El Tribuna admitió las pruebas promovidas por el apoderado judicial de los co-demandados ciudadanos Patricia Amelia Pumarol Villegas y Martha Fernanda Pimarol Acosta, abogadao Luis Carlos Gallegos Barreto, el merito favorable y se adhirio a las pruebas promovidas por los ciudadanos José Antonio Gimón Monsalve y Mónica del Valle Carreño.-

Este Juzgado Octavo de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y del Tránsito de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando justicia, en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la Ley, en el juicio que por resolución de contrato inquilinario intentara la sociedad de comercio Valores Consolidados Bayona, C.A., en contra de la sociedad mercantil Panadería y Pastelería de Alto Prado, C.A., ambas ya identificadas en esta sentencia, decide así: PRIMERO: Se declara SIN LUGAR el recurso de apelación interpuesto por la representación judicial de la parte actora Valores Consolidados Bayona, C.A., contra el fallo proferido en fecha 14 de agosto de 2008, por el Juzgado Vigésimo Primero de Municipio de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, la cual queda CONFIRMADO en todas sus partes. SEGUNDO: Se declara PERIMIDA LA INSTANCIA y extinguido el proceso en el juicio que por resolución de contrato inquilinario .....

a los fines de pronunciarse sobre lo solicitado, el Tribunal exige FIANZA suficiente por la cantidad de SEIS MILLONES NOVECIENTOS MIL BOLIVARES CON 00/100 (Bs.F 6.900.OOO, 00). - Dicha fianza debe llenar los requisitos exigidos en el artículo 590 del Código de Procedimiento Civil.-

En fuerza de las anteriores consideraciones, este Tribunal, administrando justicia, en nombre de la República y por autoridad de la Ley, DECLARA PARCIALMENTE CON LUGAR LA DEMANDA que ha presentado Ana Rosa Espidel Duarte contra Aminta Sepúlveda, ambas partes arriba identificadas. En consecuencia adopta las siguientes resoluciones: 1. Declara extinguido o resuelto el contrato de arrendamiento de fecha 12 de noviembre de 2007, por razón del incumplimiento de la demandada por no pagar íntegramente el canon de arrendamiento convenido. 2. En consecuencia se le condena a devolver a la parte acora el inmueble arrendado, cuya ubicación aparece arriba señalada, y que se da aquí por reproducida. 3. Se le condena a pagar a la parte actora los meses insolutos que van desde el mes de mayo de 2009 hasta enero de 2010, a razón de bs.300, oo c/u. 4. No hay condenatoria en costas, por motivo de que el vencimiento no fue total, de acuerdo con el art. 274 CPC. Se debe notificar a la Alcaldía del M.....

Fue practicada la medida de entrega material sobre el inmueble de autos, y fue puesto en posesión del ciudadano ALI GILBERTO SANTIL, en la persona de su apoderado judicial Abogado JAIME GARCIA, quien lo recibio en el acto libre de personas y bienes, tal como fuera ordenado por el Tribunal de la causa.

Es por ello que, cuando los Tribunales de Municipio empiezan a conocer como primera instancia con posterioridad al 02 de Abril de 2009 , se aplica lo referido a la apelación para que se sustancie ante el Juzgado Superior de la Circunscripción Judicial, categoría "A".En el segundo de los casos, nuestro Tribunal Supremo de Justicia, acoge la doctrina que permite la Ultraactividad de la ley derogada para continuar cumpliendo el trámite a los fines de mantener las situaciones procesales iniciadas con anterioridad a la Resolución, bajo el mismo régimen hasta su consolidación. En consecuencia, deben remitirse las presentes actas al Juzgado Superior Distribuidor de ésta Circunscripción Judicial a los fines legales pertinentes. Líbrense los correspondientes oficios para su inmediata remisión.

Para la práctica de la medida de entrega material se comisiona amplia y suficientemente al Juzgado de Municipio Ejecutor de Medidas de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas (a quien corresponda por Distribución). En cuanto a la medida de embargo ejecutivo se acuerda librar mandamiento de ejecución a cualquier Juez competente de la República Bolivariana de Venezuela, anexándose al mismo copia certificada de la sentencia de fecha 23/10/2009 dictada por este Tribunal, de la diligencia de fecha 05/05/2010 suscrita por la parte actora y del presente auto. Líbrense despacho anexo a oficio, mandamiento ejecución correspondiente y copias certificadas, las cuales suscribirá la secretaría del Juzgado de conformidad con lo establecido en los artículos 111 y 112 del Código de Procedimiento Civil, y lo cual deberá ser remitido a la Oficina de Atención al Público (OAP). EL JUEZ, JUAN CARLOS VARELA RAMOS. LA SECRETA.....

SE HOMOLOGÓ LA TRANSACCIÓN

Con fundamento a los artículos antes mencionados y cumplidos los extremos exigidos por la ley, este Juzgado Vigésimo de Municipio de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la ley HOMOLOGA en todas y cada una se sus partes la presente Transacción y en consecuencia se tendrá como sentencia pasada en autoridad de cosa juzgada en los mismos términos expuestos.

Se dictó SENTENCIA INTERLOCUTORIA CON FUERZA DEFINITIVA, mediante la cual declara la PERENCION DE LA INSTANCIA en el presente juicio, produciéndose los efectos establecidos en los artículos 270 y 271 del Código de Procedimiento Civil.-