TSJ Regiones - Decisión

REPÚBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA
EN SU NOMBRE
TRIBUNAL PRIMERO DE MUNICIPIO ORDINARIO Y EJECUTOR DE MEDIDAS DE LOS MUNICIPIOS GIRARDOT Y MARIO BRICEÑO IRAGORRY
DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL
DEL ESTADO ARAGUA.
Maracay, 14 de Julio de 2026.-
AÑOS: 216° y 167°.-
EXPEDIENTE Nº T1M-M-17.636-26.-
PARTES DEMANDANTES: PETRA IRAIMA MATUTE ARAY Identificado con la Cedula de Identidad N° V-8.966.222.
ABOGADO ASISTENTE: CESAR OSWALDO ANTILLANO MENDEZ, inscrito en el Inpreabogado bajo N° 153.388.
PARTE DEMANDADA: VICTOR GARCIA FRANCO, identificados con la cedula de identidad N° E-81.725.666.
MOTIVO: RECONOCIMIENTO DE CONTENIDO Y FIRMA.
SENTENCIA DEFINITIVA.
NARRATIVA
El juicio que por RECONOCIMIENTO DE CONTENIDO Y FIRMA, incoado por la ciudadana PETRA IRAIMA MATUTE ARAY Identificado con la Cedula de Identidad N° V-8.966.222, respectivamente, debidamente asistido por el abogado CESAR OSWALDO ANTILLANO MENDEZ, inscrito en el Inpreabogado bajo N° 153.388, Contra el ciudadano VICTOR GARCIA FRANCO, identificados con la cedula de identidad N° V-22.948.113, se inició con demanda en fecha 17 de Junio del 2026.
En Fecha 30 de Junio del 2026, fue admitida, mediante la cual se ordenó citar a la parte demandada, para que compareciera al quinto (5to) día de despacho siguientes al que constara en autos su citación, a reconocer el documento privado objeto de la presente Litis.
En fecha 03 de Julio de 2026, el secretario de este tribunal deja constancia de canalizar al ciudadano VICTOR GARCIA FRANCO, identificado con la cedula de identidad N° E-81.725.666, haciendo uso de los medios telemáticos, vía whatsapp, en su carácter de parte demandada, en el cual exponen lo siguiente:
“…Hola por medio de la presente dejo constancia que efectivamente soy VICTOR GARCIA FRANCO, identificado con la cedula de identidad N° E-81.725.666, y reconozco en todas y cada una de sus parte el documento suscrito por mi persona en el cual le di en venta a la ciudadana PETRA IRAIMA MATUTE ARAY, Identificada con el número de cedula N° V-8.966.222, un inmueble ubicado en la calle Ricaurte nro. 84, Barrio Andrés Eloy blanco, jurisdicción del municipio Girardot de Maracay estado Aragua, el cual mide QUINIENTOS CINCUENTA Y NUEVE METROS CON SESENTA Y NUEVE CENTIMETROS CUADRADOS (559,69 MTS), y cualquier cosa o información que necesiten yo estaré atento ciudadano secretario.…”
Siendo la oportunidad para decidir, este Tribunal pasa a pronunciarse en los términos siguientes:
MOTIVA
Establece el artículo 263 del Código de Procedimiento Civil, la posibilidad de que el demandante desista de la demanda y el demandado convenir en ella. El convencimiento es la manifestación de voluntad en fuerza de la cual una obligación jurídica cuya existencia es incierta y controvertida, se declara existente en todo por el sujeto a quien corresponde cumplirla.
En el caso de marras, siendo que la parte demandada, compareció haciendo uso de los medios telemáticos y expuso; “…Hola por medio de la presente dejo constancia que efectivamente soy VICTOR GARCIA FRANCO, identificado con la cedula de identidad N° E-81.725.666, y reconozco en todas y cada una de sus parte el documento suscrito por mi persona en el cual le di en venta a la ciudadana PETRA IRAIMA MATUTE ARAY, Identificada con el número de cedula N° V-8.966.222, un inmueble ubicado en la calle Ricaurte nro. 84, Barrio Andrés Eloy blanco, jurisdicción del municipio Girardot de Maracay estado Aragua, el cual mide QUINIENTOS CINCUENTA Y NUEVE METROS CON SESENTA Y NUEVE CENTIMETROS CUADRADOS (559,69 MTS), y cualquier cosa o información que necesiten yo estaré atento ciudadano secretario…”.
Así las cosas, para determinar el alcance del convencimiento realizado en autos, en relación a la presente solicitud de reconocimiento de contenido y firma de documento, se observa, que en aplicación a lo dispuesto en el artículo 444 y 450 del Código de Procedimiento Civil, en la sustanciación del presente juicio, una vez admitida la demanda, se emplazó al demandado a los fines de que compareciera a reconocer o negar formalmente el documento objeto de la presente solicitud, inserto en el folio siete (06) y su vuelto, tal y como lo establece el artículo 1.364 de código civil, el cual dispone lo siguiente: “aquel contra quien se produce o a quien se exige el reconocimiento de un instrumento privado, está obligado a reconocerlo o negarlo formalmente. Si no lo hiciere, se tendrá igualmente como reconocido.”.
En ese mismo orden de ideas, en el artículo 444 del código de procedimiento civil, dispone: “la parte contra quien se produzca en juicio un instrumento privado como emanado de ella o de algún causante suyo, deberá manifestar formalmente si lo reconoce o lo niega, ya en el acto de contestación de la demanda, sin el instrumento se ha producido con el libelo, ya dentro de lo cinco días siguientes aquel en que ha sido producido, cuando lo fuere posteriormente a dicho acto. El silencio de la parte a este respecto, dará por reconocido el instrumento”.
Con respecto a las normativas anteriores, el maestro HUMBERTO ENRIQUE III BELLO TABARES, en su obra titulada “TRATADO DE DERECHO PROBATORIO”, en sus páginas 894 y 895, expresó lo siguiente:
“…De lo anterior podemos resumir lo siguiente:
-La eficacia probatoria del instrumento privado se adquiere en la medida que se produzca su reconocimiento.
-El reconocimiento recae sobre la firma de las partes.
-El reconocimiento puede ser voluntaria o judicial, expreso o tácito, por vía principal o incidental.
-Producido el reconocimiento del instrumento privado, adquiere eficacia probatoria y tendrá la misma fuerza probatoria entre las partes y respecto a los terceros, en lo referido al hecho material de las declaraciones, salvo prueba en contrario.
-Producido el reconocimiento, el instrumento es oponible a terceros desde ese momento, pero en cuanto a las partes, tiene efectos desde su nacimiento.
-Quien se le presente un instrumento privado como emanado de él, debe reconocerlo o desconocerlo y si no lo hiciere, se tendrá por reconocido, pero los herederos pueden limitarse a señalar que no conocen la firma del causante, lo que se traduce, que el reconocimiento y el desconocimiento pueden hacerlos las partes y sus herederos o causa habientes…”.
Así las cosas, en la presente solicitud aconteció, que el ciudadano VICTOR GARCIA FRANCO, identificados con la cedula de identidad N° V-22.948.113, compareció haciendo uso de los medios telemáticos en fecha tres (03) de Julio de 2026, y manifestó estar de acuerdo con la presente solicitud de reconocimiento de contenido y firma, reconociendo el contenido y firma del documento objeto de la presente causa, por ende, se procede a dar por reconocido el mismo.
Se aclara que en procedimientos como el que nos ocupa, no cabe autos de composición procesal como la transacción o el convencimiento, salvo el desistimiento, por cuanto el propio procedimiento le obliga como actitud procesal al demandado que se le opuso el documento, que puede negarlo o reconocerlo. Siendo el convencimiento un reconocimiento expreso de la situación fáctica planteada, debiéndose tratar en consecuencia, como asunto de jurisdicción voluntaria para tal circunstancia.
En consecuencia a lo anterior, llenos los extremos de los artículos 1.364 del código civil y 444 del Código de Procedimiento Civil, a este Juzgado le resulta declarar CON LUGAR el reconocimiento de contenido y firma solicitado por la ciudadana PETRA IRAIMA MATUTE ARAY Identificado con la Cedula de Identidad N° V-8.966.222, respectivamente, debidamente asistido por el abogado CESAR OSWALDO ANTILLANO MENDEZ, inscrito en el Inpreabogado bajo N° 153.388, Contra el ciudadano VICTOR GARCIA FRANCO, identificados con la cedula de identidad N° V-22.948.113, y con ocasión a ello, reconocido el documento privado, inserto al folio seis (06) con su respectivo vuelto, contentivo de COMPRA Y VENTA, la cual es del tenor siguiente, “Yo, VICTOR GARCIA FRANCO, venezolano, mayor de edad, soltero, civilmente hábil, Comerciante, titular de la cedula de identidad Nro. V- 22.948.113, y de este domicilio, por medio del presente documento declaro: Que Doy en Venta Pura y Simple Perfecta e Irrevocable a la ciudadana: PETRA IRAIMA MATUTE ARAY, venezolana, mayor de edad, civilmente hábil, Divorciada, Comerciante, titular de la cedula de Identidad N° v- 8.966.222, y de este domicilio, un inmueble de mi exclusividad propiedad, el cual está constituido, por una Casa ubicada en la calle Ricaurte Nro. 84, Barrio Andrés Eloy Blanco, Jurisdicción del Municipio Girardot de Maracay Estado Aragua, construida sobre un terreno propiedad municipal y que no forma parte de la presente venta y le corresponde el Numero Catastral: 01-05-03-06-0-010-019-042-000-000-000, y mide QUINIENTOS CINCUENTA Y NUEVE METROS CON SESENTA Y NUEVE CENTIMETROS CUADRADOS (559,69 MTS2) comprendida dentro de los siguientes linderos: NORTE: Con CATORCE METROS CON CUARENTA CENTIMETROS CUADRADOS (14,40 MTS2)con calle Ricaurte que es su frente; SUR: Con DOCE METROS CON SESENTA Y CINCO CENTIMETROS CUADRADOS (12,75 MTS2) con la Autopista Caracas y Valencia; ESTE: Con Cuarenta y UN METROS CON VEINTITRES CENTIMETROS CUADRADOS (41,23 MTS2) con casa sin número; y OESTE: Con CUARENTA y UN METROS CON VEINTISEIS CENTIMETROS CUADRADOS (41,26 MTS2) con Familia Ruiz. El inmueble me pertenece, tal como se evidencia en documento de Titulo Supletorio emitido por ante el Juzgado Segundo de Primera Instancia en lo Civil y Mercantil de la Circunscripción Judicial del Estado Aragua de fecha 03 de Octubre de 1989. La presente venta es por la cantidad de VEINTITRES MIL BOLIVARES (Bs. 23.000,00) que he recibido en este acto a mi entera y cabal satisfacción, a través de cheque: Nro. 79790019, Cuenta Cliente Nro. 0175-0576-98-0074894449, por la cantidad de VEINTITRES MIL BOLIVARES (Bs. 23.000,00), contra la cantidad bancaria BANCO BICENTENARIO DEL PUEBLO, agencia Los Aviadores, de fecha 15 de Julio de 2025, a favor del ciudadano: VICTOR GARCIA FRANCO, venezolano, mayor de edad, soltero, civilmente hábil, Comerciante, titular de la cedula de identidad Nro. V-22.948.113, y de este domicilio, Con el otorgamiento del presente documento transfiero a la compradora la plena propiedad, posesión y dominio del inmueble aquí vendido y me obligo así al saneamiento de Ley. Y, yo, PETRA IRAIMA MATUTE ARAY, antes identificada declaro que acepto la venta del Inmueble en los términos antes expuestos. En Maracay Estado Aragua a los 15 días del mes de Julio de 2025”. Y ASÍ SE DECIDE.
DECISIÓN
En mérito de las precedentes consideraciones, este Tribunal Primero de Municipio Ordinario y Ejecutor de Medidas de los Municipios Girardot y Mario Briceño Iragorry de la Circunscripción Judicial del Estado Aragua, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la Ley, declara:
PRIMERO: CON LUGAR el juicio que por RECONOCIMIENTO DE CONTENIDO Y FIRMA, incoado por la ciudadana PETRA IRAIMA MATUTE ARAY Identificado con la Cedula de Identidad N° V-8.966.222, respectivamente, debidamente asistido por el abogado CESAR OSWALDO ANTILLANO MENDEZ, inscrito en el Inpreabogado bajo N° 153.388, Contra el ciudadano VICTOR GARCIA FRANCO, identificados con la cedula de identidad N° V-22.948.113, se inició con demanda en fecha 17 de Junio del 2026, bajo el expediente N° T1M-M-17.636-26, Y ASÍ SE DECIDE.
SEGUNDO: RECONOCIDO el documento inserto al folio seis (06) con su respectivo vuelto, relacionado con un documento compra venta, la cual es del tenor siguiente, “Yo, VICTOR GARCIA FRANCO, venezolano, mayor de edad, soltero, civilmente hábil, Comerciante, titular de la cedula de identidad Nro. V- 22.948.113, y de este domicilio, por medio del presente documento declaro: Que Doy en Venta Pura y Simple Perfecta e Irrevocable a la ciudadana: PETRA IRAIMA MATUTE ARAY, venezolana, mayor de edad, civilmente hábil, Divorciada, Comerciante, titular de la cedula de Identidad N° v- 8.966.222, y de este domicilio, un inmueble de mi exclusividad propiedad, el cual está constituido, por una Casa ubicada en la calle Ricaurte Nro. 84, Barrio Andrés Eloy Blanco, Jurisdicción del Municipio Girardot de Maracay Estado Aragua, construida sobre un terreno propiedad municipal y que no forma parte de la presente venta y le corresponde el Numero Catastral: 01-05-03-06-0-010-019-042-000-000-000, y mide QUINIENTOS CINCUENTA Y NUEVE METROS CON SESENTA Y NUEVE CENTIMETROS CUADRADOS (559,69 MTS2) comprendida dentro de los siguientes linderos: NORTE: Con CATORCE METROS CON CUARENTA CENTIMETROS CUADRADOS (14,40 MTS2)con calle Ricaurte que es su frente; SUR: Con DOCE METROS CON SESENTA Y CINCO CENTIMETROS CUADRADOS (12,75 MTS2) con la Autopista Caracas y Valencia; ESTE: Con Cuarenta y UN METROS CON VEINTITRES CENTIMETROS CUADRADOS (41,23 MTS2) con casa sin número; y OESTE: Con CUARENTA y UN METROS CON VEINTISEIS CENTIMETROS CUADRADOS (41,26 MTS2) con Familia Ruiz. El inmueble me pertenece, tal como se evidencia en documento de Titulo Supletorio emitido por ante el Juzgado Segundo de Primera Instancia en lo Civil y Mercantil de la Circunscripción Judicial del Estado Aragua de fecha 03 de Octubre de 1989. La presente venta es por la cantidad de VEINTITRES MIL BOLIVARES (Bs. 23.000,00) que he recibido en este acto a mi entera y cabal satisfacción, a través de cheque: Nro. 79790019, Cuenta Cliente Nro. 0175-0576-98-0074894449, por la cantidad de VEINTITRES MIL BOLIVARES (Bs. 23.000,00), contra la cantidad bancaria BANCO BICENTENARIO DEL PUEBLO, agencia Los Aviadores, de fecha 15 de Julio de 2025, a favor del ciudadano: VICTOR GARCIA FRANCO, venezolano, mayor de edad, soltero, civilmente hábil, Comerciante, titular de la cedula de identidad Nro. V-22.948.113, y de este domicilio, Con el otorgamiento del presente documento transfiero a la compradora la plena propiedad, posesión y dominio del inmueble aquí vendido y me obligo así al saneamiento de Ley. Y, yo, PETRA IRAIMA MATUTE ARAY, antes identificada declaro que acepto la venta del Inmueble en los términos antes expuestos. En Maracay Estado Aragua a los 15 días del mes de Julio de 2025”. Y ASÍ SE DECIDE.
TERCERO: SE ORDENA suscribirle al documento inserto al folio seis (06) con su respectivo vuelto, certificación emanada del Secretario de este Despacho, haciendo constar el contenido de la presente decisión.
Publíquese y regístrese. Déjese copia de la presente decisión, conforme a lo previsto en el artículo 248 del Código de Procedimiento Civil. En Maracay a los Catorce (14) días del mes de Julio del año 2026. Años: 216° y 167°.-
EL JUEZ PROVISORIO
ABG. LEONEL ALEJANDRO ZABALA.
EL SECRETARIO
ABG. HIDALGO SANCHEZ
En la misma fecha, siendo las 3:00 p.m horas de la tarde, se publicó la presente decisión.
EL SECRETARIO
ABG. HIDALGO SANCHEZ
Exp. N° T1M-M-17.636-26.- LZ/HS/lq.-