TSJ Regiones - Decisión

REPÚBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA
EN SU NOMBRE
TRIBUNAL PRIMERO DE MUNICIPIO ORDINARIO Y EJECUTOR DE MEDIDAS DE LOS MUNICIPIOS GIRARDOT Y MARIO BRICEÑO IRAGORRY
DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL
DEL ESTADO ARAGUA.
Maracay, 06 de Agosto de 2026.-
Años: 216° y 167°.-
EXPEDIENTE Nº T1M-M-17.672-26
PARTE DEMANDANTE: JUAN CARLOS AMAYA DIAZ, identificado con la cédula de identidad con el Nº V-19.595.914.
ABOGADO ASISTENTE DE LA PARTE ACTORA: RAIZA SOLIMAR VALERA, inscrita en el inpreabogado bajo el Nº 288.941.
PARTE DEMANDADA: MARISOL MERCADO, identificada con la cédula de identidad N°. V-5.279.497.
MOTIVO: RECONOCIMIENTO DE CONTENIDO Y FIRMA.-
SENTENCIA: INTERLOCUTORIA CON FUERZA DEFINITIVA (HOMOLOGACIÓN DE TRANSACCIÓN).
El juicio que por Reconocimiento de Contenido y Firma, sigue el ciudadano JUAN CARLOS AMAYA DIAZ, identificado con la cédula de identidad con el Nº V-19.595.914, debidamente asistido por la abogada RAIZA SOLIMAR VALERA, inscrita en el inpreabogado bajo el Nº 288.941, contra la ciudadana MARISOL MERCADO, identificada con la cédula de identidad N°. V-5.279.497. Admitida por auto demanda de fecha 03 de agosto del 2026, mediante la cual se ordenó citar a la parte demandada, para que compareciera dentro de los veinte (20) días de despacho siguientes al que constara en autos su citación, a reconocer el documento privado objeto de la presente Litis.
Finalmente, en fecha 05 de agosto del 2026, comparece mediante escrito la ciudadana MARISOL MERCADO, identificada con la cédula de identidad N°. V-5.279.49, parte demandada, debidamente asistida de abogado, mediante el cual comparece y expone lo siguiente:
“…acudo para darme por notificado en el expediente que riela por ante este Tribunal contentivo de RECONOCIMIENTO DE CONTENIDO, FIRMA Y HUELLAS DACTILARES unas bienhechurías construidas sobre una parcela de terreno cuya tenencia es del CTU, ubicada antes en Prolongación Santa Cecilia N° 01, Barrio Francisco de Miranda, Municipio Francisco Linares Alcántara…omissis... En este acto renuncio a los lapsos procesales y reconozco el Contenido, Firma y Huellas del Documento de Venta Privada.…”
Siendo la oportunidad para decidir, pasa este Tribunal a pronunciarse en los términos siguientes:
ÚNICO
Establece el artículo 263 del Código de Procedimiento Civil, la posibilidad de que el demandante desista de la demanda y el demandado convenir en ella. El convenimiento es la manifestación de voluntad en fuerza de la cual una obligación jurídica cuya existencia es incierta y controvertida, se declara existente en todo por el sujeto a quien corresponde cumplirla.
En el caso de marras, la parte demandada muestra su conformidad con la pretensión del actor, estando de acuerdo con los fundamentos de hecho y de derecho de la demanda. Así mismo, el artículo 264 ejusdem, indica como presupuesto de procedencia tener la capacidad de disposición del objeto de la controversia, al respecto observa ésta Juzgador que razón por la cual encuentra este Tribunal que ambas partes tienen capacidad procesal para disponer del objeto de la controversia, con lo cual se ha cumplido el requisito exigido en la antes citada norma.
El artículo 264 del Código de Procedimiento Civil exige además que sobre la materia controvertida no estén prohibidas las transacciones, en el caso de marras están involucrados derechos susceptible de ser disponibles por las partes, con lo cual encuentra este Tribunal cumplido el segundo extremo de la norma.
En ese mismo orden de ideas, en el artículo 444 del código de procedimiento civil, dispone: “la parte contra quien se produzca en juicio un instrumento privado como emanado de ella o de algún causante suyo, deberá manifestar formalmente si lo reconoce o lo niega, ya en el acto de contestación de la demanda, sin el instrumento se ha producido con el libelo, ya dentro de lo cinco días siguientes aquel en que ha sido producido, cuando lo fuere posteriormente a dicho acto. El silencio de la parte a este respecto, dará por reconocido el instrumento”.
Adicionalmente, se observa que el demandado ha convenido en la totalidad de la demanda y la demandada ha aceptado el convenimiento realizado por la parte demandante, por lo que se ha perfeccionado el acto de auto composición procesal.
En consecuencia, llenos los extremos de los artículos 263 y 264 del Código de Procedimiento Civil, encuentra procedente este Tribunal el convenimiento realizado entre las partes el presente juicio que por Reconocimiento de Contenido y Firma, siguen el ciudadano JUAN CARLOS AMAYA DIAZ, identificado con la cédula de identidad con el Nº V-19.595.914, contra la ciudadana MARISOL MERCADO, identificada con la cédula de identidad N°. V-5.279.497, relacionado a una venta de un inmueble constituido unas bienhechurias construidas sobre una parcela de terreno cuya tenencia es del CTU, ubicada antes en Prolongación Santa Cecilia N° 01, Barrio Francisco de Miranda, Municipio Francisco Linares Alcántara, cuyos linderos y medidas son los siguientes: NORTE: Con prolongación de la Calle Santa Cecilia, su frente; SUR: Con propiedad que es o fue de Exuxide Martínez; ESTE: Con Propiedad que es o fue de Manuel Sánchez; OESTE: Con el Modulo de servicio. Inscrita por ante la alcaldía del Municipio Francisco Linares Alcántara con el N° catastral 05-17-02-U01-083-003-002-000-000-000, ubicada ahora en Pasaje Andrés Eloy Blanco entre Calle Andrés Eloy Blanco y Calle Constitución N° 01, Barrio Francisco de Miranda IV, Municipio Francisco Linares Alcántara, Estado Aragua la cual tiene una superficie de terreno de DOSCIENTOS DIECISEIS METROS CUADRADOS (216,00 Mts2) y de construcción NOVENTA Y OCHO METROS CUADRADOS CON DIEZ CENTIMETROS CUADRADOS (98,10 Mts2), a su vez las partes eligen como domicilio la ciudad de Maracay, estado Aragua. Y, ASÍ SE DECIDE.
DECISIÓN
En mérito de las precedentes consideraciones, este Tribunal Primero de Municipio Ordinario y Ejecutor de Medidas de los Municipios Girardot y Mario Briceño Iragorry de la Circunscripción Judicial del Estado Aragua, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la Ley, declara HOMOLOGADO el Convenimiento en el juicio que por Reconocimiento de Contenido y Firma, sigue el ciudadano JUAN CARLOS AMAYA DIAZ, identificado con la cédula de identidad con el Nº V-19.595.914, contra la ciudadana MARISOL MERCADO, identificada con la cédula de identidad N°. V-5.279.497, y en consecuencia, le imparte carácter de sentencia pasada en autoridad de cosa juzgada.
Devuélvase por secretaría los documentos originales del documento reconocido por las partes, previa certificación en autos de sus copias, y expídanse las copias certificadas que fueren menester a las partes, todo ello de conformidad con el artículo 112 del Código de Procedimiento Civil.
Se da por terminado el juicio y se ordena la remisión del expediente al archivo judicial, una vez quede firme la presente decisión.
Publíquese y regístrese. Déjese copia de la presente decisión, conforme a lo previsto en el artículo 248 del Código de Procedimiento Civil.
EL JUEZ PROVISORIO,

ABG. LEONEL ZABALA.
EL SECRETARIO,

ABG. HIDALGO SANCHEZ
En la misma fecha, siendo las 10:40 a.m. horas de la mañana, se publicó la presente decisión.
EL SECRETARIO,

ABG. HIDALGO SANCHEZ
Exp. N° T1M-M-17.672-26
LZ/HS