Cincuenta Metros con Dieciséis Decímetros (50,16 Mts); y OESTE: Con la parcela 5-9 en Treinta y cinco metros con cincuenta y seis decímetros (35,56 Mts.); APARTAMENTO 7-C: Tiene Un Área de CIENTO DOCE METROS CUADRADOS CON OCHENTA Y OCHO DECÍMETROS CUADRADOS (112,88 Mt.2), está conformada por Sala, Comedor, Cocina, Lavandero, 1 Habitación, 1 Habitación de Servicio, 1 Estudio, 3 Baños con Ducha, y 1 Área para Sistema de Aire Acondicionado, y se encuentra dentro de los siguientes linderos: NORTE: Con Hall de Acceso y apartamento 7-B; SUR: Con Fachada Sur del Edificio; ESTE: Con Apartamento 7-B y fachada Este del edificio; y OESTE: Con Apartamento 7-D. Le corresponde en propiedad Un (01) Maletero identificado con el número y la letra 7-C, Ubicado en la misma planta, con un área aproximada de 2,64 Mt.2, con los linderos siguientes: NORTE: Con Maletero 7-D; SUR: Con Hall de acceso; ESTE: Con cuarto de llaves y Basura; y OESTE: Con Hall de Acceso; Igualmente le corresponde Dos (2) Puestos para Estacionamiento de vehículos dispuestos uno detrás del otro, identificados con los números Nueve; y diez(N°9 y N°10), ubicados en el Nivel Planta Baja del Edificio, los cuales se encuentran dentro de los linderos siguientes: Puesto de Estacionamiento N° 9: NORTE: Con Puesto de Estacionamiento N° 10; SUR: Con Canal de Circulación Vehicular; ESTE: Con Puesto de Estacionamiento N° 11; y OESTE: Con puesto de Estacionamiento N°7;Puesto de Estacionamiento N° 10: NORTE: Con pared Norte del Nivel Planta Baja; SUR: Con Puesto de Estacionamiento N° 9;ESTE: Con Puesto de Estacionamiento N° 12; y OESTE: Con Puesto de Estacionamiento N° 8. Así mismo le corresponde un porcentaje de Condominio de UN ENTERO CON CUATRO CENTESIMAS POR CIENTO (1,04%) sobre las cargas y derechos de la comunidad de copropietarios conforme con lo establecido en su Documento de Condominio, debidamente protocolizado en fecha catorce (14) de Julio de 2.017 en el Registro Público del Primer Circuito del municipio Girardot del Estado Aragua, bajo el número 43, Folio 458, del Tomo 13 del Protocolo de Transcripción del año 2.017. Tal y como se puede evidenciar según documento debidamente Protocolizado por ante el Registro Público del primer Circuito del municipio Girardot del Estado Aragua, en fecha Nueve (09) de Septiembre del año 2.020, bajo el número 2020.282, Asiento Registral 1 del Inmueble matriculado con el número 281.4.1.3.10987 y correspondiente al libro de Folio Real del año 2020. A los fines legales correspondientes, se estima el valor de la cesión de los derechos del inmueble antes identificado en la suma de CUATRO MIL QUINIENTOS BOLIVARES, (Bs.4.500,oo).El cual se anexa a la presente marcada con la letra “N”.
CUARTO: El Cien por ciento (100%), de los derechos de propiedad, sobre Un Inmueble conformado por Un (01) Apartamento, identificado con el número y la letra 7-D, y con el numero Catastral 01-05-03-03-U1-002-008-003-001-P07-004, que forma parte de la Planta Piso 7, del Edificio RESIDENCIAS SAN GABRIEL 2, esta edificado sobre una parcela de terreno propio identificado con el numero cívico 5-8, que forma parte del Lote de terreno distinguido con el número 05, Ubicada dentro de la parcela distinguida como Sector B, de la Urbanización Parque Aragua de esta ciudad de Maracay, Parroquia Madre María de San José, Municipio Girardot del Estado Aragua, con una superficie aproximada de DOS MIL CIENTO DIECIOCHO METROS CUADRADOS CON CUARENTA Y SEIS DECIMETROS CUADRADOS (2.118, 46 Mts2), comprendida dentro de los siguientes linderos y medidas: NORTE: Con Parcela N° 5-7 y 5-6 en Setenta y Cuatro Metros con Catorce Decímetros Cuadrados (74,14 Mts.); SUR: Con Futura Calle 1, en Treinta y Nueve metros con Ochenta y Un Decímetro Cuadrados (39,81 Mts); ESTE: Con Futura Prolongación de la Avenida 19 de Abril, en línea quebrada de Cincuenta Metros con Dieciséis Decímetros (50,16 Mts); y OESTE: Con la parcela 5-9 en Treinta y cinco metros con cincuenta y seis decímetros (35,56 Mts.); APARTAMENTO 7-D: Tiene Un Área de CIENTO DIECIOCHO METROS CUADRADOS CON NOVENTA Y SEIS DECÍMETROS CUADRADOS (118,96 Mt.2), está conformada por Sala, Comedor, Cocina, Lavandero, 1 Habitación, 1 Habitación de Servicio, 1 Estudio, 2 Baños con Ducha, 1 Baño de Visita y 1 Área para Sistema de Aire Acondicionado, y se encuentra dentro de los siguientes linderos: NORTE: Con Hall de Acceso; SUR: Con Fachada Sur del Edificio; ESTE: Con Apartamento 7-C; y OESTE: Con Apartamento 7-E. Le corresponde en propiedad Un (01) Maletero identificado con el número y la letra 7-D, Ubicado en la misma planta, con un área aproximada de 2,64 Mt.2, con los linderos siguientes: NORTE: Con Maletero 7-E; SUR: Con Maletero 7-C; ESTE: Con cuarto de llaves y Basura; y OESTE: Con Hall de Acceso; Igualmente le corresponde Dos (2) Puestos para Estacionamiento de vehículos dispuestos uno de tras del otro, identificados con los números once; y doce(N°11 y N°12), ubicados en el nivel Planta Baja del edificio, los cuales se encuentran dentro de los linderos siguientes: Puesto de Estacionamiento N° 11: NORTE: Con Puesto de Estacionamiento N° 12; SUR: Con Canal de Circulación Vehicular; ESTE: Con Puesto de Estacionamiento N° 13; y OESTE: Con Puesto de Estacionamiento N° 9;Puesto de Estacionamiento N° 12: NORTE: Con Pared Norte del Nivel Planta Baja; SUR: Con Puesto de Estacionamiento N° 11;ESTE: Con Cuarto de Hidroneumático; y OESTE: Con Puesto de Estacionamiento N° 10; Así mismo le corresponde un porcentaje de Condominio de UN ENTERO CON DIEZ CENTESIMAS POR CIENTO (1,10%) sobre las cargas y derechos de la comunidad de copropietarios conforme con lo establecido en su Documento de Condominio, debidamente protocolizado en fecha catorce (14) de Julio de 2.017 en el Registro Público del Primer Circuito del municipio Girardot del Estado Aragua, bajo el número 43, Folio 458, del Tomo 13 del Protocolo de Transcripción del año 2.017. Tal y como se puede evidenciar según documento debidamente Protocolizado por ante el Registro Público del primer Circuito del municipio Girardot del Estado Aragua, en fecha Nueve (09) de Septiembre del año 2.020, bajo el número 2020.285, Asiento Registral 1 del Inmueble matriculado con el número 281.4.1.3.10990 y correspondiente al libro de Folio Real del año 2020. A los fines legales correspondientes, se estima el valor de la cesión de los derechos del inmueble antes identificado en la suma de CUATRO MIL QUINIENTOS BOLIVARES, (Bs.4.500,oo).El cual se anexa a la presente marcada con la letra “Ñ”.
QUINTO: El Cien por ciento (100%), de los derechos de propiedad, sobre Un Inmueble conformado por Un (01) Apartamento, identificado con el número y la letra 8-C, y con el numero Catastral 01-05-03-03-U1-002-008-003-001-P08-003, que forma parte de la Planta Piso 8, del Edificio RESIDENCIAS SAN GABRIEL 2, esta edificado sobre una parcela de terreno propio identificado con el numero cívico 5-8, que forma parte del Lote de terreno distinguido con el número 05, Ubicada dentro de la parcela distinguida como Sector B, de la Urbanización Parque Aragua de esta ciudad de Maracay, Parroquia Madre María de San José, Municipio Girardot del Estado Aragua, con una superficie aproximada de DOS MIL CIENTO DIECIOCHO METROS CUADRADOS CON CUARENTA Y SEIS DECIMETROS CUADRADOS (2.118, 46 Mts2), comprendida dentro de los siguientes linderos y medidas: NORTE: Con Parcela N° 5-7 y 5-6 en Setenta y Cuatro Metros con Catorce Decímetros Cuadrados (74,14 Mts.); SUR: Con Futura Calle 1, en Treinta y Nueve metros con Ochenta y Un Decímetro Cuadrados (39,81 Mts); ESTE: Con Futura Prolongación de la Avenida 19 de Abril, en línea quebrada de Cincuenta Metros con Dieciséis Decímetros (50,16 Mts); y OESTE: Con la parcela 5-9 en Treinta y cinco metros con cincuenta y seis decímetros (35,56 Mts.); APARTAMENTO 8-C: Tiene Un Área de CIENTO DOCE METROS CUADRADOS CON OCHENTA Y OCHO DECÍMETROS CUADRADOS (112,88 Mt.2), está conformada por Sala, Comedor, Cocina, Lavandero, 1 Habitación, 1 Habitación de Servicio, 1 Estudio, 3 Baños con Ducha, y 1 Área para Sistema de Aire Acondicionado, y se encuentra dentro de los siguientes linderos: NORTE: Con Hall de Acceso y apartamento 8-B; SUR: Con Fachada Sur del Edificio; ESTE: Con Apartamento 8-B y fachada Este del edificio; y OESTE: Con Apartamento 8-D. Le corresponde en propiedad Un (01) Maletero identificado con el número y la letra 8-C, Ubicado en la misma planta, con un área aproximada de 2,64 Mt.2, con los linderos siguientes: NORTE: Con Maletero 8-D; SUR: Con Hall de acceso; ESTE: Con cuarto de llaves y Basura; y OESTE: Con Hall de Acceso; Igualmente le corresponde Dos (2) Puestos para Estacionamiento de vehículos dispuestos uno detrás del otro, identificados con los números ciento diecinueve; y ciento veinte (N°119 y N°120), ubicados en el Nivel Estacionamiento del Edificio, los cuales se encuentran dentro de los linderos siguientes: Puesto de Estacionamiento N° 119: NORTE: Con Puesto de Estacionamiento N° 120; SUR: Con Canal de Circulación Vehicular; ESTE: Con Puesto de Estacionamiento N° 121; y OESTE: Con puesto de Estacionamiento N°117;Puesto de Estacionamiento N° 120: NORTE: Con pared Norte del Nivel Estacionamiento; SUR: Con Puesto de Estacionamiento N° 119;ESTE: Con Puesto de Estacionamiento N° 122; y OESTE: Con Puesto de Estacionamiento N° 118. Así mismo le corresponde un porcentaje de Condominio de UN ENTERO CON CUATRO CENTESIMAS POR CIENTO (1,04%) sobre las cargas y derechos de la comunidad de copropietarios conforme con lo establecido en su Documento de Condominio, debidamente protocolizado en fecha catorce (14) de Julio de 2.017 en el Registro Público del Primer Circuito del municipio Girardot del Estado Aragua, bajo el número 43, Folio 458, del Tomo 13 del Protocolo de Transcripción del año 2.017. Tal y como se puede evidenciar según documento debidamente Protocolizado por ante el Registro Público del primer Circuito del municipio Girardot del Estado Aragua, en fecha Nueve (09) de Septiembre del año 2.020, bajo el número 2020.287, Asiento Registral 1 del Inmueble matriculado con el número 281.4.1.3.10992 y correspondiente al libro de Folio Real del año 2020. A los fines legales correspondientes, se estima el valor de la cesión de los derechos del inmueble antes identificado en la suma de CUATRO MIL QUINIENTOS BOLIVARES, (Bs.4.500,oo).El cual se anexa a la presente marcada con la letra “O”.
SEXTO: El Cien por ciento (100%), de los derechos de propiedad, sobre Un Inmueble conformado por Un (01) Apartamento, identificado con el número y la letra 8-D, y con el numero Catastral 01-05-03-03-U1-002-008-003-001-P08-004, que forma parte de la Planta Piso 8, del Edificio RESIDENCIAS SAN GABRIEL 2, esta edificado sobre una parcela de terreno propio identificado con el numero cívico 5-8, que forma parte del Lote de terreno distinguido con el número 05, Ubicada dentro de la parcela distinguida como Sector B, de la Urbanización Parque Aragua de esta ciudad de Maracay, Parroquia Madre María de San José, Municipio Girardot del Estado Aragua, con una superficie aproximada de DOS MIL CIENTO DIECIOCHO METROS CUADRADOS CON CUARENTA Y SEIS DECIMETROS CUADRADOS (2.118, 46 Mts2), comprendida dentro de los siguientes linderos y medidas: NORTE: Con Parcela N° 5-7 y 5-6 en Setenta y Cuatro Metros con Catorce Decímetros Cuadrados (74,14 Mts.); SUR: Con Futura Calle 1, en Treinta y Nueve metros con Ochenta y Un Decímetro Cuadrados (39,81 Mts); ESTE: Con Futura Prolongación de la Avenida 19 de Abril, en línea quebrada de Cincuenta Metros con Dieciséis Decímetros (50,16 Mts); y OESTE: Con la parcela 5-9 en Treinta y cinco metros con cincuenta y seis decímetros (35,56 Mts.); APARTAMENTO 8-D: Tiene Un Área de CIENTO DIECIOCHO METROS CUADRADOS CON NOVENTA Y SEIS DECÍMETROS CUADRADOS (118,96 Mt.2), está conformada por Sala, Comedor, Cocina, Lavandero, 1 Habitación, 1 Habitación de Servicio, 1 Estudio, 2 Baños con Ducha, 1 Baño de Visita y 1 Área para Sistema de Aire Acondicionado, y se encuentra dentro de los siguientes linderos: NORTE: Con Hall de Acceso; SUR: Con Fachada Sur del Edificio; ESTE: Con Apartamento 8-C; y OESTE: Con Apartamento 8-E. Le corresponde en propiedad Un (01) Maletero identificado con el número y la letra 8-D, Ubicado en la misma planta, con un área aproximada de 2,64 Mt.2, con los linderos siguientes: NORTE: Con Maletero 8-E; SUR: Con Maletero 8-C; ESTE: Con cuarto de llaves y Basura; y OESTE: Con Hall de Acceso; Igualmente le corresponde Dos (2) Puestos para Estacionamiento de vehículos dispuestos uno de tras del otro, identificados con los números ciento veintiuno; y ciento veintidós(N°121 y N°122), ubicados en el nivel Estacionamiento del edificio, los cuales se encuentran dentro de los linderos siguientes: Puesto de Estacionamiento N° 121: NORTE: Con Puesto de Estacionamiento N° 122; SUR: Con Canal de Circulación Vehicular; ESTE: Con Puesto de Estacionamiento N° 123; y OESTE: Con Puesto de Estacionamiento N° 119;Puesto de Estacionamiento N° 122: NORTE: Con Pared Norte del Nivel Estacionamiento; SUR: Con Puesto de Estacionamiento N° 121;ESTE: Con Puesto de Estacionamiento N°124; y OESTE: Con Puesto de Estacionamiento N° 120; Así mismo le corresponde un porcentaje de Condominio de UN ENTERO CON DIEZ CENTESIMAS POR CIENTO (1,10%) sobre las cargas y derechos de la comunidad de copropietarios conforme con lo establecido en su Documento de Condominio, debidamente protocolizado en fecha catorce (14) de Julio de 2.017 en el Registro Público del Primer Circuito del municipio Girardot del Estado Aragua, bajo el número 43, Folio 458, del Tomo 13 del Protocolo de Transcripción del año 2.017. Tal y como se puede evidenciar según documento debidamente Protocolizado por ante el Registro Público del primer Circuito del municipio Girardot del Estado Aragua, en fecha Nueve (09) de Septiembre del año 2.020, bajo el número 2020.283, Asiento Registral 1 del Inmueble matriculado con el número 281.4.1.3.10988 y correspondiente al libro de Folio Real del año 2020. A los fines legales correspondientes, se estima el valor de la cesión de los derechos del inmueble antes identificado en la suma de CUATRO MIL QUINIENTOS BOLIVARES, (Bs.4.500,oo). El cual se anexa a la presente marcada con la letra “P”.
SÉPTIMO: El Cien por ciento (100%), de los derechos de propiedad, correspondiente a MIL (1.000) acciones, dentro de la Sociedad Mercantil REPRESENTACIONES ZEUS COMPAÑÍA ANÓNIMA, debidamente registrada por ante el Registro Mercantil Primero de la Circunscripción Judicial del Estado Aragua, en fecha 13 de febrero de 1997, bajo el nro. 99, Tomo 818-A; y su última reforma igualmente registrada por ante el Registro Mercantil Primero de la Circunscripción Judicial del Estado Aragua en fecha 30 de diciembre de 1997, bajo el nro. 81, Tomo 878-A. a los fines legales correspondientes, se estima el valor de la cesión de los derechos, de las acciones antes identificadas en la suma de MIL BOLIVARES (Bs 1.000), igualmente se anexa a la presente el documento contentivo del acta constitutiva de la empresa marcada con la letra “Q” y de su última acta de asamblea marcada con la letras “R”.
Quedando así disuelta la sociedad conyugal que existió entre nosotros, en consecuencia hacemos reciproca declaración que nada tenemos que reclamarnos, ni en el presente, ni en el futuro de los bienes antes descritos.
Admitida como quedó la presente solicitud en fecha 25 de Marzo de 2023, este Tribunal pasa a pronunciarse en los términos siguiente:
ÚNICO
El Tribunal para decidir observa, que nos encontramos en presencia de una partición amistosa de una comunidad conyugal que inició el año 1998, hasta el día 02 de Marzo del año 2022, fecha en que fue dictada sentencia de divorcio por ante el Juzgado Primero de Municipio Ordinario y Ejecutor de Medida de los Municipios Girardot y Mario Briceño Iragorry del Estado Aragua.
EN TAL SENTIDO, EL CÓDIGO CIVIL VENEZOLANO, EN SU SECCIÓN II, DEL RÉGIMEN DE LOS BIENES, PARÁGRAFO 2º, DE LA COMUNIDAD DE BIENES Y SEGUNDA PARTE, DE LOS BIENES COMUNES DE LOS CÓNYUGES, EN SUS ARTÍCULOS 148 Y 156 DISPONE LO SIGUIENTE:
“…Artículo 148
Entre marido y mujer, si no hubiere convención en contrario, son comunes, de por mitad, las ganancias o beneficios que se obtengan durante el matrimonio…” (…)
“…Artículo 156
Son bienes de la comunidad:
1º. Los bienes adquiridos por Título oneroso durante el matrimonio, a costa del caudal común, bien se haga la adquisición a nombre de la comunidad o al de uno de los cónyuges.
2º. Los obtenidos por la industria, profesión, oficio, sueldo o trabajo de alguno de los cónyuges.
3º. Los frutos, rentas o intereses devengados durante el matrimonio, procedentes de los bienes comunes o de los peculiares de cada uno de los cónyuges…”.

Por su parte, el artículo 173 de Código Civil establece lo siguiente, “La comunidad de los bienes en el matrimonio se extingue por el hecho de disolverse éste o cuando se lo declare nulo. En este último caso, el cónyuge que hubiere obrado de mala fe no tendrá parte en los gananciales. Si hubiere mala fe de parte de ambos cónyuges, los gananciales corresponderán a los hijos, y sólo en defecto de éstos, los contrayentes. También se disolverá la comunidad por la ausencia declara y por la quiebra de uno de los cónyuges, y por la separación judicial de bienes, en los casos autorizados por este Código”.
Así las cosas, una vez revisado el escrito de partición antes escrito, se pudo verificar que los bienes que son objeto de división: 1.- poseen carácter disponible, 2.- no tienen prohibición expresa de ley para servirse de ellos, 3.- fueron adquiridos dentro de la comunidad conyugal y 4.- ninguno de los cónyuges ha obrado de mala fe para no gozar de su cuota parte que le corresponde por ley.
Así pues, el Artículo 788 del Código de Procedimiento Civil dispone textualmente lo siguiente: “Lo dispuesto en este Capítulo no coarta el derecho que tienen los interesados para practicar amigablemente la partición; pero si entre los interesados hubieres menores, entredichos o inhabilitados, será necesaria la aprobación del Tribunal competente, según el Código Civil y las leyes especiales”.
El maestro Ricardo Henrique La Roche, con respecto a la partición voluntaria señala que “esta partición amigable tiene fundamento en el poder negocial de las partes respecto a bienes de los cuales ellos son condueños”.
Ahora bien, en el caso que nos ocupa, este Sentenciador observa que ambos ex cónyuges han decidido de mutuo acuerdo disolver la comunidad de gananciales existente, habida durante el tiempo que duró el matrimonio, exponiendo en el escrito de solicitud los términos y condiciones en que liquidan y parten dicha comunidad existente, dejando de este modo liquidada la comunidad conyugal de bienes.
En virtud a ello, cumplidos los requisitos antes señalados, y en vista a ese poder negociar y autonomía de voluntades que se encuentra regulada en nuestro artículo 788 del Código de Procedimiento Civil, este Juzgado concatenándolo con lo dispuesto en el artículo 255 eiusdem, encuentra PROCEDENTE LA PARTICIÓN AMISTOSA de Bienes de la Comunidad Conyugal, en los mismo términos expuestos en solicitud de fecha 23 de marzo de 2022, y en base a la presente declaratoria debe considerarse como sentencia pasada en autoridad de cosa Juzgado. Y, ASÍ SE DECLARA.
DECISIÓN
En mérito de las precedentes consideraciones, este Tribunal Primero de Municipio ordinario y Ejecutor de Medidas de los Municipios Girardot y Mario Briceño Iragorry de la Circunscripción Judicial del estado Aragua, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la Ley, declara:
PRIMERO: PROCEDENTE LA PARTICIÓN AMISTOSA de Bienes de la Comunidad Conyugal, en los mismos términos expuestos en solicitud de fecha 23 de Marzo de 2021, antes transcritos, presentada por los ciudadanos OLGA ELENA OLIVERO DE OLIVEIRA y LUIS OLIVEIRA PEREIRA, identificados con las cédulas de identidad N° V-3.203.783 y V- V-3.228.098, respectivamente, Así se decide.
SEGUNDO: SE LE IMPARTE carácter de sentencia pasada en autoridad de cosa juzgada.- Así se decide.
TERCERO: QUEDAN ADJUDICADO Los bienes inmuebles que se describen a continuación en su totalidad a la ciudadana OLGA ELENA OLIVERO DE OLIVEIRA, titular de la cédula número: V-3.228.098; quedando como única y exclusiva propietaria de los mismos:

“…PRIMERO: El Cien por ciento (100%), de los derechos de propiedad, sobre Todas las Bienhechurías existentes en una Parcela de Terreno de Propiedad Municipal, Ubicada al margen de la Carretera Nacional Maracay- Palo Negro, identificada con el Numero: 48, Jurisdicción del Municipio Autónomo Girardot del Estado Aragua, cuyos linderos son los siguientes: NORTE: Carretera Nacional Maracay-Palo Negro, que es su frente en 32,20 Mts.; SUR: Casa que es o fue de Felipe Herrera en 34,40 Mts.; ESTE: Calle Páez, en 22,20 Mts.; y OESTE: Casa que es o fue de Juvencio Brizuela en 22,00Mts.; Dichas bienhechurías consisten en Un (01) Galpón conformado de paredes de bloques de cemento, piso de cemento, techo de Acerolit; Un (01) Portón de Entrada. El Galpón tiene un Área aproximada de QUINIENTOS METROS CUADRADOS (500,00 Mts.2). Tal y como se puede evidenciar según documento contentivo de Titulo Supletorio emanado por ante el Tribunal Primero de Primera Instancia en lo Civil y Mercantil de la Circunscripción Judicial del Estado Aragua en fecha Veinticuatro (24) de Enero del año 1.996. A los fines legales correspondientes, se estima el valor de la cesión de derechos del inmueble antes identificado en la suma de TRES MIL QUINIENTOS BOLIVARES, (Bs.3.500,oo).El cual se anexa a la presente marcada con la letra “B”.
SEGUNDO: El Cien por ciento (100%), de los derechos de propiedad, sobre Una (01) Parcela de origen ejidal, correspondiente al lote de mayor extensión que fuera donado por la Nación Venezolana con destino a la formación de sus Ejidos, según documentos Protocolizado en la Oficina Subalterna de Registro del Distrito Girardot del Estado Aragua, bajo el numero: 35, Folios 101 al 105, Protocolo Primero, Tomo 5to, Trimestre 2do, del año 1.991, el cual se encuentra ubicado en la Parroquia Pedro José Ovalles, Sector Barrio Rio Blanco I, Carretera Nacional Palo Negro, C/C Calle Ricaurte, Sin Número, (Físicamente 56-1), identificado bajo el numero Catastral 01-05-03-05-0-005-003-002-000-140-153. Dicha Parcela tiene una superficie de TRES MIL SESENTA Y OCHO METROS CUADRADOS CON VEINTISIETE DECIMETROS CUADRADOS (3.068,27 M2); y sus linderos y medidas son las siguientes: NORTE: Con Carretera Nacional vía Palo Negro, que es su frente, en Sesenta y Nueve Metros con Cuarenta y Cinco Centímetros (69,45 Mts.); SUR: Con Callejón Páez (L/Q), en Setenta y Tres Metros Con Treinta Centímetros (73,30 Mts.); ESTE: Con Calle Ricaurte, en Cuarenta y Dos Metros con Ochenta Centímetros (42,80 Mts.); y OESTE: Con casa que es o fue de Luis Oliveira en Cuarenta y Un Metros con Ochenta Centímetros (41,80 Mts.); Tal y como se puede evidenciar según documento debidamente Protocolizado por ante el registro Público del primer Circuito del municipio Girardot del Estado Aragua, en fecha veinte (20) de Noviembre del año 2.008, bajo el número 2008.593, Asiento registral 1 del Inmueble matriculado con el número 281.4.1.5.60 y correspondiente al libro de Folio Real del año 2008. A los fines legales correspondientes, se estima el valor de la cesión de derechos del inmueble antes identificado en la suma de OCHO MIL SETECIENTOSBOLIVARES, (Bs.8.700,oo).El cual se anexa a la presente marcada con la letra “C”.
TERCERO: El Cien por ciento (100%), de los derechos de propiedad, sobre Un Inmueble conformado por Un (01) Apartamento, identificado con el número y la letra 1-D, y con el numero Catastral 01-05-03-03-U1-002-008-003-001-P01-004, que forma parte de la Planta Piso 1, del Edificio RESIDENCIAS SAN GABRIEL 2, esta edificado sobre una parcela de terreno propio identificado con el numero cívico 5-8, que forma parte del Lote de terreno distinguido con el número 05, Ubicada dentro de la parcela distinguida como Sector B, de la Urbanización Parque Aragua de esta ciudad de Maracay, Parroquia Madre María de San José, Municipio Girardot del Estado Aragua, con una superficie aproximada de DOS MIL CIENTO DIECIOCHO METROS CUADRADOS CON CUARENTA Y SEIS DECIMETROS CUADRADOS (2.118, 46 Mts2), comprendida dentro de los siguientes linderos y medidas: NORTE: Con Parcela N° 5-7 y 5-6 en Setenta y Cuatro Metros con Catorce Decímetros Cuadrados (74,14 Mts.); SUR: Con Futura Calle 1, en Treinta y Nueve metros con Ochenta y Un Decímetro Cuadrados (39,81 Mts); ESTE: Con Futura Prolongación de la Avenida 19 de Abril, en línea quebrada de Cincuenta Metros con Dieciséis Decímetros (50,16 Mts); y OESTE: Con la parcela 5-9 en Treinta y cinco metros con cincuenta y seis decímetros (35,56 Mts.); APARTAMENTO 1-D: Tiene Un Área de CIENTO DIECIOCHO METROS CUADRADOS CON NOVENTA Y SEIS DECÍMETROS CUADRADOS (118,96 Mt.2),está conformada por Sala, Comedor, Cocina, Lavandero, 1 Habitación, 1 Habitación de Servicio, 1 Estudio, 2 Baños con Ducha, 1 Baño de Visita y 1 Área para Sistema de Aire Acondicionado, y se encuentra dentro de los siguientes linderos: NORTE: Con Hall de Acceso; SUR: Con Fachada Sur del Edificio; ESTE: Con Apartamento 1-C; y OESTE: Con Apartamento 1-E. Le corresponde en propiedad Un (01) Maletero identificado con el número y la letra 1-D, Ubicado en la misma planta, con un área aproximada de 2,46 Mt.2, con los linderos siguientes: NORTE: Con Hall de Acceso; SUR: Con Maletero 1-E; ESTE: Con cuarto de llaves y Basura; y OESTE: Con Hall de Acceso; Igualmente le corresponde Dos (2) Puestos para Estacionamiento de vehículos dispuestos uno detrás del otro identificados con los números sesenta y dos y sesenta y tres (N°62 y N°63), ubicados en el nivel planta baja del edificio los cuales se encuentran dentro de los linderos siguientes: Puesto de Estacionamiento N° 62: NORTE: Con Puesto de Estacionamiento N° 60; SUR: Con Puesto de Estacionamiento N° 64;ESTE: Con canal de Circulación Vehicular; y OESTE: Con Puesto de Estacionamiento N° 63;Puesto de Estacionamiento N° 63: NORTE: Con Puesto de Estacionamiento N° 61; SUR: Con Puesto de Estacionamiento N° 65;ESTE: Con Puesto de Estacionamiento N° 62; y OESTE: Con Rampa de acceso al Nivel Estacionamiento; Así mismo le corresponde un porcentaje de Condominio de UN ENTERO CON DIEZ CENTESIMAS POR CIENTO (1,10%) sobre las cargas y derechos de la comunidad de copropietarios conforme con lo establecido en su Documento de Condominio, debidamente protocolizado en fecha catorce (14) de Julio de 2.017 en el Registro Público del Primer Circuito del municipio Girardot del Estado Aragua, bajo el número 43, Folio 458, del Tomo 13 del Protocolo de Transcripción del año 2.017. Tal y como se puede evidenciar según documento debidamente Protocolizado por ante el Registro Público del primer Circuito del municipio Girardot del Estado Aragua, en fecha veintisiete (27) de Agosto del año 2.020, bajo el número 2020.258, Asiento Registral 1 del Inmueble matriculado con el número 281.4.1.3.10969 y correspondiente al libro de Folio Real del año 2020. A los fines legales correspondientes, se estima el valor de la cesión de los derechos del inmueble antes identificado en la suma de CUATRO MIL QUINIENTOS BOLIVARES, (Bs.4.500,oo).El cual se anexa a la presente marcada con la letra “D”.
CUARTO: El Cien por ciento (100%), de los derechos de propiedad, sobre Un Inmueble conformado por Un (01) Apartamento, identificado con el número y la letra 3-D, y con el numero Catastral 01-05-03-03-U1-002-008-003-001-P03-004, que forma parte de la Planta Piso 3, del Edificio RESIDENCIAS SAN GABRIEL 2, esta edificado sobre una parcela de terreno propio identificado con el numero cívico 5-8, que forma parte del Lote de terreno distinguido con el número 05, Ubicada dentro de la parcela distinguida como Sector B, de la Urbanización Parque Aragua de esta ciudad de Maracay, Parroquia Madre María de San José, Municipio Girardot del Estado Aragua, con una superficie aproximada de DOS MIL CIENTO DIECIOCHO METROS CUADRADOS CON CUARENTA Y SEIS DECIMETROS CUADRADOS (2.118, 46 Mts2), comprendida dentro de los siguientes linderos y medidas: NORTE: Con Parcela N° 5-7 y 5-6 en Setenta y Cuatro Metros con Catorce Decímetros Cuadrados (74,14 Mts.); SUR: Con Futura Calle 1, en Treinta y Nueve metros con Ochenta y Un Decímetro Cuadrados (39,81 Mts); ESTE: Con Futura Prolongación de la Avenida 19 de Abril, en línea quebrada de Cincuenta Metros con Dieciséis Decímetros (50,16 Mts); y OESTE: Con la parcela 5-9 en Treinta y cinco metros con cincuenta y seis decímetros (35,56 Mts.); APARTAMENTO 3-D: Tiene Un Área de CIENTO DIECIOCHO METROS CUADRADOS CON NOVENTA Y SEIS DECÍMETROS CUADRADOS (118,96 Mt.2), está conformada por Sala, Comedor, Cocina, Lavandero, 1 Habitación, 1 Habitación de Servicio, 1 Estudio, 2 Baños con Ducha, 1 Baño de Visita y 1 Área para Sistema de Aire Acondicionado, y se encuentra dentro de los siguientes linderos: NORTE: Con Hall de Acceso; SUR: Con Fachada Sur del Edificio; ESTE: Con Apartamento 3-C; y OESTE: Con Apartamento 3-E. Le corresponde en propiedad Un (01) Maletero identificado con el número y la letra 3-D, Ubicado en la misma planta, con un área aproximada de 2,64 Mt.2, con los linderos siguientes: NORTE: Con Maletero 3-E; SUR: Con Maletero 3-C; ESTE: Con cuarto de llaves y Basura; y OESTE: Con Hall de Acceso; Igualmente le corresponde Dos (2) Puestos para Estacionamiento de vehículos dispuestos uno detrás del otro, identificados con los números cincuenta y seis y cincuenta y siete(N°56 y N°57), ubicados en el nivel planta baja del edificio, los cuales se encuentran dentro de los linderos siguientes: Puesto de Estacionamiento N° 56: NORTE: Con Puesto de Estacionamiento N° 51, Puesto de Estacionamiento N° 53 y Puesto de Estacionamiento N° 55; SUR: Con Puesto de Estacionamiento N° 58; ESTE: Con canal de Circulación Vehicular; yOESTE: Con Puesto de Estacionamiento N° 57; Puesto de Estacionamiento N° 57: NORTE: Con Puesto de Estacionamiento N° 49 y Puesto de Estacionamiento N° 51; SUR: Con Puesto de Estacionamiento N° 59;ESTE: Con Puesto de Estacionamiento N° 56; y OESTE: Con Rampa de acceso al Nivel Estacionamiento; Así mismo le corresponde un porcentaje de Condominio de UN ENTERO CON DIEZ CENTESIMAS POR CIENTO (1,10%) sobre las cargas y derechos de la comunidad de copropietarios conforme con lo establecido en su Documento de Condominio, debidamente protocolizado en fecha catorce (14) de Julio de 2.017 en el Registro Público del Primer Circuito del municipio Girardot del Estado Aragua, bajo el número 43, Folio 458, del Tomo 13 del Protocolo de Transcripción del año 2.017. Tal y como se puede evidenciar según documento debidamente Protocolizado por ante el Registro Público del primer Circuito del municipio Girardot del Estado Aragua, en fecha veintisiete (27) de Agosto del año 2.020, bajo el número 2020.259, Asiento Registral 1 del Inmueble matriculado con el número 281.4.1.3.10970 y correspondiente al libro de Folio Real del año 2020. A los fines legales correspondientes, se estima el valor de la cesión de los derechos del inmueble antes identificado en la suma de CUATRO MIL QUINIENTOS BOLIVARES, (Bs.4.500,oo).El cual se anexa a la presente marcada con la letra “E”.
QUINTO: El Cien por ciento (100%), de los derechos de propiedad, sobre Un Inmueble conformado por Un (01) Apartamento, identificado con el número y la letra 4-C, y con el numero Catastral 01-05-03-03-U1-002-008-003-001-P04-003, que forma parte de la Planta Piso 4, del Edificio RESIDENCIAS SAN GABRIEL 2, esta edificado sobre una parcela de terreno propio identificado con el numero cívico 5-8, que forma parte del Lote de terreno distinguido con el número 05, Ubicada dentro de la parcela distinguida como Sector B, de la Urbanización Parque Aragua de esta ciudad de Maracay, Parroquia Madre María de San José, Municipio Girardot del Estado Aragua, con una superficie aproximada de DOS MIL CIENTO DIECIOCHO METROS CUADRADOS CON CUARENTA Y SEIS DECIMETROS CUADRADOS (2.118, 46 Mts2), comprendida dentro de los siguientes linderos y medidas: NORTE: Con Parcela N° 5-7 y 5-6 en Setenta y Cuatro Metros con Catorce Decímetros Cuadrados (74,14 Mts.); SUR: Con Futura Calle 1, en Treinta y Nueve metros con Ochenta y Un Decímetro Cuadrados (39,81 Mts); ESTE: Con Futura Prolongación de la Avenida 19 de Abril, en línea quebrada de Cincuenta Metros con Dieciséis Decímetros (50,16 Mts); y OESTE: Con la parcela 5-9 en Treinta y cinco metros con cincuenta y seis decímetros (35,56 Mts.); APARTAMENTO 4-C: Tiene Un Área de CIENTO DOCE METROS CUADRADOS CON OCHENTA Y OCHO DECÍMETROS CUADRADOS (112,88 Mt.2), está conformada por Sala, Comedor, Cocina, Lavandero, 1 Habitación, 1 Habitación de Servicio, 1 Estudio, 3 Baños con Ducha, y 1 Área para Sistema de Aire Acondicionado, y se encuentra dentro de los siguientes linderos: NORTE: Con Hall de Acceso y apartamento 4-B; SUR: Con Fachada Sur del Edificio; ESTE: Con Apartamento 4-B y fachada este del edificio; y OESTE: Con Apartamento 4-D. Le corresponde en propiedad Un (01) Maletero identificado con el número y la letra 4-C, Ubicado en la misma planta, con un área aproximada de 2,64 Mt.2, con los linderos siguientes: NORTE: Con Maletero 4-D; SUR: Con Hall de acceso; ESTE: Con cuarto de llaves y Basura; y OESTE: Con Hall de Acceso; Igualmente le corresponde Dos (2) Puestos para Estacionamiento de vehículos dispuestos uno detrás del otro, identificados con los números ciento cuarenta y dos; y ciento cuarenta y tres(N°142 y N°143), ubicados en el nivel estacionamiento del edificio, los cuales se encuentran dentro de los linderos siguientes: Puesto de Estacionamiento N° 142: NORTE: Con Canal de Circulación Vehicular; SUR: Con Puesto de Estacionamiento N° 143;ESTE: Con Puesto de Estacionamiento N° 144; y OESTE: Con Rampa de acceso al Nivel Estacionamiento; Puesto de Estacionamiento N° 143: NORTE: Con Puesto de Estacionamiento N° 142; SUR: Con Puesto de Estacionamiento N° 151;ESTE: Con Puesto de Estacionamiento N° 145; y OESTE: Con Rampa de acceso al Nivel Estacionamiento; Así mismo le corresponde un porcentaje de Condominio de UN ENTERO CON CUATRO CENTESIMAS POR CIENTO (1,04%) sobre las cargas y derechos de la comunidad de copropietarios conforme con lo establecido en su Documento de Condominio, debidamente protocolizado en fecha catorce (14) de Julio de 2.017 en el Registro Público del Primer Circuito del municipio Girardot del Estado Aragua, bajo el número 43, Folio 458, del Tomo 13 del Protocolo de Transcripción del año 2.017. Tal y como se puede evidenciar según documento debidamente Protocolizado por ante el Registro Público del primer Circuito del municipio Girardot del Estado Aragua, en fecha veintisiete (27) de Agosto del año 2.020, bajo el número 2020.261, Asiento Registral 1 del Inmueble matriculado con el número 281.4.1.3.10972 y correspondiente al libro de Folio Real del año 2020. A los fines legales correspondientes, se estima el valor de la cesión de los derechos del inmueble antes identificado en la suma de CUATRO MIL QUINIENTOS BOLIVARES, (Bs.4.500,oo).El cual se anexa a la presente marcada con la letra “F”.
SEXTO: El Cien por ciento (100%), de los derechos de propiedad, sobre Un Inmueble conformado por Un (01) Apartamento, identificado con el número y la letra 4-D, y con el numero Catastral 01-05-03-03-U1-002-008-003-001-P04-004, que forma parte de la Planta Piso 4, del Edificio RESIDENCIAS SAN GABRIEL 2, esta edificado sobre una parcela de terreno propio identificado con el numero cívico 5-8, que forma parte del Lote de terreno distinguido con el número 05, Ubicada dentro de la parcela distinguida como Sector B, de la Urbanización Parque Aragua de esta ciudad de Maracay, Parroquia Madre María de San José, Municipio Girardot del Estado Aragua, con una superficie aproximada de DOS MIL CIENTO DIECIOCHO METROS CUADRADOS CON CUARENTA Y SEIS DECIMETROS CUADRADOS (2.118, 46 Mts2), comprendida dentro de los siguientes linderos y medidas: NORTE: Con Parcela N° 5-7 y 5-6 en Setenta y Cuatro Metros con Catorce Decímetros Cuadrados (74,14 Mts.); SUR: Con Futura Calle 1, en Treinta y Nueve metros con Ochenta y Un Decímetro Cuadrados (39,81 Mts); ESTE: Con Futura Prolongación de la Avenida 19 de Abril, en línea quebrada de Cincuenta Metros con Dieciséis Decímetros (50,16 Mts); y OESTE: Con la parcela 5-9 en Treinta y cinco metros con cincuenta y seis decímetros (35,56 Mts.); APARTAMENTO 4-D: Tiene Un Área de CIENTO DIECIOCHO METROS CUADRADOS CON NOVENTA Y SEIS DECÍMETROS CUADRADOS (118,96 Mt.2), está conformada por Sala, Comedor, Cocina, Lavandero, 1 Habitación, 1 Habitación de Servicio, 1 Estudio, 2 Baños con Ducha, 1 Baño de Visita y 1 Área para Sistema de Aire Acondicionado, y se encuentra dentro de los siguientes linderos: NORTE: Con Hall de Acceso y apartamento 4-B; SUR: Con Fachada Sur del Edificio; ESTE: Con Apartamento 4-C; y OESTE: Con Apartamento 4-E. Le corresponde en propiedad Un (01) Maletero identificado con el número y la letra 4-D, Ubicado en la misma planta, con un área aproximada de 2,64 Mt.2, con los linderos siguientes: NORTE: Con Maletero 4-E; SUR: Con Maletero 4-C; ESTE: Con cuarto de llaves y Basura; y OESTE: Con Hall de Acceso; Igualmente le corresponde Dos (2) Puestos para Estacionamiento de vehículos dispuestos uno detrás del otro, identificados con los números noventa y siete; y noventa y ocho(N°97 y N°98), ubicados en el nivel estacionamiento del edificio, los cuales se encuentran dentro de los linderos siguientes: Puesto de Estacionamiento N° 97: NORTE: Con Canal de Estacionamiento N° 98; SUR: Con canal de circulación vehicular; ESTE: Con Puesto de Estacionamiento N° 99; y OESTE: Con Pared Oeste del Nivel Estacionamiento; Puesto de Estacionamiento N° 98: NORTE: Con Pared Norte del Nivel Estacionamiento; SUR: Con Puesto de Estacionamiento N° 97;ESTE: Con Puesto de Estacionamiento N° 100; y OESTE: Con Pared Oeste del Nivel Estacionamiento; Así mismo le corresponde un porcentaje de Condominio de UN ENTERO CON DIEZ CENTESIMAS POR CIENTO (1,10%) sobre las cargas y derechos de la comunidad de copropietarios conforme con lo establecido en su Documento de Condominio, debidamente protocolizado en fecha catorce (14) de Julio de 2.017 en el Registro Público del Primer Circuito del municipio Girardot del Estado Aragua, bajo el número 43, Folio 458, del Tomo 13 del Protocolo de Transcripción del año 2.017. Tal y como se puede evidenciar según documento debidamente Protocolizado por ante el Registro Público del primer Circuito del municipio Girardot del Estado Aragua, en fecha veintisiete (27) de Agosto del año 2.020, bajo el número 2020.260, Asiento Registral 1 del Inmueble matriculado con el número 281.4.1.3.10971 y correspondiente al libro de Folio Real del año 2020. A los fines legales correspondientes, se estima el valor de la cesión de los derechos del inmueble antes identificado en la suma de CUATRO MIL QUINIENTOS BOLIVARES, (Bs.4.500,oo).El cual se anexa a la presente marcada con la letra “G”.
SÉPTIMO: El Cien por ciento (100%), de los derechos de propiedad, sobre Un Inmueble conformado por Un (01) Apartamento, identificado con el número y la letra 5-C, y con el numero Catastral 01-05-03-03-U1-002-008-003-001-P05-003, que forma parte de la Planta Piso 5, del Edificio RESIDENCIAS SAN GABRIEL 2, esta edificado sobre una parcela de terreno propio identificado con el numero cívico 5-8, que forma parte del Lote de terreno distinguido con el número 05, Ubicada dentro de la parcela distinguida como Sector B, de la Urbanización Parque Aragua de esta ciudad de Maracay, Parroquia Madre María de San José, Municipio Girardot del Estado Aragua, con una superficie aproximada de DOS MIL CIENTO DIECIOCHO METROS CUADRADOS CON CUARENTA Y SEIS DECIMETROS CUADRADOS (2.118, 46 Mts2), comprendida dentro de los siguientes linderos y medidas: NORTE: Con Parcela N° 5-7 y 5-6 en Setenta y Cuatro Metros con Catorce Decímetros Cuadrados (74,14 Mts.); SUR: Con Futura Calle 1, en Treinta y Nueve metros con Ochenta y Un Decímetro Cuadrados (39,81 Mts); ESTE: Con Futura Prolongación de la Avenida 19 de Abril, en línea quebrada de Cincuenta Metros con Dieciséis Decímetros (50,16 Mts); y OESTE: Con la parcela 5-9 en Treinta y cinco metros con cincuenta y seis decímetros (35,56 Mts.); APARTAMENTO 5-C: Tiene Un Área de CIENTO DOCE METROS CUADRADOS CON OCHENTA Y OCHO DECÍMETROS CUADRADOS (112,88 Mt.2), está conformada por Sala, Comedor, Cocina, Lavandero, 1 Habitación, 1 Habitación de Servicio, 1 Estudio, 3 Baños con Ducha, y 1 Área para Sistema de Aire Acondicionado, y se encuentra dentro de los siguientes linderos: NORTE: Con Hall de Acceso y apartamento 5-B; SUR: Con Fachada Sur del Edificio; ESTE: Con Apartamento 5-B y fachada Este del edificio; y OESTE: Con Apartamento 5-D. Le corresponde en propiedad Un (01) Maletero identificado con el número y la letra 5-C, Ubicado en la misma planta, con un área aproximada de 2,64 Mt.2, con los linderos siguientes: NORTE: Con Maletero 5-D; SUR: Con Hall de acceso; ESTE: Con cuarto de llaves y Basura; y OESTE: Con Hall de Acceso; Igualmente le corresponde Dos (2) Puestos para Estacionamiento de vehículos dispuestos uno detrás del otro, identificados con los números cuarenta y ocho; y cuarenta y nueve(N°48 y N°49), ubicados en el nivel Planta Baja del edificio, los cuales se encuentran dentro de los linderos siguientes: Puesto de Estacionamiento N° 48: NORTE: Con Canal de Circulación Vehicular; SUR: Con Puesto de Estacionamiento N° 49;ESTE: Con Puesto de Estacionamiento N° 50; y OESTE: Con puesto de Estacionamiento N°47; Puesto de Estacionamiento N° 49: NORTE: Con Puesto de Estacionamiento N° 48; SUR: Con Puesto de Estacionamiento N° 57;ESTE: Con Puesto de Estacionamiento N° 51; y OESTE: Con Rampa de acceso al Nivel Estacionamiento; Así mismo le corresponde un porcentaje de Condominio de UN ENTERO CON CUATRO CENTESIMAS POR CIENTO (1,04%) sobre las cargas y derechos de la comunidad de copropietarios conforme con lo establecido en su Documento de Condominio, debidamente protocolizado en fecha catorce (14) de Julio de 2.017 en el Registro Público del Primer Circuito del municipio Girardot del Estado Aragua, bajo el número 43, Folio 458, del Tomo 13 del Protocolo de Transcripción del año 2.017. Tal y como se puede evidenciar según documento debidamente Protocolizado por ante el Registro Público del primer Circuito del municipio Girardot del Estado Aragua, en fecha veintisiete (27) de Agosto del año 2.020, bajo el número 2020.267, Asiento Registral 1 del Inmueble matriculado con el número 281.4.1.3.10977 y correspondiente al libro de Folio Real del año 2020. A los fines legales correspondientes, se estima el valor de la cesión de los derechos del inmueble antes identificado en la suma de CUATRO MIL QUINIENTOS BOLIVARES, (Bs.4.500,oo). El cual se anexa a la presente marcada con la letra “H”.
OCTAVO: El Cien por ciento (100%), de los derechos de propiedad, sobre Un Inmueble conformado por Un (01) Apartamento, identificado con el número y la letra 5-D, y con el numero Catastral 01-05-03-03-U1-002-008-003-001-P05-004, que forma parte de la Planta Piso 5, del Edificio RESIDENCIAS SAN GABRIEL 2, esta edificado sobre una parcela de terreno propio identificado con el numero cívico 5-8, que forma parte del Lote de terreno distinguido con el número 05, Ubicada dentro de la parcela distinguida como Sector B, de la Urbanización Parque Aragua de esta ciudad de Maracay, Parroquia Madre María de San José, Municipio Girardot del Estado Aragua, con una superficie aproximada de DOS MIL CIENTO DIECIOCHO METROS CUADRADOS CON CUARENTA Y SEIS DECIMETROS CUADRADOS (2.118, 46 Mts2), comprendida dentro de los siguientes linderos y medidas: NORTE: Con Parcela N° 5-7 y 5-6 en Setenta y Cuatro Metros con Catorce Decímetros Cuadrados (74,14 Mts.); SUR: Con Futura Calle 1, en Treinta y Nueve metros con Ochenta y Un Decímetro Cuadrados (39,81 Mts); ESTE: Con Futura Prolongación de la Avenida 19 de Abril, en línea quebrada de Cincuenta Metros con Dieciséis Decímetros (50,16 Mts); y OESTE: Con la parcela 5-9 en Treinta y cinco metros con cincuenta y seis decímetros (35,56 Mts.); APARTAMENTO 4-D: Tiene Un Área de CIENTO DIECIOCHO METROS CUADRADOS CON NOVENTA Y SEIS DECÍMETROS CUADRADOS (118,96 Mt.2), está conformada por Sala, Comedor, Cocina, Lavandero, 1 Habitación, 1 Habitación de Servicio, 1 Estudio, 2 Baños con Ducha, 1 Baño de Visita y 1 Área para Sistema de Aire Acondicionado, y se encuentra dentro de los siguientes linderos: NORTE: Con Hall de Acceso; SUR: Con Fachada Sur del Edificio; ESTE: Con Apartamento 5-C; y OESTE: Con Apartamento 5-E. Le corresponde en propiedad Un (01) Maletero identificado con el número y la letra 5-D, Ubicado en la misma planta, con un área aproximada de 2,64 Mt.2, con los linderos siguientes: NORTE: Con Maletero 5-E; SUR: Con Maletero 5-C; ESTE: Con cuarto de llaves y Basura; y OESTE: Con Hall de Acceso; Igualmente le corresponde Dos (2) Puestos para Estacionamiento de vehículos independientes, identificados con los números cuarenta y seis; y cuarenta y siete(N°46 y N°47),ubicados en el nivel Planta Baja del edificio, los cuales se encuentran dentro de los linderos siguientes: Puesto de Estacionamiento N° 46: NORTE: Con Canal de Circulación Vehicular; SUR: Con Rampa de Acceso al Nivel Estacionamiento; ESTE: Con Puesto de Estacionamiento N° 47; y OESTE: Con Pared Oeste del Nivel Planta baja; Puesto de Estacionamiento N° 47: NORTE: Con Canal de Circulación Vehicular; SUR: Con Rampa de acceso al Nivel Estacionamiento; ESTE: Con Puesto de Estacionamiento N° 48; y OESTE: Con Puesto de Estacionamiento N° 48; Así mismo le corresponde un porcentaje de Condominio de UN ENTERO CON DIEZ CENTESIMAS POR CIENTO (1,10%) sobre las cargas y derechos de la comunidad de copropietarios conforme con lo establecido en su Documento de Condominio, debidamente protocolizado en fecha catorce (14) de Julio de 2.017 en el Registro Público del Primer Circuito del municipio Girardot del Estado Aragua, bajo el número 43, Folio 458, del Tomo 13 del Protocolo de Transcripción del año 2.017. Tal y como se puede evidenciar según documento debidamente Protocolizado por ante el Registro Público del primer Circuito del municipio Girardot del Estado Aragua, en fecha veintisiete (27) de Agosto del año 2.020, bajo el número 2020.266, Asiento Registral 1 del Inmueble matriculado con el número 281.4.1.3.10976 y correspondiente al libro de Folio Real del año 2020. A los fines legales correspondientes, se estima el valor de la cesión de los derechos del inmueble antes identificado en la suma de CUATRO MIL QUINIENTOS BOLIVARES, (Bs.4.500,oo).El cual se anexa a la presente marcada con la letra “I”.
NOVENO: El Cien por ciento (100%), de los derechos de propiedad, sobre Un Inmueble conformado por Un (01) Apartamento, identificado con el número y la letra 6-C, y con el numero Catastral 01-05-03-03-U1-002-008-003-001-P06-003, que forma parte de la Planta Piso 6, del Edificio RESIDENCIAS SAN GABRIEL 2, esta edificado sobre una parcela de terreno propio identificado con el numero cívico 5-8, que forma parte del Lote de terreno distinguido con el número 05, Ubicada dentro de la parcela distinguida como Sector B, de la Urbanización Parque Aragua de esta ciudad de Maracay, Parroquia Madre María de San José, Municipio Girardot del Estado Aragua, con una superficie aproximada de DOS MIL CIENTO DIECIOCHO METROS CUADRADOS CON CUARENTA Y SEIS DECIMETROS CUADRADOS (2.118, 46 Mts2), comprendida dentro de los siguientes linderos y medidas: NORTE: Con Parcela N° 5-7 y 5-6 en Setenta y Cuatro Metros con Catorce Decímetros Cuadrados (74,14 Mts.); SUR: Con Futura Calle 1, en Treinta y Nueve metros con Ochenta y Un Decímetro Cuadrados (39,81 Mts); ESTE: Con Futura Prolongación de la Avenida 19 de Abril, en línea quebrada de Cincuenta Metros con Dieciséis Decímetros (50,16 Mts); y OESTE: Con la parcela 5-9 en Treinta y cinco metros con cincuenta y seis decímetros (35,56 Mts.); APARTAMENTO 6-C: Tiene Un Área de CIENTO DOCE METROS CUADRADOS CON OCHENTA Y OCHO DECÍMETROS CUADRADOS (112,88 Mt.2), está conformada por Sala, Comedor, Cocina, Lavandero, 1 Habitación, 1 Habitación de Servicio, 1 Estudio, 3 Baños con Ducha, y 1 Área para Sistema de Aire Acondicionado, y se encuentra dentro de los siguientes linderos: NORTE: Con Hall de Acceso y apartamento 6-B; SUR: Con Fachada Sur del Edificio; ESTE: Con Apartamento 6-B y fachada Este del edificio; y OESTE: Con Apartamento 6-D. Le corresponde en propiedad Un (01) Maletero identificado con el número y la letra 6-C, Ubicado en la misma planta, con un área aproximada de 2,64 Mt.2, con los linderos siguientes: NORTE: Con Maletero 6-D; SUR: Con Hall de acceso; ESTE: Con cuarto de llaves y Basura; y OESTE: Con Hall de Acceso; Igualmente le corresponde Dos (2) Puestos para Estacionamiento de vehículos dispuestos uno detrás del otro, identificados con los números ciento siete; y ciento ocho(N°107 y N°108), ubicados en el Nivel Estacionamiento del Edificio, los cuales se encuentran dentro de los linderos siguientes: Puesto de Estacionamiento N° 107: NORTE: Con Puesto de Estacionamiento N° 108; SUR: Con Canal de Circulación Vehicular; ESTE: Con Puesto de Estacionamiento N° 109; y OESTE: Con puesto de Estacionamiento N°105;Puesto de Estacionamiento N° 108: NORTE: Con pared Norte del Nivel de Estacionamiento; SUR: Con Puesto de Estacionamiento N° 107;ESTE: Con Puesto de Estacionamiento N° 110; y OESTE: Con Puesto de Estacionamiento N° 106; Así mismo le corresponde un porcentaje de Condominio de UN ENTERO CON CUATRO CENTESIMAS POR CIENTO (1,04%) sobre las cargas y derechos de la comunidad de copropietarios conforme con lo establecido en su Documento de Condominio, debidamente protocolizado en fecha catorce (14) de Julio de 2.017 en el Registro Público del Primer Circuito del municipio Girardot del Estado Aragua, bajo el número 43, Folio 458, del Tomo 13 del Protocolo de Transcripción del año 2.017. Tal y como se puede evidenciar según documento debidamente Protocolizado por ante el Registro Público del primer Circuito del municipio Girardot del Estado Aragua, en fecha Nueve (09) de Septiembre del año 2.020, bajo el número 2020.284, Asiento Registral 1 del Inmueble matriculado con el número 281.4.1.3.10989 y correspondiente al libro de Folio Real del año 2020. A los fines legales correspondientes, se estima el valor de la cesión de los derechos del inmueble antes identificado en la suma de CUATRO MIL QUINIENTOS BOLIVARES, (Bs.4.500,oo).El cual se anexa a la presente marcada con la letra “J”.
DECIMA: El Cien por ciento (100%), de los derechos de propiedad, sobre Un Inmueble conformado por Un (01) Apartamento, identificado con el número y la letra 6-D, y con el numero Catastral 01-05-03-03-U1-002-008-003-001-P06-004, que forma parte de la Planta Piso 6, del Edificio RESIDENCIAS SAN GABRIEL 2, esta edificado sobre una parcela de terreno propio identificado con el numero cívico 5-8, que forma parte del Lote de terreno distinguido con el número 05, Ubicada dentro de la parcela distinguida como Sector B, de la Urbanización Parque Aragua de esta ciudad de Maracay, Parroquia Madre María de San José, Municipio Girardot del Estado Aragua, con una superficie aproximada de DOS MIL CIENTO DIECIOCHO METROS CUADRADOS CON CUARENTA Y SEIS DECIMETROS CUADRADOS (2.118, 46 Mts2), comprendida dentro de los siguientes linderos y medidas: NORTE: Con Parcela N° 5-7 y 5-6 en Setenta y Cuatro Metros con Catorce Decímetros Cuadrados (74,14 Mts.); SUR: Con Futura Calle 1, en Treinta y Nueve metros con Ochenta y Un Decímetro Cuadrados (39,81 Mts); ESTE: Con Futura Prolongación de la Avenida 19 de Abril, en línea quebrada de Cincuenta Metros con Dieciséis Decímetros (50,16 Mts); y OESTE: Con la parcela 5-9 en Treinta y cinco metros con cincuenta y seis decímetros (35,56 Mts.); APARTAMENTO 6-D: Tiene Un Área de CIENTO DIECIOCHO METROS CUADRADOS CON NOVENTA Y SEIS DECÍMETROS CUADRADOS (118,96 Mt.2), está conformada por Sala, Comedor, Cocina, Lavandero, 1 Habitación, 1 Habitación de Servicio, 1 Estudio, 2 Baños con Ducha, 1 Baño de Visita y 1 Área para Sistema de Aire Acondicionado, y se encuentra dentro de los siguientes linderos: NORTE: Con Hall de Acceso; SUR: Con Fachada Sur del Edificio; ESTE: Con Apartamento 6-C; y OESTE: Con Apartamento 6-E. Le corresponde en propiedad Un (01) Maletero identificado con el número y la letra 6-D, Ubicado en la misma planta, con un área aproximada de 2,64 Mt.2, con los linderos siguientes: NORTE: Con Maletero 6-E; SUR: Con Maletero 6-C; ESTE: Con cuarto de llaves y Basura; y OESTE: Con Hall de Acceso; Igualmente le corresponde Dos (2) Puestos para Estacionamiento de vehículos dispuestos uno de tras del otro, identificados con los números ciento nueve; y ciento diez (N°109 y N°110), ubicados en el nivel Estacionamiento del edificio, los cuales se encuentran dentro de los linderos siguientes: Puesto de Estacionamiento N° 109: NORTE: Con Puesto de Estacionamiento N° 110; SUR: Con Canal de Circulación Vehicular; ESTE: Con Puesto de Estacionamiento N° 111; y OESTE: Con Puesto de Estacionamiento N° 107;Puesto de Estacionamiento N° 110: NORTE: Con Pared Norte del Nivel Estacionamiento; SUR: Con Puesto de Estacionamiento N° 109;ESTE: Con Puesto de Estacionamiento N° 112; y OESTE: Con Puesto de Estacionamiento N° 108; Así mismo le corresponde un porcentaje de Condominio de UN ENTERO CON DIEZ CENTESIMAS POR CIENTO (1,10%) sobre las cargas y derechos de la comunidad de copropietarios conforme con lo establecido en su Documento de Condominio, debidamente protocolizado en fecha catorce (14) de Julio de 2.017 en el Registro Público del Primer Circuito del municipio Girardot del Estado Aragua, bajo el número 43, Folio 458, del Tomo 13 del Protocolo de Transcripción del año 2.017. Tal y como se puede evidenciar según documento debidamente Protocolizado por ante el Registro Público del primer Circuito del municipio Girardot del Estado Aragua, en fecha Nueve (09) de Septiembre del año 2.020, bajo el número 2020.286, Asiento Registral 1 del Inmueble matriculado con el número 281.4.1.3.10991 y correspondiente al libro de Folio Real del año 2020. A los fines legales correspondientes, se estima el valor de la cesión de los derechos del inmueble antes identificado en la suma de CUATRO MIL QUINIENTOS BOLIVARES, (Bs.4.500,oo).El cual se anexa a la presente marcada con la letra “K”.

Por otro lado QUEDAN ADJUDICADOS Los bienes inmuebles que se describen a continuación en su totalidad al ciudadano: LUIS OLIVEIRA PEREIRA, titular de la cédula de identidad número: V-3.228.098; quedando como único y exclusivo propietario de los mismos.
PRIMERO: El Cien por ciento (100%), de los derechos de propiedad, sobre un Inmueble, constituido por Un (01) Apartamento distinguido con el numero: 4-A, Ubicado en el Cuarto Piso del Edificio Residencias Capricho, construido este sobre un Lote de terreno propio, Ubicado en la Avenida Principal de Las Delicias, Jurisdicción del Municipio Crespo del Distrito Girardot del Estado Aragua; comprendido dentro de los siguientes linderos y medidas: NORTE: Con Avenida Principal las Delicias, en Veintiocho Metros lineales con Catorce Centímetros (28,14 Mts.); SUR: Con Inmueble que son o fueron propiedad de Luis Garmendia, en Veintiséis Metros lineales con Cincuenta Centímetros (26,50 Mts.); ESTE: Con Calle Urdaneta, en Setenta y Cinco Metros lineales (75 Mts.); y OESTE: Con Inmuebles que son o fueron de Luis Garmendia, en Setenta y Cinco Metros lineales (75 Mts.).El APARTAMENTO 4-A, tiene una superficie aproximada de Doscientos Ochenta y Seis Metros Cuadrados con Veintinueve Decímetros Cuadrados(286,29 Mts2); ubicado en el Cuarto Piso del Edificio Residencias Capricho, y se encuentra comprendido dentro de los siguientes linderos y medidas: NORTE: Fachada Norte del Edificio; SUR: Fachada Sur del Edificio; ESTE: Con el Apartamento tipo “8”, Foso de ascensores, Escaleras Generales y Hall de Circulación; y OESTE: Con fachada Oeste del Edificio; le corresponde un porcentaje sobre los derechos y obligaciones derivados del Condominio, de Siete enteros Treinta y Tres Mil Novecientos Cuarenta y Cinco Diez Milésimas por ciento (7,33945%). Igualmente le corresponde en propiedad Dos (02) Puestos de Estacionamiento con los Números: 21 y 22; cuyas medidas, linderos y demás determinaciones se encuentran en los planos respectivos que han sido agregados al cuaderno de comprobantes y le corresponde Un Maletero Grande identificado con el numero: 4-A, determinado en los planos citados. Dicho inmueble está Identificado con el número Catastral: 01-05-03-02-U1-008-009-043-001-P04-001. Tal y como se puede evidenciar según documento debidamente Protocolizado por ante La Oficina de Registro Inmobiliario del Primer Circuito del municipio Girardot del Estado Aragua, en fecha veintinueve (29) de Marzo del año 2.004, bajo el número Ocho (8), Folio Cuarenta y Siete (47) al Folio Cincuenta y Dos (52); Protocolo Primero; Tomo Décimo Noveno, Primer Trimestre del año 2004..A los fines legales correspondientes, se estima el valor de la cesión de derechos del inmueble antes identificado en la suma de OCHO MIL OCHOCIENTOSBOLIVARES, (Bs.8.800,oo).El cual se anexa a la presente marcada con la letra “L”.
SEGUNDO: El Cien por ciento (100%), de los derechos de propiedad, sobre Un Inmueble, constituido por una (01) Parcela de Terreno y las Bienhechurías sobre ella construidas; Dicha Parcela de Terreno se encuentra ubicada en El Complejo Turístico El Morro, Jurisdicción del Municipio Turístico El Morro Licenciado Diego Bautista Urbaneja del Estado Anzoátegui, distinguido con las Letras y Números VE-492, de la Zona Las Villas Este, Sector Aquavilla; Con una superficie aproximada de UN MIL TRESCIENTOS CINCUENTA METROS CUADRADOS (1.350 Mts.2), cuyas medidas y linderos son los siguientes: NORESTE: En una extensión de Cuarenta y Cinco Metros (45 Mts.) con la parcela numero VE-493; SURESTE: En Treinta Metros (30 Mts.) con la Avenida 12; SUROSTE: En Cuarenta y Cinco (45 Mts.) con la Avenida 10; y NOROESTE: En Treinta Metros (30 Mts.) con el Canal. Dentro de los Linderos señalados está comprendida una porción de agua de uso exclusivo, la cual está determinada en el Plano de la Parcela, agregado al cuaderno de comprobantes de la Oficina Subalterna de Registro del Distrito Bolívar del estado Anzoátegui, en el segundo trimestre del año 1977. Bajo el número: 196, Folio 196. Las bienhechurías construidas sobre la Parcela de Terreno tiene un área de SETECIENTOS OCHENTA Y DOS METROS CUADRADOS CON CUARENTA Y OCHO DECIMETROS CUADRADOS (782,48 Mts.2), y consta de Una (01) Vivienda la cual esta edificada con paredes de bloques, piso de mármol, techo de platabanda de Dos (02) pisos, internamente consta de: Cuatro (04) habitaciones principales, Una (01) habitación de servicio, Ocho (8) baños, Una (01) Cocina, Dos (02) Salas Principales (una arriba y Una abajo), Un (01) lavandero, Una (01) piscina,Una (01) Churuata, Una (01) Parrillera, Un (01) Área Social, Dos (02) Portones de garaje, Puertas de hierro y madera. Y se encuentra inscrita bajo el número Catastral:03-21-01-UR-11-12-01-00-00-00. Tal y como se puede evidenciar según documento debidamente Protocolizado por ante el Registro Público del Municipio Diego Bautista Urbaneja del Estado Anzoátegui, en fecha Siete (07) de Febrero del año 2.013, bajo el número 2013.110, Asiento registral 1 del Inmueble matriculado con el número 250.2.17.2.3805 y correspondiente al libro de Folio Real del año 2013. A los fines legales correspondientes, se estima el valor de la cesión de derechos del inmuebleantes identificado en la suma de VEINTIÚN MIL BOLIVARES, (Bs.21.000,oo). El cual se anexa a la presente marcada con la letra “M”.
TERCERO: El Cien por ciento (100%), de los derechos de propiedad, sobre Un Inmueble conformado por Un (01) Apartamento, identificado con el número y la letra 7-C, y con el numero Catastral 01-05-03-03-U1-002-008-003-001-P07-003, que forma parte de la Planta Piso 7, del Edificio RESIDENCIAS SAN GABRIEL 2, esta edificado sobre una parcela de terreno propio identificado con el numero cívico 5-8, que forma parte del Lote de terreno distinguido con el número 05, Ubicada dentro de la parcela distinguida como Sector B, de la Urbanización Parque Aragua de esta ciudad de Maracay, Parroquia Madre María de San José, Municipio Girardot del Estado Aragua, con una superficie aproximada de DOS MIL CIENTO DIECIOCHO METROS CUADRADOS CON CUARENTA Y SEIS DECIMETROS CUADRADOS (2.118, 46 Mts2), comprendida dentro de los siguientes linderos y medidas: NORTE: Con Parcela N° 5-7 y 5-6 en Setenta y Cuatro Metros con Catorce Decímetros Cuadrados (74,14 Mts.); SUR: Con Futura Calle 1, en Treinta y Nueve metros con Ochenta y Un Decímetro Cuadrados (39,81 Mts); ESTE: Con Futura Prolongación de la Avenida 19 de Abril, en línea quebrada de Cincuenta Metros con Dieciséis Decímetros (50,16 Mts); y OESTE: Con la parcela 5-9 en Treinta y cinco metros con cincuenta y seis decímetros (35,56 Mts.); APARTAMENTO 7-C: Tiene Un Área de CIENTO DOCE METROS CUADRADOS CON OCHENTA Y OCHO DECÍMETROS CUADRADOS (112,88 Mt.2), está conformada por Sala, Comedor, Cocina, Lavandero, 1 Habitación, 1 Habitación de Servicio, 1 Estudio, 3 Baños con Ducha, y 1 Área para Sistema de Aire Acondicionado, y se encuentra dentro de los siguientes linderos: NORTE: Con Hall de Acceso y apartamento 7-B; SUR: Con Fachada Sur del Edificio; ESTE: Con Apartamento 7-B y fachada Este del edificio; y OESTE: Con Apartamento 7-D. Le corresponde en propiedad Un (01) Maletero identificado con el número y la letra 7-C, Ubicado en la misma planta, con un área aproximada de 2,64 Mt.2, con los linderos siguientes: NORTE: Con Maletero 7-D; SUR: Con Hall de acceso; ESTE: Con cuarto de llaves y Basura; y OESTE: Con Hall de Acceso; Igualmente le corresponde Dos (2) Puestos para Estacionamiento de vehículos dispuestos uno detrás del otro, identificados con los números Nueve; y diez(N°9 y N°10), ubicados en el Nivel Planta Baja del Edificio, los cuales se encuentran dentro de los linderos siguientes: Puesto de Estacionamiento N° 9: NORTE: Con Puesto de Estacionamiento N° 10; SUR: Con Canal de Circulación Vehicular; ESTE: Con Puesto de Estacionamiento N° 11; y OESTE: Con puesto de Estacionamiento N°7;Puesto de Estacionamiento N° 10: NORTE: Con pared Norte del Nivel Planta Baja; SUR: Con Puesto de Estacionamiento N° 9;ESTE: Con Puesto de Estacionamiento N° 12; y OESTE: Con Puesto de Estacionamiento N° 8. Así mismo le corresponde un porcentaje de Condominio de UN ENTERO CON CUATRO CENTESIMAS POR CIENTO (1,04%) sobre las cargas y derechos de la comunidad de copropietarios conforme con lo establecido en su Documento de Condominio, debidamente protocolizado en fecha catorce (14) de Julio de 2.017 en el Registro Público del Primer Circuito del municipio Girardot del Estado Aragua, bajo el número 43, Folio 458, del Tomo 13 del Protocolo de Transcripción del año 2.017. Tal y como se puede evidenciar según documento debidamente Protocolizado por ante el Registro Público del primer Circuito del municipio Girardot del Estado Aragua, en fecha Nueve (09) de Septiembre del año 2.020, bajo el número 2020.282, Asiento Registral 1 del Inmueble matriculado con el número 281.4.1.3.10987 y correspondiente al libro de Folio Real del año 2020. A los fines legales correspondientes, se estima el valor de la cesión de los derechos del inmueble antes identificado en la suma de CUATRO MIL QUINIENTOS BOLIVARES, (Bs.4.500,oo).El cual se anexa a la presente marcada con la letra “N”.
CUARTO: El Cien por ciento (100%), de los derechos de propiedad, sobre Un Inmueble conformado por Un (01) Apartamento, identificado con el número y la letra 7-D, y con el numero Catastral 01-05-03-03-U1-002-008-003-001-P07-004, que forma parte de la Planta Piso 7, del Edificio RESIDENCIAS SAN GABRIEL 2, esta edificado sobre una parcela de terreno propio identificado con el numero cívico 5-8, que forma parte del Lote de terreno distinguido con el número 05, Ubicada dentro de la parcela distinguida como Sector B, de la Urbanización Parque Aragua de esta ciudad de Maracay, Parroquia Madre María de San José, Municipio Girardot del Estado Aragua, con una superficie aproximada de DOS MIL CIENTO DIECIOCHO METROS CUADRADOS CON CUARENTA Y SEIS DECIMETROS CUADRADOS (2.118, 46 Mts2), comprendida dentro de los siguientes linderos y medidas: NORTE: Con Parcela N° 5-7 y 5-6 en Setenta y Cuatro Metros con Catorce Decímetros Cuadrados (74,14 Mts.); SUR: Con Futura Calle 1, en Treinta y Nueve metros con Ochenta y Un Decímetro Cuadrados (39,81 Mts); ESTE: Con Futura Prolongación de la Avenida 19 de Abril, en línea quebrada de Cincuenta Metros con Dieciséis Decímetros (50,16 Mts); y OESTE: Con la parcela 5-9 en Treinta y cinco metros con cincuenta y seis decímetros (35,56 Mts.); APARTAMENTO 7-D: Tiene Un Área de CIENTO DIECIOCHO METROS CUADRADOS CON NOVENTA Y SEIS DECÍMETROS CUADRADOS (118,96 Mt.2), está conformada por Sala, Comedor, Cocina, Lavandero, 1 Habitación, 1 Habitación de Servicio, 1 Estudio, 2 Baños con Ducha, 1 Baño de Visita y 1 Área para Sistema de Aire Acondicionado, y se encuentra dentro de los siguientes linderos: NORTE: Con Hall de Acceso; SUR: Con Fachada Sur del Edificio; ESTE: Con Apartamento 7-C; y OESTE: Con Apartamento 7-E. Le corresponde en propiedad Un (01) Maletero identificado con el número y la letra 7-D, Ubicado en la misma planta, con un área aproximada de 2,64 Mt.2, con los linderos siguientes: NORTE: Con Maletero 7-E; SUR: Con Maletero 7-C; ESTE: Con cuarto de llaves y Basura; y OESTE: Con Hall de Acceso; Igualmente le corresponde Dos (2) Puestos para Estacionamiento de vehículos dispuestos uno de tras del otro, identificados con los números once; y doce(N°11 y N°12), ubicados en el nivel Planta Baja del edificio, los cuales se encuentran dentro de los linderos siguientes: Puesto de Estacionamiento N° 11: NORTE: Con Puesto de Estacionamiento N° 12; SUR: Con Canal de Circulación Vehicular; ESTE: Con Puesto de Estacionamiento N° 13; y OESTE: Con Puesto de Estacionamiento N° 9;Puesto de Estacionamiento N° 12: NORTE: Con Pared Norte del Nivel Planta Baja; SUR: Con Puesto de Estacionamiento N° 11;ESTE: Con Cuarto de Hidroneumático; y OESTE: Con Puesto de Estacionamiento N° 10; Así mismo le corresponde un porcentaje de Condominio de UN ENTERO CON DIEZ CENTESIMAS POR CIENTO (1,10%) sobre las cargas y derechos de la comunidad de copropietarios conforme con lo establecido en su Documento de Condominio, debidamente protocolizado en fecha catorce (14) de Julio de 2.017 en el Registro Público del Primer Circuito del municipio Girardot del Estado Aragua, bajo el número 43, Folio 458, del Tomo 13 del Protocolo de Transcripción del año 2.017. Tal y como se puede evidenciar según documento debidamente Protocolizado por ante el Registro Público del primer Circuito del municipio Girardot del Estado Aragua, en fecha Nueve (09) de Septiembre del año 2.020, bajo el número 2020.285, Asiento Registral 1 del Inmueble matriculado con el número 281.4.1.3.10990 y correspondiente al libro de Folio Real del año 2020. A los fines legales correspondientes, se estima el valor de la cesión de los derechos del inmueble antes identificado en la suma de CUATRO MIL QUINIENTOS BOLIVARES, (Bs.4.500,oo).El cual se anexa a la presente marcada con la letra “Ñ”.
QUINTO: El Cien por ciento (100%), de los derechos de propiedad, sobre Un Inmueble conformado por Un (01) Apartamento, identificado con el número y la letra 8-C, y con el numero Catastral 01-05-03-03-U1-002-008-003-001-P08-003, que forma parte de la Planta Piso 8, del Edificio RESIDENCIAS SAN GABRIEL 2, esta edificado sobre una parcela de terreno propio identificado con el numero cívico 5-8, que forma parte del Lote de terreno distinguido con el número 05, Ubicada dentro de la parcela distinguida como Sector B, de la Urbanización Parque Aragua de esta ciudad de Maracay, Parroquia Madre María de San José, Municipio Girardot del Estado Aragua, con una superficie aproximada de DOS MIL CIENTO DIECIOCHO METROS CUADRADOS CON CUARENTA Y SEIS DECIMETROS CUADRADOS (2.118, 46 Mts2), comprendida dentro de los siguientes linderos y medidas: NORTE: Con Parcela N° 5-7 y 5-6 en Setenta y Cuatro Metros con Catorce Decímetros Cuadrados (74,14 Mts.); SUR: Con Futura Calle 1, en Treinta y Nueve metros con Ochenta y Un Decímetro Cuadrados (39,81 Mts); ESTE: Con Futura Prolongación de la Avenida 19 de Abril, en línea quebrada de Cincuenta Metros con Dieciséis Decímetros (50,16 Mts); y OESTE: Con la parcela 5-9 en Treinta y cinco metros con cincuenta y seis decímetros (35,56 Mts.); APARTAMENTO 8-C: Tiene Un Área de CIENTO DOCE METROS CUADRADOS CON OCHENTA Y OCHO DECÍMETROS CUADRADOS (112,88 Mt.2), está conformada por Sala, Comedor, Cocina, Lavandero, 1 Habitación, 1 Habitación de Servicio, 1 Estudio, 3 Baños con Ducha, y 1 Área para Sistema de Aire Acondicionado, y se encuentra dentro de los siguientes linderos: NORTE: Con Hall de Acceso y apartamento 8-B; SUR: Con Fachada Sur del Edificio; ESTE: Con Apartamento 8-B y fachada Este del edificio; y OESTE: Con Apartamento 8-D. Le corresponde en propiedad Un (01) Maletero identificado con el número y la letra 8-C, Ubicado en la misma planta, con un área aproximada de 2,64 Mt.2, con los linderos siguientes: NORTE: Con Maletero 8-D; SUR: Con Hall de acceso; ESTE: Con cuarto de llaves y Basura; y OESTE: Con Hall de Acceso; Igualmente le corresponde Dos (2) Puestos para Estacionamiento de vehículos dispuestos uno detrás del otro, identificados con los números ciento diecinueve; y ciento veinte (N°119 y N°120), ubicados en el Nivel Estacionamiento del Edificio, los cuales se encuentran dentro de los linderos siguientes: Puesto de Estacionamiento N° 119: NORTE: Con Puesto de Estacionamiento N° 120; SUR: Con Canal de Circulación Vehicular; ESTE: Con Puesto de Estacionamiento N° 121; y OESTE: Con puesto de Estacionamiento N°117;Puesto de Estacionamiento N° 120: NORTE: Con pared Norte del Nivel Estacionamiento; SUR: Con Puesto de Estacionamiento N° 119;ESTE: Con Puesto de Estacionamiento N° 122; y OESTE: Con Puesto de Estacionamiento N° 118. Así mismo le corresponde un porcentaje de Condominio de UN ENTERO CON CUATRO CENTESIMAS POR CIENTO (1,04%) sobre las cargas y derechos de la comunidad de copropietarios conforme con lo establecido en su Documento de Condominio, debidamente protocolizado en fecha catorce (14) de Julio de 2.017 en el Registro Público del Primer Circuito del municipio Girardot del Estado Aragua, bajo el número 43, Folio 458, del Tomo 13 del Protocolo de Transcripción del año 2.017. Tal y como se puede evidenciar según documento debidamente Protocolizado por ante el Registro Público del primer Circuito del municipio Girardot del Estado Aragua, en fecha Nueve (09) de Septiembre del año 2.020, bajo el número 2020.287, Asiento Registral 1 del Inmueble matriculado con el número 281.4.1.3.10992 y correspondiente al libro de Folio Real del año 2020. A los fines legales correspondientes, se estima el valor de la cesión de los derechos del inmueble antes identificado en la suma de CUATRO MIL QUINIENTOS BOLIVARES, (Bs.4.500,oo).El cual se anexa a la presente marcada con la letra “O”.
SEXTO: El Cien por ciento (100%), de los derechos de propiedad, sobre Un Inmueble conformado por Un (01) Apartamento, identificado con el número y la letra 8-D, y con el numero Catastral 01-05-03-03-U1-002-008-003-001-P08-004, que forma parte de la Planta Piso 8, del Edificio RESIDENCIAS SAN GABRIEL 2, esta edificado sobre una parcela de terreno propio identificado con el numero cívico 5-8, que forma parte del Lote de terreno distinguido con el número 05, Ubicada dentro de la parcela distinguida como Sector B, de la Urbanización Parque Aragua de esta ciudad de Maracay, Parroquia Madre María de San José, Municipio Girardot del Estado Aragua, con una superficie aproximada de DOS MIL CIENTO DIECIOCHO METROS CUADRADOS CON CUARENTA Y SEIS DECIMETROS CUADRADOS (2.118, 46 Mts2), comprendida dentro de los siguientes linderos y medidas: NORTE: Con Parcela N° 5-7 y 5-6 en Setenta y Cuatro Metros con Catorce Decímetros Cuadrados (74,14 Mts.); SUR: Con Futura Calle 1, en Treinta y Nueve metros con Ochenta y Un Decímetro Cuadrados (39,81 Mts); ESTE: Con Futura Prolongación de la Avenida 19 de Abril, en línea quebrada de Cincuenta Metros con Dieciséis Decímetros (50,16 Mts); y OESTE: Con la parcela 5-9 en Treinta y cinco metros con cincuenta y seis decímetros (35,56 Mts.); APARTAMENTO 8-D: Tiene Un Área de CIENTO DIECIOCHO METROS CUADRADOS CON NOVENTA Y SEIS DECÍMETROS CUADRADOS (118,96 Mt.2), está conformada por Sala, Comedor, Cocina, Lavandero, 1 Habitación, 1 Habitación de Servicio, 1 Estudio, 2 Baños con Ducha, 1 Baño de Visita y 1 Área para Sistema de Aire Acondicionado, y se encuentra dentro de los siguientes linderos: NORTE: Con Hall de Acceso; SUR: Con Fachada Sur del Edificio; ESTE: Con Apartamento 8-C; y OESTE: Con Apartamento 8-E. Le corresponde en propiedad Un (01) Maletero identificado con el número y la letra 8-D, Ubicado en la misma planta, con un área aproximada de 2,64 Mt.2, con los linderos siguientes: NORTE: Con Maletero 8-E; SUR: Con Maletero 8-C; ESTE: Con cuarto de llaves y Basura; y OESTE: Con Hall de Acceso; Igualmente le corresponde Dos (2) Puestos para Estacionamiento de vehículos dispuestos uno de tras del otro, identificados con los números ciento veintiuno; y ciento veintidós(N°121 y N°122), ubicados en el nivel Estacionamiento del edificio, los cuales se encuentran dentro de los linderos siguientes: Puesto de Estacionamiento N° 121: NORTE: Con Puesto de Estacionamiento N° 122; SUR: Con Canal de Circulación Vehicular; ESTE: Con Puesto de Estacionamiento N° 123; y OESTE: Con Puesto de Estacionamiento N° 119;Puesto de Estacionamiento N° 122: NORTE: Con Pared Norte del Nivel Estacionamiento; SUR: Con Puesto de Estacionamiento N° 121;ESTE: Con Puesto de Estacionamiento N°124; y OESTE: Con Puesto de Estacionamiento N° 120; Así mismo le corresponde un porcentaje de Condominio de UN ENTERO CON DIEZ CENTESIMAS POR CIENTO (1,10%) sobre las cargas y derechos de la comunidad de copropietarios conforme con lo establecido en su Documento de Condominio, debidamente protocolizado en fecha catorce (14) de Julio de 2.017 en el Registro Público del Primer Circuito del municipio Girardot del Estado Aragua, bajo el número 43, Folio 458, del Tomo 13 del Protocolo de Transcripción del año 2.017. Tal y como se puede evidenciar según documento debidamente Protocolizado por ante el Registro Público del primer Circuito del municipio Girardot del Estado Aragua, en fecha Nueve (09) de Septiembre del año 2.020, bajo el número 2020.283, Asiento Registral 1 del Inmueble matriculado con el número 281.4.1.3.10988 y correspondiente al libro de Folio Real del año 2020. A los fines legales correspondientes, se estima el valor de la cesión de los derechos del inmueble antes identificado en la suma de CUATRO MIL QUINIENTOS BOLIVARES, (Bs.4.500,oo). El cual se anexa a la presente marcada con la letra “P”.
SÉPTIMO: El Cien por ciento (100%), de los derechos de propiedad, correspondiente a MIL (1.000) acciones, dentro de la Sociedad Mercantil REPRESENTACIONES ZEUS COMPAÑÍA ANÓNIMA, debidamente registrada por ante el Registro Mercantil Primero de la Circunscripción Judicial del Estado Aragua, en fecha 13 de febrero de 1997, bajo el nro. 99, Tomo 818-A; y su última reforma igualmente registrada por ante el Registro Mercantil Primero de la Circunscripción Judicial del Estado Aragua en fecha 30 de diciembre de 1997, bajo el nro. 81, Tomo 878-A. a los fines legales correspondientes, se estima el valor de la cesión de los derechos, de las acciones antes identificadas en la suma de MIL BOLIVARES (Bs 1.000), igualmente se anexa a la presente el documento contentivo del acta constitutiva de la empresa marcada con la letra “Q” y de su última acta de asamblea marcada con la letras “R”. Así se decide.
CUARTO: SE ORDENA oficiar lo conducente a los organismos pertinentes a los fines de que se sirvan registrar lo aquí decidido. Así se decide.
Expídase por Secretaría las copias certificadas de la sentencia que fueren menester a los interesados.
Publíquese y regístrese. Déjese copia de la presente decisión, conforme a lo previsto en el artículo 248 del Código de Procedimiento Civil.
Dada, Sellada y Firmada en la Sala de Despacho del Tribunal Primero de Municipio Ordinario y Ejecutor de Medidas de los Municipios Girardot y Mario Briceño Iragorry de la Circunscripción Judicial del estado Aragua, en Maracay, 25 de Marzo del año 2022. Años 213° de la Independencia y 162° de la Federación.-
EL JUEZ PROVISORIO,
ABG. LEONEL ZABALA
EL SECRETARIO,
HIDALGO SANCHEZ
En la misma fecha, siendo las 10:00 horas de la mañana, se publicó la presente decisión.
EL SECRETARIO,
HIDALGO SANCHEZ
EXP. N° T1M-M-15.941-22
LZ/HS/yy.-