TSJ Regiones - Decisión

REPUBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA
EN SU NOMBRE

PODER JUDICIAL
TRIBUNAL PRIMERO DE MUNICIPIO ORDINARIO Y EJECUTOR DE MEDIDAS DEL MUNICIPIO ZAMORA DE LA CIRCUNSCRIPCION JUDICIAL DEL ESTADO ARAGUA

SOLICITUD Nº9276
SENTENCIA Nº____-3132025
SOLICITANTE: MARIA DA CONCEICAO ABREU FERNANDES, Venezuelana, Soltera, titular de la cédula de identidad V-22.340.696
MOTIVO: TÍTULO SUPLETORIO
DECISIÓN: PROCEDENTE
TIPO DE SENTENCIA: DEFINITIVA

Vista la anterior solicitud presentada por la ciudadana; MARIA DA CONCEICAO ABREU FERNANDES, Venezolana, Soltera, titular de la cédula de identidad V-22.340.696, conjuntamente con los recaudos anexos, tales como: el Registro Público del Municipio Zamora del Estado Aragua, en fecha Veinticuatro (24) de Marzo del 2017, quedando inscrito bajo el número Nro. 2017.182, Asiento Registral 1, del Inmueble Matriculado con el N° 280.4.8.1.4334, y correspondiente al Libro de Folio Real del año 2017, certificado de empadronamiento N°CE000234, Levantamiento parcelario, emanados de la Dirección de Catastro y ejido, documentales estas que valora quien aquí decide conforme a lo establecido en el artículo 8 de la Ley Orgánica de Procedimientos Administrativos, por tratarse de documentos emanados de la Administración Pública, y vista igualmente las justificación de los Ciudadanos; BLADIMIR ANTONIO OLIVEROS LARA Y GERARDO RAFAEL ESAA GONZALEZ, titulares de las cédulas de identidad Nros. V-13.277.985 y V-10.803.826, respectivamente promovidas y evacuadas al efecto por ante este Juzgado, de conformidad con el artículo 937 del Código de Procedimiento Civil, éste Tribunal declara TITULO SUPLETORIO de Mejoras y Aplicaciones sobre un inmueble, protocolizado el Registro Público del Municipio Zamora del Estado Aragua, en fecha Veinticuatro (24) de Marzo del 2017, quedando inscrito bajo el número Nro. 2017.182, Asiento Registral 1, del Inmueble Matriculado con el N° 280.4.8.1.4334, y correspondiente al Libro de Folio Real del año 2017, a favor de la ciudadana: MARIA DA CONCEICAO ABREU FERNANDES, Venezolana, Soltera, titular de la cédula de identidad V-22.340.696, sobre unas bienhechurías constantes en Mejoras y Ampliaciones, levantada sobre un Lote de terreno propiedad privada, con una extensión de terrenos que cuenta con cuya parcela de terreno tiene un área de SEISCIENTOS NOVENTA Y UN METROS CUADRADOS CON VEINTE CENTÍMETROS CUADRADOS (691,20 Mts2.),comprendida dentro de las siguientes medidas y linderos: NORTE: En (19,20 Mts), Con casa que es o fue de Juan Díaz, Callejón La esperanza en medio que es su fondo; SUR: En (19,20 Mts), Con Calle Bolívar, que es su frente; ESTE: En (36,00 Mts), Con casa que es o fue de la Sucesión Colmenares; y OESTE: En (36,00 Mts), Con la casa que es o fue de Belén González, y demás descripciones se encuentran ampliamente detallada en citado instrumento de propiedad y que doy aquí por reproducido; La bienhechuría mejorada y ampliada en la porción de terreno ante descrita, constan de las siguiente especificaciones: Un (01) Edificio Comercial y Residencial, de Un (01) Piso de altura, compuesto por una (1) Planta baja y una (1) Planta Alta, de las cuales se describe de la siguiente manera: PLANTA BAJA: Constituida por tres (3) Locales Comercial, Un (1) depósito, Un (1) Cuarto de bombas, Un (1) Cuarto de bombonas de gas, Un (1) área para estacionamiento y Un (1) área verde, que se detallan individualmente a continuación:

:-1-LOCAL COMERCIAL N° PB-1: Construida en una superficie para actividad comercial de CIENTO ONCE METROS CUADRADOS CON TRECECENTÍMETROS CUADRADOS (111,13 Mt2.)y posee en su interior: Un (01) Baño, Dos (02) Portones tipo Santa María, con paredes de bloques de cemento, frisada y pintada, techo de platabanda, piso de cerámica, servicios eléctricos y aguas servidas, y está comprendida dentro de los siguientes medidas y linderos: NORTE: En (9,30 Mts), Con escalera que dan a la planta alta, cuarto de bombas, y al estacionamiento del edificio; SUR:En (9,30 Mts), Con la Avenida Bolívar, que es su frente; ESTE: En (11,95 Mts), Con Edificio Acre y OESTE: En (11,95 Mts) Con Local comercial N° PB-2. 2- LOCAL COMERCIAL N° PB-2: Construida en una superficie para actividad comercial de OCHENTA Y DOS METROS CUADRADOS CON CUARENTA Y CINCO CENTÍMETROS CUADRADOS (82,45 Mt2.) y posee en su interior: Un (01) Baño, Un (01) Portón tipo Santa María, con paredes de bloques de cemento, frisada y pintada, techo de platabanda, piso de cerámica, servicios eléctricos y aguas servidas, y está comprendida dentro de los siguientes medidas y linderos: NORTE: En (6,90 Mts), Con escalera que dan a la planta alta, depósito, y al estacionamiento del edificio; SUR: En (6,90 Mts), Con la Avenida Bolívar, que es su frente; ESTE: En (11,95 Mts), Con Local comercial N°PB-1 y OESTE: En (11,95 Mts) Con Local comercial N° PB-3, 3- LOCAL COMERCIAL N° PB-3: Construida en una superficie para actividad comercial de TREINTA Y CINCO METROS CUADRADOS CON OCHENTA Y CINCO CENTÍMETROS CUADRADOS (35,85 Mt2.) y posee en su interior: Un (01) Baño, Un (01) Portón tipo Santa María, con paredes de bloques de cemento, frisada y pintada, techo de platabanda, piso de cerámica, servicios eléctricos y aguas servidas, y está comprendida dentro de los siguientes medidas y linderos: NORTE: En (3,00 Mts), Con depósito del edificio; SUR: En (3,00 Mts), Con la Avenida Bolívar, que es su frente; ESTE: En (11,95 Mts), Con Local comercial N° PB-2; y OESTE: En (3,00 Mts) Con la casa que es o fue de Belén González.-4-DEPÓSITO: Construida en una superficie para depósito de mercancía de CUARENTA Y NUEVE METROS CUADRADOS CON SETENTA Y DOS CENTIMETROS CUADRADOS (49,72 Mt2.) y posee en su interior: Un (01) Cuarto, una (01) puerta de hierro, cuenta con servicio eléctricos, con paredes de bloques de cemento, frisada y pintada y techo de platabanda, -5-CUARTO DE BOMBA DE AGUA: Construida en una superficie para bombeo de agua al edificio de VEINTINUEVE METROS CUADRADOS CON TREINTA Y CUATRO CENTÍMETROS CUADRADOS (29,34 Mt2.) y posee en su interior: Un (01) Cuarto, una (01) puerta de hierro, un tanque subterráneo de Cinco mil litros (5.000,00 Lts) y bomba eléctrica, cuenta con servicio eléctricos, con paredes de bloques de cemento, frisada y pintada y techo de platabanda. -6-CUARTO DE BOMBONAS DE GAS: Construida en una superficie para la distribución de gas al edificio de DIECIOCHO METROS CUADRADOS CON TREINTA Y SEIS CENTÍMETROS CUADRADOS (18,36 Mt2.) y posee en su interior: Un (01) Cuarto, con paredes de bloques rojo de arcilla y techo de zinc. -7-ESTACIONAMIENTO: Construida por una superficie para estacionar vehículos edificio de CIENTO SESENTA Y OCHO METROS CUADRADOS CON SESENTA Y TRES CENTÍMETROS CUADRADOS (168,63 Mt2.) cuenta con un portón de hierro, alumbrado, y su alrededor cerrado, errado paredes de bloques de cemento, frisada y pintada; -8- ÁREAS VERDES: Construida por una superficie para esparcimiento de CIENTO VEINTITRÉS METROS CUADRADOS CON VEINTIÚN CENTÍMETROS CUADRADOS (123,21 Mt2.), cuenta con alumbrado, plantas ornamentales y jardineras y su alrededor se encuentra cerrado con rejas de hierro pintada. PLANTA ALTA: Constituida por Dos (2) Apartamentos y Una (1) Terraza, que se detallan individualmente a continuación: -1-APARTAMENTO N° PA-1: Constituida por un apartamento unifamiliar con una superficie de CIENTO TREINTA Y CINCO METROS CUADRADOS CON OCHENTA Y UN CENTÍMETRO CUADRADO (135,81 Mt2.) y posee en su interior: una (01) habitación principal con sala de baño, dos (02) habitaciones, un (01) baño, una (01) cocina, una (01) sala –comedor, un (01) lavandero, un (01) depósito, construida con paredes de bloque rojo de arcilla, frisada y pintada, techo de platabanda, piso de cerámica, servicios eléctricos y aguas

Servidas, y se encuentra comprendida dentro de las siguientes medidas y linderos: NORTE:
En (9,71 Mts), Con escalera de acceso y área de terraza del edificio; SUR: En (9,71 Mts), Con la Avenida Bolívar; ESTE: En (13,98 Mts), Con Edificio Acre y OESTE: En (13,98 Mts) Con Apartamento N° PA-2. -2- APARTAMENTO N° PA-2: Constituida por un apartamento unifamiliar con una superficie de CIENTO TREINTA Y CINCO METROS CUADRADOS CON OCHENTA Y UN CENTÍMETRO CUADRADO (135,81 Mt2.) y posee en su interior: una (01) habitación principal con sala de baño, dos (02) habitaciones, un (01) baño, una (01) cocina, una (01) sala – comedor, un (01) lavandero, un (01) depósito, construida con paredes de bloque rojo de arcilla, frisada y pintada, techo de platabanda, piso de cerámica, servicios eléctricos y aguas servidas, y se encuentra comprendida dentro de los siguientes medidas y linderos: NORTE: En (9,71 Mts), Con escalera de acceso y área de terraza del edificio; SUR: En (9,71 Mts), Con la Avenida Bolívar; ESTE: En (13,98 Mts), Con Apartamento N° PA-1 y OESTE: En (13,98 Mts) Con casa que es o fue de Belén González. -3- TERRAZA: Construida en una superficie de CIENTO VEINTITRÉS METROS CUADRADOS CON CINCUENTA Y OCHO CENTÍMETROS CUADRADOS (123,58 Mt2.) y posee en su interior: Un (01) baño, con paredes de bloques rojo de arcilla, frisada y pintada, techo de acerolit, piso de cemento pulido, servicios eléctricos y aguas servidas, y está comprendida dentro de los siguientes medidas y linderos: NORTE: En (18,81 Mts), Con escalera que dan a la planta baja, y al estacionamiento del edificio; SUR: En (18,81 Mts), Con escalera de acceso y con apartamentos PB-1 y PB-2; ESTE: En (6,53 Mts), Con casa que es o fue de la Sucesión Colmenares y OESTE: En (6,53 Mts),Con casa que es o fue de Belén González. El valor total de Todas las construcciones en la porción de terreno general antes descritas, totalizan la cantidad de CUATROCIENTOS SESENTA MIL BOLÍVARES (Bs. 460.000,00), cuyas características y demás determinaciones constan en la solicitud que encabeza estas actuaciones quedando a salvo en todo caso los derechos de terceros. Devuélvase original de lo actuado a la parte interesada. Cúmplase. En Villa de Cura, a los treinta y uno (31) días del mes de Marzo de Dos Mil veinticinco (2.025)
LA JUEZ PROVISORIO

ABOG: GREIBYS CAROLINA GARCIA DE BARRERA

LA SECRETARIA TEMPORAL

ABOG. YEZENIA GONZALEZ
En la misma fecha, se le dio cumplimiento a lo ordenado en el auto que antecede, se devuelven los originales constantes de ( ) folios útiles, a la parte interesada quien firmará el libro de Solicitudes correspondientes en prueba de haber recibido la misma.

LA SECRETARIA TEMPORAL

ABOG. YEZENIA GONZALEZ
Solicitud N°9276
GCGB/YG/AR-