este Tribunal, administrando justicia en nombre de la Republica Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la Ley declara: PRIMERO: SIN LUGAR LA FALTA DE CUALIDAD PASIVA aducida por la parte demandada, basado en la necesidad de constituir un litis consorcio pasivo necesario conjuntamente con el acreedor hipotecario Banco Mercantil. SEGUNDO: CON LUGAR la acción de CUMPLIMIENTO DE CONTRATO de opción de compraventa interpuesta por la ciudadana OLY NEREIDA AZOCAR BORRERO, contra los ciudadanos SERGIO TORRES TORRES y ADIELA GRAJALES de TORRES, ambas partes identificadas al inicio de este fallo y SIN LUGAR LA RECONVENCIÓN propuesta por éstos contra aquélla. TERCERO: Se condena a los demandados ciudadanos SERGIO TORRES TORRES y ADIELA GRAJALES de TORRES, a otorgar el documento de venta a favor de la ciudadana OLY NEREIDA AZOCAR BORRERO, sobre el inmueble constituido por un apartamento destinado a vivienda distinguido con la nomenclatura B-05, situado en el piso 3, de edificio RESIDENCIA.....

como quiera que el documento de contrato de opción de compra-venta efectuado entre las partes, acompañado al libelo se subsume al medio de prueba indicado, considerando quien aquí suscribe que se encuentran llenos los extremos concurrentes establecidos en el referido artículo 585 del Código Adjetivo, esto es presunción grave del derecho que se reclama y riesgo manifiesto de que quede ilusoria la ejecución del fallo (pericullum in mora, fumus boni iuris), considerando el Tribunal que la parte actora cumplió con las exigencias de la referida norma para la procedencia de la medida de Prohibición de Enajenar y Gravar sobre el siguiente bien inmueble: "...Un Apartamento destinado a vivienda, distinguido con el No. D-124, situado en la Planta No. 12 de la Torre "D" , un puesto de estacionamiento y un maletero ubicado en la planta estacionamiento 2, ambos distinguidos con el No. D-124, Sub-Etapa C2 de la Etapa C, del Conjunto Residencial "Terrazas del Paraíso", ubicado frente a la Ave.....

Si bien es cierto que de los hechos narrados en el libelo y los recaudos acompañados se puede inferir la presunción de buen derecho, (fumus boni iuris) no es menos cierto que al no haber sido demostrado el peligro en la demora, ni poder determinarse el quantum de los honorarios, caso de proceder los mismos, resulta forzoso negar la medida preventiva de prohibición de enajenar y gravar solicitada. Así se declara.

este Juzgado Primero de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y del Tránsito de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la ley, declara CON LUGAR la solicitud de divorcio realizada por los ciudadanos Raúl Adolfo Roca Flores y Yolanda Tinco de Roca, ambos identificados al inicio de este fallo. En consecuencia, se declara DISUELTO el vínculo matrimonial que los une, contraído por ellos el día 20 de septiembre de 1.979, ante el Concejo Provincial de Lima (República del Perú), debidamente inserta en los Libros de Inserción de Matrimonios, llevados por la Primera Autoridad Civil de la Parroquia Sucre del Municipio Libertador del Distrito Federal (hoy Capital) según Acta Nº 25, Vto., del 014 y 015, año 2008, del Registro Civil respectivo.

este Tribunal, administrando justicia en nombre de la Republica Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la Ley declara: PRIMERO: SIN LUGAR LA FALTA DE CUALIDAD PASIVA aducida por la parte demandada, basado en la necesidad de constituir un litis consorcio pasivo necesario conjuntamente con el acreedor hipotecario Banco Mercantil. SEGUNDO: CON LUGAR la acción de CUMPLIMIENTO DE CONTRATO de opción de compraventa interpuesta por la ciudadana OLY NEREIDA AZOCAR BORRERO, contra los ciudadanos SERGIO TORRES TORRES y ADIELA GRAJALES de TORRES, ambas partes identificadas al inicio de este fallo y SIN LUGAR LA RECONVENCIÓN propuesta por éstos contra aquélla.

este Juzgado Primero de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y del Tránsito de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la ley imparte la HOMOLOGACION AL DESISTIMIENTO, de la demanda, formulada en fecha 03 de los corrientes, dándose por consumado el acto y procediéndose como en sentencia pasada en autoridad de cosa juzgada.