En mérito de las anteriores consideraciones, este Juzgador a fin de garantizar a los justiciables los derechos contemplados en artículos 26 y 49 de la Constitución de la República Bolivariana de Venezuela, debe concluir que la acción intentada por el demandante no puede prosperar, en virtud del incumpliendo del requisito de ley supra mencionado; por lo que resulta procedente para este Tribunal declarar INADMISIBLEla presente solicitud de Rectificación de Acta, presentada por el ciudadanoJESÚS MARÍA SÁNCHEZ VALAN, venezolano, mayor de edad, cédula de identidad N° V-4.973.728y de este domicilio, debidamente asistido por la abogadaBerta Hernández, Inpreabogado Nº 172.832, por ser contraria a derecho puesto que va en contra de lo dispuesto en los artículos 340 y 769 del Código de Procedimiento Civil. Así se decide.

En mérito de las anteriores consideraciones, este Juzgador a fin de garantizar a los justiciables los derechos contemplados en artículos 26 y 49 de la Constitución de la República Bolivariana de Venezuela, debe concluir que el procedimiento intentado a través de demanda no puede ser sustanciado conforme a derecho, por cuanto no le está dado a la parte accionante demandar la nulidad de ventasobre un bien inmueble con fundamento en un documento autenticado,toda vez que dicha instrumentalno reviste la solemnidad del Registro Público de bienes inmuebles, formalidad indispensable a fin de proporcionarle efectos Erga Omnes; por lo que resulta procedente para este Tribunal declarar INADMISIBLEla presente demanda de Nulidad de Venta, presentada por los ciudadanosVICTOR MANUEL BELLO MARTINEZ, JESUS ALBERTO BELLO MARTINEZ, BARBARA JOSEFINA MARTINEZ e IRENE ZULAY BELLO MARTINTEZ, cédulas de identidad Nros. V-1.736.441; V-3.595.756; V-2.135.414 y V-5.113.525, respectivamente y de este domicilio, .....

Así las cosas, este Juzgador observa que del escrito consignado de forma oportuna por la codemandada, sociedad mercantil "Estacionamiento Europeo JR C.A.", en fecha 02 de marzo de 2015 (folios 110 al 114), se desprende que opuso cuestión previa (prejudicialidad), y también procedió a contestar el fondo de la demanda; en consecuencia, se tiene como no opuestas dicha cuestión previa conforme al artículo 346 del Código de Procedimiento Civil.