Por los razonamientos antes expuestos este Tribunal Superior administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela por autoridad de la ley, declara: 1) PARCIALMENTE CON LUGAR la cuestión previa contemplada en el ordinal 9º del artículo 346 Código de Procedimiento Civil. 2) PARCIALMENTE CON LUGAR la demanda de DESALOJO y DAÑOS Y PERJUICIOS intentada por el ciudadano JUAN CARMELO CHICO CASTELLANO contra la ciudadana MERCEDES LÓPEZ OLARTE, en consecuencia, se condena a la ciudadana MERCEDES LÓPEZ OLARTE a lo siguiente: PRIMERO.- A entregar a la parte actora el inmueble arrendado, ubicado en la avenida El Rosario, urbanización Los Chorros, Quinta Transversal, casa N° 4, de nombre Juana, Municipio Sucre del estado Miranda, Área Metropolitana de Caracas, totalmente desocupado. SEGUNDO.- A pagar a la parte demandante, la cantidad equivalente al monto de los cánones de arrendamiento adeudados, es decir, los cánones correspondientes a los meses que van de noviembre de 1998 .....