PRIMERO: PARCIALMENTE CON LUGAR el recurso de apelación ejercido en fechas 19 y 21 de octubre de 2005 por el apoderado judicial de la parte demandada, ESCRITORIO INMOBILIARIO PLAZA 10 C.A., en contra de la decisión judicial definitiva proferida en fecha 30 de septiembre de 2005 por el Juzgado Undécimo de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y del Tránsito de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, la cual queda MODIFICADA con las consideraciones aquí expuestas.

PRIMERO: SIN LUGAR el recurso de apelación ejercido en fecha 20 de abril de 2010, por el ciudadano RAUL ALBERTO SERRANO FLORES, asistido por el abogado JULIO C. CONDE ALCALA, contra la decisión proferida en fecha 14 de abril de 2010, por el Juzgado Vigésimo Cuarto de Municipio de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, la cual queda confirmada con la motivación expuesta en el presente dictamen. SEGUNDO: CON LUGAR la demanda por cumplimiento de contrato de arrendamiento incoada por la sociedad mercantil INVERSIONES ENACO, C.A. contra el ciudadano RAÚL ALBERTO SERRANO FLORES, ut supra identificados, por lo que se condena a la parte demandada a hacer entrega a la parte actora el inmueble que le fue arrendado, constituido por la oficina distinguida con el Nº 3, la cual forma parte de las oficinas 6-A y 6-B del edificio Grupo Jurídico, situado entre las Esquinas de Castán a Candilito, Parroquia Santa Teresa, Municipio Libertador del Distrito Capital. TERCERO: D.....