declara: La HOMOLOGACION del reconocimiento de contenido y firma del documento de cesión de derechos de fecha 15 de noviembre de 2020 que riela a los folios 07 al 08 del expediente y que fue manifestado por la parte demandada en escrito de fecha 21/02/2024. Se tiene dicho acto como sentencia pasada en autoridad de Cosa Juzgada. Se dejan a salvo los derechos de terceros y se dejan a salvo las facultades revisoras del Registrador Subalterno u Oficina Inmobiliaria de Registro conforme a las disposiciones establecidas en el Código Civil y en la Ley de Registros y Notarias.