En consecuencia y congruente con todo lo expuesto, resulta forzoso para este Juzgado Superior declarar parcialmente con lugar el medio recursivo ejercido por el demandante, quedando modificada la decisión proferida por el a quo en fecha 30 de octubre de 2015, y así será expuesto de forma positiva y precisa en el dispositivo del presente fallo. Y ASÍ EXPRESAMENTE SE DECIDE. III DISPOSITIVA En mérito de las anteriores consideraciones, este Juzgado Superior Segundo en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando Justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad que le confiere la Ley, declara: PRIMERO: PARCIALMENTE CON LUGAR el recurso ordinario de apelación interpuesto en fecha 4 de noviembre de 2015 por el apoderado judicial de la parte demandante JUAN CARLOS ANATO PARRA, contra la sentencia interlocutoria dictada en fecha 30 de octubre de 2015, por el Juzgado T.....

En armonía con todo lo expuesto en el cuerpo del presente fallo, resulta forzoso para este sentenciador declarar ha lugar el medio recursivo ejercido por la representación judicial de la parte demandada y sin lugar la adhesión a la apelación realizada por la parte actora, en consecuencia se declara sin lugar la demanda por nulidad de contrato e indemnización por daños y perjuicios impetrada por el ciudadano HUGO LEÓN VILLAMIZAR MORA contra la ciudadana LIVIAN YAJAIRA DI BERARDINO RAMÍREZ, quedando revocada la sentencia recurrida y así se indicará en la sección dispositiva de este fallo de manera positiva y precisa. ASÍ EXPRESAMENTE SE DECIDE. IV DISPOSITIVA Por los razonamientos de hecho y de derecho ya expuestos, este Juzgado Superior Segundo en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando Justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad que le confiere la ley, declara: .....

En vista de las consideraciones anteriormente señaladas, siendo que quedó demostrada la necesidad que tiene la ciudadana co propietaria Yuly Silene Duarte Fernández y su menor hija, en ocupar el inmueble dado en arriendo; y en vista de los deterioros causados en el inmueble por la parte demandada, ya que no permite el acceso del arrendador a fin de la respectiva reparación; pues a este Juzgador le resulta forzoso declarar sin lugar la apelación ejercida por la parte demandada ciudadana Rosa Virginia Campos, antes identificada, y declarada ha lugar la demanda incoada, por lo que se confirma el fallo recurrido y así se dispondrá en forma positiva y precisa en la parte in fine del presente fallo. ASÍ EXPRESAMENTE SE DECIDE. V DISPOSITIVA En mérito de las anteriores consideraciones, este Juzgado Superior Segundo en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando Justicia en nombre de la República Bolivariana .....