TSJ Regiones - Decisión

República Bolivariana de Venezuela
Juzgado Primero de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y Tránsito de la Circunscripción Judicial del Estado Monagas

Maturín, 14 de mayo de 2.024
213° y 165°

PARTE DEMANDANTE: ciudadana MARIEL CELESTE DE JESUS MARTINEZ NAVAS, venezolana, mayor de edad, titular de la cédula de identidad N° V- 14.465.056 de este domicilio.-

APODERADOS JUDICIALES DE LA PARTE DEMANDANTE: ciudadanos LIVIA DEL VALLE CALDERIN y ANDRES J. RODRIGUEZ, venezolanos, mayores de edad, abogados en ejercicios, inscritos en el Inpreabogado bajo los Nros. 74.248 y 87.562, respectivamente en su orden, cualidad que se verifica en la primera de los mencionados en el folio 105 y la facultad del segundo en el folio 148 del presente expediente.-

PARTE DEMANDADA: ciudadana JANETH EMELINA MAESTRE CANDURIN, venezolana, mayor de edad, titular de la cédula de identidad N° V-17.360.990 y de este domicilio.-

APODERADA JUDICIAL DE LA PARTE DEMANDADA: ciudadana YUDEIMA MARIA GONZALEZ GUZMAN, abogada en ejercicio e inscrita en el Inpreabogado bajo el N° 96.046, cualidad que consta en el folio 206 del presente expediente.-

MOTIVO: CUMPLIMIENTO DE CONTRATO PRIVADO DE OPCIÓN DE COMPRA - VENTA.-

ASUNTO: MEDIDA DE RESTITUCION DE POSESION Y CONSECUENTE OCUPACIÓN.-

EXPEDIENTE N° 34.176.-

SENTENCIA: Interlocutoria.-

A los fines de dar pronunciamiento en relación a la solicitud efectuada en el particular tercero por la ciudadana JANETH EMELINA MAESTRE CANDURIN, plenamente identificada en autos, en cuanto se le restituya la posesión y consecuente ocupación del referido inmueble objeto de la presente litis, libre de bienes y personas. Ahora, bien luego de la revisión exhaustiva del presente expediente este Tribunal, observo de actas específicamente del fallo dictado por el Tribunal Superior Segundo en lo Civil, Mercantil y Tránsito de la Circunscripción Judicial del estado Monagas de fecha 07 de julio del año 2.023, entre sus particulares lo siguiente: “…PRIMERO: CON LUGAR el recurso de apelación interpuesto por el Abogado ARQUIMEDEZ J. NUÑEZ (…) ejercido en contra de la sentencia de fecha 01 de Diciembre de 2022 dictada por el Juzgado Primero de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y Tránsito de esta Circunscripción Judicial. SEGUNDO: SE ANULA la sentencia de fecha 01 de Diciembre de 2022, dictada por el Juzgado Primero de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y Tránsito de esta Circunscripción Judicial. TERCERO: INADMISIBLE la demanda por motivo de CUMPLIMIENTO DE CONTRATO PRIVADO DE OPCION DE COMPRA VENTA (…) CUARTO: Se declara NULO, el Contrato Privado de Opción de Compra Venta, denominado Carta Oferta de Venta de Inmueble, celebrado en fecha 31 de Agosto de 2013, suscrito entre las ciudadanas JANETH EMELINA MAESTRE CANDURIN, venezolana, mayor de edad, titular de la cédula de identidad N° V-17.360.990, y de este domicilio y la ciudadana MARIEL CELESTE DE JESUS MARTINEZ NAVAS, venezolana, mayor de edad, titular de la cédula de identidad N° V-14.465.056 y de este domicilio (…) ( Negrilla, cursiva y subrayado de este Tribunal). En razón a lo esgrimido en la mencionada sentencia. Este tribunal acuerda decretar MEDIDA DE RESTITUCION DE POSESION Y CONSECUENTE OCUPACIÓN. En consecuencia a ello, se ordena la restitución y consecuente ocupación del inmueble objeto del litigio libre de bienes y personas a la ciudadana JANETH EMELINA MAESTRE CANDURIN, venezolana, mayor de edad, titular de la cédula de identidad N° v-17.360.990, el cual se encuentra constituido por una vivienda propia para habitación y la parcela de terreno sobre la cual se halla construida, ubicada en el Parcelamiento y conjunto Residencial LA TERESERA II, ubicado en el sector Santa Elena, Vía Plantación Víboral, de esta ciudad Maturín Jurisdicción del Municipio Maturín del Estado Monagas distinguida como parcela Número A-24. La cual tiene un área aproximada de terreno de DOSCIENTOS CUARENTA Y DOS METROS CUADRADOS (242,00 mts.2), cuyos son los siguientes: NORTE: Con Parcela A-25, en veintidós metros (22,00 mts); SUR: Con parcela A-23, en veintidós metros (22,00 mts) ESTE: Con parcela B-35, en once metros (11,00 mts); OESTE: Con calle A, que es su frente en once metros (11,00 Mts)}; sobre la cual se encuentra construida una vivienda de Noventa metros cuadrados (90.00 mts 2) de construcción, constante de una planta, distribuida de la siguiente forma: sala, comedor, cocina, tres dormitorios, 2 salas de baños, lavadero y garaje, con paredes de bloques techo de machihembrado, puertas y ventanas. Debidamente protocolizado por ante la oficina Subalterna de Registro Público del Segundo Circuito del Municipio Maturín del Estado Monagas, de fecha 11 de Septiembre de 2.009, anotado bajo el N° 5, Protocolo 1ero, Tomo 4 de los libros llevados por esa oficina para tales efectos. Se ordena comisionar suficientemente al Juzgado (Distribuidor) de Municipio Ordinario y Ejecutor de Medidas de los Municipios Maturín, Aguasay y Santa Barbará de la circunscripción Judicial del Estado Monagas para la práctica de la medida; así mismo se ordena librar oficio correspondiente. Cúmplase.
LA JUEZA PROVISORIA,

ABG. NEYBIS JOSÉ RAMONCINI RUIZ
LA SECRETARIA

ABG. MILAGRO MARIN

EXP: 34.176.
Abg./NRR/mg