En cuanto a las documentales señaladas en los particulares Primero, Segundo, Tercero, Cuarto y Quinto, se admiten cuanto a lugar en derecho por no ser manifiestamente ilegales ni impertinentes, salvo su apreciación en la sentencia definitiva. ASÍ SE DECIDE. Con respecto al mérito favorable de los autos hecho valer en el escrito de pruebas presentado en fecha 14 de marzo del 2.023, este Tribunal señala que dicho alegato resulta contrario al criterio de nuestro máximo Tribunal de justicia. Así, tenemos que la Sala de Constitucional del Tribunal Supremo de Justicia, en sentencia Nro. 41, de fecha 18 de febrero de 2.015, (caso: Federación Venezolana de Consumidores y Usuarios contra la República Bolivariana de Venezuela), ha expresado que: "(...) Respecto al mérito favorable invocado por el promovente, esta Sala considera que no constituye un medio de prueba, sino que más bien está dirigida a la aplicación del principio de la comunidad, el cual debe aplicar el Juez, conforme a lo est.....

Con fundamento en las consideraciones de hecho y de derecho supra señaladas, este Tribunal Tercero de Primera Instancia en lo Civil y Mercantil de la Circunscripción Judicial del Estado Aragua, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la ley declara: PRIMERO: INADMISIBLE la tercería adhesiva presentada por la ciudadana PEGGY TALMAY RIVERA CONTRERAS, venezolana, mayor de edad, titular de la cédula de identidad No. V-14.330.134. debidamente asistida por el Abogado Luis Alberto Morillo, Inpreabogado N° 272.452. todo conforme a los artículos 379 y 380 del Código de Procedimiento Civil. SEGUNDO: Se ordena la notificación de las partes de la presente decisión, mediante boleta que será remitida a la dirección de correo electrónico de la parte demandante octavioocando@yahoo.com y a través de la red social WhatsApp, al número telefónico +58 424-307-7567, medios telemáticos que se desprenden de los autos. Todo de conformidad con el criterio .....

PRIMERO: IMPROCEDENTE la falta de cualidad alegada por la parte demandada. Todo de conformidad con lo establecido en al artículo 168 del Código de Procedimiento Civil. SEGUNDO: CON LUGAR la demanda de DESALOJO DE LOCAL COMERCIAL, interpuesta por la parte actora, ciudadano LUIS SALVADOR MORALES TRUJILLO, venezolano, mayor de edad y titular de la cedula de identidad N° V-7.263.691, actuando en su propio nombre y en representación sin poder de los herederos del DeCujus Jesus Salvcador Morales, representado judicialmente por la Abogada GREIDY VERONICA VERENZUELA LEON, Inpreabogado N° 145.381, en contra de la ciudadana MEINIAO WU, de nacionalidad china, mayor de edad, titular de la cedula de identidad N° E-83.618.418, fundamentada en la causal tipificada en el literal "a" del artículo 40 del Decreto con Rango y Fuerza de Ley de Regulación de Arrendamiento Inmobiliario para Uso Comercial sobre el inmueble ubicado en la en la Calle Los Acuarios, N° 3, El Limón, Municipio Mario Briceño Ira.....

Con fundamento en las consideraciones de hecho y de derecho supra señaladas, este Tribunal Tercero de Primera Instancia en lo Civil y Mercantil de la Circunscripción Judicial del Estado Aragua, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la ley declara: PRIMERO: INADMISIBLE la tercería forzosa presentada por los abogados LUIS ARMANDO MORILLO CASTILLO y ANDREA JACKELIN BAUTISTA MENDOZA, Inpreabogado Nros. 294.547 y 271.259. Todo conforme al artículo 382 del Código de Procedimiento Civil. Publíquese, regístrese y déjese copia del presente fallo. Dada, sellada y firmada en la Sala de Despacho del Juzgado Tercero de Primera Instancia en lo Civil y Mercantil de la Circunscripción Judicial del Estado Aragua, en Maracay, a los tres (03) días del mes de abril del