Con fundamento en las consideraciones explanadas en el cuerpo del presente fallo, este Tribunal, administrando justicia, en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por la autoridad que le confiere la Ley, declara: CON LUGAR la demanda que por DESALOJO interpuso la ciudadana IRIS COROMOTO SÁNCHEZ JURADO, contra el ciudadano JESÚS ARMANDO QUINTERO FLORES. En consecuencia, se condena al demandado a desalojar y entregar a la parte actora el siguiente bien inmueble: planta alta de la casa No. 15-17, 12-19, ubicada en el Parcelamiento El Amparo, calle Oriental, Parroquia Sucre, Municipio Libertador del Distrito Capital, en las mismas buenas condiciones de mantenimiento y conservación en que lo recibió. De conformidad a lo establecido en el Parágrafo Primero del artículo 34 de la Ley de Arrendamientos Inmobiliarios, se le concede al arrendatario, ciudadano JESÚS ARMANDO QUINTERO FLORES, el plazo de seis (6) meses para la entrega material del inmueble arrendado, contados a partir de.....

Se observa que luego que se ordenó la paralización de la causa conforme a la Ley Especial de Protección al Deudor Hipotecario de Vivienda, no hay constancia en autos de que la parte actora consignara el certificado de deuda correspondiente, o realizara cualquier otra diligencia tendiente a mantener el proceso en curso; transcurriendo más de un (1) año, sin impulso procesal, por lo que resulta forzoso para este órgano jurisdiccional declarar que ha operado de pleno derecho, la perención de la instancia; y así se declara. DECISIÓN Conforme a los razonamientos antes expuestos, este Juzgado Primero de Municipio de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando justicia en nombre de la República y por autoridad de la Ley declara, que se ha consumado de pleno derecho, LA PERENCIÓN DE LA INSTANCIA en la demanda que por EJECUCIÓN DE HIPOTECA interpuso la Institución Bancaria BANCO DE VENEZUELA, S.A. BANCO UNIVERSAL contra la ciudadana REINA AURISTELA ALVARADO C.....

Ahora bien, verificados como han sido los recaudos consignados en copia certificada, que permiten presumir la titularidad del derecho reclamado; este Juzgado señala de los recaudos consignados por la parte actora, no hay alguno dirigido a alegar y probar que pueda quedar ilusoria la ejecución del fallo – periculum in mora -; requisito que debe ser concurrente con la presunción del buen derecho. En consecuencia, se declara IMPROCEDENTE el decreto de Medida de Secuestro formulada por la representación judicial de la sociedad mercantil GMAC DE VENEZUELA, C.A., parte actora en el proceso que por RESOLUCIÓN DE CONTRATO CON RESERVA DE DOMINIO interpuso contra el ciudadano JORGE GREGORIO OVIEDO GUTIÉRREZ.