Así las cosas, esta Juzgadora procede en consecuencia a realizar el estudio y revisión del expediente, observando así mismo que en el escrito presentado por ante este Juzgado, las partes celebraron Convenimiento, tal y como establece el artículo 263 del Código de Procedimiento Civil: "En cualquier estado y grado de la causa puede... el demandado convenir en ella. El Juez dará por consumado el acto, y se procederá como en sentencia pasada en autoridad de cosa juzgada, sin necesidad del consentimiento de la parte contraria."; este JUZGADO DE LOS MUNICIPIOS SUCRE Y JOSÉ ÁNGEL LAMAS DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ESTADO ARAGUA, ADMINISTRANDO JUSTICIA EN NOMBRE DE LA REPUBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA Y POR AUTORIDAD DE LA LEY, le imparte su HOMOLOGACIÓN en los mismos términos expuestos por ellos en dicho Convenimiento, presentada por ente este Tribunal en fecha 30-04-10; y de conformidad con lo establecido en el articulo 263 del Código de Procedimiento Civil, se ordena proceder como .....

III Por las razones anteriormente expuestas, este Juzgado de los Municipios Sucre y José Ángel Lamas de la Circunscripción Judicial del Estado Aragua, Administrando Justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por Autoridad de la ley declara PRIMERO: LA CONFESION FICTA del demandado en autos. SEGUNDO: CON LUGAR la demanda de Cumplimiento de contrato, que siguen los Ciudadanos: MARITZA DOLORES OSORIO GUILLEN y OMAR CLEMENTE MARIN, titulares de las cédulas de identidad N° 8.095.848 y N° 3.440.837, contra el Ciudadano MANUEL FELIPE MARTINEZ, titular de la cédula de identidad N° 3.517.615.- TERCERO: Se ordena el otorgamiento de documento venta o propiedad por parte del demandado a la parte actora, y en caso de negativa o contumacia, se ordena el registro de la presente sentencia una vez que quede definitivamente firme a los efectos de que surta efectos como instrumento de propiedad del inmueble constituido por una casa construida, sobre un lote de terreno propieda.....

III Por las razones anteriormente expuestas, este Juzgado de los Municipios Sucre y José Ángel Lamas de la Circunscripción Judicial del Estado Aragua, Administrando Justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por Autoridad de la ley declara PRIMERO: LA CONFESION FICTA del demandado en autos. SEGUNDO: CON LUGAR la demanda de Cumplimiento de contrato, que siguen los Ciudadanos: MARITZA DOLORES OSORIO GUILLEN y OMAR CLEMENTE MARIN, titulares de las cédulas de identidad N° 8.095.848 y N° 3.440.837, contra el Ciudadano MANUEL FELIPE MARTINEZ, titular de la cédula de identidad N° 3.517.615.- TERCERO: Se ordena el otorgamiento de documento venta o propiedad por parte del demandado a la parte actora, y en caso de negativa o contumacia, se ordena el registro de la presente sentencia una vez que quede definitivamente firme a los efectos de que surta efectos como instrumento de propiedad del inmueble constituido por una casa construida, sobre un lote de terreno propied.....