Dicho desistimiento fue realizado antes de la contestación de la demanda, por lo que no es necesario el consentimiento de la parte demandada, está debidamente facultada dicha apoderada, para desistir del procedimiento, según consta del poder otorgado por su representada, en fecha 29-04-2008, ante la Notaría Pública Vigésimo Quinta del Municipio Libertador del Distrito Capital, bajo el Nº 13, Tomo 23, y el presente juicio se trata de materia en las cuales no están prohibidas las transacciones. En consecuencia, este Juzgado Primero de Municipio de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, actuando en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la ley, declara consumado el acto de desistimiento presentado en fecha 10 de marzo de 2009, teniéndose el mismo como sentencia pasada en autoridad de cosa juzgada, a tenor de lo establecido en los artículos 263 y siguientes del Código de Procedimiento Civil. Publíquese y regístrese.

Sin embargo, de la revisión de los recaudos antes analizados, no se evidencia que actualmente la demandada sea propietaria del apartamento P-H., antes referido; aunado al hecho de que en las planillas de condominio aparece como propietario otra persona natural, no referida en el libelo; por lo cual considera quien aquí decide que no fue probado en autos la presunción del fumus bonis iuris, que debe ser concurrente con el periculum in mora, para la procedencia de la medida de prohibición de enajenar y gravar solicitada. En base a ello, no es necesario analizar si está probado este último requisito. En consecuencia, se NIEGA el pedimento realizado por la representación judicial de la parte actora, ROSA VIRGINIA HERNÁNDEZ NARANJO, identificada ut supra; y así de decide.

Revisadas las actas procesales que conforman el presente expediente se constata que ninguno de los demandados ha sido citado en este proceso; y la transacción referida, que fue supuestamente celebrada extraprocesalmente entre la parte actora y uno solo de los demandados, fue consignada por la única parte que está a derecho; por lo cual no le es dable a este Juzgado homologarla. En base a las consideraciones que anteceden, este Juzgado Primero de Municipio de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, niega la homologación de la transacción extrajudicial presentada en fecha 26 de febrero de 2009, por el abogado VICENTE DELGADO, en su carácter de apoderado judicial de la parte actora. Así se declara. Publíquese y regístrese la presente decisión.