TSJ Regiones - Decisión

REPUBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA

TRIBUNAL SEGUNDO DE MUNICIPIO ORDINARIO Y EJECUTOR DE MEDIDAS DEL MUNICIPIO ZAMORA DE LA CIRCUNSCRIPCION JUDICIAL DEL ESTADO ARAGUA. SEDE SAN FRANCISCO DE ASIS.
San Francisco de Asís, 10 Agosto de 2026. 216° y 167°
EXPEDIENTE Nº 1234-26
SENTENCIA N° 113-10082026.
PARTE DEMANDANTE: DOLORES DEL CARMEN DOBOBUTO, venezolana, mayor de edad, soltera, hábil en derecho titular de la cédula de identidad Nro. V-6.983.172, domiciliada en San Francisco de Asís, debidamente asistida en este acto por el abogado en ejercicio NICOLAS ANTONIO BLANCA PAEZ, inscrito por ante el Instituto de previsión Social del Abogado bajo el N° 243.985.-
PARTE DEMANDADA: FRANCISCO JAVIER OLIVO HERRERA, venezolano, soltero, mayor de edad, titular de la cédula de identidad Nro. V-8.778.334 debidamente asistido en este acto por el abogado en ejercicio JOSE DE JESUS HERRERA HERNANDEZ, inscrito por ante el Instituto de previsión Social del Abogado bajo el N° 275.583.-
MOTIVO: RECONOCIMIENTO DE CONTENIDO Y FIRMA
DECISIÓN: HOMOLOGACIÓN DE CONVENIMIENTO
TIPO DE SENTENCIA: INTERLOCUTORIA CON FUERZA DEFINITIVA

I
Narrativa
En fecha 06 de Agosto de 2026, comparece la ciudadana DOLORES DEL CARMEN DOBOBUTO, venezolana, mayor de edad, soltera, hábil en derecho titular de la cédula de identidad Nro. V-6.983.172, domiciliada en San Francisco de Asís, debidamente asistida en este acto por el abogado en ejercicio NICOLAS ANTONIO BLANCA PAEZ, inscrito por ante el Instituto de previsión Social del Abogado bajo el N° 243.985 y presento Demanda por Reconocimiento de Contenido y Firma, Sobre un documento de Compraventa Privado de fecha 22 de junio del 2026, la cual fue admitida por este Tribunal en fecha 06 de Agosto de 2026.
En fecha 10 de agosto de 2026, compareció ante este Tribunal el ciudadano: FRANCISCO JAVIER OLIVO HERRERA, venezolano, soltero, mayor de edad, titular de la cédula de identidad Nro. V-8.778.334, con domicilio en: Urbanización Miguel Castro calle Nro° 05 casa Nro° 158, Parroquia San Francisco de Asís Municipio Zamora del Estado Aragua en su condición de parte demandada y se dio por citado en los pasillos de este Tribunal firmando la respectiva boleta de citación. Manifestando en este acto su consentimiento para ser asistido por el abogado en ejercicio JOSE DE JESUS HERRERA HERNANDEZ, inscrito por ante el Instituto de previsión Social del Abogado bajo el N° 275.583 el cual convino en la presente demanda.-
II
MOTIVA
Estando dentro de su oportunidad legal para dar contestación a la demanda, actuando de conformidad con el artículo 361 del Código de Procedimiento Civil, manifestando por ante este Tribunal que reconoce en su contenido y firma el documento privado que forma parte en el presente juicio. Ahora bien, conforme a lo antes expuesto, es pertinente conocer lo establecido en los artículos 263 y 363 del Código de Procedimiento Civil establece:
“…Artículo 263.- En cualquier estado y grado de la causa puede el demandante desistir de la demanda y el demandado convenir en ella. El Juez dará por consumado el acto, y se procederá como en sentencia pasada en autoridad de cosa juzgada, sin necesidad del consentimiento de la parte contraria.
El acto por el cual decide el demandante o conviene el demandado en la demanda, es irrevocable, aun antes de la homologación del Tribunal…”
“…Artículo 363.- Si el demandado conviniere en todo cuanto se le exija en la demanda, quedará ésta terminada y se procederá como en cosa Juzgada, previa la homologación del convenimiento por el Tribunal…”
Ahora bien, Observa el Tribunal que el RECONOCIMIENTO DE CONTENIDO Y FIRMA realizado por los demandados en el escrito consignado, encuadra dentro de las normas invocadas ut supra, no quedando otra alternativa a esta juzgadora que impartir el reconocimiento correspondiente, en la presente causa cuyo objeto lo conforma, en el caso que nos ocupa de los ciudadanos: DOLORES DEL CARMEN DOBOBUTO, venezolana, mayor de edad, soltera, hábil en derecho titular de la cédula de identidad Nro. V-6.983.172, domiciliada en San Francisco de Asís, debidamente asistida en este acto por el abogado en ejercicio NICOLAS ANTONIO BLANCA PAEZ, inscrito por ante el Instituto de previsión Social del Abogado bajo el N° 243.985 en contra del ciudadano FRANCISCO JAVIER OLIVO HERRERA, venezolano, soltero, mayor de edad, titular de la cédula de identidad Nro. V-8.778.334 debidamente asistido en este acto por el abogado en ejercicio JOSE DE JESUS HERRERA HERNANDEZ, inscrito por ante el Instituto de previsión Social del Abogado bajo el N° 275.583 en el cual declaran la legalidad del documento privado suscrito por ellos a fin de reconocer el mismo inserto en el folio Cuatro (4) que consta de un Contrato de Compraventa bajo los siguientes términos: “……Yo, FRANCISCO JAVIER OLIVO HERRERA, venezolano, mayor de edad, civilmente hábil, estado civil soltero, de este domicilio, titular de la cédula de identidad Nro. V-8.778.334, por medio del presente documento privado declaro: Que doy en venta pura y simple, perfecta e irrevocable y libre de todo gravamen a la ciudadana, DOLORES DEL CARMEN DOBOBUTO, venezolana, mayor de edad, civilmente hábil, estado civil soltera, de este domicilio, titular de la cédula de identidad Nro. V-6.983.172, unas bienhechurías y derecho útil que poseo en la Avenida Bolívar de San Francisco de Asís, Municipio Zamora, Estado Aragua, situada sobre un terreno de propiedad municipal identificado con el número 113, que mide trece metros de frente por treinta y dos metros de fondo (13,00 mts x 32,00 mts). Con un área aproximada de CUATROCIENTOS DIECISEIS METROS CUADRADOS (416,00 Mts2), siendo sus linderos particulares los siguientes: NORTE: Con casa de la Sra. Liebana de Simons; SUR: con casa de Eulogio Rodríguez; ESTE: Con casa de Alejandrina Blanco; Y OESTE: Con Avenida Bolívar que es su frente. Dicho inmueble posee el código catastral N° 05-16-03-U01. El mencionado inmueble me pertenece en plena propiedad tal como se evidencia en el respectivo documento de propiedad, debidamente autenticado ante la NOTARIA PUBLICA PRIMERA DE MARACAY, Estado Aragua, en fecha 04 de mayo del 1988, bajo el Número 49, Tomo N-89, de los libros respectivos. El precio de la venta es por la cantidad de VEINTICUATRO MIL QUIMIENTOS DOLARES ESTADOUNIDENSES (24.500,00 USD), los que declaro recibir en este acto en moneda extranjera (dólares estadounidenses) en efectivo a mi entera y total satisfacción. Sobre el deslindado inmueble no pesa en la actualidad ningún tipo de gravamen, cargas, censos ni servidumbre y nada adeuda por concepto de Impuestos Nacionales, Estadales, Municipales ni por ningún otro concepto. Con el otorgamiento del presente instrumento transmito a la compradora la plena propiedad y posesión del Inmueble, obligándome de manera expresa, irrevocable y suficiente a comparecer ante la Oficina de Registro Público competente, en la oportunidad que sea requerida por la COMPRADORA, a los fines de otorgar, firmar y protocolizar el correspondiente documento de compraventa del inmueble objeto del presente contrato, así como a reconocer judicial o extrajudicialmente el contenido, firma y demás efectos jurídicos del presente documento privado. Y yo DOLORES DEL CARMEN DOBOBUTO, antes identificada, en mi carácter de compradora declaro que acepto la venta que se me hace con las condiciones expresadas en el presente documento. En la ciudad de Maracay a los 22 días de junio del 2026...”
III
DECISIÓN
Por los fundamentos antes expuestos, este TRIBUNAL SEGUNDO DE MUNICIPIO ORDINARIO Y EJECUTOR DE MEDIDAS DEL MUNICIPIO ZAMORA DE LA CIRCUNSCRIPCION JUDICIAL DEL ESTADO ARAGUA, CON EN SAN FRANCISCO DE ASIS, en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la Ley, declara:
PRIMERO: CON LUGAR la Demanda por Reconocimiento de Contenido y Firma de Documento Privado interpuesto por la ciudadana: DOLORES DEL CARMEN DOBOBUTO, venezolana, mayor de edad, soltera, hábil en derecho titular de la cédula de identidad Nro. V-6.983.172, domiciliada en San Francisco de Asís, debidamente asistida en este acto por el abogado en ejercicio NICOLAS ANTONIO BLANCA PAEZ, inscrito por ante el Instituto de previsión Social del Abogado bajo el N° 243.985 en contra del ciudadano FRANCISCO JAVIER OLIVO HERRERA, venezolano, soltero, mayor de edad, titular de la cédula de identidad Nro. V-8.778.334 debidamente asistido en este acto por el abogado en ejercicio JOSE DE JESUS HERRERA HERNANDEZ, inscrito por ante el Instituto de previsión Social del Abogado bajo el N° 275.583.-
SEGUNDO: En consecuencia del particular anterior, queda por RECONOCIDO Judicialmente el documento privado Promovido en el presente proceso.
TERCERO: Procédase el EJECÚTESE de la presente sentencia, a los efectos de cumplimiento a los artículos 1920 y siguientes del código civil venezolano. REGISTRESE, PUBLIQUESE Y DEJESE COPIA CERTIFICADA de la misma en el copiador de sentencias llevado por este tribunal. Se da por terminado el presente procedimiento, se ordena el cierre y el archivo Judicial del expediente.-
Dada, sellada y firmada en la sala del Despacho del TRIBUNAL SEGUNDO DE MUNICIPIO ORDINARIO Y EJECUTOR DE MEDIDAS DEL MUNICIPIO ZAMORA DE LA CIRCUNSCRIPCION JUDICIAL DEL ESTADO ARAGUA. San Francisco de Asís, a los Diez (10) días del mes de Agosto de 2026.-
La Jueza

Abg. Msc. Doralys Torres Tosta.
El Secretario
Abg. Pedro Cobos
En esta misma fecha se registró y publicó la anterior sentencia siendo las 12:00 p.m.
El Secretario
Abg. Pedro Cobos
Exp. N° 1234-2026
Dtt/Pc/Am