este Juzgado Superior Décimo en lo Civil, Mercantil y del Tránsito de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la ley, declara: SIN LUGAR el recurso de apelación interpuesto en fecha 22 de junio de 2012, por el profesional del derecho Alvaro Badell Madrid, en su carácter de apoderado judicial de parte demandad, Sociedad Mercantil INVERSIONES 3RS, C.A., contra la sentencia dictada en fecha 10 de mayo de 2012, por el Juzgado Décimo de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas; CON LUGAR la demanda interpuesta por el CENTRO COMERCIAL PLAZA LAS AMERICAS, I ETAPA, contra INVERSIONES 3RS C.A.,por resolución de contrato de arrendamiento e indemnización por uso del inmueble arrendado y SIN LUGAR la reconvención interpuesta por Inversiones 3RS, C.A., contra Centro Comercial Plaza Las Américas I Eta.....