En fuerza de las consideraciones antes expuestas, este JUZGADO PRIMERO DE PRIMERA INSTANCIA EN LO CIVIL Y MERCANTIL DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ESTADO ARAGUA, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por Autoridad de la Ley, DECLARA: SUBSANADA la cuestión previa contenida en el ordinal 3º del artículo 346 del Código de Procedimiento Civil, opuesta por la representación judicial de la parte demandada en el presente juicio por Desalojo de Local Comercial. La presente decisión fue dictada dentro del lapso legal correspondiente, sin embargo, a todo evento a los fines de salvaguardar el derecho a la defensa y el debido proceso se ordena la notificación a las partes intervinientes en la presente causa de conformidad con lo establecido en el artículo 233 del Código de Procedimiento Civil. Y una vez que conste en autos la última de las notificaciones ordenadas, este Juzgador se pronunciara sobre la continuidad de la causa por auto separado.

En razón de lo antes expuesto, este Juzgador en acatamiento a la Resolución N° 2023-0001 de fecha 24 de Mayo de 2.023, emitida por la Sala Plena del Tribunal Supremo de Justicia, en la cual se estableció que este Juzgado es competente para conocer de juicios que excedan la cantidad de tres mil euros (€3.000), por lo que, este JUZGADO PRIMERO DE PRIMERA INSTANCIA EN LO CIVIL Y MERCANTIL DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ESTADO ARAGUA, de conformidad a lo preceptuado en el artículo 29 de la ley adjetiva civil y administrando Justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por la autoridad de la Ley, ASUME LA COMPETENCIA. Y así se declara.

Por los razonamientos anteriormente expuestos, éste JUZGADO PRIMERO DE PRIMERA INSTANCIA EN LO CIVIL Y MERCANTIL DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ESTADO ARAGUA, Administrando Justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la Ley; Declara: PRIMERO: HOMOLOGADA LA TRANSACCIÓN celebrada entre las partes, en fecha 02 de Junio de 2.025; de conformidad con los artículos 257 y 258 de la Constitución Bolivariana de la República Venezuela, adminiculado con lo preceptuado en el artículo 1.713 del Código Civil, en los mismos términos allí establecidos y procede como en Sentencia pasada en autoridad de cosa juzgada, dándose por terminado el presente procedimiento. Asimismo, se acuerda la devolución de los documentos originales insertos al expediente de marras, correspondientes a dos (02) letras de cambio enunciadas como anexos "A" y "B", resguardadas en la caja de valores de este Tribunal en fecha 26/03/2025 (folios 09 al 10). Igualmente, se acuerda la devolució.....