En mérito de las anteriores consideraciones, este Juzgado Superior Segundo en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando Justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad que le confiere la Ley, declara: PRIMERO: CON LUGAR el recurso ordinario de apelación ejercido en fecha 5 de agosto de 2010, por el abogado ENRIQUE MENDOZA SANTOS en su carácter de apoderado judicial de la parte demandante sociedad mercantil BIENES Y RAÍCES AUSTRAL, C.A., contra la sentencia proferida en fecha 3 de agosto de 2010, por el Juzgado Décimo de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, la cual queda revocada, con la motivación aquí expuesta. SEGUNDO: Se ordena al juzgado de primera instancia que corresponda emitir pronunciamiento con relación a la prosecución de la ejecución del laudo arbitral dictado en fecha 29 de juli.....