Ahora bien, en atención al pedimento anterior este Tribunal observa que la naturaleza jurídica del auto homologatorio de una transacción presentada por las partes para poner fin al juicio se circunscribe a impartirle fuerza de cosa juzgada a los acuerdos que los contendores hayan suscrito ante el Juez con base en la bondad y buena fe que los mismos contengan en sus dichos, una vez verificados los requisitos de ley, sin necesidad de que ello implique la transcripción íntegra de los términos que al efecto los litigantes hayan expresado, de allí que se eleve como la forma de autocomposición voluntaria por excelencia. Así mismo, una actuación de tal naturaleza es perfectamente susceptible de ser recurrida a través de los medios ordinarios establecidos legalmente, pero en el caso de marras, al haber transcurrido los lapsos de ley sin que se hubiese formulado alguna vía recursiva, adquirió firmeza por lo que no puede modificarse ni revocarse en forma alguna; siendo así, es por ello que este .....

Este Juzgado Séptimo de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil, del Tránsito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando Justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la Ley, declara: ÚNICO: Se ordena abrir el juicio a pruebas siguiendo las pautas establecidas para el procedimiento ordinario. En consecuencia, se entenderá abierto el lapso de promoción de pruebas y los demás subsiguientes ope legis una vez conste en autos la última notificación que de las partes se realice.

Ahora bien, en el caso de marras, si bien es cierto el presente juicio se encuentra en etapa de ejecución (subasta pública), no es menos cierto, que con esta actuación no se pretende la desposesión del inmueble objeto del presente litigio, siendo que para que se materialice tal desalojo, se deben dar los supuesto previstos en el referido decreto. En atención de lo anterior y como quiera que lo inmediato es proceder a librar el cartel de subasta y no la entrega material del inmueble, este Tribunal considera que la suspensión del proceso solicitada es improcedente en esta etapa de la fase ejecutiva por no comprometer, el acto de subasta pública per se, la posesión del inmueble objeto del juicio y ASI SE ESTABLECE. Con relación a lo requerido por la parte demandante referente a que se subaste el inmueble objeto de la pretensión, este Tribunal insta a dicha representación judicial a consignar la certificación de gravámenes vigente y, una vez conste en autos, se procederá a librar el ún.....