Al respecto el Tribunal observa, que los recaudos consignados por la parte actora son documentos privados en copia simple, los cuales no arrojan valor probatorio alguno, para hacer presumir al Tribunal que se encuentran llenos los extremos de ley para el decreto de la medida de secuestro. En base a ello, considera quien aquí decide que no fue probado en autos la presunción del fumus bonis iuris, pues no fue consignado válidamente en autos documento alguno que acrediten las afirmaciones realizadas en el libelo, o que al menos den la apariencia de ciertas ad limine litis. Por tal razón, no es necesario analizar si se cumple el presupuesto del periculum in mora; por cuanto ambos requisitos deben ser concurrentes para la procedencia de la medida de secuestro solicitada. En consecuencia se NIEGA el pedimento realizado por la representación judicial de la parte actora, abogado JAVIER AUGUSTO GARCÍA, identificado ut supra; y así de decide.

Visto que el demandado cambió el uso al cual estaba destinado el inmueble sin el previo consentimiento dado por escrito por parte de la arrendadora, violó lo estipulado en la cláusula cuarta del contrato de arrendamiento, lo que le hace estar incurso en causal de resolución del mismo; por lo cual se declara procedente la demanda interpuesta contra él. Así se decide. Con fundamento en las consideraciones explanadas anteriormente, este Tribunal, administrando justicia, en nombre de la República y por la autoridad que le confiere la Ley, declara CON LUGAR la demanda que por RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO, interpuso la sociedad mercantil AGENCIAS RAYTLER, S.R.L. contra el ciudadano JAIME NOGUERA CAMPO, identificados ut supra. En consecuencia, se declara resuelto el contrato de arrendamiento suscrito entre las partes el día 28 de agosto de 2007, sobre el inmueble antes identificado. Se condena a la parte demandada a entregar a la parte actora, en el mismo buen estado en que lo rec.....