En el presente caso, de las actas analizadas se constató que efectivamente existe otro proceso judicial pendiente en materia directamente vinculada con la presente causa, pues ambas son derivadas de la relación contractual arrendaticia que mantienen las partes; y es necesario que se resuelva previamente a éste, el juicio llevado ante el Tribunal de Primera Instancia, pues la decisión que se tome en relación al derecho que invocan como arrendatarios los ciudadanos RICARDO NAVAS y RICARDO ANTONIO NAVAS, influiría de tal forma en la vinculación que es necesario que sea resuelta con carácter previo a la del presente proceso. Así se declara. En consecuencia, se declara procedente la cuestión previa contenida en el ordinal 8° del artículo 346 del Código de Procedimiento Civil. Ahora bien, en relación a los efectos que tiene en el proceso la declaratoria con lugar de la cuestión previa promovida, esta Juzgadora observa: Según lo preceptuado en el artículo 255 del Código de Procedimiento Ci.....

Por los razonamientos antes expuestos y conforme a la normativa legal citada ut supra, este Juzgado Primero de Municipio de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando Justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la ley declara: ÚNICO: Consumada la perención y en consecuencia extinguida la instancia en el presente proceso que por RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE VENTA CON RESERVA DE DOMINIO, fue interpuesto por la sociedad mercantil GENERAL MOTORS ACCEPTANCE CORPORATION DE VENEZUELA, C.A. contra el ciudadano RAUL VÁSQUEZ MARTÍNEZ. No hay condenatoria en costas, de conformidad con lo establecido en el artículo 283 del mismo código.

En base a las consideraciones anteriores, se revoca la medida de embargo preventivo decretada por este Juzgado el 05 de mayo de 2004, sobre bienes propiedad de la parte demandada, vista la declaratoria de perención anual consumada en el presente juicio. Por cuanto no hay constancia en el expediente de que la accionante hubiese retirado el oficio N° 04-14769 y la comisión dirigidos a los Juzgados de Municipio Ejecutores de Medidas de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, contentivos de la participación y el decreto de la referida medida; este órgano jurisdiccional considera innecesario oficiar a dicho Tribunal para informarle sobre la revocatoria de la medida. No hay condenatoria en costas de conformidad con lo establecido en el artículo 283 del Código de Procedimiento Civil. Publíquese, regístrese y notifíquese la anterior decisión.