TSJ Regiones - Decisión

TRIBUNAL SEGUNDO DE MUNICIPIO ORDINARIO Y EJECUTOR DE MEDIDAS DE LOS MUNICIPIOS GIRARDOT Y MARIO BRICEÑO IRAGORRY DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ESTADO ARAGUA.

Maracay,29 de septiembre de 2023
212º y 164º
EXPEDIENTE Nº 13.956-23
DEMANDANTE:CARMEN EDILIA ARAUJO PEÑA, venezolana, titular de la cédula de identidad N°. V-13.932.695, debidamente asistida por laabogadaMARVYS YZORA LOPEZ PORTUGUEZ, inscrita en el Inpreabogado bajo el Nº 237.615,
DEMANDADA:CARMEN LUCIA PERDOMO DELGADO venezolana, mayor de edad, de este domicilio, titular de la cédula de identidad Nros V-4.960.100.
MOTIVO: RECONOCIMIENTO DE CONTENIDO Y FIRMA
DECISIÓN: HOMOLOGACION

-I-
Se da inicio al presente procedimiento de RECONOCIMIENTO DE CONTENIDO Y FIRMA, en fecha veinte (20) de septiembre de 2023”, incoado por la abogada MARVYS YZORA LOPEZ PORTUGUEZ, titular de la cédula de identidad Nro. V-19.468.476, inscrita en el Inpreabogado bajo el Nº 237.615, en su carácter de apoderada judicial de la ciudadana CARMEN EDILIA ARAUJO PEÑA., venezolana, titular de la cédula de identidad Nro. V-13.932.695, tal como se evidencia de poder debidamente otorgado por ante la Notaria Pública Primera de Maracay, quedando inserto bajo el N° 17, Tomo 53, folios 51 hasta el 53, contra la ciudadana CARMEN LUCIA PERDOMO DELGADO, venezolana, mayor de edad, de este domicilio, titular de la cédula de identidad Nros V-4.960.100.
En fecha (21) de Septiembre de 2023, se le dio entrada a la demanda, se admitió quedando anotada bajo el númeroT2M-M13.956-23.
En fecha Veinticinco (25) de septiembre de 2023,la ciudadana CARMEN LUCIA PERDOMO DELGADO, venezolana, mayor de edad, de este domicilio, titular de la cédula de identidad Nros V-4.960.100., debidamente asistida por la abogadaERIKA COLINA, inscrita en el Inpreabogado bajo el N° 212532, consigno escrito de contestación de la demanda mediante el cual renuncio al lapso de comparecencia y reconocióformalmente el contenido y firma del documento de ventaprivadode fecha 29 de noviembre de 2022, contentivo de la venta del inmueble constituido por Un inmueble ubicado en la Urbanización BASE SUCRE, calle 03, distinguida con el N° 0893, Parroquia Los Tacariguas, Municipio Girardot del Estado Aragua, dicho inmueble está construido en un terreno con una superficie de DOSCIENTOS NUEVE METROS CON CUARENTA CENTIMETROS CUADRADOS (209,40 Mts2) y una área de construcción aproximada de SETENTA METROS CUADRADOS (70 Mts2), código catastral Nro. 01-05-03-08-U1-013-056-009-000-000-000, el cual consta de los siguientes linderos:Norte: Con calle 3, que es su frente; Sur: Con casa N° 926 que es o fue de Enzo Gallo; Este: Con casa N° 894 que es o fue de Ildefonso Salas; y Oeste: Con casa N° 892, que es o fue de José Luis Sanabria. Dicho inmueble le pertenece a la ciudadana antes identificada. Ysolicita a este Tribunal que homologue dicho documento de compra venta.
II
EL TRIBUNAL PARA DECIDIR OBSERVA:
Siendo la oportunidad procesal para que este Órgano Subjetivo Institucional se pronuncie acerca de la presente demanda, considera necesario hacer algunas consideraciones acerca del Reconocimiento de Instrumentos o Documentos Privados, lo cual pasa a realizar seguidamente:
Los instrumentos privados pertenecen, al igual que los instrumentos públicos y actualmente la nueva clasificación de documentos administrativos, a los medios de prueba clasificados por la doctrina, la jurisprudencia y la ley como Prueba Escrita, la cual por su naturaleza es preconstituida posee una gran presunción de sinceridad y fiabilidad ya que contiene hechos que conciernen a las partes, los cuales se verificaron antes de presentarse cualquier controversia entre ellas, quienes lo suscriben una vez estén conformes con su redacción y contenido, tal como lo precisa en los artículos 1355 y 1356 del Código Civil, gozando de la validez que le atribuye el Código a tales documentos, aún y cuando, hayan sido extendidos en papel común, sin estampillas, dejando a salvo las acciones derivadas de la ley por el incumplimiento de tales requisitos contra las partes que lo suscriben, conforme al artículo 1370 eiusdem.
Evidentemente, para que tales Instrumentos o Documentos Privados gocen de plena validez y efecto entre las partes y ante terceros, en lo que respecta al hecho material de la declaración hecha por ellos y a tal efecto, se equipará al documento público en su valor probatorio, siendo solo desvirtuable mediante la Tacha de Falsedad; mientras que servirá sólo de indicio en lo que respecta a la verdad de las declaraciones contenidas en el documento, deben cumplir con el requisito del Reconocimiento, es decir, que dicho documento haya sido reconocido en su contenido (negocio jurídico) y en su firma por las partes que lo suscriben, por cuanto de un documento carente de firma no puede atribuirse voluntad alguna a la persona que se enuncie como parte, ni atribuírsele responsabilidad alguna sobre él, y aun siendo firmado por está, puede haber sido modificado en su contenido, modificando el negocio jurídico establecido entre las partes, de conformidad con el artículo 1363 del Código Civil. Por estas razones, debe someterse dicho Instrumento al reconocimiento del contenido y firma por las partes que lo suscriben, ya sea al ser firmado en presencia de un funcionario público competente para verificar tal acto o al haber sido reconocido ante la autoridad judicial, ya sea por vía principal o por vía incidental y por supuesto, estos instrumentos privado no tienen valor alguno para alterar o contrariar lo establecido mediante documento público, surtiendo en tal caso, efectos solo entre los contratantes y sus sucesores a Título Universal, tal como lo consagra el artículo 1362 ídem.
Es así que, la parte que pretenda dar por Reconocido Judicialmente un documento privado, que no lo fue ante la autoridad competente para ello al momento de suscribirse, deberá seguir las reglas contenidas en el Código de Procedimiento Civil, que establece en su artículo 444 que:
“Artículo 444. La parte contra quien se produzca en juicio un instrumento privado como emanado de ella o de algún causante suyo, deberá manifestar formalmente si lo reconoce o lo niega, ya en el acto de la contestación de la demanda, si el instrumento se ha producido con el libelo, ya dentro de los cinco días siguientes a aquél en que ha sido producido, cuando lo fuere posteriormente a dicho acto. El silencio de la parte a este respecto, dará por reconocido el instrumento”.
Agrega la norma adjetiva Civil en su artículo 450 que “El reconocimiento de un instrumento privado puede pedirse por demanda principal. En este caso se observarán los trámites del procedimiento ordinario y las reglas de los artículos 444 a448”.
Ciertamente, nuestro ordenamiento jurídico patrio permite que tal Reconocimiento Judicial se produzca de dos (02) formas, la primera, Incidentalmente al acompañar el Instrumento Privado a la demanda o al promoverlo en el correspondiente lapso probatorio; y la segunda, mediante demanda principal, para lo cual se observarán los trámites del procedimiento ordinario y las reglas de los artículos 444 al 448 del Código de Procedimiento Civil, siendo entonces este Reconocimiento por vía de demanda un procedimiento autónomo, con el solo objetivo de obtener el reconocimiento de dicho instrumento, por lo que será intentada dicha demanda cumpliendo con todos los requisitos del artículo 340, verificarse su admisibilidad conforme al artículo 341 y 342, deberá citarse al demandado conforme lo establece el artículo 218 y siguientes y emplazarse al demandado conforme al artículo 344 y 345 de la norma adjetiva en comentarios, podrán presentarse cuestiones previas o darse contestación o Reconvenir la demanda, conforme a los artículos 346 y siguientes y 358 y siguientes, someterse a la actividad probatoria de las partes conforme al artículo 388 y siguientes, con especial hincapié en el Cotejo como prueba pertinente para el Reconocimiento y en caso de no poder realizarse, la prueba de Testigos (artículos 445 al 449 del Código de Procedimiento en concordancia con el artículo 1365 del Código Civil), al igual que a los autos para mejor proveer que la ley permite al juzgador (artículos 401 y 514); Fijarse el acto de informes y considerarse las observaciones presentadas a dichos informes, conforme al artículo 511 y siguientes; Dictar la sentencia en el lapso contemplado en el artículo 515, cumpliendo con los requisitos establecidos en el artículo 243 y siguientes.
Es así que, presentado el documento privado incidentalmente o instaurada la demanda de Reconocimiento por vía principal, el demandado deberá reconocerlo o negarlo formalmente, y en el caso que no lo hiciese se le tendrá igualmente por Reconocido conforme al artículo 1364 del Código Civil. En el caso de reconocimiento, la parte demandada estaría conviniendo en la demanda y en consecuencia, deberá declararse terminado el procedimiento bajo los parámetros contenidos en los artículos 263 y 363 del Código de Procedimiento Civil. En el caso de negativa expresa del reconocimiento, el proceso continuará con las fases del procedimiento ordinario subsecuentes a la contestación hasta su terminación.
Y finalmente, en caso de que no se presentase el demandado a contestar la demanda, se entenderá igualmente como reconocido, a tenor de lo establecido en el artículo procesal en comentarios.
Aun cuando el documento privado haya sido reconocido por la parte contra quien se produce le quedarán a está a salvo las acciones o excepciones que le correspondan respecto a las obligaciones expresadas en el mismo, aunque no haya hecho ninguna reserva en el momento del reconocimiento, conforme al artículo 1367 Código Civil. En el caso que nos ocupa es pertinente hacer la siguiente observación, si bien es cierto que el juez conoce el derecho y dentro de su labor intelectual que plasma en la sentencia, tiene la obligación de reflexionar sobre lo alegado por las partes y esa labor aplicar los instrumentos que sus conocimientos y las máximas de experiencia le permitan para logro de esa síntesis de la tesis lógica que es la sentencia atendiéndose a lo pautado en el artículo 12 del Código de Procedimiento Civil vigente y que en esta oportunidad se colige que la parte solicitante de reconocimiento, pide la citación de la citación de la ciudadana: CARMEN LUCIA PERDOMO DELGADO, venezolana, mayor de edad, titular de la cédula de identidad N° 4.960.100, a fin de reconocer el documento, quien de manera voluntaria compareció ante este Juzgado, renunció al lapso de comparecencia y manifestó ante este Juzgado, “renunció al lapso de comparecencia, procedo a manifestar que RECONOZCO en contenido y firma el documento de venta que se me presenta, el cual tiene fecha 29 de Noviembre de 2022; que consiste en la venta de un inmueble constituido por bienhechurías de mi exclusiva propiedad….(omissis)
Visto lo anterior, llenos los extremos de los artículos 1364 del Código Civil y 444 del Código de Procedimiento Civil, este Juzgado le resulta forzoso declarar CON LUGAR elreconocimiento de contenido y firma solicitado por la ciudadana: CARMEN EDILIA ARAUJO PEÑA, titular de la cédula de identidad Nro 13.932.695, contra la ciudadana: CARMEN LUCIA PERDOMO DELGADO, venezolana, mayor de edad, titular de la cédula de identidad N° 4.960.100, y con ocasión a ello, reconocido el documento inserto en el folio Cuatro (4) del presente expediente, relacionado con documento de venta sobre un inmueble constituido por Un inmueble ubicado en la Urbanización BASE SUCRE, calle 03, distinguida con el N° 0893, Parroquia Los Tacariguas, Municipio Girardot del Estado Aragua, dicho inmueble está construido en un terreno con una superficie de DOSCIENTOS NUEVE METROS CON CUARENTA CENTIMETROS CUADRADOS (209,40 Mts2) y una área de construcción aproximada de SETENTA METROS CUADRADOS (70 Mts2), código catastral Nro. 01-05-03-08-U1-013-056-009-000-000-000, el cual consta de los siguientes linderos: Norte: Con calle 3, que es su frente; Sur: Con casa N° 926 que es o fue de Enzo Gallo; Este: Con casa N° 894 que es o fue de Ildefonso Salas; y Oeste: Con casa N° 892, que es o fue de José Luis Sanabria. Así se decide.
-III-
DECISIÓN

Por los razonamientos de hecho y de derecho aquí expuestos, este Tribunal de Municipio Ordinario y Ejecutor de Medidas de los Municipios Girardot y Mario Briceño Iragorry de la Circunscripción Judicial del Estado Aragua, Administrando Justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por Autoridad de la Ley, declara CON LUGAR la solicitud que por RECONOCIMIENTO DE CONTENIDO Y FIRMA, incoado por la ciudadana: CARMEN EDILIA ARAUJO PEÑA, titular de la cédula de identidad Nro 13.932.695, contra la ciudadana: CARMEN LUCIA PERDOMO DELGADO, venezolana, mayor de edad, titular de la cédula de identidad N° 4.960.100,en consecuencia, QUEDA RECONOCIDO JUDICIALMENTE el documento privado contentivo de la venta del inmueble constituido por Un inmueble ubicado en la Urbanización BASE SUCRE, calle 03, distinguida con el N° 0893, Parroquia Los Tacariguas, Municipio Girardot del Estado Aragua, código catastral Nro. 01-05-03-08-U1-013-056-009-000-000-000.Así se decide
No hay condenatoria en costas en virtud de la naturaleza del presente fallo..
Publíquese, Regístrese y Déjese Copia Certificada de la presente Decisión.
Dada, sellada y firmada en la Sala de Despacho del Juzgado Segundo de Municipio Ordinario y Ejecutor de Medidas de los Municipios Girardot y Mario Briceño Iragorry de la Circunscripción Judicial del Estado Aragua. Maracay, a los Veintinueve(29) días del mes de Septiembre de 2023.

ELJUEZ,

DIEGO ARMANDO SEGOVIA ALVAREZ.
LA SECRETARIA,
BRIGIDA TERAN MORENO
En la misma fecha se publicó la anterior sentencia, previo anuncio de Ley, siendo las once de la mañana (11:00 a.m.)
LA SECRETARIA,

BRIGIDA TERAN MORENO
DASA/BTM
Exp: N° 13.956-23