Se declara CON LUGAR la demanda de CUMPLIMIENTO DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO intentada por los Ciudadanos RUI VIEIRA DE FREITAS y FRANKLIN GONCALVES, contra el Ciudadano CARLOS Y. ULLOA VERASTEGUI, todos plenamente identificados en el encabezado del presente fallo.

Se declara Con lugar la demanda que por Prescripción Adquisitiva fuera interpuesta por la sociedad mercantil "TALLER EL CLÁSICO S.R.L, contra la COMPAÑÍA ANÓNIMA AUTOPERIQUITOS, sobre el inmueble que a continuación se identifica: un inmueble constituido por dos (2) lotes de terreno ubicados en la calle El Carmen, Nº Catastral 4-6, entre Santa Ana y Callejón Saleya, Urbanización Los Carmenes, Prado de María, "antiguo rincón del Valle", Parroquia Santa Rosalía de esta ciudad de Caracas

Se declaran SIN LUGAR, las cuestiones previa opuestas por la Representación Judicial de la parte co-demandada, ciudadana: MARLENY DEL CARMEN QUINTERO GUTIERREZ, prevista en los ordinales 3°, 5°, 6° y 7° del artículo 346 del Código de Procedimiento Civil.-

queda aclarada la mencionada sentencia en los siguientes términos: PRIMERO: Se declara CON LUGAR la demanda interpuesta por la Sociedad Mercantil BANCO MERCANTIL, C.A., BANCO UNIVERSAL, contra la ciudadana: ELBA MARGARITA CRUCES TORRES.- SEGUNDO: Se condena a la parte demandada a cancelar a la parte actora la cantidad de ONCE MILLONES TRESCIENTOS CUARENTA Y NUEVE MIL SEISCIENTOS SESENTA Y UN BOLIVARES CON CUARENTA Y UN CENTIMOS (Bs. 11.349.661,51) correspondiente al monto del capital de la obligación mas los intereses ordinarios y de mora causados y calculados a la tasa básica mercantil establecida.- En consecuencia, téngase el presente auto como parte integrante de la sentencia decretada en este Juzgado en fecha 25 de Septiembre de 2006. Así mismo se ratifica en todo el resto del contenido de dicha decisión.- Y ASÍ SE DECLARA.-