Luego de estudiar los medios probatorios aportados al proceso quedo evidenciado los siguientes hechos: 1.) Que en el edificio RESIDENCIAS DORABEL se encuentra el apartamento 15-A objeto de cobro de condominio, y se encuentra constituido por documento público en propiedad horizontal. 2.) Que el apartamento 15-A fue adquirido por la demandada por documento registrado en fecha 31/05/2006, bajo el Nº 16, Tomo 12, Protocolo Primero. 3.) Que en fecha 05/11/2002, por acta respectiva la Junta de condominio del edificio RESIDENCIAS DORABEL, dio autorización expresa a la Sociedad Mercantil ADMINISTRADORA DOMUS, C.A. para intentar cobros de gastos comunes como lo establecido en el Art. 20 literal "e" de la Ley de Propiedad Horizontal. En consecuencia, probada la cualidad para demandar, la propiedad horizontal del edificio, la existencia de la propiedad adquirida del apartamento y la existencia de la deuda de gastos comunes (cuyos montos no fueron atacados), debe prosperar en derecho la demand.....

A pesar de la procedencia de la suma reclamada, no puede sin embargo este juzgador dejar de observar, la improcedencia del porcentaje que por intereses de mora que reclama la demandante; ya que pretende un 12% anual. Pero es el caso que ningún interés se previó para la devolución de la suma (cláusula séptima del contrato); por lo cual, estando en presencia de una obligación de naturaleza civil, en todo caso lo que sería procedente (y no lo reclamó) sería el derecho al cobro de un interés legal del 3% anual, todo de conformidad con lo establecido en el artículo 1746 del Código Civil. Habida cuenta de la plena prueba de autos respecto de la pretensión principal, es procedente en derecho esta demanda, a tenor de lo previsto en el artículo 254 CPC; y debe igualmente ser procedente actualizar esa suma por vía de indexación judicial de conformidad con lo previsto en el artículo 254 CPC. III. PARTE DISPOSITIVA. Por los razonamientos antes expuestos, este Tribunal Octavo de Municipio Ordi.....