Por las razones de hecho, de derecho precedentemente expuestas y jurisprudencial ut supra señaladas, éste TRIBUNAL PRIMERO DE PRIMERA INSTANCIA EN LO CIVIL Y MERCANTIL DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ESTADO ARAGUA, Administrando Justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por Autoridad de la Ley, DECLARA: PRIMERO: SIN LUGAR LA DEMANDA DE ACCIÓN MERODECLARATIVA, interpuesta por la Ciudadana MAYRA ALEJANDRA IRIARTE VIRGUEZ, venezolana, mayor de edad, titular de la cedula de identidad N° V-14.680.784 contra los herederos desconocidos del de cujus ciudadano JOSE ENRIQUE QUINTERO MAITA (+), quien en vida era venezolano, mayor de edad, titular de la cedula de identidad N° V-8.212.508.- SEGUNDO: No hay condenatoria en costas en virtud de la naturaleza del procedimiento.

CON LUGAR la demandada de CUMPLIMIENTO DE CONTRATO DE OPCIÓN DE COMPRA VENTA, sobre un inmueble constituido por un apartamento ubicado en el Conjunto Residencial la Ciudadela, Lote VI-B, apartamento 743 de la Planta Cuarta del Edificio 7 de los Municipios Sucre y José Ángel Lamas del Estado Aragua, Cédula Catastral Nro: 05-15-01-21-74-07-04-03 el cual posee una superficie y Dos Metros Cuadrados con Cuarenta y Cuatro Decímetros Cuadrados (32,44 mts2) cuyos linderos son: NORTE: Con el Apartamento 742 y área de circulación del Edificio 7. SUR: Con la fachada Sur del Edificio 7. ESTE: Con la fachada Este del Edificio 7. OESTE: Con las escaleras y fachada interna del Edificio 7; el cual esta integrado por las siguientes dependencias: Sala-comedor, cocina-lavadero, un dormitorio, un estudio y un baño, le corresponde un puesto de estacionamiento, el cual le pertenece a los ciudadanos antes identificados según documento debidamente autenticado ante la Notaria Publica Quinta de Maracay Estado .....