Así las cosas, se observa que la excepción por excelencia ante la presunta falta de pago en cualquier acción que se intente es la acreditación de éste, observándose en el sub exámine que la Defensora Judicial de la parte demandada no aporto medio probatorio alguno que hiciere enervar el alegato del actor, ya que al momento de contestar se limitó negar, rechazar y contradecir en todas y cada una de sus partes las presente demanda, y en la oportunidad para proveer pruebas reprodujo el merito favorable de los autos muy en especialmente todo lo que le favorezca a su defendida, todo lo cual hace concluir a esta Juzgadora que el demandado incumplió con su obligación de pago dando lugar a la causal de desalojo establecida en el artículo 40 literal "A" e "I", del Decreto con Rango, Valor y Fuerza de Ley de Regulación del Arrendamiento Inmobiliario para el Uso Comercial, según la cual "Son causales de desalojo:... A. Que el arrendatario haya dejado de pagar dos (02) cánones de arrendamien.....

Vista la solicitud de separación de cuerpos y bienes presentada por los ciudadanos PAUL ALFREDO BLANCO SALAS y NINOU COROMOTO CHIRINOS VERENZUELA, venezolanos, mayores de edad, cónyuges, de este domicilio y titulares de las cédulas de identidad Nros. V- 16.686.945 y 13.953.935, respectivamente, debidamente asistidos por el abogado Giovanni Conte Viscido inscrito en el Inpreabogado bajo el Nro 86.148. Désele entrada en el libro correspondiente y fórmese el respectivo expediente, en consecuencia, SE DECRETA LA SEPARACIÓN LEGAL DE CUERPOS, en los términos expuesto en la solicitud, de conformidad con lo preceptuado en el Parágrafo Primero del artículo 762 del Código de Procedimiento Civil, en concordancia con lo dispuesto en lo dispuesto en los artículos 189 y 190 del Código Civil. Cúmplase

Siendo la oportunidad del Tribunal para decidir las cuestiones previas opuestas, procede quien aquí suscribe a resolverlas en los siguientes términos: Las cuestiones previas tienen como fundamento o justificación sanear el proceso de determinados vicios procesales. El Dr. Rengel Romberg es del criterio que las Cuestiones Previas de los ordinales 1er, 2do, 3ero, 4to y 5to del Artículo 346 del Código de Procedimiento Civil, están referidas a los sujetos procesales; la cuestión previa del ordinal 6to, está referida a la formalidad o requisitos que debe contener el libelo de demanda. Y las cuestiones previas de los ordinales 7mo, 8vo y 9no del Artículo 346 del Código Procesal, están referidas a la pretensión del actor, y al defecto de forma de la demanda ordinales 10mo y 11ro están referidas a la acción. El procesalista colombiano Devis Echandia, las clasifica como excepciones sustanciales y procesales; las primeras cuando sus efectos recaen sobre el derecho sustancial pretendido por el.....