Como puede apreciarse la doctrina ha sostenido que para la procedencia del desalojo por la causal consagrada en el literal "b" del citado artículo 34 de la Ley de Arrendamiento Inmobiliarios, recogida en el artículo 91 numeral 2º de la Ley para la Regularización y Control de los Arrendamientos de Vivienda, es conteste en afirmar que, para su procedencia deben probarse de forma concurrente los siguientes elementos: 1º La existencia de una relación arrendaticia a tiempo indeterminado o verbal; 2º La cualidad de propietario del inmueble; y, 3º La necesidad del propietario de ocupar el inmueble arrendado, o algunos de sus parientes consanguíneos, dentro del segundo grado, sin cuya prueba no resulta procedente el desalojo. Así las cosas, se observa que en el presente caso tales elementos no fueron probados por la parte actora, como de seguida veremos: 1º No fue un hecho controvertido entre las partes la relación contractual arrendaticia de naturaleza indefinida que los une sobre el inmueble.....

Así las cosas, se observa que en el presente caso lo que se pretende es subsanar el Acta de Nacimiento de la ciudadana GELIA EDUVINA GANDICA PULIDO, madre del solicitante ASTOLFO MIGUEL SHAMSEDINE GANDICA PULIDO, en la cual se incurrió en el siguiente error material: se asentó el segundo nombre de su padre como: "Francisco ANTONIO Gandica Montoya, siendo lo correcto: FRANCISCO PATRICIO GANDICA MONTOYA. Para lo cual acompañó a su solicitud el acta de nacimiento de su madre y del padre, datos filiatorios, copias de las cedula de identidad, de donde se evidencia que efectivamente se incurrió en el aludido error material al momento de asentarse en el acta de nacimiento, debiendo por consiguiente declararse con lugar la rectificación del acta de nacimiento solicitada, conforme lo previsto en los artículos 93 y 149 de la Ley Orgánica de Registro Civil. Y así se decide.

Así las cosas, se observa que en el presente caso lo que se pretende es subsanar el acta de nacimiento de la ciudadana AURA KATIUSKA GANDICA, por haberse incurrido en el siguiente error material a saber: se asentó el nombre "FRANCISCO ANTONIO GANDICA MONTOYA" siendo lo correcto "FRANCISCO PATRICIO GANDICA MONTOYA", para lo cual acompañó a su solicitud acta de defunción, acta de matrimonio, copia de planilla de actualización de datos expedida por la ONIDEX y copia de cédula de identidad, de donde se evidencia que efectivamente se incurrió en el aludido error material al momento de asentarse en el acta de nacimiento, debiendo por consiguiente declararse con lugar la rectificación del acta de nacimiento solicitada, conforme lo previsto en los artículos 93 y 149 de la Ley Orgánica de Registro Civil. Y así se decide.