En fuerza de las razones antes expuestas, este Juzgado Primero de Primera Instancia en lo Civil y Mercantil de la Circunscripción Judicial del Estado Aragua, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por Autoridad de la Ley, declara: PRIMERO: Con lugar la demanda por CUMPLIMIENTO DE CONTRATO DE VENTA, interpuesta por la ciudadana LOURDES ILIANA GUTIERREZ CHIRINOS, dirigida contra los ciudadanos CALOGERO PASCUALE LIPANI GIUNTA, en este último actuando en representación de la ciudadana MAYRA ALEXANDRA JESSER MONCADA; partes plenamente identificadas en el encabezamiento de esta sentencia. SEGUNDO: Sin lugar la reconvención por resolución de contrato, propuesta por los ciudadanos CALOGERO PASCUALE LIPANI GIUNTA, en este último actuando en representación de la ciudadana MAYRA ALEXANDRA JESSER MONCADA; supra identificados. TERCERO: Consecuencia de lo anterior, se condena a la parte demandada a cumplir con la obligación de cancelar la hipoteca que pesa sob.....