...Por todos los razonamientos antes expuestos, este Tribunal Décimo Octavo de Municipio de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, Administrando Justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por Autoridad de la Ley, DECLARA: PRIMERO: PARCIALMENTE CON LUGAR la demanda interpuesta por RODRIGO SALGADO ALVARADO y ANTONIETA CARFAGNINI contra JOSE LUIS CASTILLO GUERRERO por DESALOJO, todos identificados al inicio de esta sentencia. SEGUNDO: Se condena a la parte demandada a entregar a la parte actora el inmueble constituido por un apartamento, signado con el Nº 43, piso 4, del Edificio Residencias El Prado, situado en la Calle Cumaco de la Urbanización El Marquez, Municipio Petare, Distrito Sucre del Estado Miranda, libre de bienes y personas. TERCERO: De conformidad con lo establecido en el parágrafo primero del artículo 34 de la Ley de Arrendamientos Inmobiliarios se le concede a la parte demandada un plazo improrrogable de seis (6) .....

En consecuencia, conforme a lo establecido en el artículo 256 del Código de Procedimiento Civil, este Juzgado Primero de Municipio de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, en nombre de la República Bolivariana de Venezuela, y por autoridad de la ley, le imparte su homologación a la transacción celebrada por las partes, en fecha diecinueve (19) de noviembre de 2007, acordándose proceder en este acto como en sentencia pasada en autoridad de cosa juzgada. Publíquese y regístrese la anterior decisión.

"...En cumplimiento de la comisión, este Juzgado, administrando Justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por Autoridad de la Ley, DECLARO legalmente SECUESTRADO el siguiente bien inmueble: Apartamento que forma parte del edificio Jolly Palace, distinguido con las siglas 5-B, ubicado en la calle Chacaito, Bello Monte, Caracas; y se puso en posesión de la parte actora ejecutante ciudadana MARÍA EUGENIA VILLAMIZAR ORTÍZ, designada depositaria del inmueble por el Tribunal Comitente, tal como se evidencia en la comisión, en la persona de su apoderado judicial abogado FELIX LUNA, antes identificado, quien estando presente expone: "Acepto el cargo recaído en mi persona y juro cumplir bien y fielmente con los deberes que les son inherentes. Es todo"; quien recibió conforme libre de bienes y personas el inmueble supra identificado..."

En el día de hoy, 26 de Noviembre de 2007, siendo las 10:30 de la mañana, se trasladó y constituyó este Tribunal, en compañía del Apoderado Judicial de la parte actora Doctor ANDRES FRANCISCO TRUJILLO ANGARITA, inscrito en el Inpreabogado bajo el Número 44.194;con la finalidad de practicar la medida de SECUESTRO decretada por el JUZGADO 9no.DE MUNICIPIO DE LA C.J.A.M.C. en el juicio que por DESALOJO sigue JORGE QUINTERO contra PEDRO EMIRO MENDOZA. Seguidamente la Juez dio los toques de Ley a las puertas del inmueble respondiendo al llamado judicial PETTER JONATHAN¿S MENDOZA HERNANDEZ, Venezolano, mayor de edad, titular de la cédula de identidad Número 14.021.733, a quien la Juez impuso de la misión del Tribunal y manifestó que el señor Pedro estaba depositando en Tribunales; y, la segunda de ellas dijo ser y llamarse ELBA MARQUEZ, Venezolana, mayor de edad, titular de la cédula de identidad Número 10.401.105, a quien la juez impuso de la misión del Tribunal y manifestó que de que se t.....

DECLARA INCOMPETENTE para conocer de la presente causa y declina su competencia al JUZGADO DE MUNICIPIO DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ÁREA METROPOLITANA DE CARACAS a quien corresponda luego de realizado el respectivo sorteo. En consecuencia, remítase el expediente mediante oficio a la Unidad de Recepción y Distribución de Documentos del Circuito Judicial de Municipio de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas.

Visto el escrito de Transacción Judicial de fecha 25/01/2007, realizado entre las partes y la solicitud de homologación contenida en el, este Tribunal tras observar las actuaciones contentivas en el expediente, niega la citada solicitud hasta tanto no sea consignado el documento con las instrucciones para convenir, desistir, transigir y disponer del derecho en litigio, la cual debe ser impartida por el Banco Mercantil, C.A. (Banco Universal), a través de su representante judicial según consta de instrumento poder que riela a los folios 10 al 13, en el que se autorice a la abogada Yesenia Piñango. Es por lo anterior expuesto que este Tribunal insta a la parte actora a consignar el citado documento.-

En el caso que nos ocupa, quien solicita la fijación de la fianza es la representación judicial de la parte intimada en el juicio, es decir, contra quien se decretó la medida precautelativa; y, verificadas como se encuentran las actuaciones intimadas por la abogada Marielba Barboza en su escrito libelar, cuyo monto estimado arroja la cantidad de Bs. 24.000.000,00 este Tribunal fija la fianza en la cantidad de Bs. 48.000.000,00 que comprende el doble de la cantidad estimada en la demanda o caución hasta por la cantidad de Bs. 24.000.000,00, que comprende la cantidad estimada en el escrito de demanda de estimación e intimación de honorarios profesionales. Se le hace saber a la parte demandada que de acuerdo a lo establecido en el artículo 1827 la fianza que haya de darse por disposición de la ley o de una providencia judicial, deberá tener las cualidades exigidas en el artículo 1810 eiusdem. De conformidad con lo establecido en el señalado artículo 1810 del Código Civil, el fiador debe.....

En el caso que nos ocupa luego de una revisión detallada de la solicitud, se pudo constatar que el abogado ANDRES GUILLERMO CARVALLO BRACHO, antes identificado, pretende que se materialice una inspección judicial y a la vez se evacue una notificación judicial, lo cual resulta improcedente toda vez que darle curso a las mismas desnaturalizaría la esencia de cada una de ellas, por lo que resulta forzoso para este Juzgado declarar Inadmisible la solicitud signada con el Nº AP31-S-2007-002027 de la nomenclatura interna de éste Juzgado, y en consecuencia se insta al solicitante a gestionar en forma separada cada una de las peticiones formuladas. Todo ello en atención a lo previsto en el artículo 341 del Código de Procedimiento Civil. Así se decide. EL JUEZ NELSON GUTIERREZ CORNEJO LA SECRETARIA

Se dictó Sentencia Definitiva, mediante el cual se declaró: SIN LUGAR tanto las Cuestión Previa opuesta como la pretensión de Resolución de Contrato, intentada por la ciudadana Beatriz Ramona García contra el ciudadano Morrinson Joel Díaz. De conformidad con lo previsto el artículo 274 del Código de Procedimiento Civil, se condena en costas a la parte actora.

De lo establecido en la normativa legal citada anteriormente, se desprende que para que sea admisible la notificación judicial, en sede de jurisdicción voluntaria, debe el solicitante respaldar su solicitud con los documentos que la justifiquen, no obstante, la solicitante ha consignado únicamente el escrito contentivo de la solicitud, no así el contrato de arrendamiento, el cual ha debido acompañarse al momento de introducir la misma dado que se está requiriendo la presencia del órgano judicial a los fines de notificarle al supuesto arrendatario que no se le va a renovar el contrato de conformidad con lo previsto en el artículo 38 literal "a" de la Ley de Arrendamientos Inmobiliarios, cuestión que es de orden público, razón por la cual este órgano jurisdiccional declara inadmisible la presente solicitud de notificación; y así se decide