RODNY SILVA y la ciudadana LILIANA ALEJANDRA BREA, titular de la cédula de identidad 7.224.973, asistida por el abogado LUIS MALDONADO, en su carácter de Defensor Público Provisorio del Estado Aragua, y llegaron a un convenimiento en la presente causa, expresando condiciones en sus términos. Es prudente para este Juzgado señalar el dispositivo 103 de Ley para la Regularización y Control de los Arrendamiento de Viviendas., que dispone: "...Omissis...El juez dará por concluido el proceso, mediante sentencia en forma oral que dictara de inmediato, homologando el acuerdo el cual reducirá en acta motivada y tendrá efecto de cosa Juzgada...Omissis". Asimismo el artículo 263, establece... En cualquier estado y grado de la causa puede el demandante desistir de la demanda y el demandado convenir en ella. El Juez dará por consumado el acto, y se procederá como en sentencia pasada en autoridad de cosa juzgada... Omissis". Por otra parte la ley adjetiva requiere que las partes tengan capaci.....