Por los razonamientos antes expuestos, este Tribunal Superior Décimo en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, con Competencia Nacional en Materia de Extinci{on de Dominio, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela por autoridad de la Ley, declara: PRIMERO: SIN LUGAR el recurso de apelación interpuesto en fecha 10 de julio de 2023, por la representación judicial de la parte demandada, sociedad mercantil ETIFLEXO C.A., contra la sentencia dictada el 06 de julio de 2022, por el Juzgado Undécimo de Primera Instancia en lo Civil Mercantil, Tránsito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas. SEGUNDO: CON LUGAR la demanda por RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO incoada por la sociedad mercantil INVERSIONES ESKEDEM C.A., contra la sociedad mercantil ETIFLEXO C.A., TERCERO: SE DECLARA RESUELTO el contrato de arrendamiento autenticado ante la Notaría Pública .....