DISPOSITIVA Por los razonamientos antes expuesto, este Tribunal Octavo de Primera Instancia en lo Civil Mercantil y del tránsito de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la ley, declara: Primero: IMPROCEDENTE la perención de la instancia alegada por la representación judicial de la parte demandada Segundo: SIN LUGAR la impugnación de la cuantía efectuada por la representación judicial de la parte demandada. Tercero: CON LUGAR la acción de desalojo de local comercial fundamentada en los literales a) e i) del artículo 40 de la Ley de Regulación del Arrendamiento Inmobiliario para el Uso Comercial, interpuesta por la sociedad mercantil INVERSIONES MARTINEZ TOVAR, C.A., en contra de la ciudadana YOSELIN NORA MAKLOUF NASR, ambas identificadas al inicio del presente fallo. Cuarto: Como consecuencia de la declaratoria anterior, se ordena a la parte demandada ciudadana YOSELIN NORA MAKLOUF NAS.....

´´

DECISIÓN En mérito de las consideraciones precedentemente expuestas, este Tribunal Octavo de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando Justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por Autoridad de la Ley, declara: Primero: SIN LUGAR la cuestión previa contenida en el ordinal 3º del artículo 346 del Código de Procedimiento Civil. Segundo: SIN LUGAR la cuestión previa contenida en el ordinal 6º del artículo 346 del Código de Procedimiento Civil. Tercero: SIN LUGAR la cuestión previa contenida en el ordinal 11º del artículo 346 del Código de Procedimiento Civil. Cuarto: Como consecuencia de los particulares anteriores, la presente causa seguirá su curso legal, quedando emplazada la parte demandada a dar contestación a la demandada conforme a lo previsto en el artículo 358.4º del Código de Procedimiento Civil, lapso que comenzará a transcurrir una vez sean notificadas l.....

PRIMERO:CON LUGARel recurso deapelación interpuesto en fecha 10de marzo del año 2023, por la abogadaZOLANGE GONZÁLEZ COLON, en su condición de apoderada judicial de la parte actora, encontra de la sentencia dictada en fecha 08 de Agostodel 2022, por el Tribunal Cuarto de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, que declaró PARCIALMENTE CON LUGAR la demanda que por Partición de Comunidad, fuera incoada por el ciudadano ADRIAN ANTONIO REQUENA DUGUM, en contra de la ciudadana CAMILA GÓMEZ MEDINA. SEGUNDO: SIN LUGARel recurso de Adhesión a la apelaciónpresentada en autos por la parte demandada ciudadana CAMILA GÓMEZ MEDINA, contra la decisión dictada en fecha 08 de agosto del 2022, por el Juzgado Cuarto de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Bancario de esta Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas. TERCERO: Queda REVOCA la sentencia apelada, dictada por el Tribunal C.....

´´