Ahora bien, visto lo esgrimido por la apoderada judicial de la parte actora en su escrito de demanda, se evidencia que en el caso bajo estudio, la apoderada judicial accionante no alegó la existencia de una relación arrendaticia, siendo que en el libelo señaló expresamente "...la ciudadana JANETTE ARGUINZONES...no posee Contrato de Arrendamiento..." y, no obstante, fundamentó su pretensión libelar en lo previsto en el literal "b" del artículo 34 de la Ley de Arrendamientos Inmobiliarios, norma jurídica ésta que, como se dijo con anterioridad, regula únicamente las relaciones arrendaticias, sin que su alcance llegue a regular conductas generadas con ocasión a actos de otra índole; motivo por el cual, este operador de justicia considera que la acción de desalojo interpuesta por la parte actora con fundamentó en las normas establecidas en la Ley de Arrendamientos Inmobiliarios, es contraria a derecho y, por tal motivo, declara Inadmisible la misma.

Por las consideraciones anteriormente explanadas, este Juzgado Segundo de Municipio de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por Autoridad de la Ley, ordena Reponer la presente causa al estado de nueva admisión de la demanda, lo cual se hará por auto separado, ordenándose su tramitación por las reglas del juicio breve. En tal virtud, en el caso de marras se declara la nulidad del auto de admisión dictado en fecha 4 de Octubre de 2007 y de todo lo actuado con posterioridad.

En razón de todos los argumentos de hecho y de derecho anteriormente expuestos, este Juzgado Segundo de Municipio de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por Autoridad de la Ley declara: PRIMERO: CON LUGAR la pretensión contenida en la demanda incoada por la ciudadana Josefa Zambrano Espinosa, contra el ciudadano Luís Enrique Salcedo Suárez, ambas partes plenamente identificadas en autos; y en consecuencia, se declara resuelto el contrato de arrendamiento accionado, autenticado ante la Notaría Pública Octava del Municipio Autónomo Chacao del Distrito Metropolitano de Caracas, el 15 de marzo de 2007, bajo el N°. 56 del Tomo 37 de los libros correspondientes.