REPUBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA TRIBUNAL TERCERO DE MUNICIPIO ORDINARIO Y EJECUTOR DE MEDIDAS DE LOS MUNICIPIOS GIRARDOT Y MARIO BRICEÑO IRAGORRY DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ESTADO ARAGUA PARTE ACTORA: MARIA DEL CARMEN SIERRA DE PAZOS, venezolano, mayor de edad, titular de la cédula de identidad Nro. V-7.208.988. APODERADA JUDICIAL DE LA PARTE ACTORA: VANESSA ANDREINA LEON COLMENARES, venezolana, mayor de edad, titular de la cédula de identidad Nro. V-14.830.631, e inscrita en el Inpreabogado bajo el Nro. 107.942. PARTE DEMANDADA: FELIX ALBERTO FLORES MORENO, venezolano, mayor de edad, titular de la cédula de identidad Nro. V-7.269.242, y de este domicilio. ABOGADO ASISTENTE DE LA PARTE DEMANDADA: JORGE ADOUMIEH, inscrito en el Inpreabogado bajo el Nro. 120.074. MOTIVO: DESALOJO (LOCAL) EXPEDIENTE N°: T3M-M-14.936 SENTENCIA INTERLOCUTORIA CON FUERZA DE DEFINITIVA – (TRANSACCIÓN) En fecha 01 de Junio de 2.023, comparecieron en la audiencia conciliatoria, por una parte, la abogada VANESSA ANDREINA LEON COLMENARES, venezolana, mayor de edad, titular de la cédula de identidad Nro. V-14.830.631, e inscrita en el Inpreabogado bajo el Nro. 107.942, la cual actúa en nombre y representación de la ciudadana MARIA DEL CARMEN SIERRA DE PAZOS, venezolano, mayor de edad, titular de la cédula de identidad Nro. V-7.208.988, según instrumento poder debidamente autenticado y registrado por ante el Consulado General de la República Bolivariana de Venezuela en Madrid, España, en fecha 13 de Octubre de 2.015, bajo el Nro. 433, Folios 324 y 325, Tomo II, de los libros de registros y protestos, poderes y otros actos, de esa fecha; en su condición de parte actora en el presente juicio, y por la otra parte, el ciudadano FELIX ALBERTO FLORES MORENO, venezolano, mayor de edad, titular de la cédula de identidad Nro. V-7.269.242, debidamente asistido por el abogado JORGE ADOUMIEH, inscrito en el Inpreabogado bajo el Nro. 120.074, en su condición de parte demandada en la presente causa, el cual una vez realizada el acto las partes llegaron a un acuerdo y consignaron el escrito de transacción suscrito por ambas partes, por ante este Tribunal, a los fines de dar por terminado el presente proceso. Al respecto este Despacho hace las siguientes consideraciones: La Transacción de acuerdo con el Artículo 1.713 del Código Civil, establece: “La transacción es un contrato bilateral por el cual las partes, mediante recíprocas concesiones, terminan un litigio pendiente o precaven un litigio eventual”. Al respecto la doctrina nacional ha expresado que en esta definición se destaca: a) La transacción es un contrato bilateral, lo que es conforme con la función típica de la transacción, que es la composición de la litis mediante recíprocas concesiones que se hacen las partes. Para que exista la transacción es necesario que concurran dos elementos: uno subjetivo (animus transigendi) y otro objetivo (concesiones recíprocas). b) En la transacción hay concesiones recíprocas, las cuales, como se ha visto antes, constituyen la combinación de dos negocios simultáneos, condicionados el uno: la renuncia y el reconocimiento. c) La transacción termina un litigio pendiente o precave un litigio eventual (Art. 1.713 C.C. y Art. 256 C.P.C.). Sin embargo, si bien la transacción produce su efecto sobre la relación jurídica sustancial que es materia del juicio (thema decidendum), ella tiene también, simultáneamente, un efecto sobre el proceso como tal, en cuanto lo vacía de contenido y lo extingue cuando ha surgido ya, o lo previene cuando no se ha iniciado todavía....siendo la transacción equivalente a la sentencia, ella es por su naturaleza, una norma o mandato jurídico individual y concreto, con fuerza de ley (Art. 1.150 C.C.) y de cosa juzgada entre las partes (Art. 1.718 C.C. y Art.255 C.P.C.) y por su función autocompositiva, es declaratoria de derecho, cuando las recíprocas concesiones versan sobre el mismo objeto de la litis (consensu in idem), o constitutiva de derechos, si las recíprocas concesiones constituyen, modifican o extinguen una relación diversa de aquella que era objeto de la litis. (RENGEL-ROMBERG, Arístides: Tratado de Derecho Procesal Civil de según el nuevo código de 1.987, Tomo II, Teoría General del Proceso, páginas 330 al 333). En el presente caso, es claro que las partes se hicieron recíprocas concesiones, lo que corresponde a una transacción judicial, por lo demás encuentra este Tribunal que la ciudadana MARIA DEL CARMEN SIERRA DE PAZOS, venezolano, mayor de edad, titular de la cédula de identidad Nro. V-7.208.988, se encuentra representado por su apoderada judicial, la abogada VANESSA ANDREINA LEON COLMENARES, venezolana, mayor de edad, titular de la cédula de identidad Nro. V-14.830.631, e inscrita en el Inpreabogado bajo el Nro. 107.942, el cual actúa en su condición de parte actora, y en segundo lugar, el ciudadano FELIX ALBERTO FLORES MORENO, venezolano, mayor de edad, titular de la cédula de identidad Nro. V-7.269.242, debidamente asistido por el abogado JORGE ADOUMIEH, inscrito en el Inpreabogado bajo el Nro. 120.074, en su condición de parte demandada en la presente causa, constatándose que no versa sobre cuestiones en las cuales se prohíba este tipo de actos de autocomposición procesal, pues no se afecta el orden público al observarse que los derechos transigidos son del dominio privado de las partes, con todo lo cual la homologación a la transacción celebrada en los términos antes señalados es procedente, conforme el artículo 256 del Código de Procedimiento Civil, y así se declara. En razón de las anteriores consideraciones, este Tribunal en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por Autoridad de la Ley, DECLARA HOMOLOGADA LA TRANSACCIÓN celebrada por las partes. Publíquese, regístrese diaricese y déjese copias certificadas del presente fallo. Dado, firmado y sellado en la sala de Despacho del Tribunal Tercero de Municipio Ordinario y Ejecutor de Medidas de los Municipios Girardot y Mario Briceño Iragorry de la Circunscripción Judicial del Estado Aragua, en Maracay, a los 02 días del mes de Junio de Dos Mil Veintitrés (2.023). Años: 213º de la Independencia y 164º de la Federación. EL JUEZ, HÉCTOR ENRIQUE TABARES AGNELLI LA SECRETARIA, JANETH PÉREZ En la misma fecha, siendo las 11:00 a.m., se publicó y se registró la anterior decisión. LA SECRETARIA., Exp. N° T3M-M-14.936 HT/JP/CP.-•