TSJ Regiones - Decisión

REPÚBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA

EN SU NOMBRE
JUZGADO TERCERO DE PRIMERA INSTANCIA EN LO CIVIL Y MERCANTIL DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ESTADO ARAGUA

Maracay, 26 de mayo del 2023
213° y 164°

PARTE DEMANDANTE: Ciudadano MERBIN SAHEDY RANGEL HEREDIA, venezolano, mayor de edad y con Cédula de Identidad N° V-12.711.708. Apoderado Judicial: José Luis Botero Barrios, Inpreabogado N° 75.182.

PARTE DEMANDADA: Ciudadana SORANGEL LUCRECIA MEDINA ALVAREZ, venezolana, mayor de edad y con Cédula de Identidad N° V-4.541.411. Apoderada Judicial: AnaslimMairobyArrillaga Pérez, Inpreabogado N° 246.081.

MOTIVO: CUMPLIMIENTO DE CONTRATO
EXPEDIENTE N°: 15.995
DECISION: SENTENCIA INTERLOCUTORIA CON FUERZA DEFINITIVA

Vista la autocomposición procesal celebrada entre las partes, en fecha 22 de mayo del 2023 y que riela desde el folio 52 al 54, del presente expediente, este Tribunal declara:

PRIMERO:HOMOLOGADA la transacción, de conformidad con lo establecido en el Artículo 256 del Código de Procedimiento Civil, conforme los términos contenidos en la misma.

SEGUNDO:El ciudadano MERBIN SAHEDY RANGEL HEREDIA, venezolano, mayor de edad y con cédula de Identidad N° V-12.711.708y la ciudadana SORANGEL LUCRECIA MEDINA ALVAREZ,venezolana, mayor de edad y con cédula de Identidad N° V-4.541.411, declaran que cederán, adjudicarán y transmitirán los derechos de propiedad del bien inmuebleconstituido por un (01) apartamento destinado a vivienda unifamiliar, distinguido con las letras y números M-PB-4, ubicado en la planta baja de la torre “M” del Conjunto Residencial denominado La Placera, ubicado en la Jurisdicción del Municipio Girardot, Maracay Estado Aragua, el cual cuenta con una superficie de OCHENTA METROS CUADRADOS (80 mts²), alinderado de la siguiente manera: NORTE: Con fachada lateral del edificio; SUR: Con apartamento M-PB-1; ESTE: Con fachada lateral del edificio; y OESTE: Con pasillo interno y apartamento M-PB-3.Al mismo le corresponde un puesto de estacionamiento identificado con la misma nomenclatura y se encuentra ubicado en un área perimetral del edificio, con un área aproximada de doce metros y medio (12,50 mts). Le corresponde un porcentaje de condominio con respecto a la torre de tres unidades con setecientas veintinueve milésimas (3,729 %) y otro porcentaje con respecto al urbanismo de cero enteros con once mil seiscientas cincuenta y dos cien milésimas (0,11652 %) todo ello según documento de condominio. El inmueble se encuentra regido por el régimen de Propiedad Horizontal, por el documento de condiciones generales del “CONJUNTO RESIDENCIAL LA PLACERA” protocolizado por ante la Oficina de Registro Público del Primer Circuito del Municipio Girardot del Estado Aragua, en fecha 10 de octubre de 2016, inserto bajo el Nro. 2016.754, Asiento Registral 2, matricula Nro. 281.4.1.3.9084, correspondiente al Folio Real del año 2016, al ciudadano DANLYS ALBERTO AULAR PAREDES, venezolano, mayor de edad y titular de la cedula de identidad N° V-19.217.461; al cual reconocen como único y legítimo propietario.

TERCERO: Se levanta la medida de prohibición de enajenar y gravar sobre bien inmueble decretadapor decisión de fecha 05 de diciembre del 2023, en el cuaderno separado de medidas del presente expediente, signado con el N° 15.995.

CUARTO: Se ordena remitircopia certificada por secretaria del escrito de transacción y el presente auto de homologación al REGISTRADOR PÚBLICO DEL PRIMER CIRCUITO DEL MUNICIPIO GIRARDOT, ESTADO ARAGUA, a los fines de que estampe nota marginal donde el ciudadano DANLYS ALBERTO AULAR PAREDES, venezolano, mayor de edad y titular de la cedula de identidad N° V-19.217.461 es el nuevo propietario del inmueble ut supra identificado.

QUINTO:Se da por terminado el presente juicio y se ordena la remisión del expediente al archivo judicial en la oportunidad legal correspondiente.
EL JUEZ PROVISORIO

ABG. PEDRO MIGUEL COLINA CHÁVEZ
EL SECRETARIO

ABG. ANTONIO HERNÁNDEZ ALFONZO
PMCCH/AHA/Jhoana. -
EXP. N° 15.995.-

Sírvase la parte consignar fotostatos del escrito de transacción y del presente auto de homologación. –
El secretario